Valeur de la maison de 100m2 Rue Bourg Neuf à Salon de Provence

Estimation théorique

Rue Bourg Neuf,13300 Salon de Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bourg Neuf,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-2815PL DE LA REVOLUTION23425102000€3000€
2022-02-2815PL DE LA REVOLUTION23425102000€3000€
2020-09-2818RUE NOSTRADAMUS2693098000€1420€
2020-09-2818RUE NOSTRADAMUS2693098000€1420€
2023-08-0332RUE CONCERT25060228000€4560€
2023-08-0332RUE CONCERT25060228000€4560€
2023-01-3168RUE DES MOULINS380110391450€4893€
2023-01-3168RUE DES MOULINS380110391450€4893€
2022-07-0732RUE PIGEONNIER3138180515800€3738€
2022-07-0732RUE PIGEONNIER3138180515800€3738€
2022-03-0136RUE PONSARD38950225950€2539€
2022-03-0136RUE PONSARD38950225950€2539€
2021-10-159072RUE DES CASERNES389160364000€4090€
2021-10-159072RUE DES CASERNES389160364000€4090€
2020-09-1098RUE DES MOULINS35430137000€2537€
2020-09-1098RUE DES MOULINS35430137000€2537€
2022-08-0169RUE DE VERDUN511565145000€1261€
2022-08-0169RUE DE VERDUN511565145000€1261€
2023-05-1660RUE MOULIN D ISNARD37535108000€1440€
2023-05-1660RUE MOULIN D ISNARD37535108000€1440€
2021-09-0227RUE CAILLET46075195000€3250€
2021-09-0227RUE CAILLET46075195000€3250€
2023-05-1027RUE CAILLET46075245000€4083€
2023-05-1027RUE CAILLET46075245000€4083€
2020-03-258RUE FOUR TREZCASTEL390118162000€1800€
2020-03-258RUE FOUR TREZCASTEL390118162000€1800€
2021-11-108RUE FOUR TREZCASTEL390118305000€3389€
2021-11-108RUE FOUR TREZCASTEL390118305000€3389€
2023-03-30129BD LAMARTINE33630160000€4444€
2023-03-30129BD LAMARTINE33630160000€4444€
2021-12-0366RUE PONSARD34335171270€3983€
2021-12-0366RUE PONSARD34335171270€3983€
2023-11-0966RUE PONSARD34335183050€4257€
2023-11-0966RUE PONSARD34335183050€4257€
2023-06-27111RUE MARECHAL JOFFRE59865380920€3887€
2023-06-27111RUE MARECHAL JOFFRE59865380920€3887€
2022-02-014RUE DE LA TOUR38038180000€2250€
2022-02-014RUE DE LA TOUR38038180000€2250€
2020-09-2374RUE PONSARD3564595000€1696€
2020-09-2374RUE PONSARD3564595000€1696€
2020-04-03290RUE DE LA TOUR36433156550€2446€
2020-04-03290RUE DE LA TOUR36433156550€2446€
2022-11-18119RUE PIGEONNIER38575363550€4277€
2022-11-18119RUE PIGEONNIER38575363550€4277€
2021-08-1958BD LAMARTINE4110167387350€3521€
2021-08-1958BD LAMARTINE4110167387350€3521€
2023-01-3136RUE COUTELLERIE3840300000€3571€
2023-01-3136RUE COUTELLERIE3840300000€3571€
2021-07-19150BD DES CAPUCINS37050163000€2329€
2021-07-19150BD DES CAPUCINS37050163000€2329€
2023-01-05108RUE TREZ CASTEL36815160000€2353€
2023-01-05108RUE TREZ CASTEL36815160000€2353€
2022-06-3012RUE DES ECOLES25530123000€2236€
2022-06-3012RUE DES ECOLES25530123000€2236€
2021-10-2561BD JEAN JAURES8250233760500€3042€
2021-10-2561BD JEAN JAURES8250233760500€3042€
2022-12-2291BD DAVID589250452200€5081€
2022-12-2291BD DAVID589250452200€5081€
2021-11-254RUE PALAMARD3504565000€1300€
2021-11-254RUE PALAMARD3504565000€1300€
2021-05-12115BD DAVID5125465175000€1400€
2021-05-12115BD DAVID5125465175000€1400€
2021-08-05115BD DAVID5125465395000€3160€
2021-08-05115BD DAVID5125465395000€3160€
2023-02-1311RUE PONTIS24235200100€4764€
2023-02-1311RUE PONTIS24235200100€4764€
2021-12-0746AV GASTON CABRIER368704399000€5868€
2021-12-0746AV GASTON CABRIER368704399000€5868€
2023-01-2736RUE EDMOND ROSTAND6140518760000€5429€
2023-01-2736RUE EDMOND ROSTAND6140518760000€5429€
2020-11-1381RUE DE NICE385357315000€3706€
2020-11-1381RUE DE NICE385357315000€3706€
2022-11-2369RUE PAUL CONTE DEVOLX4161484823850€5117€
2022-11-2369RUE PAUL CONTE DEVOLX4161484823850€5117€
2022-09-195188IMP DE L OEUVRE384154345750€4116€
2022-09-195188IMP DE L OEUVRE384154345750€4116€
2022-07-051IMP DU LONG COURADOU499334530000€5354€
2022-07-051IMP DU LONG COURADOU499334530000€5354€
2023-01-09161RUE DE NICE243289235050€5466€
2023-01-09161RUE DE NICE243289235050€5466€
2020-09-2925RUE JANICOT8268570595000€2220€
2020-09-2925RUE JANICOT8268570595000€2220€
2021-10-1981RUE DE NICE485533200000€2353€
2021-10-1981RUE DE NICE485533200000€2353€
2020-09-1585RUE PONTIS6217290646600€2980€
2020-09-1585RUE PONTIS6217290646600€2980€
2022-01-1733RUE D HOZIER9235210644000€2740€
2022-01-1733RUE D HOZIER9235210644000€2740€
2022-10-2733RUE D HOZIER9235210850000€3617€
2022-10-2733RUE D HOZIER9235210850000€3617€
2021-07-2883RUE REYNAUD D URSULE5128349355000€2773€
2021-07-2883RUE REYNAUD D URSULE5128349355000€2773€
2022-01-20105BD DE LA REPUBLIQUE349170360000€7347€
2022-01-20105BD DE LA REPUBLIQUE349170360000€7347€
2022-12-14105BD DE LA REPUBLIQUE349170411400€8396€
2022-12-14105BD DE LA REPUBLIQUE349170411400€8396€
2023-04-1430RUE DES ALLIES350260430090€8602€
2023-04-1430RUE DES ALLIES350260430090€8602€
2022-08-03219BD NOSTRADAMUS73706001096400€2963€
2022-08-03219BD NOSTRADAMUS73706001096400€2963€
2023-07-2572BD GEORGES CLEMENCEAU7186420880000€4731€
2023-07-2572BD GEORGES CLEMENCEAU7186420880000€4731€
2023-10-3072BD LEOPOLD COREN4120120404450€3370€
2023-10-3072BD LEOPOLD COREN4120120404450€3370€
2022-11-2440RUE SENEQUE48092201100€2514€
2022-11-2440RUE SENEQUE48092201100€2514€
2023-04-1340RUE SENEQUE2444085000€1932€
2023-04-1340RUE SENEQUE2444085000€1932€
2022-10-141RUE DE SEVIGNE367279250000€3731€
2022-10-141RUE DE SEVIGNE367279250000€3731€
2023-01-26104AV DE L EUROPE4950405000€4263€
2023-01-26104AV DE L EUROPE4950405000€4263€
2023-05-04104AV DE L EUROPE4950460000€4842€
2023-05-04104AV DE L EUROPE4950460000€4842€
2021-06-01139BD GEORGES CLEMENCEAU51451090855000€5897€
2021-06-01139BD GEORGES CLEMENCEAU51451090855000€5897€
2023-03-0850RUE SENEQUE5110200389600€3542€
2023-03-0850RUE SENEQUE5110200389600€3542€
2021-03-26259BD NOSTRADAMUS495145304500€3205€
2021-03-26259BD NOSTRADAMUS495145304500€3205€
2022-10-1478ALL DE CRAPONNE590143511800€5687€
2022-10-1478ALL DE CRAPONNE590143511800€5687€
2023-05-1212RUE DU 4 SEPTEMBRE3900246300€2737€
2023-05-1212RUE DU 4 SEPTEMBRE3900246300€2737€
2020-08-1883ALL DE CRAPONNE31000291000€2910€
2020-08-1883ALL DE CRAPONNE31000291000€2910€
2020-07-17111BD LEOPOLD COREN5120632348000€2900€
2020-07-17111BD LEOPOLD COREN5120632348000€2900€
2022-08-05118RUE DE SEVIGNE5175475658500€3763€
2022-08-05118RUE DE SEVIGNE5175475658500€3763€
2020-11-25105RUE SENEQUE39065175000€1944€
2020-11-25105RUE SENEQUE39065175000€1944€
2023-07-261IMP BERNARD36595220000€3385€
2023-07-261IMP BERNARD36595220000€3385€
2022-02-2137BD LEDRU-ROLLIN6110200531410€4831€
2022-02-2137BD LEDRU-ROLLIN6110200531410€4831€
2020-10-29141CHE SAINT COME5120296369000€3075€
2020-10-29141CHE SAINT COME5120296369000€3075€
2022-10-0748RUE FELIX PYAT5126140385000€3056€
2022-10-0748RUE FELIX PYAT5126140385000€3056€
2023-10-108LE PILON BLANC481300280000€3457€
2023-10-108LE PILON BLANC481300280000€3457€
2023-05-30255BD MARECHAL FOCH7192550759800€3957€
2023-05-30255BD MARECHAL FOCH7192550759800€3957€
2020-06-03160RUE DES ALLIES478205284000€3641€
2020-06-03160RUE DES ALLIES478205284000€3641€
2020-06-2697RUE SAINT-FRANCOIS46680322250€4883€
2020-06-2697RUE SAINT-FRANCOIS46680322250€4883€
2024-01-1697RUE SAINT-FRANCOIS46680353890€5362€
2024-01-1697RUE SAINT-FRANCOIS46680353890€5362€
2020-07-1665RUE DU 4 SEPTEMBRE38590243000€2859€
2020-07-1665RUE DU 4 SEPTEMBRE38590243000€2859€
2021-12-309240BD DE LA REPUBLIQUE4115510655990€5704€
2021-12-309240BD DE LA REPUBLIQUE4115510655990€5704€
2024-01-269010RUE DU PILON BLANC4120671380000€3167€
2024-01-269010RUE DU PILON BLANC4120671380000€3167€
2022-11-03157RUE DU 4 SEPTEMBRE4104100303940€2923€
2022-11-03157RUE DU 4 SEPTEMBRE4104100303940€2923€
2024-02-26139RUE DU 4 SEPTEMBRE38495260000€3095€
2024-02-26139RUE DU 4 SEPTEMBRE38495260000€3095€
2021-02-12230RUE DES ALLIES4137400500000€3650€
2021-02-12230RUE DES ALLIES4137400500000€3650€
2022-09-2198RUE JOSEPH CARBONEL5116852540000€4655€
2022-09-2198RUE JOSEPH CARBONEL5116852540000€4655€
2022-10-26101RUE DU PILON BLANC5131538460000€3511€
2022-10-26101RUE DU PILON BLANC5131538460000€3511€
2022-08-02332RUE SUZANNE DE VAQUEROLLES2950505000€5316€
2022-08-02332RUE SUZANNE DE VAQUEROLLES2950505000€5316€
2020-07-1565RUE DU PILON BLANC5187694513570€2746€
2020-07-1565RUE DU PILON BLANC5187694513570€2746€
2021-12-0871RUE DES ALLIES464365500000€7813€
2021-12-0871RUE DES ALLIES464365500000€7813€
2020-09-2226IMP OLIVIER465170130000€2000€
2020-09-2226IMP OLIVIER465170130000€2000€
2020-10-0630RUE PIERRE OLIVIER370155276050€3944€
2020-10-0630RUE PIERRE OLIVIER370155276050€3944€
2021-10-1330RUE PIERRE OLIVIER370155290500€4150€
2021-10-1330RUE PIERRE OLIVIER370155290500€4150€
2020-06-16303BD DE LA REPUBLIQUE590160290000€3222€
2020-06-16303BD DE LA REPUBLIQUE590160290000€3222€
2023-12-2746IMP OLIVIER380155323000€4038€
2023-12-2746IMP OLIVIER380155323000€4038€
2020-06-05357BD MARECHAL FOCH6118170470000€3983€
2020-06-05357BD MARECHAL FOCH6118170470000€3983€
2021-01-07182RUE AUGUSTE GIRARD4100160273750€2738€
2021-01-07182RUE AUGUSTE GIRARD4100160273750€2738€
2022-10-05177BD ARISTIDE BRIAND5120325300000€2500€
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2022-11-08197AV LEON BLUM24887120000€2500€
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2020-11-20257RUE EUGENE PIRON513095360000€2769€
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2022-08-09275RUE EUGENE PIRON47265215000€2986€
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2022-05-31330RUE DE GRIGNAN5124390371000€2992€
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2020-11-13318BD GEORGES CLEMENCEAU359275168000€2847€
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2022-01-0760RUE DU CAPITAINE GUIBERT4179412500000€2793€
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2020-10-30277RUE DE GRIGNAN6106620279000€2632€
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2022-06-039101CHE DE LA TOUR DE NESLE6165654400000€2424€
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2021-09-13219BD LEDRU-ROLLIN262490360000€5806€
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2022-11-039002BD LIEUTENANT CHARPENEL354120267700€4957€
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2021-08-0468BD GEORGES POMPIDOU487383391000€4494€
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2022-06-039CHE DE LA TOUR DE NESLE5116330443350€3822€
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2021-03-08306ALL DE CRAPONNE4120118230000€1917€
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2020-11-02471RUE SUZANNE DE VAQUEROLLES385567297000€3494€
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2021-07-0930RUE GUSTAVE GAUBERT314690429485€2942€
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2020-10-0989RUE DE LA MARNE585630275000€3235€
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2021-01-25447BD MARECHAL FOCH490110472000€5244€
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2023-08-2329AV DE GRANS590100466000€5178€
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2022-02-239004SAINT COME6137503350000€2555€
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2022-04-28249BD LEDRU-ROLLIN41021505600000€5882€
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2022-08-30154BD LIEUTENANT CHARPENEL575390412740€5503€
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2021-03-2588RUE DE LA CAMARGUE4104221243500€2341€
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2022-08-2317RUE ANDRE MARIE AMPERE4116436456300€3934€
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2021-02-2425CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS581462319000€3938€
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2020-12-1869CHE SAINT PIERRE82041011547000€2681€
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2020-07-08101CHE DE LA PINEDE4215561778500€3621€
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2020-11-12472RUE SUZANNE DE VAQUEROLLES472872272000€3778€
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2023-02-10472RUE SUZANNE DE VAQUEROLLES472872449500€6243€
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2022-02-23344ALL DE CRAPONNE375175333000€4440€
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2022-12-1338RUE L'ANCIENNE TOUR DES JUIFS2460130000€2826€
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2022-10-1960CHE SAINT PIERRE4120516569600€4747€
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2023-06-14118CHE TOUR DES JUIFS DRAIO R AYM399387363160€3668€
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2022-03-2932RUE CHARLES SERRE46455243900€3811€
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2022-08-2969CHE SAINT PIERRE4102514519850€5097€
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2023-08-249461MTE DES ESCALIERES370727340000€4857€
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2020-10-12360ALL DE CRAPONNE342105221900€5283€
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2020-08-13130RUE DE LA CAMARGUE6140237253000€1807€
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2020-08-0536RUE CHARLES SERRE48250200000€2439€
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2020-12-17216BD LIEUTENANT CHARPENEL583320320000€3855€
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2023-04-0758RUE CHARLES SERRE5118150463000€3924€
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2020-11-199001RES L'EMERAUDE4660200000€3030€
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2020-11-259001RES L'EMERAUDE4660265000€4015€
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2021-07-139001RES L'EMERAUDE4660285000€4318€
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2021-08-049001RES L'EMERAUDE5770237000€3078€
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2021-01-289001RES L'EMERAUDE5770270000€3506€
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2021-10-15283VIEUX CHEM DU VAL DE CUECH6163901974700€5980€
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2021-07-139012SAINT COME4118700418150€3544€
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2021-02-1895MTE DES ESCALIERES375503360000€4800€
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2021-05-11380ALL DE CRAPONNE5140470469000€3350€
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2020-08-259014CHE DE LA TOUR DE NESLE484625220000€2619€
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2021-10-01139MTE DES ESCALIERES467342280480€4186€
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2020-09-29139MTE DES ESCALIERES375480284000€3787€
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2022-03-049266RUE ANDRE MARIE AMPERE491357365000€4011€
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2021-10-14426BD GEORGES CLEMENCEAU4105185444000€4229€
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2023-09-29139MTE DES ESCALIERES368273274000€4029€
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2023-11-029RUE THEODORE AUBANEL364143110000€1719€
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