Valeur de la maison de 100m2 Rue Claude Bernard à Saint Nazaire

Estimation théorique

Rue Claude Bernard,44600 Saint Nazaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Bernard,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.562€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1316RUE FERDINAND BUISSON264500394450€6163€
2022-01-1316RUE FERDINAND BUISSON264500394450€6163€
2020-02-2814RUE FERDINAND BUISSON6122580457143€3747€
2020-02-2814RUE FERDINAND BUISSON6122580457143€3747€
2023-06-0116RUE CLAUDE BERNARD366920390000€5909€
2023-06-0116RUE CLAUDE BERNARD366920390000€5909€
2023-04-1334RUE FERDINAND BUISSON6149946809475€5433€
2023-04-1334RUE FERDINAND BUISSON6149946809475€5433€
2024-05-165RUE DES FAUVETTES1100722475000€4750€
2024-05-165RUE DES FAUVETTES1100722475000€4750€
2020-03-091RUE DES FAUVETTES477290300000€3896€
2020-03-091RUE DES FAUVETTES477290300000€3896€
2024-06-039RUE DES FAUVETTES6170560553000€3253€
2024-06-039RUE DES FAUVETTES6170560553000€3253€
2023-06-2340RUE FERDINAND BUISSON5124346325000€2621€
2023-06-2340RUE FERDINAND BUISSON5124346325000€2621€
2021-05-253RUE ALPHONSE DAUDET4115388420000€3652€
2021-05-253RUE ALPHONSE DAUDET4115388420000€3652€
2021-05-2815RUE ALPHONSE DAUDET385668350000€4118€
2021-05-2815RUE ALPHONSE DAUDET385668350000€4118€
2020-10-2127RUE ALPHONSE DAUDET4102480250000€2451€
2020-10-2127RUE ALPHONSE DAUDET4102480250000€2451€
2020-06-164RUE ALPHONSE DAUDET480210290000€3625€
2020-06-164RUE ALPHONSE DAUDET480210290000€3625€
2021-12-176RUE ALPHONSE DAUDET4900650000€7222€
2021-12-176RUE ALPHONSE DAUDET4900650000€7222€
2021-08-0494BD ALBERT 1ER454144250000€4630€
2021-08-0494BD ALBERT 1ER454144250000€4630€
2024-03-2010RUE ALPHONSE DAUDET480278355000€4438€
2024-03-2010RUE ALPHONSE DAUDET480278355000€4438€
2022-05-0947RUE CLAUDE BERNARD4109467461540€4234€
2022-05-0947RUE CLAUDE BERNARD4109467461540€4234€
2021-06-246RUE ALPHONSE DAUDET5126462490000€3889€
2021-06-246RUE ALPHONSE DAUDET5126462490000€3889€
2020-07-0160RUE DES CHARDONNERETS6144500640000€4444€
2020-07-0160RUE DES CHARDONNERETS6144500640000€4444€
2024-04-0564RUE DES CHARDONNERETS5114436495000€4342€
2024-04-0564RUE DES CHARDONNERETS5114436495000€4342€
2021-03-0215RUE DES MESANGES582193250000€3049€
2021-03-0215RUE DES MESANGES582193250000€3049€
2023-06-192RUE DES GOELANDS6160302652017€4075€
2023-06-192RUE DES GOELANDS6160302652017€4075€
2024-01-1941RUE FERDINAND BUISSON24866185000€3854€
2024-01-1941RUE FERDINAND BUISSON24866185000€3854€
2023-06-1341RUE FERDINAND BUISSON24866189380€3945€
2023-06-1341RUE FERDINAND BUISSON24866189380€3945€
2022-07-0811RUE DES MESANGES5126203420000€3333€
2022-07-0811RUE DES MESANGES5126203420000€3333€
2022-04-2818RUE DES MOUETTES6130268486610€3743€
2022-04-2818RUE DES MOUETTES6130268486610€3743€
2023-03-1545RUE DES FAUVETTES7208447510000€2452€
2023-03-1545RUE DES FAUVETTES7208447510000€2452€
2022-09-143RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND381212485000€5988€
2022-09-143RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND381212485000€5988€
2020-08-2414RUE DES MESANGES466183200000€3030€
2020-08-2414RUE DES MESANGES466183200000€3030€
2022-02-094RUE DES MESANGES698235410000€4184€
2022-02-094RUE DES MESANGES698235410000€4184€
2022-09-2719RUE DE VINCENNES366710312500€4735€
2022-09-2719RUE DE VINCENNES366710312500€4735€
2023-02-1658RUE ALPHONSE DAUDET476378265000€3487€
2023-02-1658RUE ALPHONSE DAUDET476378265000€3487€
2024-06-2651RUE DES FAUVETTES598329377000€3847€
2024-06-2651RUE DES FAUVETTES598329377000€3847€
2020-06-1260RUE ALPHONSE DAUDET5103453249600€2423€
2020-06-1260RUE ALPHONSE DAUDET5103453249600€2423€
2023-07-1232RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND7182381526930€2895€
2023-07-1232RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND7182381526930€2895€
2023-03-3134RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND5140541445000€3179€
2023-03-3134RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND5140541445000€3179€
2021-11-2351RUE PIERRE LAROUSSE5109336270000€2477€
2021-11-2351RUE PIERRE LAROUSSE5109336270000€2477€
2020-02-2779RUE DES CHARDONNERETS5111506370000€3333€
2020-02-2779RUE DES CHARDONNERETS5111506370000€3333€
2020-12-2828RUE MARCEL SEMBAT9240802554000€2308€
2020-12-2828RUE MARCEL SEMBAT9240802554000€2308€
2021-12-2379BD ALBERT 1ER58825202200000€25000€
2021-12-2379BD ALBERT 1ER58825202200000€25000€
2023-03-2471BD ALBERT 1ER822015931450000€6591€
2023-03-2471BD ALBERT 1ER822015931450000€6591€
2023-06-1972BD ALBERT 1ER7170650848550€4991€
2023-06-1972BD ALBERT 1ER7170650848550€4991€
2023-08-0363RUE DE VINCENNES499365402000€4061€
2023-08-0363RUE DE VINCENNES499365402000€4061€
2023-10-1342RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND4122455360000€2951€
2023-10-1342RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND4122455360000€2951€
2020-03-1365RUE DE VINCENNES4140754476000€3400€
2020-03-1365RUE DE VINCENNES4140754476000€3400€
2020-03-0410RUE DE LA VIGNE ROSEE388369240000€2727€
2020-03-0410RUE DE LA VIGNE ROSEE388369240000€2727€
2021-12-2210RUE DE LA VIGNE ROSEE5140369385000€2750€
2021-12-2210RUE DE LA VIGNE ROSEE5140369385000€2750€
2021-10-015RUE DE VINCENNES7184621730000€3967€
2021-10-015RUE DE VINCENNES7184621730000€3967€
2024-06-2140RUE DES FAUVETTES4130994440000€3385€
2024-06-2140RUE DES FAUVETTES4130994440000€3385€
2024-04-1040RUE DES FAUVETTES4130994650000€5000€
2024-04-1040RUE DES FAUVETTES4130994650000€5000€
2023-03-2750RUE DE VINCENNES4124226380630€3070€
2023-03-2750RUE DE VINCENNES4124226380630€3070€
2024-06-2063RUE PIERRE LAROUSSE476428240000€3158€
2024-06-2063RUE PIERRE LAROUSSE476428240000€3158€
2020-03-206RUE DE VINCENNES35896270000€4655€
2020-03-206RUE DE VINCENNES35896270000€4655€
2022-09-206RUE DE VINCENNES35896320000€5517€
2022-09-206RUE DE VINCENNES35896320000€5517€
2023-06-1558RUE DE VINCENNES362215250000€4032€
2023-06-1558RUE DE VINCENNES362215250000€4032€
2023-06-295RUE GEORGES CUVIER7183746455700€2490€
2023-06-295RUE GEORGES CUVIER7183746455700€2490€
2021-05-1165BD ALBERT 1ER10207742800000€3865€
2021-05-1165BD ALBERT 1ER10207742800000€3865€
2023-12-0653RUE ANTOINE PARMENTIER468195220000€3235€
2023-12-0653RUE ANTOINE PARMENTIER468195220000€3235€
2021-12-2351RUE ANTOINE PARMENTIER584234250000€2976€
2021-12-2351RUE ANTOINE PARMENTIER584234250000€2976€
2023-10-2351RUE ANTOINE PARMENTIER584234286500€3411€
2023-10-2351RUE ANTOINE PARMENTIER584234286500€3411€
2024-04-1246RUE DES FAUVETTES6175735450000€2571€
2024-04-1246RUE DES FAUVETTES6175735450000€2571€
2022-08-1716AV JEAN CORVISART487244225408€2591€
2022-08-1716AV JEAN CORVISART487244225408€2591€
2021-04-0962BD ALBERT 1ER92601174870000€3346€
2021-04-0962BD ALBERT 1ER92601174870000€3346€
2024-01-1580RUE ANTOINE PARMENTIER4108325294000€2722€
2024-01-1580RUE ANTOINE PARMENTIER4108325294000€2722€
2020-10-1324AV JEAN CORVISART5118483450000€3814€
2020-10-1324AV JEAN CORVISART5118483450000€3814€
2024-06-212RUE GEORGES CUVIER476192265000€3487€
2024-06-212RUE GEORGES CUVIER476192265000€3487€
2021-07-0870RUE ANTOINE PARMENTIER5108312165000€1528€
2021-07-0870RUE ANTOINE PARMENTIER5108312165000€1528€
2022-05-063IMP DES HIRONDELLES486332435750€5067€
2022-05-063IMP DES HIRONDELLES486332435750€5067€
2024-03-2167RUE MARCEL SEMBAT7154244495000€3214€
2024-03-2167RUE MARCEL SEMBAT7154244495000€3214€
2022-10-071IMP DES HIRONDELLES6121291540000€4463€
2022-10-071IMP DES HIRONDELLES6121291540000€4463€
2022-02-2410RUE GEORGES CUVIER366318176990€2682€
2022-02-2410RUE GEORGES CUVIER366318176990€2682€
2022-03-2956RUE AMBROISE PARE6120392284360€2370€
2022-03-2956RUE AMBROISE PARE6120392284360€2370€
2020-05-1546RUE ANTOINE PARMENTIER369371320600€4646€
2020-05-1546RUE ANTOINE PARMENTIER369371320600€4646€
2022-08-3045RUE EUGENE DAVIERS5105296300000€2857€
2022-08-3045RUE EUGENE DAVIERS5105296300000€2857€
2022-07-2755BD ALBERT 1ER4153602800000€5229€
2022-07-2755BD ALBERT 1ER4153602800000€5229€
2022-04-1919RUE GEORGES CUVIER6139348405000€2914€
2022-04-1919RUE GEORGES CUVIER6139348405000€2914€
2022-07-0536RUE ANTOINE PARMENTIER478246225000€2885€
2022-07-0536RUE ANTOINE PARMENTIER478246225000€2885€
2020-06-0534RUE ANTOINE PARMENTIER5106334343000€3236€
2020-06-0534RUE ANTOINE PARMENTIER5106334343000€3236€
2022-08-2626RUE ANTOINE PARMENTIER482278280000€3415€
2022-08-2626RUE ANTOINE PARMENTIER482278280000€3415€
2024-05-1564RUE AMBROISE PARE589395260000€2921€
2024-05-1564RUE AMBROISE PARE589395260000€2921€
2022-12-27125RUE ANTOINE PARMENTIER486278270000€3140€
2022-12-27125RUE ANTOINE PARMENTIER486278270000€3140€
2022-07-0562RUE EUGENE DAVIERS4110195315790€2871€
2022-07-0562RUE EUGENE DAVIERS4110195315790€2871€
2021-10-279RUE EUGENE DAVIERS370331290000€4143€
2021-10-279RUE EUGENE DAVIERS370331290000€4143€
2021-09-0323RUE AMBROISE PARE7137300328000€2394€
2021-09-0323RUE AMBROISE PARE7137300328000€2394€
2024-06-1114RUE DES ARDOISES5125279420000€3360€
2024-06-1114RUE DES ARDOISES5125279420000€3360€
2021-05-0722RUE GEORGES CUVIER376356250000€3289€
2021-05-0722RUE GEORGES CUVIER376356250000€3289€
2022-09-0829RUE AMBROISE PARE5100387415000€4150€
2022-09-0829RUE AMBROISE PARE5100387415000€4150€
2020-03-0560RUE MARCEL SEMBAT6133517500000€3759€
2020-03-0560RUE MARCEL SEMBAT6133517500000€3759€
2021-05-1832RUE GEORGES CUVIER590304300000€3333€
2021-05-1832RUE GEORGES CUVIER590304300000€3333€
2021-05-21124RUE ANTOINE PARMENTIER466283165500€2508€
2021-05-21124RUE ANTOINE PARMENTIER466283165500€2508€
2022-03-3038RUE GEORGES CUVIER7111428350000€3153€
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2021-05-3114RUE ANTOINE LAVOISIER590326319048€3545€
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2021-07-052RUE EUGENE DAVIERS363378340000€5397€
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2022-03-167ALL DES PELICANS591332229000€2516€
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2023-05-24185RUE DE PORNICHET6137612520000€3796€
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2023-04-11235RUE DE PORNICHET689379262010€2944€
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2021-02-1011AV LEON JOUHAUX42201000241200€1096€
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2020-08-24209RUE DE PORNICHET6128525330000€2578€
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2021-01-1214RUE ANTOINE DE JUSSIEU5101289390000€3861€
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2020-10-22225RUE DE PORNICHET466243239000€3621€
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2023-06-2691RUE MARCEL SEMBAT370277375000€5357€
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2021-07-07217RUE DE PORNICHET5117642425000€3632€
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2022-05-25189RUE DE PORNICHET589594378000€4247€
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2022-08-3018RUE ANTOINE DE JUSSIEU490259280000€3111€
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2023-04-1718RUE ANTOINE DE JUSSIEU490259322000€3578€
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2020-03-1995RUE MARCEL SEMBAT6118337285000€2415€
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2023-03-1669RUE FERDINAND BUISSON5128410404000€3156€
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2021-09-17282RUE DE PORNICHET587248221165€2542€
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2020-03-1868RUE MARCEL SEMBAT598270292500€2985€
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2022-12-1978RUE AMBROISE PARE590281230000€2556€
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2023-03-17185RUE DE PORNICHET61370170060€1241€
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2020-05-148ALL DES FLAMANTS8174760280000€1609€
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2022-11-16260RUE DE PORNICHET5110274260000€2364€
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2021-03-2911RUE ANTOINE LAVOISIER590343115000€1278€
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2021-08-09273RUE DE PORNICHET598287280000€2857€
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2022-09-0152RUE DE KERBRUN465247175000€2692€
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2020-06-183ALL DES ALBATROS592370190500€2071€
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2021-02-19252RUE DE PORNICHET5139406535000€3849€
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2020-12-119ALL DES COURLIS5112604298000€2661€
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2023-07-11101RUE JEAN BART5120332350000€2917€
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2020-12-0497RUE JEAN BART360230265300€4422€
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2022-08-12232RUE DE PORNICHET470350367972€5257€
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2022-06-297RUE ANTOINE LAVOISIER590337270000€3000€
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2022-11-217RUE DE KERBRUN675262231132€3082€
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2021-09-29288RUE DE PORNICHET460213140000€2333€
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2022-02-07288RUE DE PORNICHET460213233000€3883€
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2022-08-19283RUE DE PORNICHET6148435315000€2128€
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2020-11-045RUE DE KERBRUN465264140000€2154€
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2021-09-24290RUE DE PORNICHET382202270000€3293€
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2022-12-285RUE ANTOINE LAVOISIER590319241000€2678€
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2023-08-0788RUE DE KERBRUN354200150943€2795€
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2023-01-2683RUE DE KERBRUN367198185000€2761€
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2021-09-15204RUE DE PORNICHET5104320300000€2885€
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2023-03-13204RUE DE PORNICHET471378320000€4507€
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2020-05-28302RUE DE PORNICHET462233170000€2742€
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2022-03-0410RUE JACQUES OFFENBACH4132391349000€2644€
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2023-07-31163RUE ANTOINE PARMENTIER4120324320000€2667€
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2020-11-063ALL DES AVOCETTES6134362372250€2778€
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2021-02-1694RUE JEAN BART495302230000€2421€
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2021-05-2882RUE DE KERBRUN354200140000€2593€
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2020-11-2734RUE DE KERBRUN35424370000€1296€
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2022-06-2786RUE JEAN BART466385240000€3636€
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2020-05-204AV HECTOR BERLIOZ487329175000€2011€
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2021-08-1778RUE JEAN BART5129303455000€3527€
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2021-10-0733RUE DE KERBRUN354228190000€3519€
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2023-08-2833RUE DE KERBRUN354228231000€4278€
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2020-08-3132RUE DE KERBRUN354235130000€2407€
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2021-08-058RUE THEOPHILE LEFEBVRE475290280000€3733€
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2022-11-301RUE PIERRE LOTI8186473525500€2825€
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2022-03-1511ALL DES ALBATROS480188219000€2738€
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2021-02-1230RUE DE KERBRUN465309209530€3224€
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