Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Carre à Troyes

Estimation théorique

Rue Carre,10000 Troyes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carre,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-075RUE CARRE3110146210980€1918€
2022-12-075RUE CARRE3110146210980€1918€
2023-03-305RUE CARRE394199248000€2638€
2023-03-305RUE CARRE394199248000€2638€
2023-07-3111RUE DU PRINTEMPS7186272446570€2401€
2023-07-3111RUE DU PRINTEMPS7186272446570€2401€
2023-05-127RUE DU PRINTEMPS5128276250000€1953€
2023-05-127RUE DU PRINTEMPS5128276250000€1953€
2021-06-233RUE DU PRINTEMPS4143153215000€1503€
2021-06-233RUE DU PRINTEMPS4143153215000€1503€
2024-02-201RUE DU PRINTEMPS4140142171200€1223€
2024-02-201RUE DU PRINTEMPS4140142171200€1223€
2024-02-1917RUE CHARLES DELAUNAY6139598290000€2086€
2024-02-1917RUE CHARLES DELAUNAY6139598290000€2086€
2022-06-2265RUE DE PREIZE10275358550000€2000€
2022-06-2265RUE DE PREIZE10275358550000€2000€
2022-10-019RUE DE L UNION7133298185000€1391€
2022-10-019RUE DE L UNION7133298185000€1391€
2021-04-085RUE DE L UNION61100165000€1500€
2021-04-085RUE DE L UNION61100165000€1500€
2020-08-2727RUE CHARLES DELAUNAY596270322000€3354€
2020-08-2727RUE CHARLES DELAUNAY596270322000€3354€
2024-05-22108RUE DE PREIZE9171805480000€2807€
2024-05-22108RUE DE PREIZE9171805480000€2807€
2020-11-1214RUE DE L UNION453288165000€3113€
2020-11-1214RUE DE L UNION453288165000€3113€
2021-10-1210RUE DE L UNION350205165000€3300€
2021-10-1210RUE DE L UNION350205165000€3300€
2022-08-3016RUE DE L UNION5116298447118€3854€
2022-08-3016RUE DE L UNION5116298447118€3854€
2020-09-0312RUE DE L UNION372215194500€2701€
2020-09-0312RUE DE L UNION372215194500€2701€
2022-05-0432RUE DE LA PAIX11214243359000€1678€
2022-05-0432RUE DE LA PAIX11214243359000€1678€
2021-11-2350AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE3824011574000€19195€
2021-11-2350AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE3824011574000€19195€
2022-03-0930RUE DE LA PAIX7155291500000€3226€
2022-03-0930RUE DE LA PAIX7155291500000€3226€
2022-05-0312RUE BRULARD582446218000€2659€
2022-05-0312RUE BRULARD582446218000€2659€
2020-10-1265RUE DE LA PAIX5120134239000€1992€
2020-10-1265RUE DE LA PAIX5120134239000€1992€
2021-09-2529RUE CHARLES DELAUNAY5192348439630€2290€
2021-09-2529RUE CHARLES DELAUNAY5192348439630€2290€
2020-06-2525RUE PIERRE GAUTHIER9230488648500€2820€
2020-06-2525RUE PIERRE GAUTHIER9230488648500€2820€
2022-11-0865RUE DE LA PAIX5110136285000€2591€
2022-11-0865RUE DE LA PAIX5110136285000€2591€
2021-04-1927RUE PIERRE GAUTHIER9330532815000€2470€
2021-04-1927RUE PIERRE GAUTHIER9330532815000€2470€
2022-09-195RUE LARGENTIER26033780000€1333€
2022-09-195RUE LARGENTIER26033780000€1333€
2022-10-245RUE LARGENTIER260337120000€2000€
2022-10-245RUE LARGENTIER260337120000€2000€
2020-05-1510RUE IRENEE THEVENY7180521190000€1056€
2020-05-1510RUE IRENEE THEVENY7180521190000€1056€
2020-10-2365RUE DE LA PAIX5120134258700€2156€
2020-10-2365RUE DE LA PAIX5120134258700€2156€
2020-10-2629RUE PIERRE GAUTHIER8188351500000€2660€
2020-10-2629RUE PIERRE GAUTHIER8188351500000€2660€
2022-08-1765RUE DE LA PAIX6156150310100€1988€
2022-08-1765RUE DE LA PAIX6156150310100€1988€
2022-07-1322RUE BRULARD6110314176400€1604€
2022-07-1322RUE BRULARD6110314176400€1604€
2020-09-25112RUE DE PREIZE3112254193500€1728€
2020-09-25112RUE DE PREIZE3112254193500€1728€
2022-08-1765RUE DE LA PAIX7122228288000€2361€
2022-08-1765RUE DE LA PAIX7122228288000€2361€
2023-02-0665RUE DE LA PAIX5110218250000€2273€
2023-02-0665RUE DE LA PAIX5110218250000€2273€
2021-07-239RUE DE LA NOUVELLE FRANCE463242146500€2325€
2021-07-239RUE DE LA NOUVELLE FRANCE463242146500€2325€
2021-10-2976AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4823172100000€25610€
2021-10-2976AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4823172100000€25610€
2022-05-0445RUE DE LA PAIX510031180000€800€
2022-05-0445RUE DE LA PAIX510031180000€800€
2022-06-235RUE GERARD MILLOT799245229000€2313€
2022-06-235RUE GERARD MILLOT799245229000€2313€
2020-10-0212RUE DES FILLES DIEU6180437240000€1333€
2020-10-0212RUE DES FILLES DIEU6180437240000€1333€
2022-09-1615RUE DE LA NOUVELLE FRANCE463153110000€1746€
2022-09-1615RUE DE LA NOUVELLE FRANCE463153110000€1746€
2020-12-0858RUE AMBROISE COTTET9299494579000€1936€
2020-12-0858RUE AMBROISE COTTET9299494579000€1936€
2023-09-257RUE DU CHENE3159300280000€1761€
2023-09-257RUE DU CHENE3159300280000€1761€
2020-12-0815AV MAJOR GEN GEORGES VANIER228202160000€5714€
2020-12-0815AV MAJOR GEN GEORGES VANIER228202160000€5714€
2021-09-303RUE DU CHENE289266280000€3146€
2021-09-303RUE DU CHENE289266280000€3146€
2021-07-0937RUE DE LA PAIX7245354490000€2000€
2021-07-0937RUE DE LA PAIX7245354490000€2000€
2020-05-299RUE GERARD MILLOT11250560565500€2262€
2020-05-299RUE GERARD MILLOT11250560565500€2262€
2024-03-276RUE DES FILLES DIEU6138105272000€1971€
2024-03-276RUE DES FILLES DIEU6138105272000€1971€
2020-11-1062RUE AMBROISE COTTET13451829627000€1390€
2020-11-1062RUE AMBROISE COTTET13451829627000€1390€
2021-06-29125RUE DE PREIZE4101390210000€2079€
2021-06-29125RUE DE PREIZE4101390210000€2079€
2023-10-20125RUE DE PREIZE4101390245000€2426€
2023-10-20125RUE DE PREIZE4101390245000€2426€
2024-04-2316RUE DU CHENE474132170000€2297€
2024-04-2316RUE DU CHENE474132170000€2297€
2020-10-0112AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4102245241000€2363€
2020-10-0112AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4102245241000€2363€
2023-06-2312AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4102245270000€2647€
2023-06-2312AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE4102245270000€2647€
2021-09-2977RUE DE LA PAIX7180692435000€2417€
2021-09-2977RUE DE LA PAIX7180692435000€2417€
2022-01-1825RUE AMBROISE COTTET6130428272000€2092€
2022-01-1825RUE AMBROISE COTTET6130428272000€2092€
2020-12-2929RUE DE LA PAIX6200210432300€2162€
2020-12-2929RUE DE LA PAIX6200210432300€2162€
2020-06-2923RUE AMBROISE COTTET103061246810000€2647€
2020-06-2923RUE AMBROISE COTTET103061246810000€2647€
2020-05-2027RUE DE LA PAIX8170183502500€2956€
2020-05-2027RUE DE LA PAIX8170183502500€2956€
2023-01-2031RUE AMBROISE COTTET7164464410000€2500€
2023-01-2031RUE AMBROISE COTTET7164464410000€2500€
2020-08-24100AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE36725652000€776€
2020-08-24100AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE36725652000€776€
2022-05-23122RUE DE PREIZE5145143225000€1552€
2022-05-23122RUE DE PREIZE5145143225000€1552€
2021-12-2216RUE LOUIS MAILLET12814974800€2671€
2021-12-2216RUE LOUIS MAILLET12814974800€2671€
2021-09-0926RUE LOUIS MAILLET71810233000€1287€
2021-09-0926RUE LOUIS MAILLET71810233000€1287€
2023-02-0619RUE GERARD MILLOT490200230000€2556€
2023-02-0619RUE GERARD MILLOT490200230000€2556€
2020-12-089BD DANTON5135203289500€2144€
2020-12-089BD DANTON5135203289500€2144€
2021-02-027BD DANTON7187658305000€1631€
2021-02-027BD DANTON7187658305000€1631€
2021-02-037BD DANTON7187658340000€1818€
2021-02-037BD DANTON7187658340000€1818€
2021-10-2517RUE DE LA PAIX6150336461500€3077€
2021-10-2517RUE DE LA PAIX6150336461500€3077€
2023-12-0635RUE ETIENNE PEDRON36425170000€1094€
2023-12-0635RUE ETIENNE PEDRON36425170000€1094€
2020-05-2945RUE ETIENNE PEDRON51281010285000€2227€
2020-05-2945RUE ETIENNE PEDRON51281010285000€2227€
2020-07-2449RUE CHARLES DELAUNAY9192398517427€2695€
2020-07-2449RUE CHARLES DELAUNAY9192398517427€2695€
2024-01-187RUE DE LA REINE BLANCHE36382146300€2322€
2024-01-187RUE DE LA REINE BLANCHE36382146300€2322€
2021-09-104RUE DE LA PAIX5152299441500€2905€
2021-09-104RUE DE LA PAIX5152299441500€2905€
2022-07-2617IMP DES TAUXELLES480136155000€1938€
2022-07-2617IMP DES TAUXELLES480136155000€1938€
2020-07-242RUE BLANCHARD6150980475000€3167€
2020-07-242RUE BLANCHARD6150980475000€3167€
2020-10-3113RUE DE LA PAIX7250342330000€1320€
2020-10-3113RUE DE LA PAIX7250342330000€1320€
2022-08-0820RUE GERARD MILLOT8190210407300€2144€
2022-08-0820RUE GERARD MILLOT8190210407300€2144€
2024-01-1516RUE DU COMMANDANT DEGLANE476394140000€1842€
2024-01-1516RUE DU COMMANDANT DEGLANE476394140000€1842€
2020-07-3020RUE GAUTHERIN6170329280900€1652€
2020-07-3020RUE GAUTHERIN6170329280900€1652€
2020-12-049RUE DE LA REINE BLANCHE51350182000€1348€
2020-12-049RUE DE LA REINE BLANCHE51350182000€1348€
2021-04-0110RUE AMBROISE COTTET10300516565000€1883€
2021-04-0110RUE AMBROISE COTTET10300516565000€1883€
2021-03-2562AV PASTEUR102901589581100€2004€
2021-03-2562AV PASTEUR102901589581100€2004€
2021-07-2270RUE AMBROISE COTTET622081395000€1795€
2021-07-2270RUE AMBROISE COTTET622081395000€1795€
2020-06-2414RUE DU COMMANDANT DEGLANE8145614211300€1457€
2020-06-2414RUE DU COMMANDANT DEGLANE8145614211300€1457€
2021-01-2022RUE GERARD MILLOT5127246325000€2559€
2021-01-2022RUE GERARD MILLOT5127246325000€2559€
2022-01-0672RUE AMBROISE COTTET6127476520000€4094€
2022-01-0672RUE AMBROISE COTTET6127476520000€4094€
2022-11-0330IMP DES TAUXELLES35122444000€863€
2022-11-0330IMP DES TAUXELLES35122444000€863€
2023-04-1130IMP DES TAUXELLES35122460000€1176€
2023-04-1130IMP DES TAUXELLES35122460000€1176€
2020-05-2811RUE EMMANUEL BUXTORF5112357186000€1661€
2020-05-2811RUE EMMANUEL BUXTORF5112357186000€1661€
2024-04-2326RUE LARGENTIER35818888500€1526€
2024-04-2326RUE LARGENTIER35818888500€1526€
2021-05-036BD DANTON9210180445000€2119€
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2022-06-305RUE DE LA PAIX8215262540000€2512€
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2024-05-22132RUE DE PREIZE371226168500€2373€
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2022-01-11108AV PASTEUR8150812310000€2067€
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2022-02-1512RUE ALFRED PLOYE575426140000€1867€
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2021-07-16118AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE347181152000€3234€
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2020-09-0930RUE LARGENTIER9227500320000€1410€
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2021-07-1924IMP DES TAUXELLES450850117000€2340€
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2020-04-1557RUE AMBROISE COTTET12380838430000€1132€
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2022-05-23114AV PASTEUR6145373300000€2069€
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2021-08-0325RUE ETIENNE PEDRON350596138000€2760€
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2022-10-3118IMP DES TAUXELLES492118220400€2396€
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2023-09-019RUE ALFRED PLOYE575423189000€2520€
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2020-09-2326RUE BROCARD2611134299000€4902€
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2023-06-3042AV PASTEUR9300699678300€2261€
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2023-11-24147RUE DE PREIZE594247155000€1649€
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2022-02-095RUE DIDEROT483327185000€2229€
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2023-12-0628BD GAMBETTA374105190000€2568€
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2022-02-1835AV PASTEUR37879140000€1795€
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2022-09-23124AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE6100323140613€1406€
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2021-12-084RUE ALFRED PLOYE475325183000€2440€
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2021-04-07124AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE356266144500€2580€
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2020-10-0521RUE BROCARD380405158700€1984€
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2022-06-091RUE BRUTINAUD470398127500€1821€
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2021-12-0720RUE ETIENNE PEDRON71931027427650€2216€
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2021-12-1328RUE ETIENNE PEDRON5120545170000€1417€
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2021-06-038RUE DU CLOS CAMUS479325165000€2089€
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2023-01-0912IMP DES TAUXELLES492204180000€1957€
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2020-11-1832RUE ETIENNE PEDRON375252167850€2238€
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2020-12-291RUE ALFRED PLOYE45736782000€1439€
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2022-03-1129RUE BROCARD7155316140000€903€
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2024-04-0930RUE GENERAL DE GAULLE3519045000€882€
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2023-09-042RUE BRUTINAUD158170131000€2259€
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2023-12-1321RUE BROCARD51401488230000€1643€
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2024-01-1211RUE JULES LEBOCEY499171215000€2172€
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2024-05-22146RUE DE PREIZE35625165000€1161€
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2021-01-29146RUE DE PREIZE35625165000€1161€
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2021-05-117RUE DES TAMARIS9182431363300€1996€
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2022-04-14143AV MAJOR GEN GEORGES VANIER23419878000€2294€
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2023-07-24143AV MAJOR GEN GEORGES VANIER234198110000€3235€
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2023-04-057AV MARIE DE CHAMPAGNE3108175202600€1876€
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2023-09-192RUE PASSERAT7130163320000€2462€
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2024-02-135RUE DU COMMANDANT YVAN470598200000€2857€
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2020-11-03106RUE GENERAL DE GAULLE6229225160000€699€
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2024-05-022RUE FRANCOIS SERQUEIL485605150000€1765€
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2024-01-3015RUE DES TAMARIS46993870000€1014€
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2021-11-0420RUE DES TAMARIS360553166000€2767€
2021-11-0420RUE DES TAMARIS360553166000€2767€
2021-04-194RUE DES CHAMPS POUILLEUX366329138000€2091€
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2021-10-275RUE SAINT LAMBERT411595151000€1313€
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2024-05-1662BD GAMBETTA9220258465100€2114€
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2020-09-216RUE PAILLOT DE MONTABERT412162215000€1777€
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2020-12-216IMP DES DAMES COLLE47268080000€1111€
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2021-01-125RUE DES VASSAULES514520293000€641€
2021-01-125RUE DES VASSAULES514520293000€641€
2022-08-295RUE DES VASSAULES5145202239000€1648€
2022-08-295RUE DES VASSAULES5145202239000€1648€
2021-12-2111IMP FALLOT36213586000€1387€
2021-12-2111IMP FALLOT36213586000€1387€
2022-06-2718RUE DU COMMANDANT YVAN4100417216490€2165€
2022-06-2718RUE DU COMMANDANT YVAN4100417216490€2165€
2021-03-2669RUE GENERAL DE GAULLE9200173380000€1900€
2021-03-2669RUE GENERAL DE GAULLE9200173380000€1900€
2020-09-157IMP FALLOT378195102500€1314€
2020-09-157IMP FALLOT378195102500€1314€
2022-08-1241RUE BROCARD397408240000€2474€
2022-08-1241RUE BROCARD397408240000€2474€