Valeur de la maison de 100m2 Rue Charles Bourgeat à La Fosse Corduan

Estimation théorique

Rue Charles Bourgeat,10100 La Fosse Corduan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Bourgeat,10100-La Fosse Corduan indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2519RUE CHARLES BOURGEAT3100629127000€1270€
2021-08-1014RUE DU CHAMP CALOT25024185000€1700€
2022-06-1813RUE DU CHAMP CALOT5145656159000€1097€
2021-12-088RUE DE LA MAIRIE3881309107000€1216€
2020-02-072IMP DE L'ARDUSSON5135500133000€985€
2022-07-265RUE DU LAVOIR4118389184000€1559€
2022-05-098RUE DU LAVOIR25162590000€1765€
2020-02-296LE VILLAGE398507101000€1031€
2021-02-0413RUE DU LAVOIR72201562185000€841€
2020-02-1222RUE SAINT JUST41971078298400€1515€
2021-11-2615RUE SAINT JUST4136730215000€1581€
2021-03-306RUE DE L'ARDUSSON5110620120000€1091€
2022-08-234RUE SAINT HUBERT36930675000€1087€
2020-02-2813RUE DE L'ARDUSSON484406127000€1512€
2022-07-1232RUE DE L'ARDUSSON512088115000€958€
2021-08-213RUE DE LA CRAYERE4120449149000€1242€
2021-04-2444RUE DE L'ARDUSSON49575118000€1242€
2020-01-294RUE LA PIERRE38076062000€775€
2022-05-057RUE LA PIERRE490618176000€1956€
2022-04-074RUE DE LA FORGE38840254000€614€
2022-03-102RUE DE LA FORGE5114474138000€1211€
2022-10-1316RUE SAINTE COLOMBE610077781000€810€
2023-02-2828RUE DES MARRONNIERS514562592000€634€
2022-07-2610RUE LA PIERRE41121000108000€964€
2019-12-161RUE DU PONCELAT38552060000€706€
2021-12-204CHE DE CINQ PIEDS4145576240000€1655€
2022-06-2921RUE DES MARRONNIERS6129520149800€1161€
2021-03-2214RUE DES MARRONNIERS31431368175000€1224€
2022-11-1727RUE LA PIERRE592751165000€1793€
2020-10-2915RUE DES MARRONNIERS41100198000€1800€
2020-02-038RUE DES MARRONNIERS58145897000€1198€
2020-09-237RUE DE L ARDUSSON358224080000€1379€
2021-02-1953LE VILLAGE71801780245000€1361€
2021-08-1913RUE SAINT PIERRE103301110249000€755€
2022-05-135IMP DES PRAIRIES61201415137000€1142€
2020-06-091RUE VOIE BASSE14134340000€976€
2022-02-245RUE DE LA POSTE4902688119500€1328€
2022-10-1324RTE DE TROYES485428165000€1941€
2022-10-202RUE DU PETROLE4122500168000€1377€
2021-03-295RUE DES SAILLARDS48054142000€525€
2020-05-073RUE DU GUE490906112000€1244€
2021-11-2614RUE DU RUISSEAU MOULIN165108535000€538€
2020-03-0618RUE DES SAILLARDS412531070000€560€
2021-10-2346LE PONT ROBIN5140104593000€664€
2021-05-2814RTE DE NOGENT490197525000€278€
2020-09-212RUE DU PONT ROBIN412548043000€344€
2020-06-0636FERREUX718563125000€676€
2021-02-054RUE DE L ETRIER411243775000€670€
2021-10-075RUE DES BORDERETS370112123000€1757€
2022-04-2622RTE DE NOGENT263100580000€1270€
2021-07-2310RUE VOIE CREUSE4101965176000€1743€
2021-10-2821RUE DES BORDERETS9300663215000€717€
2022-09-2316RUE DU GRAND PRE5237725268210€1132€
2022-04-0814RUE DU GRAND PRE71472074140000€952€
2019-12-202VOIE CREUSE410858086000€796€
2021-01-0530RTE DE BAILLY4105594145000€1381€
2021-12-206CHE DU FOUR CALIBRE4130505199000€1531€
2021-02-1537RTE DE BAILLY5182666202540€1113€
2021-11-032CHEMIN DU POIRATIER686823145000€1686€
2021-07-3118RTE DE BAILLY4144782144800€1006€
2020-05-141RUE DES FONTAINES38524962000€729€
2022-07-2939RUE JULES MIRAND243109115000€2674€
2020-06-274RTE DE BAILLY5121798174000€1438€
2019-12-2318PTR PETITE RUE410269881000€794€
2021-07-0232RUE JULES MIRAND272273123000€1708€
2023-04-14105POMMEREAU6212500150000€708€
2022-06-1818RUE JULES MIRAND39145540000€440€
2022-05-2316RUE JULES MIRAND6110701155000€1409€
2023-04-039RUE JULES MIRAND4141460240000€1702€
2022-07-273PTR PETITE RUE5135108045000€333€
2020-11-1412RUE JULES MIRAND51401105200000€1429€
2021-08-0210RUE JULES MIRAND71803980200000€1111€
2022-04-081RUE DES HAUTS39219986000€935€
2020-10-23106POMMEREAU47045628000€400€
2019-12-186RUE DES HAUTS691111282000€901€
2022-12-298RUE JULES MIRAND25254582000€1577€
2021-03-195RUE FELIX FEVRE36553268000€1046€
2022-10-225RUE FELIX FEVRE36553287000€1338€
2023-05-191RUE FELIX FEVRE6210460137000€652€
2021-07-303RUE JULES FAUCON5105773162000€1543€
2022-07-186RUE JULES MIRAND3906547000€522€
2020-07-3117RUE DE LA PLACE PUBLIQUE4162482107000€660€
2022-08-2017RUE DE LA PLACE PUBLIQUE4162482151725€937€
2022-07-224RUE JULES MIRAND61591695154000€969€
2020-10-2915RUE DE LA PLACE PUBLIQUE412427264000€516€
2022-08-235RUE DU STADE4220998228000€1036€
2022-07-291RUE DU STADE4140110158000€1129€
2022-08-194RUE SAINT BARTHELEMY1357835000€1000€
2019-12-2710RUE DU MUZAT7168478143000€851€
2022-06-081IMP DU VALLAT4105398107000€1019€
2022-03-316RUE DU PRE686363115000€1337€