Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Etienne Marcel à Pantin

Estimation théorique

Rue Etienne Marcel,93500 Pantin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Etienne Marcel,93500-Pantin indique un avis de valeur compris entre 818.000€ et 922.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.180€ et 9.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 818.000€ et 922.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2221RUE EUGENE ET M L CORNET3570795000€13947€
2021-02-2621RUE EUGENE ET M L CORNET3580720000€12414€
2021-09-1721RUE EUGENE ET M L CORNET3580879000€15155€
2022-08-298RUE ETIENNE MARCEL3950764000€8042€
2023-01-301RUE DE LA DISTILLERIE4930762720€8201€
2022-10-1446RUE HOCHE7108199725000€6713€
2021-09-106RUE DU PRE SAINT GERVAIS4840734000€8738€
2023-02-0731AV DU GENERAL LECLERC3880470000€5341€
2019-12-2731RUE H D ESTIENNE D ORVES61291491059850€8216€
2021-07-282RUE LAKANAL4680271000€3985€
2020-10-2616RUE VAUCANSON51800350000€1944€
2022-07-1344RUE DU PRE SAINT GERVAIS61613291870500€11618€
2021-06-2946RUE DU PRE SAINT GERVAIS62003371748500€8743€
2022-09-2018RUE MICHELET51332181137600€8553€
2019-12-20133AV JEAN LOLIVE3400234000€5850€
2022-07-049RUE GUTENBERG2340180000€5294€
2022-09-2836RUE H D ESTIENNE D ORVES41234731415000€11504€
2020-12-2114RUE J BAPTISTE CLEMENT35843469000€8086€
2022-06-292RUE MARX DORMOY37887491250€6298€
2021-07-0642RUE GUTENBERG4800744755€9309€
2021-05-3133RUE HENRI MARTIN6130137934605€7189€
2022-02-185RUE MARCEAU57095791000€11300€
2022-08-313RUE MARCEAU4860625000€7267€
2021-09-1631RUE MEHUL51530500000€3268€
2020-11-202RUE JACQUART590230945000€10500€
2021-09-0314RUE CARNOT490294794000€8822€
2022-07-0414RUE MARCEAU36352910000€14444€
2023-04-2820RUE STALINGRAD4700524000€7486€
2020-10-2613RUE HENRI MARTIN91371331260320€9199€
2020-11-2628RUE DU 14 JUILLET413056877500€6750€
2020-08-313AV FRANCISCO FERRER34156639000€15585€
2022-07-2131RUE ANDRE JOINEAU5950913500€9616€
2022-10-2016RUE DU PROGRES58894550000€6250€
2021-02-24165AV JEAN LOLIVE1240132800€5533€
2023-05-1511RUE STALINGRAD51401311135150€8108€
2022-03-318RUE BAUDIN6105200910000€8667€
2022-01-1113RUE GABRIEL PERI61100750000€6818€
2021-05-2513RUE GABRIEL PERI41200970000€8083€
2022-11-1728RUE ESTIENNE D ORVES514701215000€8265€
2021-10-2128RUE ESTIENNE D ORVES514701420000€9660€
2021-09-026AV JEAN JAURES511070687280€6248€
2019-12-1128RUE GABRIEL PERI412201045000€8566€
2021-11-087RUE CHEVREUL38083575050€7188€
2021-03-2655RUE LOUIS BLANC35055528750€10575€
2023-02-179RUE ROGER SALENGRO59069840000€9333€
2023-06-2015RUE CHEVREUL4920524200€5698€
2020-05-2617RUE EMILE ZOLA352114543500€10452€
2020-09-2123RUE EMILE ZOLA71562041130000€7244€
2021-11-1826RUE TOFFIER DECAUX24993270000€5510€
2023-04-2125RUE EMILE ZOLA5100150737000€7370€
2021-05-1828RUE TOFFIER DECAUX481151470000€5802€
2021-04-235RUE JACQUES COTTIN37084427000€6100€
2020-12-3034RUE KLEBER25171270000€5294€
2021-06-0811RUE JACQUES COTTIN356137420000€7500€
2022-12-2131RUE EMILE ZOLA370122865000€12357€
2021-05-0736RUE KLEBER480286987700€12346€
2020-05-2770RUE JULES AUFFRET490176725200€8058€
2020-07-0622RUE JACQUES COTTIN39059533000€5922€
2022-03-0138RUE KLEBER5110113800000€7273€
2021-05-0370RUE CARTIER BRESSON2240135000€5625€
2020-01-21144RUE DIDEROT4600128000€2133€
2022-10-0419RUE JACQUART41090685000€6284€
2020-08-3136RUE DES POMMIERS63005001695000€5650€
2021-07-0834RUE DES POMMIERS687380613000€7046€
2020-06-2262RUE CARTIER BRESSON385120445000€5235€
2020-01-2260RUE CARTIER BRESSON392158675000€7337€
2022-01-2147RUE TOFFIER DECAUX49483340000€3617€
2022-05-0232RUE BENJAMIN DELESSERT5100166964600€9646€
2020-01-165RUE PARMENTIER4118202780000€6610€
2020-12-089RUE SAINT LOUIS494140674000€7170€
2023-04-0334RUE DE CANDALE62683251300000€4851€
2021-09-035VLA DES LIONS6115175970000€8435€
2020-09-0242RUE BENJAMIN DELESSERT462148630000€10161€
2021-09-089VC GRANDE AVENUE71754251300000€7429€
2021-09-1027RUE FRANCOIS ARAGO475234620000€8267€
2021-07-1539RUE BENJAMIN DELESSERT4127127855000€6732€
2022-12-1923VC GRANDE AVENUE71243681200000€9677€
2021-11-093AV BEAUSOLEIL5601901111400€18523€
2022-07-2022RUE LEPINE41281291023500€7996€
2022-05-0731RUE FRANCOIS ARAGO350222480000€9600€
2020-12-0431RUE JACQUART478185890000€11410€
2022-11-0231VC GRANDE AVENUE493152880000€9462€
2023-01-2547RUE BENJAMIN DELESSERT3110457982000€8927€
2020-06-101AV DES ACACIAS471155772000€10873€
2019-11-2618VC GRANDE AVENUE467148730000€10896€
2022-11-3032VC GRANDE AVENUE3660614800€9315€
2022-03-142AV MARRONNIERS3921691050500€11418€
2020-06-1235RUE JACQUART3630642330€10196€
2021-04-2635RUE JACQUART41270831665€6549€
2022-12-0932VC GRANDE AVENUE51205081436410€11970€
2022-06-093AV DES ACACIAS35791805000€14123€
2021-10-152AV DES SOUPIRS283166760000€9157€
2021-08-0528RUE LEPINE51651951051100€6370€
2020-08-3121RUE LEPINE243135559000€13000€
2022-01-2525AV DES ACACIAS6971631183300€12199€
2021-05-2119AV DES ACACIAS34089760100€19003€
2021-02-091RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2019-12-191RUE CECILE FAGUET133134160000€4848€
2022-01-2748RUE DE CANDALE357138449000€7877€
2020-12-1814RUE PIERRE BROSSOLETTE470281635000€9071€
2020-07-101RUE DU BEL AIR344479195000€4432€
2020-03-2440RUE LEPINE4103200800000€7767€
2020-01-0819RUE BOIELDIEU683231428750€5166€
2022-10-217RUE PIERRE BROSSOLETTE5127285677550€5335€
2022-05-0929RUE LEPINE577131869900€11297€
2020-02-0719PL HENRI SELLIER353178431700€8145€
2020-05-1829RUE BOIELDIEU380108545800€6823€
2022-05-0354RUE LEPINE231119295000€9516€
2021-05-319AV MARRONNIERS71605061283000€8019€
2022-02-03190AV DU GENERAL LECLERC360213453500€7558€
2020-10-2956RUE DE CANDALE PROLONGEE4120471580000€4833€
2023-01-27192AV DU GENERAL LECLERC365230435000€6692€
2021-05-0610RUE CECILE FAGUET493197636000€6839€
2022-07-1143RUE LEPINE47075555000€7929€
2021-03-0317RUE CECILE FAGUET51375211150000€8394€
2020-05-1817RUE PIERRE BROSSOLETTE4101154600000€5941€
2022-06-133RUE ROGER GOBAUT4101190730400€7232€
2021-06-176IMP DU PETIT PANTIN23487315000€9265€
2020-11-09128AV DU BELVEDERE61782101239500€6963€
2020-01-2016RUE SAINTE MARGUERITE2400213550€5339€
2019-12-178RUE GUILLAUME TELL25252440000€8462€
2022-07-079RUE HONORE3410195000€4756€
2019-12-0510RUE ROGER GOBAUT360228477000€7950€
2020-11-2466RUE DE CANDALE PROLONGEE348113488500€10177€
2020-02-1243RUE DE CANDALE PROLONGEE241153211426€5157€
2023-03-3014RUE DU BEL AIR336325360000€10000€
2021-03-0168RUE DE CANDALE PROLONGEE355102655800€11924€
2022-08-2912RUE ROGER GOBAUT476202630000€8289€
2021-09-30118AV DU BELVEDERE52063841495000€7257€
2023-04-1844RUE FORMAGNE370526655000€9357€
2021-12-216RUE JULES JASLIN49201125000€12228€
2022-03-2445RUE DE CANDALE PROLONGEE3430341000€7930€
2021-08-1729RUE PIERRE BROSSOLETTE4106126680000€6415€
2022-10-0712RUE MARIE THERESE557103617000€10825€
2023-03-2424RUE DU BEL AIR377171645000€8377€
2021-02-175RUE WESTERMANN358139448000€7724€
2020-02-18158AV DU BELVEDERE3570444500€7798€
2020-11-0627RUE MARIE THERESE390160390000€4333€
2021-11-0552RUE MARCELLE493199710000€7634€
2022-09-125RUE CARTIER BRESSON61462171089600€7463€
2020-02-1872RUE MARCELLE472150743000€10319€
2022-07-01108AV DU BELVEDERE24272150000€3571€
2021-05-0715RUE SAINTE MARGUERITE61310784470€5988€
2022-02-0744RUE DU BEL AIR351127540000€10588€
2021-03-3022RUE MARCELLE340436550000€13750€
2020-02-1412VC PGE BELLEVUE37054387500€5536€
2021-02-0812VC PGE BELLEVUE374155151000€2041€
2023-03-0142AV JEAN JAURES3760431050€5672€
2020-09-3018RUE MARCELLE5801941090000€13625€
2022-11-1014RUE MARCELLE471167555000€7817€