Estimation théorique
Rue Charles Bourgeat,10100 La Fosse Corduan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Bourgeat,10100-La Fosse Corduan indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 19 | RUE CHARLES BOURGEAT | 3 | 100 | 629 | 127000€ | 1270€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DU CHAMP CALOT | 2 | 50 | 241 | 85000€ | 1700€ |
2022-06-18 | 13 | RUE DU CHAMP CALOT | 5 | 145 | 656 | 159000€ | 1097€ |
2021-12-08 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 1309 | 107000€ | 1216€ |
2020-02-07 | 2 | IMP DE L'ARDUSSON | 5 | 135 | 500 | 133000€ | 985€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 389 | 184000€ | 1559€ |
2022-05-09 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 51 | 625 | 90000€ | 1765€ |
2020-02-29 | 6 | LE VILLAGE | 3 | 98 | 507 | 101000€ | 1031€ |
2021-02-04 | 13 | RUE DU LAVOIR | 7 | 220 | 1562 | 185000€ | 841€ |
2020-02-12 | 22 | RUE SAINT JUST | 4 | 197 | 1078 | 298400€ | 1515€ |
2021-11-26 | 15 | RUE SAINT JUST | 4 | 136 | 730 | 215000€ | 1581€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE L'ARDUSSON | 5 | 110 | 620 | 120000€ | 1091€ |
2022-08-23 | 4 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 69 | 306 | 75000€ | 1087€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DE L'ARDUSSON | 4 | 84 | 406 | 127000€ | 1512€ |
2022-07-12 | 32 | RUE DE L'ARDUSSON | 5 | 120 | 88 | 115000€ | 958€ |
2021-08-21 | 3 | RUE DE LA CRAYERE | 4 | 120 | 449 | 149000€ | 1242€ |
2021-04-24 | 44 | RUE DE L'ARDUSSON | 4 | 95 | 75 | 118000€ | 1242€ |
2020-01-29 | 4 | RUE LA PIERRE | 3 | 80 | 760 | 62000€ | 775€ |
2022-05-05 | 7 | RUE LA PIERRE | 4 | 90 | 618 | 176000€ | 1956€ |
2022-04-07 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 88 | 402 | 54000€ | 614€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 114 | 474 | 138000€ | 1211€ |
2022-10-13 | 16 | RUE SAINTE COLOMBE | 6 | 100 | 777 | 81000€ | 810€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 145 | 625 | 92000€ | 634€ |
2022-07-26 | 10 | RUE LA PIERRE | 4 | 112 | 1000 | 108000€ | 964€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DU PONCELAT | 3 | 85 | 520 | 60000€ | 706€ |
2021-12-20 | 4 | CHE DE CINQ PIEDS | 4 | 145 | 576 | 240000€ | 1655€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 129 | 520 | 149800€ | 1161€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 143 | 1368 | 175000€ | 1224€ |
2022-11-17 | 27 | RUE LA PIERRE | 5 | 92 | 751 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 0 | 198000€ | 1800€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 81 | 458 | 97000€ | 1198€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE L ARDUSSON | 3 | 58 | 2240 | 80000€ | 1379€ |
2021-02-19 | 53 | LE VILLAGE | 7 | 180 | 1780 | 245000€ | 1361€ |
2021-08-19 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 10 | 330 | 1110 | 249000€ | 755€ |
2022-05-13 | 5 | IMP DES PRAIRIES | 6 | 120 | 1415 | 137000€ | 1142€ |
2020-06-09 | 1 | RUE VOIE BASSE | 1 | 41 | 343 | 40000€ | 976€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 2688 | 119500€ | 1328€ |
2022-10-13 | 24 | RTE DE TROYES | 4 | 85 | 428 | 165000€ | 1941€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DU PETROLE | 4 | 122 | 500 | 168000€ | 1377€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DES SAILLARDS | 4 | 80 | 541 | 42000€ | 525€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DU GUE | 4 | 90 | 906 | 112000€ | 1244€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DU RUISSEAU MOULIN | 1 | 65 | 1085 | 35000€ | 538€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DES SAILLARDS | 4 | 125 | 310 | 70000€ | 560€ |
2021-10-23 | 46 | LE PONT ROBIN | 5 | 140 | 1045 | 93000€ | 664€ |
2021-05-28 | 14 | RTE DE NOGENT | 4 | 90 | 1975 | 25000€ | 278€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU PONT ROBIN | 4 | 125 | 480 | 43000€ | 344€ |
2020-06-06 | 36 | FERREUX | 7 | 185 | 63 | 125000€ | 676€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L ETRIER | 4 | 112 | 437 | 75000€ | 670€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DES BORDERETS | 3 | 70 | 112 | 123000€ | 1757€ |
2022-04-26 | 22 | RTE DE NOGENT | 2 | 63 | 1005 | 80000€ | 1270€ |
2021-07-23 | 10 | RUE VOIE CREUSE | 4 | 101 | 965 | 176000€ | 1743€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DES BORDERETS | 9 | 300 | 663 | 215000€ | 717€ |
2022-09-23 | 16 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 237 | 725 | 268210€ | 1132€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DU GRAND PRE | 7 | 147 | 2074 | 140000€ | 952€ |
2019-12-20 | 2 | VOIE CREUSE | 4 | 108 | 580 | 86000€ | 796€ |
2021-01-05 | 30 | RTE DE BAILLY | 4 | 105 | 594 | 145000€ | 1381€ |
2021-12-20 | 6 | CHE DU FOUR CALIBRE | 4 | 130 | 505 | 199000€ | 1531€ |
2021-02-15 | 37 | RTE DE BAILLY | 5 | 182 | 666 | 202540€ | 1113€ |
2021-11-03 | 2 | CHEMIN DU POIRATIER | 6 | 86 | 823 | 145000€ | 1686€ |
2021-07-31 | 18 | RTE DE BAILLY | 4 | 144 | 782 | 144800€ | 1006€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 85 | 249 | 62000€ | 729€ |
2022-07-29 | 39 | RUE JULES MIRAND | 2 | 43 | 109 | 115000€ | 2674€ |
2020-06-27 | 4 | RTE DE BAILLY | 5 | 121 | 798 | 174000€ | 1438€ |
2019-12-23 | 18 | PTR PETITE RUE | 4 | 102 | 698 | 81000€ | 794€ |
2021-07-02 | 32 | RUE JULES MIRAND | 2 | 72 | 273 | 123000€ | 1708€ |
2023-04-14 | 105 | POMMEREAU | 6 | 212 | 500 | 150000€ | 708€ |
2022-06-18 | 18 | RUE JULES MIRAND | 3 | 91 | 455 | 40000€ | 440€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JULES MIRAND | 6 | 110 | 701 | 155000€ | 1409€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JULES MIRAND | 4 | 141 | 460 | 240000€ | 1702€ |
2022-07-27 | 3 | PTR PETITE RUE | 5 | 135 | 1080 | 45000€ | 333€ |
2020-11-14 | 12 | RUE JULES MIRAND | 5 | 140 | 1105 | 200000€ | 1429€ |
2021-08-02 | 10 | RUE JULES MIRAND | 7 | 180 | 3980 | 200000€ | 1111€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES HAUTS | 3 | 92 | 199 | 86000€ | 935€ |
2020-10-23 | 106 | POMMEREAU | 4 | 70 | 456 | 28000€ | 400€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DES HAUTS | 6 | 91 | 1112 | 82000€ | 901€ |
2022-12-29 | 8 | RUE JULES MIRAND | 2 | 52 | 545 | 82000€ | 1577€ |
2021-03-19 | 5 | RUE FELIX FEVRE | 3 | 65 | 532 | 68000€ | 1046€ |
2022-10-22 | 5 | RUE FELIX FEVRE | 3 | 65 | 532 | 87000€ | 1338€ |
2023-05-19 | 1 | RUE FELIX FEVRE | 6 | 210 | 460 | 137000€ | 652€ |
2021-07-30 | 3 | RUE JULES FAUCON | 5 | 105 | 773 | 162000€ | 1543€ |
2022-07-18 | 6 | RUE JULES MIRAND | 3 | 90 | 65 | 47000€ | 522€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 162 | 482 | 107000€ | 660€ |
2022-08-20 | 17 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 162 | 482 | 151725€ | 937€ |
2022-07-22 | 4 | RUE JULES MIRAND | 6 | 159 | 1695 | 154000€ | 969€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA PLACE PUBLIQUE | 4 | 124 | 272 | 64000€ | 516€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 220 | 998 | 228000€ | 1036€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 140 | 110 | 158000€ | 1129€ |
2022-08-19 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 1 | 35 | 78 | 35000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU MUZAT | 7 | 168 | 478 | 143000€ | 851€ |
2022-06-08 | 1 | IMP DU VALLAT | 4 | 105 | 398 | 107000€ | 1019€ |
2022-03-31 | 6 | RUE DU PRE | 6 | 86 | 363 | 115000€ | 1337€ |