Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Charles de Foucauld à Cholet

Estimation théorique

Rue Charles de Foucauld,49300 Cholet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Foucauld,49300-Cholet indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholet (49099), comprenant 56127 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1526RUE DU GEN MANGIN479184115000€1456€
2021-09-1526RUE DU GEN MANGIN479184115000€1456€
2022-08-0422RUE DU GEN MANGIN5101184180000€1782€
2022-08-0422RUE DU GEN MANGIN5101184180000€1782€
2021-06-2243RUE DU GEN MANGIN360328120000€2000€
2021-06-2243RUE DU GEN MANGIN360328120000€2000€
2020-05-2217RUE DU GEN MANGIN471161110000€1549€
2020-05-2217RUE DU GEN MANGIN471161110000€1549€
2023-07-0419RUE DU DOC RENE LAENNEC481085000€1049€
2023-07-0419RUE DU DOC RENE LAENNEC481085000€1049€
2020-05-0410RUE DU GEN MANGIN590178128000€1422€
2020-05-0410RUE DU GEN MANGIN590178128000€1422€
2022-09-0915RUE DU GEN MANGIN484171180000€2143€
2022-09-0915RUE DU GEN MANGIN484171180000€2143€
2020-10-1625RUE DU DOC LANGERON484215147000€1750€
2020-10-1625RUE DU DOC LANGERON484215147000€1750€
2020-10-029IMP COLONEL D AMADE486187100000€1163€
2020-10-029IMP COLONEL D AMADE486187100000€1163€
2020-09-0392RUE DE LORRAINE490258132000€1467€
2020-09-0392RUE DE LORRAINE490258132000€1467€
2021-12-101RUE DU GEN MANGIN489277185000€2079€
2021-12-101RUE DU GEN MANGIN489277185000€2079€
2020-06-1126RUE DU DOC LANGERON589192110000€1236€
2020-06-1126RUE DU DOC LANGERON589192110000€1236€
2024-01-0526RUE DU DOC LANGERON589192255000€2865€
2024-01-0526RUE DU DOC LANGERON589192255000€2865€
2024-02-2123RUE DU MAL LYAUTEY468220105000€1544€
2024-02-2123RUE DU MAL LYAUTEY468220105000€1544€
2021-03-1917RUE DU DOC LANGERON497249236000€2433€
2021-03-1917RUE DU DOC LANGERON497249236000€2433€
2024-06-0421RUE DU MAL LYAUTEY598215145000€1480€
2024-06-0421RUE DU MAL LYAUTEY598215145000€1480€
2021-09-2419RUE DU MAL LYAUTEY5105215145000€1381€
2021-09-2419RUE DU MAL LYAUTEY5105215145000€1381€
2024-05-1638RUE EMILE GRASSET48033483000€1038€
2024-05-1638RUE EMILE GRASSET48033483000€1038€
2022-02-1099RUE DE LORRAINE476375140000€1842€
2022-02-1099RUE DE LORRAINE476375140000€1842€
2021-10-11101RUE DE LORRAINE490364172000€1911€
2021-10-11101RUE DE LORRAINE490364172000€1911€
2024-01-3083RUE DE LORRAINE476348175000€2303€
2024-01-3083RUE DE LORRAINE476348175000€2303€
2020-12-1517RUE DU MAL LYAUTEY463351145000€2302€
2020-12-1517RUE DU MAL LYAUTEY463351145000€2302€
2021-12-1536RUE EMILE GRASSET364372119000€1859€
2021-12-1536RUE EMILE GRASSET364372119000€1859€
2024-05-06103RUE DE LORRAINE467353185000€2761€
2024-05-06103RUE DE LORRAINE467353185000€2761€
2022-09-0862RUE DU MAL LYAUTEY35513895800€1742€
2022-09-0862RUE DU MAL LYAUTEY35513895800€1742€
2020-07-2431RUE DU PLANTY491136130000€1429€
2020-07-2431RUE DU PLANTY491136130000€1429€
2024-05-3031RUE DU PLANTY491136155000€1703€
2024-05-3031RUE DU PLANTY491136155000€1703€
2022-05-0928RUE DU PLANTY594204185000€1968€
2022-05-0928RUE DU PLANTY594204185000€1968€
2022-05-0315RUE DU MAL LYAUTEY484241144990€1726€
2022-05-0315RUE DU MAL LYAUTEY484241144990€1726€
2021-07-05116RUE DE LORRAINE24523965000€1444€
2021-07-05116RUE DE LORRAINE24523965000€1444€
2020-12-03116RUE DE LORRAINE378279140000€1795€
2020-12-03116RUE DE LORRAINE378279140000€1795€
2020-06-259RUE DU DOC LANGERON4104294135000€1298€
2020-06-259RUE DU DOC LANGERON4104294135000€1298€
2021-12-03109RUE DE LORRAINE6125706235000€1880€
2021-12-03109RUE DE LORRAINE6125706235000€1880€
2023-01-2425RUE EMILE GRASSET36374131000€2079€
2023-01-2425RUE EMILE GRASSET36374131000€2079€
2021-01-148RUE DU DOC CONSTANT PICOT580190119000€1488€
2021-01-148RUE DU DOC CONSTANT PICOT580190119000€1488€
2020-09-14117RUE DE LORRAINE486250149300€1736€
2020-09-14117RUE DE LORRAINE486250149300€1736€
2021-04-2116RUE DU MAL LYAUTEY4105250149000€1419€
2021-04-2116RUE DU MAL LYAUTEY4105250149000€1419€
2023-02-0310RUE ALBERT EINSTEIN5101241182000€1802€
2023-02-0310RUE ALBERT EINSTEIN5101241182000€1802€
2022-01-214RUE C DE MONTALEMBERT6139357285000€2050€
2022-01-214RUE C DE MONTALEMBERT6139357285000€2050€
2023-07-1318RUE ALBERT EINSTEIN465362161300€2482€
2023-07-1318RUE ALBERT EINSTEIN465362161300€2482€
2021-07-2911RUE C DE MONTALEMBERT486283197300€2294€
2021-07-2911RUE C DE MONTALEMBERT486283197300€2294€
2023-08-0211RUE DU MAL LYAUTEY597483185000€1907€
2023-08-0211RUE DU MAL LYAUTEY597483185000€1907€
2021-01-15118RUE DE LORRAINE36384127000€2016€
2021-01-15118RUE DE LORRAINE36384127000€2016€
2022-05-2514RUE DU MAL LYAUTEY474304110000€1486€
2022-05-2514RUE DU MAL LYAUTEY474304110000€1486€
2020-07-0625RUE DU PLANTY364332164000€2563€
2020-07-0625RUE DU PLANTY364332164000€2563€
2021-05-2575RUE DU MAL LYAUTEY6103175165000€1602€
2021-05-2575RUE DU MAL LYAUTEY6103175165000€1602€
2022-03-02126RUE DE LORRAINE5132475370000€2803€
2022-03-02126RUE DE LORRAINE5132475370000€2803€
2022-07-264RUE DU DOC CONSTANT PICOT7147277253000€1721€
2022-07-264RUE DU DOC CONSTANT PICOT7147277253000€1721€
2022-08-0821RUE EMILE GRASSET7145477319000€2200€
2022-08-0821RUE EMILE GRASSET7145477319000€2200€
2023-09-2030RUE ALBERT EINSTEIN5108303145000€1343€
2023-09-2030RUE ALBERT EINSTEIN5108303145000€1343€
2020-05-143RUE DU DOC LANGERON490304131000€1456€
2020-05-143RUE DU DOC LANGERON490304131000€1456€
2023-05-223RUE DU DOC LANGERON490304250000€2778€
2023-05-223RUE DU DOC LANGERON490304250000€2778€
2021-08-31127RUE DE LORRAINE689402208000€2337€
2021-08-31127RUE DE LORRAINE689402208000€2337€
2023-10-208RUE DU DOC LANGERON358187165900€2860€
2023-10-208RUE DU DOC LANGERON358187165900€2860€
2020-10-2913RUE C DE MONTALEMBERT470287130000€1857€
2020-10-2913RUE C DE MONTALEMBERT470287130000€1857€
2024-05-246RUE HECTOR BERLIOZ472316110000€1528€
2024-05-246RUE HECTOR BERLIOZ472316110000€1528€
2020-09-166RUE J P RAMEAU350321150000€3000€
2020-09-166RUE J P RAMEAU350321150000€3000€
2022-04-02129RUE DE LORRAINE5116429275000€2371€
2022-04-02129RUE DE LORRAINE5116429275000€2371€
2022-10-146RUE DU DOC LANGERON358191125000€2155€
2022-10-146RUE DU DOC LANGERON358191125000€2155€
2021-06-28128RUE DE LORRAINE245257107000€2378€
2021-06-28128RUE DE LORRAINE245257107000€2378€
2022-06-1419RUE EMILE GRASSET499344195000€1970€
2022-06-1419RUE EMILE GRASSET499344195000€1970€
2021-09-30131RUE DE LORRAINE473264160000€2192€
2021-09-30131RUE DE LORRAINE473264160000€2192€
2020-10-2915RUE C DE MONTALEMBERT47028598000€1400€
2020-10-2915RUE C DE MONTALEMBERT47028598000€1400€
2021-04-1367RUE DE LORRAINE411280150000€1339€
2021-04-1367RUE DE LORRAINE411280150000€1339€
2022-12-1567RUE DE LORRAINE411280208000€1857€
2022-12-1567RUE DE LORRAINE411280208000€1857€
2020-10-0113RUE ALBERT EINSTEIN482361175000€2134€
2020-10-0113RUE ALBERT EINSTEIN482361175000€2134€
2021-01-291RUE DU DOC LANGERON5120250305000€2542€
2021-01-291RUE DU DOC LANGERON5120250305000€2542€
2021-03-19128RUE DE LORRAINE24526179200€1760€
2021-03-19128RUE DE LORRAINE24526179200€1760€
2022-12-131RUE J P RAMEAU391130164000€1802€
2022-12-131RUE J P RAMEAU391130164000€1802€
2021-06-1187RUE PORTE BARON71921397570000€2969€
2021-06-1187RUE PORTE BARON71921397570000€2969€
2021-11-2910RUE HECTOR BERLIOZ4106353200000€1887€
2021-11-2910RUE HECTOR BERLIOZ4106353200000€1887€
2021-12-0210RUE HECTOR BERLIOZ4106353245016€2311€
2021-12-0210RUE HECTOR BERLIOZ4106353245016€2311€
2022-06-1721RUE ALBERT EINSTEIN485362205000€2412€
2022-06-1721RUE ALBERT EINSTEIN485362205000€2412€
2020-10-272RUE DU DOC LANGERON365222110000€1692€
2020-10-272RUE DU DOC LANGERON365222110000€1692€
2021-08-2610RUE ALEXANDRE TURPAULT23961115000€2949€
2021-08-2610RUE ALEXANDRE TURPAULT23961115000€2949€
2020-10-14136RUE DE LORRAINE28315568000€819€
2020-10-14136RUE DE LORRAINE28315568000€819€
2021-09-02131RUE PORTE BARON490240187000€2078€
2021-09-02131RUE PORTE BARON490240187000€2078€
2022-04-257RUE J P RAMEAU484378135000€1607€
2022-04-257RUE J P RAMEAU484378135000€1607€
2023-03-0113RUE JEAN-FRANCOIS CHAMPOLLION489593209000€2348€
2023-03-0113RUE JEAN-FRANCOIS CHAMPOLLION489593209000€2348€
2021-07-05136RUE DE LORRAINE350180135000€2700€
2021-07-05136RUE DE LORRAINE350180135000€2700€
2022-03-01134RUE DE LORRAINE26519595000€1462€
2022-03-01134RUE DE LORRAINE26519595000€1462€
2020-07-0221RUE C DE MONTALEMBERT11206609190000€922€
2020-07-0221RUE C DE MONTALEMBERT11206609190000€922€
2023-04-2618RUE ALEXANDRE TURPAULT23513599000€2829€
2023-04-2618RUE ALEXANDRE TURPAULT23513599000€2829€
2022-01-07134RUE PORTE BARON362306205000€3306€
2022-01-07134RUE PORTE BARON362306205000€3306€
2023-10-25136RUE PORTE BARON5111305145000€1306€
2023-10-25136RUE PORTE BARON5111305145000€1306€
2021-10-0569RUE PORTE BARON484243143000€1702€
2021-10-0569RUE PORTE BARON484243143000€1702€
2020-07-3116RUE HECTOR BERLIOZ584330123000€1464€
2020-07-3116RUE HECTOR BERLIOZ584330123000€1464€
2021-02-0855RUE DE LORRAINE1153733000€2200€
2021-02-0855RUE DE LORRAINE1153733000€2200€
2022-08-0896RUE PORTE BARON589358259000€2910€
2022-08-0896RUE PORTE BARON589358259000€2910€
2022-06-3063RUE PORTE BARON479358247000€3127€
2022-06-3063RUE PORTE BARON479358247000€3127€
2020-12-1826RUE ALEXANDRE TURPAULT2368295000€2639€
2020-12-1826RUE ALEXANDRE TURPAULT2368295000€2639€
2022-10-246RUE DU CALVAIRE1265464500€2481€
2022-10-246RUE DU CALVAIRE1265464500€2481€
2022-09-2917RUE AUGUSTE DECELLE358258155500€2681€
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2020-09-2858RUE DE LORRAINE47757135000€1753€
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2022-03-2490RUE PORTE BARON5149362490000€3289€
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2020-09-258RUE DU CALVAIRE6120251143200€1193€
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2022-04-2927RUE C DE MONTALEMBERT487300216000€2483€
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2021-05-1833RUE DE LORRAINE3704673000€1043€
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2024-06-0614RUE DE LA HOLLANDE471358197000€2775€
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2021-10-0825RUE ALEXANDRE TURPAULT3130178383000€2946€
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2021-11-2651RUE PORTE BARON37640898000€1289€
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2024-01-2519RUE DE L EST5110168110000€1000€
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2021-10-043RUE DE LA SOMME464166155000€2422€
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2022-08-305RUE DU CALVAIRE4127137105000€827€
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2021-02-1220RUE CHARLES PEGUY358293135000€2328€
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2020-06-1725RUE DE LORRAINE26440106000€1656€
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2023-05-1116RUE DU VIVIER377346203000€2636€
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2021-07-1942RUE DE LORRAINE5120186178000€1483€
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2022-05-2012RUE C DE MONTALEMBERT6112523182000€1625€
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2020-11-0620RUE DU LAIT DE BEURRE36564120000€1846€
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2023-04-2820RUE DU LAIT DE BEURRE36564150000€2308€
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2023-05-0916RUE CHARLES PEGUY8215838345000€1605€
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2023-03-3019RUE DU BOCAGE6131701243800€1861€
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2022-07-2554RUE PORTE BARON355181126000€2291€
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2020-10-0923RUE DE L EST4879776600€880€
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2022-04-2833RUE DE LA SOMME475298183000€2440€
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2022-07-0425RUE DE L EST2445594632€2151€
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2023-07-1710RUE DU SOUTERRAIN380405122000€1525€
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2020-07-0639RUE DU LAIT DE BEURRE2474297000€2064€
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2023-07-102RUE DU VIVIER4105584265000€2524€
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2024-04-046RUE DE LA SOMME6130389227100€1747€
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2022-07-1814RUE DU BOCAGE4101396141000€1396€
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2022-09-3016RUE DU BOCAGE6105444195000€1857€
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2023-05-3016RUE DU SOUTERRAIN268216140000€2059€
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2023-07-0527RUE DE L EST2296281000€2793€
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2023-04-25160RUE DE LORRAINE490138185000€2056€
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2021-12-2117RUE DU VIVIER374193120000€1622€
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2022-11-2226RUE DE L EST5140365350000€2500€
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2020-05-2713RUE DU CALVAIRE37570102300€1364€
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2020-08-05153RUE DE LORRAINE4101334176000€1743€
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2020-11-269RUE DU VIVIER351249139000€2725€
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2023-05-1120RUE DE BOURGNEUF4155844190000€1226€
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2021-08-3112RUE VASCO DE GAMA361256106000€1738€
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2021-11-0271RUE DU LAIT DE BEURRE467112158000€2358€
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2022-05-3011RUE DU VIVIER5117372240000€2051€
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2020-12-2334RUE DE L EST44824682000€1708€
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2022-01-0714RUE DE LA SOMME5103497205000€1990€
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2023-01-1956RUE DES TISSERANDS368199185000€2721€
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2022-05-1724RUE DU BOCAGE480373215000€2688€
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2020-05-2630RUE DE BOURGNEUF25632760000€1071€
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2021-06-2439RUE PORTE BARON496244190000€1979€
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2023-07-1934RUE DE BOURGNEUF268381177000€2603€
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2020-07-2040RUE DE BOURGNEUF293436115000€1237€
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2020-06-0913RUE DU VIVIER612027964250€535€
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2021-02-1532RUE DE BOURGNEUF3115346230000€2000€
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2022-11-2432RUE DE BOURGNEUF4135346230000€1704€
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2021-08-247RUE DU SOUTERRAIN475145160500€2140€
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2021-06-0228RUE DU CALVAIRE38995136900€1538€
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2022-04-2937RUE PORTE BARON478206145000€1859€
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2020-06-0917RUE DE LA GUILLAUMINERIE491457153000€1681€
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