Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Docteur Delacour à Rennes

Estimation théorique

Rue Docteur Delacour,35000 Rennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Docteur Delacour,35000-Rennes indique un avis de valeur compris entre 628.000€ et 708.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.280€ et 7.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 628.000€ et 708.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1126RUE DU DOCTEUR DELACOUR479158440000€5570€
2021-03-1126RUE DU DOCTEUR DELACOUR479158440000€5570€
2023-03-0823RUE DU DOCTEUR DELACOUR91965171050000€5357€
2023-03-0823RUE DU DOCTEUR DELACOUR91965171050000€5357€
2024-04-2622RUE BOURGAULT DUCOUDRAY5109188475000€4358€
2024-04-2622RUE BOURGAULT DUCOUDRAY5109188475000€4358€
2023-03-1026RUE BOURGAULT DUCOUDRAY5130231930000€7154€
2023-03-1026RUE BOURGAULT DUCOUDRAY5130231930000€7154€
2020-12-1818RUE BOURGAULT DUCOUDRAY375291602000€8027€
2020-12-1818RUE BOURGAULT DUCOUDRAY375291602000€8027€
2023-06-2721RUE BOURGAULT DUCOUDRAY2105347695000€6619€
2023-06-2721RUE BOURGAULT DUCOUDRAY2105347695000€6619€
2021-10-1833RUE BOURGAULT DUCOUDRAY360272365000€6083€
2021-10-1833RUE BOURGAULT DUCOUDRAY360272365000€6083€
2022-10-2733RUE BOURGAULT DUCOUDRAY360272406000€6767€
2022-10-2733RUE BOURGAULT DUCOUDRAY360272406000€6767€
2021-09-0311RUE BOURGAULT DUCOUDRAY25194200000€3922€
2021-09-0311RUE BOURGAULT DUCOUDRAY25194200000€3922€
2020-03-0411RUE BOURGAULT DUCOUDRAY13495185000€5441€
2020-03-0411RUE BOURGAULT DUCOUDRAY13495185000€5441€
2021-08-244RUE DU DOCTEUR DELACOUR51603561185000€7406€
2021-08-244RUE DU DOCTEUR DELACOUR51603561185000€7406€
2022-12-194RUE PIERRE LEGRAND360113315000€5250€
2022-12-194RUE PIERRE LEGRAND360113315000€5250€
2021-12-102RUE DU DOCTEUR DELACOUR266135500000€7576€
2021-12-102RUE DU DOCTEUR DELACOUR266135500000€7576€
2020-04-17122BD DE VERDUN6180237640000€3556€
2020-04-17122BD DE VERDUN6180237640000€3556€
2023-03-0815RUE PIERRE LEGRAND5126367720000€5714€
2023-03-0815RUE PIERRE LEGRAND5126367720000€5714€
2020-08-2418RUE CAMILLE DESMOULINS5160345944450€5903€
2020-08-2418RUE CAMILLE DESMOULINS5160345944450€5903€
2023-01-1325RUE PIERRE LEGRAND6122236835000€6844€
2023-01-1325RUE PIERRE LEGRAND6122236835000€6844€
2022-10-0427RUE PIERRE LEGRAND590215450000€5000€
2022-10-0427RUE PIERRE LEGRAND590215450000€5000€
2020-12-032RUE BIGARRE3690260000€3768€
2020-12-032RUE BIGARRE3690260000€3768€
2022-10-0531RUE PIERRE LEGRAND473336630000€8630€
2022-10-0531RUE PIERRE LEGRAND473336630000€8630€
2023-09-0611RUE ANATOLE FRANCE586133525000€6105€
2023-09-0611RUE ANATOLE FRANCE586133525000€6105€
2023-01-17100BD DE VERDUN474246365000€4932€
2023-01-17100BD DE VERDUN474246365000€4932€
2021-01-294RUE ANATOLE FRANCE241111300000€7317€
2021-01-294RUE ANATOLE FRANCE241111300000€7317€
2020-04-156RUE JEAN OGEE5110202615000€5591€
2020-04-156RUE JEAN OGEE5110202615000€5591€
2022-12-143RUE GILLES LANGUEDOC5115139550000€4783€
2022-12-143RUE GILLES LANGUEDOC5115139550000€4783€
2024-06-106RUE CAMILLE DESMOULINS475180430000€5733€
2024-06-106RUE CAMILLE DESMOULINS475180430000€5733€
2020-07-0210RUE DU 410E RI5138273220000€1594€
2020-07-0210RUE DU 410E RI5138273220000€1594€
2020-09-2812RUE JEAN OGEE5137362725000€5292€
2020-09-2812RUE JEAN OGEE5137362725000€5292€
2023-12-2010RUE PERRIN DE LA TOUCHE6148307571000€3858€
2023-12-2010RUE PERRIN DE LA TOUCHE6148307571000€3858€
2020-07-2486BD DE VERDUN784238483500€5756€
2020-07-2486BD DE VERDUN784238483500€5756€
2021-12-065RUE PERRIN DE LA TOUCHE367244420000€6269€
2021-12-065RUE PERRIN DE LA TOUCHE367244420000€6269€
2022-04-1911RUE GILLES LANGUEDOC254335360000€6667€
2022-04-1911RUE GILLES LANGUEDOC254335360000€6667€
2023-04-1211RUE GILLES LANGUEDOC254335505000€9352€
2023-04-1211RUE GILLES LANGUEDOC254335505000€9352€
2021-11-1646RUE LEGRAVEREND2320360000€11250€
2021-11-1646RUE LEGRAVEREND2320360000€11250€
2023-09-157RUE JEAN OGEE598244500000€5102€
2023-09-157RUE JEAN OGEE598244500000€5102€
2021-09-1516RUE DU 410E RI370410600000€8571€
2021-09-1516RUE DU 410E RI370410600000€8571€
2023-11-0811RUE JEAN OGEE499352625000€6313€
2023-11-0811RUE JEAN OGEE499352625000€6313€
2022-01-2713RUE JEAN OGEE595298580000€6105€
2022-01-2713RUE JEAN OGEE595298580000€6105€
2022-03-099AV DU 41E RI248105390000€8125€
2022-03-099AV DU 41E RI248105390000€8125€
2022-11-1717RUE GILLES LANGUEDOC5107222585000€5467€
2022-11-1717RUE GILLES LANGUEDOC5107222585000€5467€
2022-07-0717RUE GILLES LANGUEDOC472248532000€7389€
2022-07-0717RUE GILLES LANGUEDOC472248532000€7389€
2024-03-2814RUE GILLES LANGUEDOC6146170785040€5377€
2024-03-2814RUE GILLES LANGUEDOC6146170785040€5377€
2022-06-1723RUE GILLES LANGUEDOC579174500000€6329€
2022-06-1723RUE GILLES LANGUEDOC579174500000€6329€
2021-12-0849RUE AUGUSTE BLANQUI3107362500000€4673€
2021-12-0849RUE AUGUSTE BLANQUI3107362500000€4673€
2023-08-2449RUE AUGUSTE BLANQUI3107362555000€5187€
2023-08-2449RUE AUGUSTE BLANQUI3107362555000€5187€
2020-10-3014RUE NOEL-DU-FAIL6180296950000€5278€
2020-10-3014RUE NOEL-DU-FAIL6180296950000€5278€
2020-04-2213AV GROS MALHON6111209420000€3784€
2020-04-2213AV GROS MALHON6111209420000€3784€
2021-08-0671BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490135435000€4833€
2021-08-0671BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490135435000€4833€
2022-12-0519RUE NOEL-DU-FAIL2300205000€6833€
2022-12-0519RUE NOEL-DU-FAIL2300205000€6833€
2023-04-1418RUE LEGRAVEREND5112284700000€6250€
2023-04-1418RUE LEGRAVEREND5112284700000€6250€
2023-03-3016RUE ROBELIN490196620000€6889€
2023-03-3016RUE ROBELIN490196620000€6889€
2021-02-0339RUE AUGUSTE BLANQUI6148400725000€4899€
2021-02-0339RUE AUGUSTE BLANQUI6148400725000€4899€
2022-02-2114RUE ROBELIN5150182860000€5733€
2022-02-2114RUE ROBELIN5150182860000€5733€
2021-07-2240RUE AUGUSTE BLANQUI49848325000€3316€
2021-07-2240RUE AUGUSTE BLANQUI49848325000€3316€
2020-10-3037RUE AUGUSTE BLANQUI5162279940000€5802€
2020-10-3037RUE AUGUSTE BLANQUI5162279940000€5802€
2022-04-1911RUE ROBIQUET5119205804034€6757€
2022-04-1911RUE ROBIQUET5119205804034€6757€
2021-07-2240RUE AUGUSTE BLANQUI498345770000€7857€
2021-07-2240RUE AUGUSTE BLANQUI498345770000€7857€
2022-08-3135RUE AUGUSTE BLANQUI469359509450€7383€
2022-08-3135RUE AUGUSTE BLANQUI469359509450€7383€
2021-07-2238RUE AUGUSTE BLANQUI7143173980000€6853€
2021-07-2238RUE AUGUSTE BLANQUI7143173980000€6853€
2021-07-2361BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492148735000€7989€
2021-07-2361BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492148735000€7989€
2022-03-028RUE ROBELIN352225400000€7692€
2022-03-028RUE ROBELIN352225400000€7692€
2021-09-2923RUE ROBIQUET125203390000€15600€
2021-09-2923RUE ROBIQUET125203390000€15600€
2021-01-0827RUE ROBIQUET7165296915000€5545€
2021-01-0827RUE ROBIQUET7165296915000€5545€
2021-09-2215RUE SAINT-MARTIN7146291685000€4692€
2021-09-2215RUE SAINT-MARTIN7146291685000€4692€
2020-10-087RUE CHARLES-LAURENT353137202000€3811€
2020-10-087RUE CHARLES-LAURENT353137202000€3811€
2022-08-116RUE JACQUES-CASSARD4112223670000€5982€
2022-08-116RUE JACQUES-CASSARD4112223670000€5982€
2022-09-2912RUE GASTON TARDIF6110185540000€4909€
2022-09-2912RUE GASTON TARDIF6110185540000€4909€
2022-08-114RUE JACQUES-CASSARD488104598779€6804€
2022-08-114RUE JACQUES-CASSARD488104598779€6804€
2021-04-1615RUE SAINT-MARTIN8166283700000€4217€
2021-04-1615RUE SAINT-MARTIN8166283700000€4217€
2022-08-114RUE JACQUES-CASSARD36997300000€4348€
2022-08-114RUE JACQUES-CASSARD36997300000€4348€
2022-01-2421RUE AUGUSTE BLANQUI588400760000€8636€
2022-01-2421RUE AUGUSTE BLANQUI588400760000€8636€
2023-12-2811RUE GEORGES BIZET5124395480000€3871€
2023-12-2811RUE GEORGES BIZET5124395480000€3871€
2024-05-24214RUE DE SAINT MALO5140383570000€4071€
2024-05-24214RUE DE SAINT MALO5140383570000€4071€
2022-07-0820RUE AUGUSTE BLANQUI376203600000€7895€
2022-07-0820RUE AUGUSTE BLANQUI376203600000€7895€
2022-10-2921RUE DES FRERES BLIN4108215600000€5556€
2022-10-2921RUE DES FRERES BLIN4108215600000€5556€
2021-09-1313RUE AUGUSTE BLANQUI386167450000€5233€
2021-09-1313RUE AUGUSTE BLANQUI386167450000€5233€
2022-06-2413RUE AUGUSTE BLANQUI386167535000€6221€
2022-06-2413RUE AUGUSTE BLANQUI386167535000€6221€
2024-01-05218RUE DE SAINT MALO6110320385000€3500€
2024-01-05218RUE DE SAINT MALO6110320385000€3500€
2024-03-2912RUE DE LA POMPE6154729650000€4221€
2024-03-2912RUE DE LA POMPE6154729650000€4221€
2021-05-262RUE BARTHELEMY-POCQUET5102240467000€4578€
2021-05-262RUE BARTHELEMY-POCQUET5102240467000€4578€
2020-12-3038RUE DES FRERES BLIN7204105685570€3361€
2020-12-3038RUE DES FRERES BLIN7204105685570€3361€
2022-01-2718RUE DES FRERES BLIN395377850000€8947€
2022-01-2718RUE DES FRERES BLIN395377850000€8947€
2020-04-3016RUE D ECHANGE514975685000€4597€
2020-04-3016RUE D ECHANGE514975685000€4597€
2022-12-1536RUE DES FRERES BLIN5105166400000€3810€
2022-12-1536RUE DES FRERES BLIN5105166400000€3810€
2024-06-1236RUE DES FRERES BLIN5105166470000€4476€
2024-06-1236RUE DES FRERES BLIN5105166470000€4476€
2022-02-2513RUE PIERRE GERBIER6118150500000€4237€
2022-02-2513RUE PIERRE GERBIER6118150500000€4237€
2021-02-1016RUE D ECHANGE8156169680000€4359€
2021-02-1016RUE D ECHANGE8156169680000€4359€
2021-09-1523RUE PIERRE GERBIER599161492850€4978€
2021-09-1523RUE PIERRE GERBIER599161492850€4978€
2021-12-1315RUE PIERRE GERBIER6118147500000€4237€
2021-12-1315RUE PIERRE GERBIER6118147500000€4237€
2021-08-2718RUE DE LA POMPE4135231664746€4924€
2021-08-2718RUE DE LA POMPE4135231664746€4924€
2023-10-1237RUE DE DINAN513485540000€4030€
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2022-03-2525IMP DU CANAL487178520000€5977€
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2022-09-1925RUE DE LA POMPE499160360000€3636€
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2022-02-2531RUE PIERRE GERBIER599162490000€4949€
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2020-11-277RUE BARTHELEMY-POCQUET6109295480000€4404€
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2024-04-1510RUE PIERRE GERBIER595221323000€3400€
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2021-11-083ALL COYSEVOX4690370000€5362€
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2023-03-3032RUE BARTHELEMY-POCQUET353167620000€11698€
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2021-11-0414RUE JEAN SULIVAN6109157478000€4385€
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2021-02-1016IMP DU CANAL459264410000€6949€
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2020-12-30234RUE DE SAINT MALO512390499144€4058€
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2020-02-1746CHE CANAL SAINT MARTIN6118265516500€4377€
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2024-03-265ALL MARBODE593229340329€3659€
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2021-09-2227RUE BARTHELEMY-POCQUET6147272663000€4510€
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2021-02-0329RUE BARTHELEMY-POCQUET5113205537700€4758€
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2021-08-316RUE JULES-BODIN6133425628750€4727€
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2021-10-228RUE LE HUEROU4111505666800€6007€
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2020-11-1010RUE JULES-BODIN374479462000€6243€
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2023-06-3051AV GROS MALHON491359379000€4165€
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2022-12-07240RUE DE SAINT MALO4111341835500€7527€
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2020-12-1819RUE LE HUEROU358258418000€7207€
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2021-03-2242RUE D ANTRAIN3800321000€4013€
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2022-10-273RUE JULES-BODIN371355645000€9085€
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2023-02-1416RUE MARTEVILLE391446825000€9066€
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2021-05-0618RUE MARTEVILLE231264250000€8065€
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2022-03-1840BD DE VERDUN4105387670000€6381€
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2022-11-255RUE JULES-BODIN4104400750000€7212€
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2022-11-0712RUE DE PLAISANCE7127510508000€4000€
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2022-11-25242RUE DE SAINT MALO81766811150000€6534€
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2023-12-1118RUE LE HUEROU4116368583989€5034€
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2022-02-1118RUE LE HUEROU4116368605000€5216€
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2022-08-0438BD DE VERDUN5108427900000€8333€
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2022-11-257RUE JULES-BODIN7170421730000€4294€
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2023-09-159RUE JULES-BODIN4131350620000€4733€
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2021-10-1313RUE JULES-BODIN4110253480000€4364€
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2023-05-2219RUE DE LA PETITE TOUCHE576197400000€5263€
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2022-10-27244RUE DE SAINT MALO242231792000€18857€
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2022-12-157RUE DE LA PETITE TOUCHE6142307740000€5211€
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2020-02-1924RUE D ANTRAIN4910240000€2637€
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2021-07-213RUE DE LA PETITE TOUCHE241414380000€9268€
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2021-07-1920RUE D ANTRAIN41100658000€5982€
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2021-10-0723RUE LE HUEROU6128531787500€6152€
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2023-07-1823RUE LE HUEROU6128531878500€6863€
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2022-03-284RUE DE VINCENNES586244920480€10703€
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2022-11-1513RUE LESAGE82203971390000€6318€
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2020-06-2231RUE LE HUEROU358280320000€5517€
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2020-10-0834RUE LE HUEROU6122435599700€4916€
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2022-11-305RUE DE LA VISITATION153486222200000€6322€
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2022-09-148RUE DE PENHOET45651190000€3393€
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2021-07-13258RUE DE SAINT MALO490205780000€8667€
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2024-02-1910ALL ALINE LANDAIS7144465100000€694€
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2021-03-1915ALL ALINE LANDAIS5168252642500€3824€
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2020-05-289BD DES TROIS-CROIX5106307540000€5094€
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2022-03-2326RUE DE LA VISITATION5221491900000€8597€
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2021-07-26264RUE DE SAINT MALO478498500000€6410€
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2020-12-224RUE OLIVIER-DE-SERRES239143180000€4615€
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2021-06-174RUE OLIVIER-DE-SERRES239143265000€6795€
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2023-09-156RUE LESAGE61583411170000€7405€
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2021-06-2419BD DES TROIS-CROIX352330320000€6154€
2021-06-2419BD DES TROIS-CROIX352330320000€6154€
2022-01-285RUE DE LA BORDERIE61402631050000€7500€
2022-01-285RUE DE LA BORDERIE61402631050000€7500€