Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Desire Charton à Montreuil

Estimation théorique

Rue Desire Charton,93100 Montreuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Desire Charton,93100-Montreuil indique un avis de valeur compris entre 758.000€ et 854.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.580€ et 8.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montreuil (93048), comprenant 110465 habitants est de 17,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,50€, à 30,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.050€ et 3.066€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1314RUE DESIRE CHARTON350147400000€8000€
2020-11-1314RUE DESIRE CHARTON350147400000€8000€
2024-05-315RUE DESIRE CHARTON5150221828000€5520€
2024-05-315RUE DESIRE CHARTON5150221828000€5520€
2020-12-1720RUE DE L ERMITAGE480316610000€7625€
2020-12-1720RUE DE L ERMITAGE480316610000€7625€
2023-07-0732VC STR DE LA FERME596190664300€6920€
2023-07-0732VC STR DE LA FERME596190664300€6920€
2022-03-2520RUE DE L ERMITAGE572174720000€10000€
2022-03-2520RUE DE L ERMITAGE572174720000€10000€
2022-07-2621RUE DESIRE CHARTON5110189956560€8696€
2022-07-2621RUE DESIRE CHARTON5110189956560€8696€
2021-04-3028VC STR DE LA FERME485181659000€7753€
2021-04-3028VC STR DE LA FERME485181659000€7753€
2021-06-163RUE DESIRE CHARTON572118525000€7292€
2021-06-163RUE DESIRE CHARTON572118525000€7292€
2020-09-148VC STR DE LA FERME5116198735000€6336€
2020-09-148VC STR DE LA FERME5116198735000€6336€
2021-08-259RUE DE L ERMITAGE4110370911350€8285€
2021-08-259RUE DE L ERMITAGE4110370911350€8285€
2021-12-039RUE ROCHEBRUNE4118151606000€5136€
2021-12-039RUE ROCHEBRUNE4118151606000€5136€
2021-03-2526AV PAUL SIGNAC4118327695000€5890€
2021-03-2526AV PAUL SIGNAC4118327695000€5890€
2021-07-2840AV PAUL SIGNAC596184651000€6781€
2021-07-2840AV PAUL SIGNAC596184651000€6781€
2022-02-1846AV PAUL SIGNAC485191580000€6824€
2022-02-1846AV PAUL SIGNAC485191580000€6824€
2022-12-3011RUE MIRABEAU6122272970320€7953€
2022-12-3011RUE MIRABEAU6122272970320€7953€
2022-07-2643RUE DOMBASLE5125107805700€6446€
2022-07-2643RUE DOMBASLE5125107805700€6446€
2020-07-314VC STR DES JASMINS596170693400€7223€
2020-07-314VC STR DES JASMINS596170693400€7223€
2020-09-042VC STR DES JASMINS596163455000€4740€
2020-09-042VC STR DES JASMINS596163455000€4740€
2023-12-047RUE DES NEFLIERS470157700000€10000€
2023-12-047RUE DES NEFLIERS470157700000€10000€
2021-09-1058AV PAUL SIGNAC5101400250000€2475€
2021-09-1058AV PAUL SIGNAC5101400250000€2475€
2021-10-1914RUE DES NEFLIERS47586525000€7000€
2021-10-1914RUE DES NEFLIERS47586525000€7000€
2021-10-1918RUE DES NEFLIERS290411984500€10939€
2021-10-1918RUE DES NEFLIERS290411984500€10939€
2022-11-1012RUE DES NEFLIERS36069439600€7327€
2022-11-1012RUE DES NEFLIERS36069439600€7327€
2021-07-0957RUE ROCHEBRUNE4107244800000€7477€
2021-07-0957RUE ROCHEBRUNE4107244800000€7477€
2023-05-1531RUE DANTON4950690000€7263€
2023-05-1531RUE DANTON4950690000€7263€
2021-08-2561RUE ROCHEBRUNE4108121601000€5565€
2021-08-2561RUE ROCHEBRUNE4108121601000€5565€
2024-03-1821RUE DANTON72684761040800€3884€
2024-03-1821RUE DANTON72684761040800€3884€
2021-02-2511RUE DU CAPITAINE GUYNEMER5152325547620€3603€
2021-02-2511RUE DU CAPITAINE GUYNEMER5152325547620€3603€
2020-10-0912RUE DES NEFLIERS5121149660000€5455€
2020-10-0912RUE DES NEFLIERS5121149660000€5455€
2022-12-1212RUE DES NEFLIERS495144721500€7595€
2022-12-1212RUE DES NEFLIERS495144721500€7595€
2021-11-1712RUE DES NEFLIERS360119455000€7583€
2021-11-1712RUE DES NEFLIERS360119455000€7583€
2023-10-1013RUE DANTON365573907000€13954€
2023-10-1013RUE DANTON365573907000€13954€
2021-07-0860RUE DE ROMAINVILLE1480607500€12656€
2021-07-0860RUE DE ROMAINVILLE1480607500€12656€
2023-12-1512RUE DES NEFLIERS383158530000€6386€
2023-12-1512RUE DES NEFLIERS383158530000€6386€
2022-01-0626RUE DANTON4753261112300€14831€
2022-01-0626RUE DANTON4753261112300€14831€
2020-07-0320RUE DANTON49043500000€5556€
2020-07-0320RUE DANTON49043500000€5556€
2023-09-2218RUE DU CAPITAINE GUYNEMER56868490000€7206€
2023-09-2218RUE DU CAPITAINE GUYNEMER56868490000€7206€
2022-03-232RUE BAUDIN61404751400000€10000€
2022-03-232RUE BAUDIN61404751400000€10000€
2020-06-0310RUE DU CAPITAINE GUYNEMER242102240000€5714€
2020-06-0310RUE DU CAPITAINE GUYNEMER242102240000€5714€
2021-08-0464RUE DANTON37590573000€7640€
2021-08-0464RUE DANTON37590573000€7640€
2020-11-2716RUE CLAUDE BERNARD5120264680970€5675€
2020-11-2716RUE CLAUDE BERNARD5120264680970€5675€
2021-07-1916RUE CLAUDE BERNARD5120264765000€6375€
2021-07-1916RUE CLAUDE BERNARD5120264765000€6375€
2020-07-0116RUE DANTON230276455000€15167€
2020-07-0116RUE DANTON230276455000€15167€
2020-10-1543AV PAUL SIGNAC6128627850000€6641€
2020-10-1543AV PAUL SIGNAC6128627850000€6641€
2023-07-285RUE DES EPERNONS591141785000€8626€
2023-07-285RUE DES EPERNONS591141785000€8626€
2022-10-24123RUE DE ROSNY4210437890000€4238€
2022-10-24123RUE DE ROSNY4210437890000€4238€
2023-03-177RUE DES EPERNONS51601860900000€5625€
2023-03-177RUE DES EPERNONS51601860900000€5625€
2023-03-30134RUE DE ROSNY4800585000€7313€
2023-03-30134RUE DE ROSNY4800585000€7313€
2021-09-177RUE DE L AQUEDUC6137310731720€5341€
2021-09-177RUE DE L AQUEDUC6137310731720€5341€
2020-11-0975BD P VAILLANT COUTURIER352278550000€10577€
2020-11-0975BD P VAILLANT COUTURIER352278550000€10577€
2022-12-2036RUE DES HANOTS351178350000€6863€
2022-12-2036RUE DES HANOTS351178350000€6863€
2023-03-144RUE DES VIGNES462150593000€9565€
2023-03-144RUE DES VIGNES462150593000€9565€
2021-10-154RUE SAINT JUST378291620000€7949€
2021-10-154RUE SAINT JUST378291620000€7949€
2020-12-21116RUE DE ROSNY479336653000€8266€
2020-12-21116RUE DE ROSNY479336653000€8266€
2021-03-298RUE EMILE BEAUFILS499334470000€4747€
2021-03-298RUE EMILE BEAUFILS499334470000€4747€
2022-02-0989RUE DE ROSNY1240250000€10417€
2022-02-0989RUE DE ROSNY1240250000€10417€
2020-10-0910RUE DE LA FONTAINE DES HANOTS5126154709450€5631€
2020-10-0910RUE DE LA FONTAINE DES HANOTS5126154709450€5631€
2022-07-0838RUE DE ROMAINVILLE3900685000€7611€
2022-07-0838RUE DE ROMAINVILLE3900685000€7611€
2022-09-1310RUE D ESTIENNE D ORVES24062165000€4125€
2022-09-1310RUE D ESTIENNE D ORVES24062165000€4125€
2023-07-1836RUE DE ROMAINVILLE1026410201825000€6913€
2023-07-1836RUE DE ROMAINVILLE1026410201825000€6913€
2020-05-2816RUE DE SAINT ANTOINE3600276000€4600€
2020-05-2816RUE DE SAINT ANTOINE3600276000€4600€
2022-07-1921RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK10176322635000€3608€
2022-07-1921RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK10176322635000€3608€
2021-12-089RUE PIERRE DE MONTREUIL5105155450000€4286€
2021-12-089RUE PIERRE DE MONTREUIL5105155450000€4286€
2023-04-2434RUE DES CHANTEREINES387115641827€7377€
2023-04-2434RUE DES CHANTEREINES387115641827€7377€
2021-10-0513RUE D ESTIENNE D ORVES597408602700€6213€
2021-10-0513RUE D ESTIENNE D ORVES597408602700€6213€
2021-06-30131RUE DE ROMAINVILLE6142110715000€5035€
2021-06-30131RUE DE ROMAINVILLE6142110715000€5035€
2022-02-2438RUE DES CHANTEREINES24187552300€13471€
2022-02-2438RUE DES CHANTEREINES24187552300€13471€
2020-11-1023RUE DES CHANTEREINES384372729000€8679€
2020-11-1023RUE DES CHANTEREINES384372729000€8679€
2023-07-03135RUE DE ROMAINVILLE227135300000€11111€
2023-07-03135RUE DE ROMAINVILLE227135300000€11111€
2020-11-164SQ ALICE5130178635000€4885€
2020-11-164SQ ALICE5130178635000€4885€
2021-07-1360RUE DES CHANTEREINES367245600000€8955€
2021-07-1360RUE DES CHANTEREINES367245600000€8955€
2021-01-28104BD ARISTIDE BRIAND588372710000€8068€
2021-01-28104BD ARISTIDE BRIAND588372710000€8068€
2022-01-258RUE ALICE4680667000€9809€
2022-01-258RUE ALICE4680667000€9809€
2023-09-07133RUE ERNEST SAVART248210540000€11250€
2023-09-07133RUE ERNEST SAVART248210540000€11250€
2021-06-09137RUE DE ROMAINVILLE4100356730000€7300€
2021-06-09137RUE DE ROMAINVILLE4100356730000€7300€
2020-06-151RUE DES SOUCIS37070605000€8643€
2020-06-151RUE DES SOUCIS37070605000€8643€
2022-10-285RUE FERNAND COMBETTE413492841029€6276€
2022-10-285RUE FERNAND COMBETTE413492841029€6276€
2020-10-2329RUE PEPIN41010732100€7249€
2020-10-2329RUE PEPIN41010732100€7249€
2021-09-3020RUE FERNAND COMBETTE3609174000€1233€
2021-09-3020RUE FERNAND COMBETTE3609174000€1233€
2024-01-3120RUE FERNAND COMBETTE36091100000€1667€
2024-01-3120RUE FERNAND COMBETTE36091100000€1667€
2020-06-0526RUE DU PLATEAU330296345000€11500€
2020-06-0526RUE DU PLATEAU330296345000€11500€
2022-09-2823RUE D ESTIENNE D ORVES4540445000€8241€
2022-09-2823RUE D ESTIENNE D ORVES4540445000€8241€
2020-07-163RUE IRENEE LECOCQ361175405000€6639€
2020-07-163RUE IRENEE LECOCQ361175405000€6639€
2021-07-0974RUE DES CHANTEREINES5157180949000€6045€
2021-07-0974RUE DES CHANTEREINES5157180949000€6045€
2024-06-1225RUE D ESTIENNE D ORVES340190325000€8125€
2024-06-1225RUE D ESTIENNE D ORVES340190325000€8125€
2020-10-2231RUE PEPIN41101931192400€10840€
2020-10-2231RUE PEPIN41101931192400€10840€
2021-07-16151RUE DE ROMAINVILLE4110161748000€6800€
2021-07-16151RUE DE ROMAINVILLE4110161748000€6800€
2021-12-227RUE ALICE453174616990€11641€
2021-12-227RUE ALICE453174616990€11641€
2023-10-1174RUE DES HANOTS4720490840€6817€
2023-10-1174RUE DES HANOTS4720490840€6817€
2021-12-0344RUE DU PLATEAU353278543000€10245€
2021-12-0344RUE DU PLATEAU353278543000€10245€
2022-02-223IMP DES CHANTEREINES340323250000€6250€
2022-02-223IMP DES CHANTEREINES340323250000€6250€
2023-08-0376RUE DES HANOTS490162630000€7000€
2023-08-0376RUE DES HANOTS490162630000€7000€
2022-08-0522RUE SAINT VICTOR360181450000€7500€
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2021-04-3028RUE SAINT VICTOR490225450000€5000€
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2024-05-2130RUE SAINT VICTOR5133250529000€3977€
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2021-09-1315IMP GOBETUE480172510000€6375€
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2021-10-149RUE ALICE374128502000€6784€
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2024-05-2131IMP GOBETUE360804349300€5822€
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2020-06-2934RUE SAINT VICTOR478181446090€5719€
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2021-01-07144RUE DE ROMAINVILLE5120112723435€6029€
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2023-01-257RUE DU RUISSEAU372100505000€7014€
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2022-09-148IMP DES CHANTEREINES347218390000€8298€
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2021-11-08163RUE DE ROMAINVILLE61694281125000€6657€
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2022-11-2342RUE SAINT VICTOR578142470000€6026€
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2020-09-1713RUE DU PLATEAU483289769000€9265€
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2020-10-15148RUE DE ROMAINVILLE5740513500€6939€
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2023-10-059RUE DU PLATEAU61912161062500€5563€
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2023-09-2726BD HENRI BARBUSSE3970562000€5794€
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2022-08-305RUE SAINT VICTOR2620543400€8765€
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2022-03-3172RUE VITRY1019929890000€452€
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2020-12-2836BD HENRI BARBUSSE457166585000€10263€
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2023-03-24118RUE ERNEST SAVART6112221900000€8036€
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2023-01-1055RUE SAINT DENIS8206300984610€4780€
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2023-02-1314RUE DU RUISSEAU510592661786€6303€
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2021-07-0153RUE SAINT DENIS452153455500€8760€
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2022-06-1616RUE DE LA POINTE340245640000€16000€
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2023-06-2663RUE SAINT DENIS22589130000€5200€
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2021-09-02108RUE DES CHANTEREINES2230345000€15000€
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2024-05-154RUE DE LA POINTE46062315000€5250€
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2020-12-02116RUE ERNEST SAVART37475572950€7743€
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2021-03-0118RUE DU RUISSEAU243101675000€15698€
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2023-07-07158RUE DE ROMAINVILLE380130240490€3006€
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2022-02-032VLA SAINT ANTOINE3400400000€10000€
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2021-06-2422RUE DE LA POINTE4110230768667€6988€
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2021-09-2022RUE DU RUISSEAU350141513000€10260€
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2021-02-1658RUE DE ROSNY485202730000€8588€
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2022-03-2515IMP DES CHANTEREINES5160322978000€6113€
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2022-02-2858AV BERLIOZ6114315714200€6265€
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2020-11-1837RUE FERNAND COMBETTE2310270000€8710€
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2021-12-0637RUE FERNAND COMBETTE2850361000€4247€
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2021-07-1558BD HENRI BARBUSSE232101284000€8875€
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2020-12-2288RUE DE LA POINTE7137368815000€5949€
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2021-12-0145BD HENRI BARBUSSE31300720750€5544€
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2021-07-0560RUE DE SAINT ANTOINE4961496330000€3438€
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2023-11-0766BD HENRI BARBUSSE3121420990000€8182€
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2023-05-0922IMP DES CHANTEREINES370292541990€7743€
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2023-10-2433RUE TRAVERSIERE4750365000€4867€
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2020-09-15109RUE ERNEST SAVART6136402950000€6985€
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2022-06-2336RUE DES RAMENAS364504540000€8438€
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2023-08-0328RUE DU RUISSEAU370205680000€9714€
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2021-12-2058RUE FERNAND COMBETTE488230482000€5477€
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2021-10-284RUE DU SOLITAIRE253108490000€9245€
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2020-10-164RUE DU SOLITAIRE253108689000€13000€
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2023-03-2046AV BERLIOZ4920479000€5207€
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2022-09-3035RUE TRAVERSIERE492256615000€6685€
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2022-06-222RUE DES JARD ST GEORGES257174505000€8860€
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2023-06-2110AV FAIDHERBE342349675000€16071€
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2021-07-1252RUE DE ROSNY3960927720€9664€
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2024-06-1929RUE DE L EGLISE41400800000€5714€
2024-06-1929RUE DE L EGLISE41400800000€5714€
2023-01-1832RUE DU RUISSEAU470203145000€2071€
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