Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Emile Zola à Onnaing

Estimation théorique

Rue Emile Zola,59264 Onnaing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,59264-Onnaing indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onnaing (59447), comprenant 8878 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 913€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2571RUE EMILE ZOLA5100415190000€1900€
2023-04-21100RUE EMILE ZOLA375115140000€1867€
2021-08-1871RUE EMILE ZOLA488217126000€1432€
2023-06-30110RUE EMILE ZOLA489596124000€1393€
2021-06-2567RUE EMILE ZOLA5108400225000€2083€
2022-03-2278RUE EMILE ZOLA6120229130000€1083€
2022-01-2689RUE EMILE ZOLA6115713232708€2024€
2020-09-2264RUE EMILE ZOLA688220122450€1391€
2022-05-3124RUE DU QUATRE SEPTEMBRE512225968000€557€
2021-12-07122RUE EMILE ZOLA36910426000€377€
2021-02-0356RUE EMILE ZOLA4713455000€775€
2021-03-2923RUE JULES FERRY59547670000€737€
2022-08-3123RUE JULES FERRY595476100000€1053€
2021-07-3028RUE DU QUATRE SEPTEMBRE411172152000€1369€
2022-12-0959RUE EMILE ZOLA468253149000€2191€
2021-10-2959RUE EMILE ZOLA4105253165000€1571€
2022-01-2116RUE DU QUATRE SEPTEMBRE588105139000€1580€
2021-05-0340RUE GIRAUD694600285000€3032€
2020-05-2052RUE EMILE ZOLA362409143500€2315€
2022-07-0797RUE EMILE ZOLA5100255127000€1270€
2019-11-27130RUE EMILE ZOLA35512666000€1200€
2022-06-30130RUE EMILE ZOLA35512685000€1545€
2020-04-098RUE DU QUATRE SEPTEMBRE6168375199000€1185€
2022-12-0855RUE EMILE ZOLA48678108000€1256€
2022-07-2950RUE EMILE ZOLA49092134450€1494€
2022-05-1815RUE DE LA LIBERTE59435565000€691€
2020-01-2019RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5128582219000€1711€
2022-07-284RUE GIRAUD270228170000€2429€
2021-04-205RUE JULES FERRY36835245000€662€
2021-12-085RUE JULES FERRY368352159000€2338€
2021-09-1647RUE GIRAUD51087562000€574€
2022-05-0659RUE GIRAUD3116120130000€1121€
2021-04-271RUE GIRAUD3474180000€1702€
2020-10-1953PL PASTEUR38415771500€851€
2022-10-2113PL PASTEUR5127349176107€1387€
2022-08-0118RUE DE LA LIBERTE5120458159500€1329€
2022-09-0823RUE DE LA LIBERTE484111140000€1667€
2020-07-302RUE DE LA LIBERTE492495157010€1707€
2022-11-2151RUE EMILE ZOLA48590113000€1329€
2021-08-121RUE DE LA FRATERNITE5127470271242€2136€
2021-04-2771RUE GIRAUD51341038180000€1343€
2020-08-2040RUE DE LA LIBERTE3141730318500€2259€
2020-12-2147RUE EMILE ZOLA3659984000€1292€
2020-02-196RUE PAUL DOUMER481311105000€1296€
2020-09-284RUE JULES FERRY72189891000€417€
2022-04-2152PL PASTEUR4132527280000€2121€
2020-09-2524RUE PAUL DOUMER5146515148000€1014€
2022-08-0237RUE DE LA LIBERTE4123285130000€1057€
2023-05-0918RUE MIRABEAU465432145000€2231€
2020-11-0310PL PASTEUR3484855000€1146€
2022-08-1118PL PASTEUR5152194222000€1461€
2021-03-1520PL PASTEUR37421098000€1324€
2021-10-2722PL PASTEUR5108204125000€1157€
2020-06-1134PL PASTEUR59561113500€1195€
2020-05-182RESIDENCE LES MAJOLIQUES487247165000€1897€
2022-09-3058RUE DE LA LIBERTE5103605285000€2767€
2020-12-181RUE DE LA GARE2120144145000€1208€
2021-12-2042RUE PAUL DOUMER4506845000€900€
2021-11-1813RUE EMILE ZOLA3606422000€367€
2020-08-2062RUE DE LA LIBERTE4115693228000€1983€
2022-03-1526CITE DE LA FAIENCERIE37538584816€1131€
2021-05-044RUE DU PETIT QUESNOY269160122500€1775€
2020-01-175RUE EMILE ZOLA612522278000€624€
2022-03-0212CITE DE LA FAIENCERIE35140382000€1608€
2021-08-3152RUE PAUL DOUMER49049106000€1178€
2021-04-2115CITE DE LA FAIENCERIE46443986500€1352€
2021-07-082RUE DU RENARD CTE 4 CHASSES370075164€1074€
2021-05-2133RUE GAMBETTA3569468000€1214€
2023-05-1733RUE GAMBETTA3569478500€1402€
2020-09-079RUE MIRABEAU4138356168000€1217€
2022-06-1122RUE CARNOT7156169196500€1260€
2021-05-127RUE MARCELIN BERTHELOT2525248000€923€
2021-09-1634RUE GAMBETTA512311590000€732€
2020-10-022RLE DES ECOLES4719148000€676€
2022-12-08197RUE JEAN JAURES5146619232449€1592€
2022-06-157RUE DE L EGLISE3606072500€1208€
2023-02-2494RUE SCOUFLAIRE56636124000€1879€
2021-02-1919RUE MARCELIN BERTHELOT5115263251000€2183€
2022-11-3019RUE MARCELIN BERTHELOT5115263283000€2461€
2020-01-2816RUE MARCELIN BERTHELOT3333890000€2727€
2021-11-2630RUE CARNOT3706360000€857€
2021-01-1465RUE MARCELIN BERTHELOT511046960000€545€
2022-09-1474RUE SCOUFLAIRE37025541000€586€
2021-01-2923RUE MARCELIN BERTHELOT5817898000€1210€
2022-09-2735RUE MARCELIN BERTHELOT55821080000€1379€
2020-07-0171RUE SCOUFLAIRE4650145000€2231€
2022-04-11242RUE JEAN JAURES5105095000€905€
2022-01-1431RUE MARCELIN BERTHELOT46485130000€2031€
2022-03-0244RUE CARNOT2302935000€1167€
2020-06-1819RUE CARNOT478328120000€1538€
2023-01-2137RUE MARCELIN BERTHELOT3666590000€1364€
2020-02-0758RUE MARCELIN BERTHELOT5853530000€353€
2019-12-1068RUE SCOUFLAIRE45119750000€980€
2021-06-16218RUE JEAN JAURES4139145139000€1000€
2021-12-309PL VOLTAIRE4608222500€375€
2021-03-3129RUE DES PERDREAUX C 4 CHASSES59287356000€609€
2021-07-0229RUE DES PERDREAUX C 4 CHASSES592873125630€1366€
2021-12-068RUE DE LA BICHE CTE 4 CHASSES35337872000€1358€
2020-04-17141RUE JEAN JAURES5141608136000€965€
2023-01-2425RUE CARNOT592313115000€1250€
2022-06-2857RUE SCOUFLAIRE5106446179000€1689€
2021-12-2022RUE DES SANGLIERS C 4 CHASSES373076608€1049€
2022-04-0643RUE SCOUFLAIRE3853854000€635€
2023-02-0255RUE MARCELIN BERTHELOT38265109500€1335€
2022-06-0739RUE SCOUFLAIRE5140202150000€1071€
2020-05-2557RUE MARCELIN BERTHELOT47863109700€1406€
2023-01-0445RUE SCOUFLAIRE253202125000€2358€
2021-06-1282RUE VOLTAIRE5122797180000€1475€
2021-10-2868RUE VOLTAIRE41083970000€648€
2022-08-0584RUE MARCELIN BERTHELOT483130180000€2169€
2022-01-128RUE SCOUFLAIRE35340130000€2453€
2023-02-0732RUE VOLTAIRE48120393420€1153€
2022-12-0819RUE DES PERDREAUX C 4 CHASSES365786209990€3231€
2021-07-0960RUE CARNOT38712190000€1034€
2020-08-2720RUE VOLTAIRE25029538000€760€
2021-06-1820RUE VOLTAIRE250295124863€2497€
2021-08-1259RUE VOLTAIRE36011652500€875€
2023-06-271RUE ALFRED LEMAIRE5871741819810€20917€
2020-01-3113RUE SCOUFLAIRE24628352000€1130€
2021-02-1637RUE VOLTAIRE38917285000€955€
2023-03-23284RUE JEAN JAURES586412100000€1163€
2021-09-1890RUE VOLTAIRE480150130000€1625€
2020-12-211RUE SALVADOR ALLENDE310418082000€788€
2021-04-163RUE DE L INDUSTRIE5123535173700€1412€
2022-10-313RUE DE LA MAIRIE580227173200€2165€
2020-05-043RUE SALVADOR ALLENDE25716952000€912€
2021-07-0811RUE DES RAMIERS C 4 CHASSES35949878000€1322€
2020-07-014RUE D ESTREUX46084128000€2133€
2022-09-1973RUE VOLTAIRE37118163000€887€
2020-11-2613RUE DE L INDUSTRIE388113775000€852€
2021-06-257RUE SCOUFLAIRE5156182173000€1109€
2022-03-088RUE VOLTAIRE35324063000€1189€
2020-01-21286RUE JEAN JAURES5145576190000€1310€
2021-08-1166RUE CARNOT611647171000€1474€
2022-11-236RTE DE THIERS51461000100000€685€
2022-02-2417RUE DE L INDUSTRIE6102487108000€1059€
2021-07-092IMP MICHELET2478760000€1277€
2020-12-22288RUE JEAN JAURES49523554000€568€
2020-07-31121RUE VOLTAIRE511089142500€1295€
2020-02-0372RUE VICTOR HUGO6134885242000€1806€
2021-07-137RUE SALVADOR ALLENDE810820470000€648€
2023-04-1220RUE VICTOR HUGO3674821000€313€
2020-07-0842RUE VICTOR HUGO488577117000€1330€
2020-02-276RUE DU QUATORZE JUILLET99214151300€558€
2020-07-1640RUE VICTOR HUGO5107541125149€1170€
2022-07-0113RUE D ESTREUX3788379000€1013€
2020-10-303RUE VOLTAIRE48129893000€1148€
2020-11-273IMP MICHELET27925140000€506€
2021-10-263IMP MICHELET27925146000€582€
2019-12-1137RUE DE L INDUSTRIE5134177135000€1007€