Valeur de la maison de 100m2 Rue Emile Zola à Neuville sur Saône

Estimation théorique

Rue Emile Zola,69250 Neuville sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,69250-Neuville sur Saône indique un avis de valeur compris entre 499.000€ et 563.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.990€ et 5.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 499.000€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2614RUE EMILE ZOLA37538205000€2733€
2022-07-2614RUE EMILE ZOLA37538205000€2733€
2020-06-0943RUE DE LA REPUBLIQUE611436163700€1436€
2020-06-0943RUE DE LA REPUBLIQUE611436163700€1436€
2023-07-0311RUE LEFEBVRE270120634160€9059€
2023-07-0311RUE LEFEBVRE270120634160€9059€
2022-09-157RUE GRENETTE49944378850€3827€
2022-09-157RUE GRENETTE49944378850€3827€
2022-11-249001RUE DE VIMY23024115000€3833€
2022-11-249001RUE DE VIMY23024115000€3833€
2020-10-296AV VAN DOREN8122549600000€4918€
2020-10-296AV VAN DOREN8122549600000€4918€
2020-12-2316AV BURDEAU366224212000€3212€
2020-12-2316AV BURDEAU366224212000€3212€
2023-06-3018AV BURDEAU41000297150€2972€
2023-06-3018AV BURDEAU41000297150€2972€
2021-05-1119AV BURDEAU36264238000€3839€
2021-05-1119AV BURDEAU36264238000€3839€
2021-07-1324QUAI DE VILLEVERT5206109390000€1893€
2021-07-1324QUAI DE VILLEVERT5206109390000€1893€
2023-10-2410AV DU ONZE NOVEMBRE470306930000€13286€
2023-10-2410AV DU ONZE NOVEMBRE470306930000€13286€
2022-06-1724AV BURDEAU2430180000€4186€
2022-06-1724AV BURDEAU2430180000€4186€
2021-07-1224AV BURDEAU3660434950€6590€
2021-07-1224AV BURDEAU3660434950€6590€
2020-06-2624AV BURDEAU41000383670€3837€
2020-06-2624AV BURDEAU41000383670€3837€
2022-12-067RUE LEFEBVRE35088292300€5846€
2022-12-067RUE LEFEBVRE35088292300€5846€
2022-11-2213AV DU ONZE NOVEMBRE468499391950€5764€
2022-11-2213AV DU ONZE NOVEMBRE468499391950€5764€
2020-11-136RUE LEFEBVRE24040162440€4061€
2020-11-136RUE LEFEBVRE24040162440€4061€
2020-10-235AV DE LA GARE4143173203000€1420€
2020-10-235AV DE LA GARE4143173203000€1420€
2024-04-235AV DE LA GARE4143173497980€3482€
2024-04-235AV DE LA GARE4143173497980€3482€
2022-07-015QUAI GENERAL DE GAULLE626038881398940€5381€
2022-07-015QUAI GENERAL DE GAULLE626038881398940€5381€
2023-11-078RUE LEFEBVRE41030250000€2427€
2023-11-078RUE LEFEBVRE41030250000€2427€
2022-06-1311RUE DESCARTES354875400000€7407€
2022-06-1311RUE DESCARTES354875400000€7407€
2021-07-298RUE JACQUES51104921150000€10455€
2021-07-298RUE JACQUES51104921150000€10455€
2022-04-149AV GAMBETTA722017671500000€6818€
2022-04-149AV GAMBETTA722017671500000€6818€
2021-07-2910RUE JACQUES5130675850000€6538€
2021-07-2910RUE JACQUES5130675850000€6538€
2024-04-0514RUE LEFEBVRE41603451023500€6397€
2024-04-0514RUE LEFEBVRE41603451023500€6397€
2021-05-049AV AUGUSTE WISSEL3830252000€3036€
2021-05-049AV AUGUSTE WISSEL3830252000€3036€
2021-11-2414QUAI DE VILLEVERT48745208000€2391€
2021-11-2414QUAI DE VILLEVERT48745208000€2391€
2023-02-133RUE DESCARTES580715450000€5625€
2023-02-133RUE DESCARTES580715450000€5625€
2021-12-0714QUAI DE VILLEVERT48447170000€2024€
2021-12-0714QUAI DE VILLEVERT48447170000€2024€
2023-12-1111CHE DE PARENTY395186415000€4368€
2023-12-1111CHE DE PARENTY395186415000€4368€
2020-12-0810CHE DE PARENTY7150978780000€5200€
2020-12-0810CHE DE PARENTY7150978780000€5200€
2022-01-282RUE HELENE4130479593300€4564€
2022-01-282RUE HELENE4130479593300€4564€
2022-06-1413QUAI DE VILLEVERT8293591685000€2338€
2022-06-1413QUAI DE VILLEVERT8293591685000€2338€
2021-07-0912RUE PIERRE DUPONT6105493388500€3700€
2021-07-0912RUE PIERRE DUPONT6105493388500€3700€
2020-10-2618RUE LEFEBVRE21101169425000€3864€
2020-10-2618RUE LEFEBVRE21101169425000€3864€
2022-02-1110AV DE LA GARE6138906753700€5462€
2022-02-1110AV DE LA GARE6138906753700€5462€
2022-01-2117CHE DU MONTEILLER485835587490€6912€
2022-01-2117CHE DU MONTEILLER485835587490€6912€
2021-10-201CHE DU SABLON467710480750€7175€
2021-10-201CHE DU SABLON467710480750€7175€
2023-07-2418RUE PIERRE DUPONT370525399000€5700€
2023-07-2418RUE PIERRE DUPONT370525399000€5700€
2021-11-295RUE HELENE478122364350€4671€
2021-11-295RUE HELENE478122364350€4671€
2022-08-0312RUE POLLET4120255644025€5367€
2022-08-0312RUE POLLET4120255644025€5367€
2021-06-0312QUAI GENERAL DE GAULLE495431420000€4421€
2021-06-0312QUAI GENERAL DE GAULLE495431420000€4421€
2023-07-055RUE CORNEILLE582477395000€4817€
2023-07-055RUE CORNEILLE582477395000€4817€
2022-05-049RUE RACINE5110480638000€5800€
2022-05-049RUE RACINE5110480638000€5800€
2020-07-2016AV GAMBETTA7150305579100€3861€
2020-07-2016AV GAMBETTA7150305579100€3861€
2020-04-156RUE MOLIERE468519297000€4368€
2020-04-156RUE MOLIERE468519297000€4368€
2024-01-1913RUE REY LORAS6160571890000€5563€
2024-01-1913RUE REY LORAS6160571890000€5563€
2020-12-1428RUE PIERRE DUPONT476510260000€3421€
2020-12-1428RUE PIERRE DUPONT476510260000€3421€
2022-11-077RUE HELENE487378790200€9083€
2022-11-077RUE HELENE487378790200€9083€
2020-10-1915RUE RACINE468511335000€4926€
2020-10-1915RUE RACINE468511335000€4926€
2022-07-289RUE MOLIERE475517380000€5067€
2022-07-289RUE MOLIERE475517380000€5067€
2024-04-229RUE MOLIERE475517537250€7163€
2024-04-229RUE MOLIERE475517537250€7163€
2022-10-2714RUE RACINE469550427750€6199€
2022-10-2714RUE RACINE469550427750€6199€
2021-06-253RUE JEAN MOULIN5180800600000€3333€
2021-06-253RUE JEAN MOULIN5180800600000€3333€
2022-03-091AV GABRIEL PERI4116448384750€3317€
2022-03-091AV GABRIEL PERI4116448384750€3317€
2020-11-2712RUE JEAN MOULIN51300217364€1672€
2020-11-2712RUE JEAN MOULIN51300217364€1672€
2021-07-0222RUE POLLET51160514250€4433€
2021-07-0222RUE POLLET51160514250€4433€
2020-11-3016RUE RACINE6178510558000€3135€
2020-11-3016RUE RACINE6178510558000€3135€
2021-03-309CHE DE LA BLANCHISSERIE580786320000€4000€
2021-03-309CHE DE LA BLANCHISSERIE580786320000€4000€
2021-11-3010AV CARNOT51300250000€1923€
2021-11-3010AV CARNOT51300250000€1923€
2023-06-1210AV CARNOT51380600000€4348€
2023-06-1210AV CARNOT51380600000€4348€
2021-06-1020CHE DU MONTEILLER456184365612€6529€
2021-06-1020CHE DU MONTEILLER456184365612€6529€
2022-04-1115IMP DU MONTEILLER49970359000€3626€
2022-04-1115IMP DU MONTEILLER49970359000€3626€
2021-06-2914RUE CORNEILLE468450382000€5618€
2021-06-2914RUE CORNEILLE468450382000€5618€
2021-07-0216RUE MOLIERE464540355000€5547€
2021-07-0216RUE MOLIERE464540355000€5547€
2023-04-2818RUE HELENE7149522863200€5793€
2023-04-2818RUE HELENE7149522863200€5793€
2024-04-1919RUE CORNEILLE468470292000€4294€
2024-04-1919RUE CORNEILLE468470292000€4294€
2020-11-1916RUE JEAN MOULIN4100727410000€4100€
2020-11-1916RUE JEAN MOULIN4100727410000€4100€
2021-05-0418CHE DE PARENTY5187400504200€2696€
2021-05-0418CHE DE PARENTY5187400504200€2696€
2021-08-0420CHE DE PARENTY5188500947500€5040€
2021-08-0420CHE DE PARENTY5188500947500€5040€
2022-08-0328AV AUGUSTE WISSEL598732320000€3265€
2022-08-0328AV AUGUSTE WISSEL598732320000€3265€
2020-07-1534CHE DU MONTEILLER61951495610000€3128€
2020-07-1534CHE DU MONTEILLER61951495610000€3128€
2024-02-026RUE LA FONTAINE468518350000€5147€
2024-02-026RUE LA FONTAINE468518350000€5147€
2020-05-299RUE JEAN MOULIN587875368100€4231€
2020-05-299RUE JEAN MOULIN587875368100€4231€
2021-05-219RUE JEAN MOULIN587875528100€6070€
2021-05-219RUE JEAN MOULIN587875528100€6070€
2022-03-2219RUE MOLIERE467514415000€6194€
2022-03-2219RUE MOLIERE467514415000€6194€
2020-10-021QUAI DE VILLEVERT4650398350€6128€
2020-10-021QUAI DE VILLEVERT4650398350€6128€
2021-02-1715QUAI ARMAND BARBES614094412350€2945€
2021-02-1715QUAI ARMAND BARBES614094412350€2945€
2021-07-1317CHE MALLAVAL4910480000€5275€
2021-07-1317CHE MALLAVAL4910480000€5275€
2021-09-0617CHE MALLAVAL4910489000€5374€
2021-09-0617CHE MALLAVAL4910489000€5374€
2020-06-166IMP BAUDELAIRE480686362590€4532€
2020-06-166IMP BAUDELAIRE480686362590€4532€
2022-04-0634RUE POLLET5120525657000€5475€
2022-04-0634RUE POLLET5120525657000€5475€
2020-12-1826RUE MOLIERE464720377000€5891€
2020-12-1826RUE MOLIERE464720377000€5891€
2023-04-1417CHE DU CUGNET4107700468900€4382€
2023-04-1417CHE DU CUGNET4107700468900€4382€
2023-10-261CHE DES ESCARGOTS4850369000€4341€
2023-10-261CHE DES ESCARGOTS4850369000€4341€
2020-09-181CHE DES ESCARGOTS4850382050€4495€
2020-09-181CHE DES ESCARGOTS4850382050€4495€
2021-02-011CHE DES ESCARGOTS4860425500€4948€
2021-02-011CHE DES ESCARGOTS4860425500€4948€
2020-09-157AV DES AVORAUX5127848790700€6226€
2020-09-157AV DES AVORAUX5127848790700€6226€
2021-07-137AV DES AVORAUX5127848823210€6482€
2021-07-137AV DES AVORAUX5127848823210€6482€
2022-03-0333RUE MOLIERE468419378700€5569€
2022-03-0333RUE MOLIERE468419378700€5569€
2020-12-1630RUE HELENE5120590499000€4158€
2020-12-1630RUE HELENE5120590499000€4158€
2023-01-198AV GABRIEL PERI5121500412500€3409€
2023-01-198AV GABRIEL PERI5121500412500€3409€
2021-01-0830RUE MOLIERE3111610436000€3928€
2021-01-0830RUE MOLIERE3111610436000€3928€
2021-05-1018CHE BRESSAN5115963590000€5130€
2021-05-1018CHE BRESSAN5115963590000€5130€
2022-07-2824RUE JEAN MOULIN292855438000€4761€
2022-07-2824RUE JEAN MOULIN292855438000€4761€
2021-10-295AV DES AVORAUX51506461014700€6765€
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2022-06-2323AV GABRIEL PERI585833432600€5089€
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2021-10-0132CHE DE PARENTY6180858890000€4944€
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2021-11-2918CHE BRESSAN6142492455000€3204€
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2022-11-0225QUAI ARMAND BARBES4800426343€5329€
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2020-12-2823CHE DES FRERES VOISIN5106500393000€3708€
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2022-09-078AV DES AVORAUX597939278000€2866€
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2024-06-2014CHE DE LA BLANCHISSERIE485644270000€3176€
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2022-09-029CHE DE LA VOSNE6116811480000€4138€
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2020-09-030LES AVORAUX41000420000€4200€
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2023-07-1228AV GAMBETTA595177392150€4128€
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2021-09-2128AV GAMBETTA48470294200€3502€
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2020-06-2925AV DES AVORAUX4111410490400€4418€
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2023-02-204AV DES AVORAUX4100767345000€3450€
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2022-12-134AV DES AVORAUX41007671200000€12000€
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2023-11-2228AV GAMBETTA496129392900€4093€
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2020-12-30745EN BACON7155500615300€3970€
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2024-05-0620AV CARNOT343143193010€4489€
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2020-11-0427AV GABRIEL PERI36385395000€6270€
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2023-05-1720AV CARNOT36786256000€3821€
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2022-07-289002CHE BRESSAN48380405000€4880€
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2020-08-199002CHE DE L ECHO5108912575000€5324€
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2022-09-02496CHE DES FRERES VOISIN4114439824300€7231€
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2020-05-154AV HENRI BARBUSSE4105338355000€3381€
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2022-07-0423CHEM DES NOYERS5108526568500€5264€
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2021-07-309005CHE BRESSAN41050216000€2057€
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2022-03-2451ALL DES BALCONS DE LA VOSNE5130731680680€5236€
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2022-08-2313CHE BRESSAN5140111640500€4575€
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2023-06-260RUE DE LA VOSNE492374455000€4946€
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2023-06-2080ALL DES NOISETIERS4108409410000€3796€
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2021-04-2323CHEM DES NOYERS71891822825800€4369€
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2022-09-0214ALL DES TROENES6117607430000€3675€
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2020-11-0516ALL DES TROENES484512378950€4511€
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2021-07-1617AV DE L EUROPE476565375000€4934€
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2022-08-012ALL DES TROENES598860420000€4286€
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2021-02-125ALL DES TROENES598771369000€3765€
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2021-12-23105ALL DES THUYAS473480350000€4795€
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2023-05-300RUE DE LA VOSNE493279416700€4481€
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2020-09-03614CHE DES FRERES VOISIN830020411398800€4663€
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2023-03-3183ALL DES TERRASSES DU SOLEIL5106611615000€5802€
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2021-09-1426AV DES AVORAUX5119434575000€4832€
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2024-06-200RUE DE LA VOSNE5112465387200€3457€
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2024-03-199001GORGEAT61554651067000€6884€
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2023-02-241031RTE DE NEUVILLE244108177089€4025€
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2021-07-0126AV CARNOT61081026900000€8333€
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2021-06-28592RUE DU BACON5171780661100€3866€
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2024-02-0736AV DES AVORAUX595367469000€4937€
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2020-10-0638AV GAMBETTA10282860950000€3369€
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2021-11-03434CHE DES USINES5132643460000€3485€
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2022-06-163CHEM DES NOYERS489809470000€5281€
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2020-08-044RUE DU GORGEAT41470800000€5442€
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2021-09-084RUE DU GORGEAT4147770836000€5687€
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2024-01-08550RUE DU BACON134134104770€3081€
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2021-11-1026AV GABRIEL PERI390140425000€4722€
2021-11-1026AV GABRIEL PERI390140425000€4722€