Estimation théorique
Rue Edouard Branly,76800 Saint Étienne du Rouvray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Branly,76800-Saint Étienne du Rouvray indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 78 | 211 | 202500€ | 2596€ |
2020-10-14 | 34 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 91 | 643 | 188000€ | 2066€ |
2022-10-21 | 8 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 116 | 396 | 340000€ | 2931€ |
2021-06-17 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 114 | 400 | 263000€ | 2307€ |
2021-03-26 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 506 | 77621€ | 970€ |
2023-05-16 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 150 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-29 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 499 | 203000€ | 2636€ |
2019-12-10 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 78 | 316 | 155000€ | 1987€ |
2022-05-12 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 82 | 802 | 180500€ | 2201€ |
2022-07-26 | 42 | AV DU VAL L ABBE | 5 | 83 | 490 | 212000€ | 2554€ |
2023-05-03 | 37 | RUE JEAN RONDEAUX | 5 | 138 | 834 | 264150€ | 1914€ |
2021-10-15 | 44 | RUE JEAN RONDEAUX | 4 | 70 | 553 | 235000€ | 3357€ |
2020-08-21 | 5 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 137 | 527 | 275000€ | 2007€ |
2020-09-09 | 18 | RUE JEAN RONDEAUX | 3 | 78 | 228 | 100100€ | 1283€ |
2020-11-03 | 82 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 72 | 292 | 110000€ | 1528€ |
2021-12-17 | 3 | RUE SONIA DELAUNAY | 4 | 106 | 529 | 238500€ | 2250€ |
2020-09-25 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 310 | 177500€ | 2276€ |
2022-06-01 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 310 | 218350€ | 2799€ |
2021-07-01 | 10 | RUE JEAN RONDEAUX | 3 | 93 | 569 | 188600€ | 2028€ |
2019-11-20 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 378 | 100000€ | 1852€ |
2020-06-05 | 64 | RUE JEAN RONDEAUX | 4 | 69 | 838 | 160000€ | 2319€ |
2021-12-27 | 86 | RUE PAUL ELUARD | 2 | 54 | 108 | 82000€ | 1519€ |
2021-06-29 | 66 | RUE PAUL ELUARD | 2 | 56 | 389 | 95000€ | 1696€ |
2020-05-12 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 159 | 487 | 283000€ | 1780€ |
2022-04-07 | 80 | RUE PAUL ELUARD | 1 | 22 | 78 | 47000€ | 2136€ |
2022-01-21 | 8 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 61 | 333 | 60000€ | 984€ |
2021-04-01 | 8 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 61 | 333 | 60000€ | 984€ |
2020-02-21 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 345 | 230000€ | 2130€ |
2021-04-26 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 81 | 511 | 246000€ | 3037€ |
2022-01-19 | 9 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 87 | 456 | 192850€ | 2217€ |
2020-10-29 | 1 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 60 | 450 | 140000€ | 2333€ |
2023-02-21 | 152 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 42 | 30 | 112800€ | 2686€ |
2021-10-15 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 36 | 99000€ | 2250€ |
2020-11-25 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 42 | 35 | 123550€ | 2942€ |
2022-09-01 | 144 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 35 | 93500€ | 2461€ |
2023-06-30 | 70 | RUE JEAN RONDEAUX | 4 | 69 | 858 | 172000€ | 2493€ |
2020-02-12 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 120 | 660 | 235000€ | 1958€ |
2020-12-16 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 59 | 59 | 143200€ | 2427€ |
2020-07-17 | 149 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 230 | 173000€ | 1442€ |
2022-07-29 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 66 | 114000€ | 1754€ |
2021-09-29 | 133 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 286 | 171000€ | 2850€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 124 | 195000€ | 2468€ |
2022-10-25 | 38 | AV DU VAL L ABBE | 5 | 106 | 572 | 283700€ | 2676€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 104 | 473 | 87642.5€ | 843€ |
2023-01-23 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 65 | 298 | 50000€ | 769€ |
2022-03-14 | 171 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 43 | 87500€ | 1458€ |
2022-02-28 | 106 | RUE JEAN RONDEAUX | 4 | 64 | 572 | 147000€ | 2297€ |
2020-05-19 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 89 | 759 | 120000€ | 1348€ |
2020-06-12 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 89 | 759 | 147000€ | 1652€ |
2019-12-26 | 187 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 14 | 100000€ | 1923€ |
2019-10-07 | 4 | RUE POULAIN | 4 | 80 | 345 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 6 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 137 | 414 | 212700€ | 1553€ |
2020-02-28 | 177 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 48 | 92000€ | 1373€ |
2023-04-06 | 15 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 66 | 437 | 208000€ | 3152€ |
2022-09-01 | 183 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 45 | 112400€ | 2676€ |
2021-10-15 | 55 | RUE JEAN RONDEAUX | 3 | 45 | 67 | 91500€ | 2033€ |
2020-12-15 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 77 | 212 | 190000€ | 2468€ |
2022-04-06 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 260 | 154000€ | 2852€ |
2022-06-03 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 95 | 141000€ | 1567€ |
2020-08-04 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 77 | 385 | 132500€ | 1721€ |
2023-03-09 | 59 | RUE JEAN RONDEAUX | 4 | 87 | 557 | 207300€ | 2383€ |
2021-08-11 | 10 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 112 | 172000€ | 2423€ |
2019-11-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 27 | 65000€ | 1182€ |
2020-05-25 | 241 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 37 | 94500€ | 1390€ |
2023-01-30 | 239 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 39 | 102000€ | 1700€ |
2022-03-10 | 5 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 94 | 500 | 262960€ | 2797€ |
2020-09-21 | 2 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 38 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-04 | 217 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 146 | 188 | 220000€ | 1507€ |
2020-04-15 | 8 | RUE VALLETTE | 3 | 59 | 95 | 110000€ | 1864€ |
2023-06-26 | 223 | RUE DE PARIS | 5 | 126 | 630 | 292900€ | 2325€ |
2021-04-21 | 2 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2021-10-06 | 2 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 161 | 835 | 365000€ | 2267€ |
2022-08-03 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 43 | 89300€ | 1654€ |
2021-10-27 | 2 | RUE VALLETTE | 5 | 110 | 163 | 200000€ | 1818€ |
2020-04-30 | 5 | RUE SEVESTRE | 3 | 70 | 18 | 120000€ | 1714€ |
2022-08-16 | 8 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 71 | 479 | 218500€ | 3077€ |
2021-10-21 | 11 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 115 | 749 | 220000€ | 1913€ |
2019-09-20 | 5 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 63 | 454 | 198000€ | 3143€ |
2023-06-26 | 7 | RUE ARMAND BARBES | 2 | 48 | 297 | 131000€ | 2729€ |
2020-06-08 | 40 | RUE CLAUDINE GUERIN | 5 | 84 | 479 | 100000€ | 1190€ |
2022-08-30 | 6 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 71 | 513 | 230000€ | 3239€ |
2022-06-09 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 222 | 160000€ | 1818€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DES FUSILLES | 3 | 70 | 381 | 183500€ | 2621€ |
2022-12-05 | 6 | RUE CLAUDINE GUERIN | 6 | 98 | 400 | 190000€ | 1939€ |
2019-09-18 | 3 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 5 | 81 | 412 | 166800€ | 2059€ |
2021-05-10 | 5 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 97 | 324 | 190000€ | 1959€ |
2021-04-30 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 58 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-03 | 1 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 4 | 81 | 384 | 161500€ | 1994€ |
2020-06-09 | 46 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 68 | 472 | 194500€ | 2860€ |
2021-11-10 | 39 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 38 | 107000€ | 1338€ |
2019-10-07 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 133 | 93000€ | 1120€ |
2022-05-25 | 2 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 5 | 81 | 485 | 182800€ | 2257€ |
2023-03-01 | 201 | RUE DE PARIS | 4 | 93 | 171 | 199772€ | 2148€ |
2023-02-22 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 81 | 364 | 204100€ | 2520€ |
2023-02-23 | 55 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 49 | 157500€ | 2100€ |
2022-03-03 | 42 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 94 | 273 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-18 | 72 | RUE GAMBETTA | 2 | 45 | 34 | 100000€ | 2222€ |
2021-02-22 | 189 | RUE DE PARIS | 3 | 55 | 241 | 170000€ | 3091€ |
2023-02-24 | 201 | RUE DE PARIS | 4 | 93 | 165 | 199772€ | 2148€ |
2022-02-15 | 38 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 76 | 237 | 137000€ | 1803€ |
2022-05-11 | 22 | AV OLIVIER GOUBERT | 4 | 75 | 187 | 107500€ | 1433€ |
2019-10-29 | 275 | RUE DE PARIS | 3 | 78 | 33 | 105000€ | 1346€ |
2020-09-02 | 57 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 90 | 121000€ | 2017€ |
2021-09-24 | 36 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 278 | 156300€ | 1954€ |
2022-05-16 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 319 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-22 | 59 | RUE GAMBETTA | 3 | 62 | 76 | 155000€ | 2500€ |
2022-06-10 | 26 | RUE CLAUDINE GUERIN | 5 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-11 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 100 | 145000€ | 2014€ |
2020-12-21 | 2 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 90 | 110 | 138000€ | 1533€ |
2020-10-15 | 6 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 120 | 340 | 130000€ | 1083€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DOCTEUR SEMMELWEIS | 4 | 78 | 572 | 137000€ | 1756€ |
2022-09-14 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 81 | 535 | 189020€ | 2334€ |
2023-05-11 | 18 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 178 | 189000€ | 2333€ |
2020-06-15 | 293 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 283 | 125700€ | 1397€ |
2021-10-18 | 9 | ALL DES COTONNIERS | 5 | 117 | 215 | 241000€ | 2060€ |
2020-07-06 | 10 | ALL DES COTONNIERS | 4 | 83 | 152 | 145000€ | 1747€ |
2021-06-11 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 65 | 474 | 159000€ | 2446€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 31 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-17 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 175 | 189000€ | 2333€ |
2020-10-23 | 295 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 282 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-31 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 172 | 189000€ | 2333€ |
2022-11-10 | 6 | CHE DU BIC AUBERT | 5 | 97 | 540 | 228000€ | 2351€ |
2021-10-06 | 5 | ALL DES COTONNIERS | 4 | 78 | 152 | 157000€ | 2013€ |
2021-11-18 | 17 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 134 | 610 | 361000€ | 2694€ |
2022-06-23 | 59 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 63 | 230 | 70000€ | 1111€ |
2022-08-04 | 107 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 56 | 206 | 139200€ | 2486€ |
2020-07-18 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 141 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-09 | 18 | AV DU VAL L ABBE | 3 | 58 | 495 | 150000€ | 2586€ |
2023-03-03 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 169 | 189000€ | 2333€ |
2022-10-18 | 65 | RUE LARSON COUTURE | 4 | 86 | 330 | 64000€ | 744€ |
2023-06-09 | 65 | RUE LARSON COUTURE | 4 | 86 | 330 | 95000€ | 1105€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 90 | 376 | 150300€ | 1670€ |
2019-11-29 | 165 | RUE DE PARIS | 3 | 87 | 861 | 175000€ | 2011€ |
2023-03-22 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 94 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-23 | 104 | RUE DE PARIS | 4 | 64 | 55 | 115000€ | 1797€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DOCTEUR PAVLOV | 4 | 70 | 428 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-06 | 93 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 47 | 52000€ | 1000€ |
2022-05-06 | 45 | RUE LARSON COUTURE | 2 | 46 | 117 | 69000€ | 1500€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 80 | 366 | 185900€ | 2324€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DOCTEUR PAVLOV | 4 | 76 | 565 | 145000€ | 1908€ |
2023-06-28 | 12 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 164 | 189000€ | 2333€ |
2023-05-03 | 116 | RUE GAMBETTA | 4 | 72 | 89 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-10 | 47 | RUE LARSON COUTURE | 4 | 80 | 118 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 90 | 360 | 210700€ | 2341€ |
2020-10-20 | 23 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 40 | 117 | 76500€ | 1913€ |
2022-01-26 | 91 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 56 | 229 | 93000€ | 1661€ |
2020-01-13 | 96 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 53 | 211550€ | 1627€ |
2021-07-20 | 29 | RUE LARSON COUTURE | 3 | 70 | 99 | 126000€ | 1800€ |
2022-06-30 | 87 | RUE LARSON COUTURE | 6 | 91 | 300 | 169100€ | 1858€ |
2023-04-28 | 94 | RUE DE PARIS | 1 | 51 | 47 | 130000€ | 2549€ |