Estimation théorique
Rue Danton,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Danton,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA PLACETTE | 6 | 258 | 255 | 60000€ | 233€ |
2021-12-20 | 9 | RUE MIRABEAU | 4 | 135 | 37 | 70000€ | 519€ |
2022-06-22 | 9 | RUE MIRABEAU | 4 | 135 | 37 | 202300€ | 1499€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU TEMPLE | 3 | 144 | 59 | 157500€ | 1094€ |
2021-03-12 | 11 | RUE BAUDIN | 4 | 90 | 46 | 75600€ | 840€ |
2023-01-26 | 9 | RUE BAUDIN | 3 | 64 | 35 | 66000€ | 1031€ |
2020-04-30 | 30 | RUE BARBES | 4 | 154 | 67 | 64000€ | 416€ |
2022-07-19 | 3 | RUE BAUDIN | 2 | 95 | 94 | 94000€ | 989€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU VIEUX SALIN | 3 | 90 | 42 | 88800€ | 987€ |
2020-12-16 | 12 | RUE ROQUECOURBE | 5 | 120 | 149 | 180620€ | 1505€ |
2021-04-22 | 23 | RUE BARBES | 5 | 190 | 69 | 62000€ | 326€ |
2020-02-25 | 13 | RUE ROQUECOURBE | 5 | 100 | 73 | 85000€ | 850€ |
2022-03-22 | 21 | RUE BARBES | 4 | 98 | 78 | 107000€ | 1092€ |
2020-10-02 | 34 | RUE EUGENE VIGNE | 5 | 129 | 49 | 32000€ | 248€ |
2023-01-04 | 50 | RUE EUGENE VIGNE | 5 | 125 | 92 | 185000€ | 1480€ |
2019-10-31 | 11 | RUE ADOLPHE MERIC | 4 | 100 | 119 | 65000€ | 650€ |
2021-11-23 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 179550€ | 4081€ |
2022-12-01 | 47 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 44 | 81 | 215000€ | 4886€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES MARSEILLAIS | 4 | 70 | 41 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-01 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 0 | 110000€ | 827€ |
2022-04-01 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 0 | 210000€ | 1579€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES MARSEILLAIS | 2 | 48 | 34 | 70000€ | 1458€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 122 | 64 | 171000€ | 1402€ |
2021-11-08 | 11 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 48 | 41 | 65500€ | 1365€ |
2019-11-07 | 10 | RUE CONSIDERANT | 5 | 120 | 35 | 93000€ | 775€ |
2019-11-04 | 7 | RUE ENCLOS VIGNE | 4 | 100 | 148 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-05 | 14 | RUE CONSIDERANT | 5 | 105 | 84 | 125000€ | 1190€ |
2020-10-15 | 9 | RUE EUGENE VIGNE | 4 | 75 | 75 | 140000€ | 1867€ |
2023-06-26 | 9 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 56 | 86 | 240000€ | 4286€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 114 | 101 | 156350€ | 1371€ |
2021-09-15 | 12 | RUE EUGENE VIGNE | 3 | 54 | 35 | 64000€ | 1185€ |
2020-12-18 | 1 | RUE ENCLOS VIGNE | 3 | 80 | 116 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-07 | 4 | RUE LEGENDRE | 2 | 65 | 180 | 153000€ | 2354€ |
2021-08-24 | 4 | RUE LEGENDRE | 2 | 65 | 180 | 163000€ | 2508€ |
2021-07-22 | 6 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 110 | 182 | 130000€ | 1182€ |
2022-07-07 | 2 | RUE BARBES | 4 | 90 | 70 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-28 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 59 | 59 | 80000€ | 1356€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 4 | 130 | 128 | 380000€ | 2923€ |
2021-06-03 | 2 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 5 | 119 | 82 | 90000€ | 756€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE LA PATRIE | 4 | 94 | 294 | 140000€ | 1489€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 45 | 25000€ | 347€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 95 | 165000€ | 3000€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GALILEE | 3 | 54 | 44 | 130000€ | 2407€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 49 | 158000€ | 2052€ |
2019-10-18 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 22000€ | 440€ |
2021-02-11 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 52000€ | 1040€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 62 | 102000€ | 843€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DENFERT | 5 | 76 | 79 | 73000€ | 961€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GALILEE | 4 | 79 | 79 | 49800€ | 630€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 96810€ | 1030€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 106810€ | 1136€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 60 | 55900€ | 699€ |
2020-10-29 | 78 | RUE DE NIMES | 4 | 75 | 58 | 126100€ | 1681€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 143000€ | 1538€ |
2020-10-26 | 4 | RUE PERSIL | 4 | 137 | 0 | 220000€ | 1606€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 210 | 182 | 243000€ | 1157€ |
2022-04-29 | 18 | CRS GAMBETTA | 4 | 83 | 92 | 143250€ | 1726€ |
2023-03-30 | 52 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 2 | 50 | 29 | 100000€ | 2000€ |
2021-03-25 | 1 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 88 | 176000€ | 2200€ |
2021-07-15 | 59 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 139 | 88 | 125000€ | 899€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DENFERT | 1 | 59 | 25 | 60000€ | 1017€ |
2020-10-14 | 11 | PL RAIMOND VII | 2 | 31 | 23 | 65800€ | 2123€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DENFERT | 6 | 148 | 245 | 201550€ | 1362€ |
2020-01-28 | 57 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 95 | 83 | 57000€ | 600€ |
2019-09-23 | 7 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 95 | 50 | 60000€ | 632€ |
2020-12-23 | 53 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 4 | 70 | 35 | 61000€ | 871€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 75 | 68 | 44000€ | 587€ |
2022-09-13 | 69 | RUE DE NIMES | 3 | 80 | 47 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-12 | 11 | ENC MALAGADE | 3 | 76 | 38 | 41000€ | 539€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 3 | 84 | 57 | 126500€ | 1506€ |
2021-01-08 | 53 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 46 | 38 | 101000€ | 2196€ |
2021-10-26 | 59 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 2 | 40 | 25 | 44000€ | 1100€ |
2019-10-17 | 16 | RUE HENRIOT | 3 | 72 | 88 | 115000€ | 1597€ |
2021-02-11 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 92 | 88 | 65000€ | 707€ |
2020-01-15 | 2 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 47 | 86500€ | 951€ |
2021-05-25 | 6 | ENC MALAGADE | 3 | 66 | 49 | 40400€ | 612€ |
2021-03-18 | 47 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 90 | 42 | 65000€ | 722€ |
2021-02-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2020-05-15 | 4 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 115 | 42 | 90000€ | 783€ |
2019-10-09 | 60 | RUE DE NIMES | 3 | 100 | 51 | 74030€ | 740€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DES JARDINS | 6 | 131 | 310 | 180000€ | 1374€ |
2021-01-14 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2023-02-20 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 61 | 93000€ | 1208€ |
2020-11-19 | 56 | RUE DE NIMES | 4 | 130 | 249 | 90000€ | 692€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 61 | 93 | 118000€ | 1934€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2020-08-07 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 49 | 90000€ | 1500€ |
2022-10-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 110 | 55 | 108000€ | 982€ |
2020-11-16 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2020-09-03 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 130000€ | 1171€ |
2022-11-08 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 258000€ | 2324€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2022-10-03 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 134 | 224 | 364000€ | 2716€ |
2022-04-28 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 111 | 644 | 261500€ | 2356€ |
2022-07-08 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 150 | 589 | 288900€ | 1926€ |
2022-06-16 | 24 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 131 | 132 | 212680€ | 1624€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DES JARDINS | 5 | 89 | 419 | 242500€ | 2725€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2020-08-27 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 57 | 120000€ | 1967€ |
2022-12-16 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 57 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 90 | 72 | 116500€ | 1294€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 5 | 97 | 95 | 157000€ | 1619€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2020-04-28 | 18 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 126 | 235 | 130000€ | 1032€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2023-02-27 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 56 | 290000€ | 2231€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2020-08-20 | 38 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 139 | 407 | 128400€ | 924€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2021-05-27 | 20 | RUE NATIONALE | 4 | 104 | 155 | 129000€ | 1240€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |