Estimation théorique
Rue Du Clos Montalibet,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Du Clos Montalibet,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 5 | RUE CLOS MONTALIBET | 4 | 78 | 629 | 159750€ | 2048€ |
2021-07-30 | 1 | IMP DU BOIS | 5 | 92 | 663 | 170000€ | 1848€ |
2022-12-14 | 20 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 742 | 182500€ | 1962€ |
2020-11-23 | 18 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 96 | 623 | 155000€ | 1615€ |
2022-07-27 | 26 | AV DU DOCTEUR DHERS | 5 | 115 | 1171 | 243000€ | 2113€ |
2021-11-25 | 3 | RUE HENRI NOGARET | 4 | 61 | 666 | 155000€ | 2541€ |
2020-02-27 | 30 | AV DU DOCTEUR DHERS | 6 | 124 | 500 | 219000€ | 1766€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES CHENES | 5 | 92 | 670 | 151402€ | 1646€ |
2021-12-14 | 5 | IMP CLOS SAINT PAUL | 4 | 91 | 698 | 204500€ | 2247€ |
2021-11-17 | 14 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 120 | 1108 | 249900€ | 2083€ |
2021-04-17 | 47 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 711 | 140000€ | 2090€ |
2020-10-06 | 9967 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 80 | 1022 | 115000€ | 1438€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 120 | 675 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DES SOURCES | 4 | 60 | 787 | 145000€ | 2417€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LABESTAA | 5 | 126 | 1360 | 235000€ | 1865€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 60 | 530 | 119900€ | 1998€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 85 | 776 | 105000€ | 1235€ |
2020-11-27 | 8 | AV DU DOCTEUR DHERS | 4 | 93 | 680 | 208000€ | 2237€ |
2022-07-28 | 8 | RUE MAURICE UTRILLO | 8 | 185 | 890 | 240000€ | 1297€ |
2021-08-10 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 148 | 792 | 183099€ | 1237€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 68 | 377 | 115000€ | 1691€ |
2019-12-11 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 94 | 1066 | 128000€ | 1362€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DES SOURCES | 4 | 67 | 430 | 95000€ | 1418€ |
2020-12-31 | 9070 | RUE DE LABESTAA | 6 | 167 | 405 | 206000€ | 1234€ |
2019-09-25 | 9008 | ARAGNOU | 5 | 110 | 1120 | 140000€ | 1273€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 91 | 628 | 174000€ | 1912€ |
2020-12-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-30 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 195000€ | 2053€ |
2022-05-31 | 12 | RUE PE DE COSTE | 3 | 95 | 745 | 272300€ | 2866€ |
2022-07-11 | 5336 | QRT SAINTE SUZANNE | 5 | 112 | 679 | 203800€ | 1820€ |
2021-05-18 | 13 | RUE GUILHAUME PROVENCAL | 4 | 95 | 994 | 225000€ | 2368€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 81 | 534 | 161000€ | 1988€ |
2020-07-15 | 885 | CHE LASLANNES | 5 | 143 | 1958 | 195000€ | 1364€ |
2021-04-28 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 180000€ | 1304€ |
2023-06-30 | 3 | CAMI DEU CAM | 5 | 138 | 1215 | 205000€ | 1486€ |
2020-12-30 | 9004 | RTE DE BAYONNE | 4 | 110 | 51 | 85000€ | 773€ |
2019-12-19 | 9054 | AV DE MAGRET | 6 | 169 | 1190 | 204200€ | 1208€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 90 | 580 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-07 | 46 | AV DU HUIT MAI | 5 | 68 | 98 | 102000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 38 | AV DU HUIT MAI | 6 | 120 | 389 | 148500€ | 1238€ |
2021-04-13 | 9123 | RTE DE BAYONNE | 5 | 80 | 179 | 124500€ | 1556€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 108 | 378 | 222000€ | 2056€ |
2021-01-21 | 30 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 126 | 542 | 144000€ | 1143€ |
2022-07-21 | 9050 | QRT DE HAUT DE DEPART | 5 | 143 | 816 | 137000€ | 958€ |
2022-01-31 | 214 | AV DE MAGRET | 6 | 126 | 947 | 224000€ | 1778€ |
2020-09-22 | 9759 | AV DE MAGRET | 4 | 118 | 1036 | 152000€ | 1288€ |
2021-01-11 | 36 | AV DE MAGRET | 5 | 132 | 740 | 180000€ | 1364€ |
2023-06-09 | 9004 | CAPDEVILLE | 4 | 92 | 3040 | 243000€ | 2641€ |
2021-11-10 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 85 | 114 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-08 | 290 | AV DE MAGRET | 3 | 63 | 690 | 30000€ | 476€ |
2021-02-02 | 48 | RTE DE BAYONNE | 4 | 110 | 470 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-30 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 83 | 161 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-11 | 9270 | CHE LACAZETTE | 5 | 166 | 440 | 206000€ | 1241€ |
2020-10-28 | 76 | AV DE MAGRET | 4 | 88 | 642 | 106500€ | 1210€ |
2023-04-14 | 109 | RTE DE SAUVETERRE | 4 | 80 | 500 | 163780€ | 2047€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 172 | 230 | 135000€ | 785€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DES FRERES RECLUS | 2 | 64 | 207 | 73000€ | 1141€ |
2021-10-12 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 95 | 0 | 113000€ | 1189€ |
2020-06-10 | 8 | AV DANIEL ARGOTE | 5 | 100 | 178 | 155000€ | 1550€ |
2022-12-29 | 9016 | AGOUES | 4 | 105 | 695 | 180000€ | 1714€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU VIADUC | 5 | 82 | 478 | 161500€ | 1970€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2020-10-30 | 35 | IMP D OSSAU | 5 | 71 | 720 | 105000€ | 1479€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GUANILLE | 4 | 120 | 1152 | 329012€ | 2742€ |
2020-11-10 | 18 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 110 | 158 | 108000€ | 982€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GUANILLE | 3 | 77 | 1651 | 110000€ | 1429€ |
2021-06-28 | 23 | IMP D OSSAU | 6 | 121 | 870 | 159000€ | 1314€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2020-02-20 | 22 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 110 | 196 | 156000€ | 1418€ |
2021-09-23 | 5152 | CHE DE TESTABI | 4 | 90 | 1030 | 202600€ | 2251€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2021-03-12 | 9064 | IMP MAGRET | 5 | 125 | 800 | 306500€ | 2452€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2021-07-29 | 106 | CHE DE MAGRET | 3 | 85 | 165 | 69000€ | 812€ |
2019-09-23 | 3 | IMP DESPAGNOU | 5 | 146 | 640 | 241900€ | 1657€ |
2022-06-30 | 28 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 65 | 106 | 155000€ | 2385€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2023-06-15 | 125 | CHE DE MAGRET | 4 | 60 | 230 | 52000€ | 867€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2021-05-28 | 27 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 855 | 178000€ | 2046€ |
2023-06-19 | 14 | IMP D OSSAU | 5 | 87 | 815 | 168000€ | 1931€ |
2020-12-28 | 28 | RUE GUANILLE | 5 | 120 | 216 | 115000€ | 958€ |
2022-01-12 | 101 | CHE DE LAMOURET | 5 | 123 | 703 | 190000€ | 1545€ |
2023-02-08 | 136 | CHE DE MAGRET | 3 | 75 | 640 | 73000€ | 973€ |
2021-11-22 | 5 | IMP DESPAGNOU | 3 | 80 | 508 | 167900€ | 2099€ |
2022-02-23 | 20 | AV DU HUIT MAI | 4 | 70 | 750 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-20 | 26 | RUE GUANILLE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2019-10-18 | 9 | IMP D OSSAU | 4 | 71 | 700 | 129000€ | 1817€ |
2021-07-06 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 682 | 168000€ | 1388€ |
2019-12-03 | 32 | RUE GUANILLE | 4 | 104 | 63 | 130000€ | 1250€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 220000€ | 2683€ |
2022-06-07 | 666 | AV DU DOCTEUR DHERS | 3 | 73 | 1489 | 234570€ | 3213€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 1000 | 207500€ | 2358€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DES BAINS | 7 | 127 | 85 | 76800€ | 605€ |
2019-09-24 | 286 | CHE DE MAGRET | 6 | 153 | 1780 | 190000€ | 1242€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2023-04-06 | 12 | AV DU PESQUE | 5 | 119 | 624 | 185000€ | 1555€ |
2019-10-15 | 69 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 240 | 118000€ | 1054€ |
2022-01-21 | 77 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 165 | 100 | 190400€ | 1154€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 95 | 942 | 105000€ | 1105€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2022-11-03 | 40 | RUE BOURG VIEUX | 1 | 108 | 95 | 169900€ | 1573€ |
2020-05-26 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 139 | 570 | 87000€ | 626€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2020-12-15 | 9020 | QRT DE CAMBLONG | 5 | 85 | 142 | 50300€ | 592€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2020-11-03 | 13 | AV DANIEL ARGOTE | 3 | 51 | 705 | 144000€ | 2824€ |
2020-11-30 | 6 | AV HENRI IV | 3 | 80 | 131 | 146000€ | 1825€ |
2020-09-01 | 2 | AV HENRI IV | 5 | 133 | 110 | 305000€ | 2293€ |
2020-02-28 | 4 | AV HENRI IV | 4 | 98 | 252 | 127000€ | 1296€ |
2022-05-05 | 3 | RUE FELIX PECAUT | 5 | 80 | 722 | 191000€ | 2388€ |
2020-11-26 | 19 | AV DANIEL ARGOTE | 6 | 129 | 129 | 175000€ | 1357€ |
2021-08-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 517 | 138000€ | 1816€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 244 | 174 | 170000€ | 697€ |
2021-12-22 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 133 | 138 | 289900€ | 2180€ |
2020-10-20 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 184 | 0 | 125000€ | 679€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 57 | 574 | 190000€ | 3333€ |
2021-10-11 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 562 | 184500€ | 1963€ |
2022-06-10 | 58 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 92 | 295 | 58500€ | 636€ |
2020-06-29 | 36 | BD DES POMMES | 7 | 202 | 116 | 95000€ | 470€ |
2022-08-01 | 9112 | QRT DE BIGNAU | 3 | 85 | 540 | 141000€ | 1659€ |
2019-09-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 700 | 168700€ | 2249€ |
2021-01-12 | 10 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 76 | 199 | 142500€ | 1875€ |
2022-06-24 | 2 | RUE FELIX PECAUT | 5 | 80 | 600 | 178400€ | 2230€ |
2020-12-16 | 29 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 80 | 524 | 132000€ | 1650€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DES COURTILLES | 6 | 146 | 518 | 149533€ | 1024€ |
2020-10-15 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 862 | 175000€ | 1842€ |
2020-08-25 | 9874 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 4 | 77 | 500 | 156000€ | 2026€ |
2022-02-10 | 9033 | AV DANIEL ARGOTE | 4 | 62 | 715 | 135000€ | 2177€ |
2021-03-19 | 105 | CHE DE MESPLE | 5 | 149 | 1000 | 392670€ | 2635€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 94 | 330 | 177950€ | 1893€ |
2021-12-31 | 3 | RUE MONCADE | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 456 | 127000€ | 1245€ |
2019-11-20 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 67 | 207 | 149400€ | 2230€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MONCADE | 3 | 75 | 87 | 69000€ | 920€ |
2022-03-02 | 210 | CHE DE L'ECOLE | 6 | 131 | 1201 | 274718€ | 2097€ |