Estimation théorique
Rue Bobby Sands,97419 La Possession (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bobby Sands,97419-La Possession indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Possession (97408) est de 12,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.293€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 20,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 2.025€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Possession (97408) est de 12,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.293€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 20,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 2.025€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 50 | RUE DU PERE MICHEL | 3 | 47 | 157 | 20530€ | 437€ |
2021-02-19 | 52 | RUE DU PERE MICHEL | 3 | 47 | 130 | 105000€ | 2234€ |
2021-10-20 | 34 | RUE DU PERE MICHEL | 4 | 57 | 157 | 45312.9€ | 795€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU PERE MICHEL | 4 | 57 | 352 | 28842€ | 506€ |
2019-12-30 | 66 | RUE DU PERE MICHEL | 3 | 47 | 205 | 29595€ | 630€ |
2023-01-16 | 96 | RUE DU PERE MICHEL | 2 | 57 | 129 | 36484.4€ | 640€ |
2023-01-16 | 37 | RUE DU PERE MICHEL | 3 | 47 | 94 | 22517.8€ | 479€ |
2020-03-20 | 39 | RUE DU PERE MICHEL | 2 | 47 | 157 | 100000€ | 2128€ |
2020-01-24 | 15 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 124 | 779 | 270000€ | 2177€ |
2019-12-04 | 18 | RUE VICTOR DARENCOURT | 4 | 79 | 336 | 237210€ | 3003€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU PERE MICHEL | 4 | 47 | 236 | 29175€ | 621€ |
2021-12-03 | 10 | RUE RAYMOND BALMANN | 4 | 57 | 171 | 32462.4€ | 570€ |
2022-10-05 | 71 | RUE DU PERE MICHEL | 3 | 47 | 199 | 141000€ | 3000€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DU PERE MICHEL | 4 | 57 | 130 | 22023.5€ | 386€ |
2020-07-30 | 53 | RUE DU PERE MICHEL | 2 | 37 | 216 | 70000€ | 1892€ |
2019-12-30 | 24 | RUE RAYMOND BALMANN | 3 | 47 | 372 | 38503€ | 819€ |
2021-12-10 | 80 | CHE SAINT-ALME | 5 | 80 | 570 | 300000€ | 3750€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DES FLEURS D'ORANGER | 6 | 138 | 1000 | 410000€ | 2971€ |
2023-01-03 | 80 | CHE SAINT-ALME | 3 | 60 | 539 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-13 | 73 | CHE SAINT-ALME | 6 | 74 | 338 | 150000€ | 2027€ |
2022-05-02 | 33 | RUE DES FLEURS D'ORANGER | 2 | 64 | 526 | 230000€ | 3594€ |
2022-03-01 | 10 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 90 | 181 | 52490€ | 583€ |
2020-09-28 | 5402 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 146 | 1293 | 421000€ | 2884€ |
2022-12-22 | 69 | CHE SAINT-ALME | 3 | 53 | 374 | 120000€ | 2264€ |
2021-04-19 | 15 | CHE DE LA LIBERTE | 5 | 98 | 770 | 385000€ | 3929€ |
2022-07-01 | 94 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 450 | 350260€ | 3468€ |
2020-02-21 | 54 | CHE SAINT-ALME | 2 | 60 | 174 | 110800€ | 1847€ |
2020-02-13 | 22 | RUE DES EMERAUDES | 4 | 120 | 605 | 458000€ | 3817€ |
2022-10-25 | 8 | IMP EUROPA | 6 | 125 | 512 | 475000€ | 3800€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DES EMERAUDES | 4 | 125 | 550 | 618000€ | 4944€ |
2019-12-23 | 13 | RUE GERVAIS BARRET | 4 | 87 | 400 | 300000€ | 3448€ |
2020-12-31 | 36 | RUE DE LA ROCHE GLISSE | 5 | 95 | 486 | 368000€ | 3874€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES EMERAUDES | 4 | 94 | 455 | 340500€ | 3622€ |
2021-06-22 | 25 | RUE DES EMERAUDES | 5 | 109 | 416 | 367000€ | 3367€ |
2020-06-04 | 13 | IMP DES MURIERS | 3 | 40 | 309 | 180000€ | 4500€ |
2021-08-19 | 42 | RUE DES EMERAUDES | 4 | 120 | 450 | 440000€ | 3667€ |
2020-06-17 | 19 | RUE PIERRE IMACHE | 5 | 136 | 485 | 313000€ | 2301€ |
2021-11-17 | 102 | RTE DU SACRE COEUR | 6 | 127 | 353 | 410000€ | 3228€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES EMERAUDES | 5 | 117 | 527 | 380000€ | 3248€ |
2023-04-07 | 21 | IMP DE TROMELIN | 4 | 71 | 265 | 399000€ | 5620€ |
2020-07-01 | 15 | IMP DE TROMELIN | 4 | 71 | 284 | 200000€ | 2817€ |
2020-12-01 | 5466 | RUE GERVAIS BARRET | 4 | 66 | 385 | 295000€ | 4470€ |
2020-04-07 | 6 | IMP DES BIBASSES | 5 | 100 | 373 | 249100€ | 2491€ |
2022-05-04 | 18 | RUE DE LA ROCHE GLISSE | 5 | 111 | 673 | 316000€ | 2847€ |
2021-11-09 | 67 | RUE JACQUES DUCLOS | 1 | 28 | 226 | 56962.4€ | 2034€ |
2022-04-29 | 67 | RUE JACQUES DUCLOS | 1 | 28 | 226 | 117694€ | 4203€ |
2022-03-03 | 41 | RUE MARDE MOUTOU MINATCHY | 4 | 102 | 302 | 360000€ | 3529€ |
2022-08-18 | 41 | RUE DE LA ROCHE GLISSE | 2 | 88 | 762 | 290000€ | 3295€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DES BANTOUS | 5 | 118 | 680 | 440000€ | 3729€ |
2023-01-09 | 49 | RUE LUC DONAT | 4 | 85 | 704 | 470000€ | 5529€ |
2020-12-16 | 47 | RUE LUC DONAT | 5 | 97 | 704 | 434800€ | 4482€ |
2022-07-04 | 32 | RUE LUC DONAT | 7 | 175 | 700 | 595380€ | 3402€ |
2019-10-04 | 13 | RLE DE LA SOURCE BLANCHE | 6 | 92 | 265 | 53967€ | 587€ |
2021-12-17 | 3 | RUE JEAN ALBANY | 6 | 120 | 1681 | 381000€ | 3175€ |
2022-01-05 | 3 | RUE JEAN ALBANY | 6 | 120 | 1681 | 400000€ | 3333€ |
2020-09-09 | 15 | RUE JUAN DE NOVA | 4 | 96 | 327 | 283790€ | 2956€ |
2021-06-24 | 8 | RUE FRANZ MEHRING | 5 | 64 | 238 | 150000€ | 2344€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DU PERE MONNET | 5 | 93 | 512 | 399200€ | 4292€ |
2019-09-23 | 48 | IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 3 | 121 | 683 | 408670€ | 3377€ |
2023-04-07 | 21 | IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 3 | 86 | 180 | 362000€ | 4209€ |
2022-07-22 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 69 | 181 | 189500€ | 2746€ |
2023-02-16 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 69 | 181 | 245000€ | 3551€ |
2021-10-13 | 27 | IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 3 | 69 | 166 | 235000€ | 3406€ |
2023-02-22 | 14 | RUE JEAN ALBANY | 3 | 49 | 662 | 350000€ | 7143€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DES POIVRES ROSES | 3 | 67 | 517 | 308900€ | 4610€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN ALBANY | 4 | 88 | 221 | 288700€ | 3281€ |
2021-10-20 | 21 | RUE DES BANTOUS | 5 | 120 | 591 | 445000€ | 3708€ |
2022-08-19 | 35 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 76 | 270 | 270000€ | 3553€ |
2019-10-24 | 39 | RUE DES BANTOUS | 4 | 90 | 478 | 293000€ | 3256€ |
2020-02-28 | 22 | RUE LUC DONAT | 4 | 130 | 796 | 460000€ | 3538€ |
2022-09-09 | 3 | RUE LUC DONAT | 4 | 96 | 721 | 398400€ | 4150€ |
2021-02-15 | 86 | RUE MARDE MOUTOU MINATCHY | 5 | 138 | 400 | 400000€ | 2899€ |
2020-06-02 | 37 | RUE DES BANTOUS | 4 | 113 | 454 | 307500€ | 2721€ |
2021-05-12 | 70 | RUE HO CHI MINH | 4 | 94 | 504 | 340000€ | 3617€ |
2022-03-08 | 6 | RUE SUDEL FUMA | 4 | 108 | 434 | 500000€ | 4630€ |
2019-09-26 | 14 | RUE JOSEPH WETZELL | 5 | 110 | 476 | 339000€ | 3082€ |
2020-01-21 | 104 | RUE MARDE MOUTOU MINATCHY | 5 | 134 | 400 | 335000€ | 2500€ |
2022-11-10 | 24 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 60 | 286 | 275000€ | 4583€ |
2020-12-30 | 2 | IMP DES ABYSSES | 4 | 92 | 594 | 338257€ | 3677€ |
2021-05-12 | 66 | RUE HO CHI MINH | 4 | 125 | 639 | 592860€ | 4743€ |
2022-08-19 | 66 | RUE HO CHI MINH | 4 | 125 | 639 | 680000€ | 5440€ |
2020-11-20 | 12 | RLE JEAN GIRAUDOUX | 5 | 115 | 383 | 180000€ | 1565€ |
2022-12-30 | 118 | RUE MARDE MOUTOU MINATCHY | 5 | 97 | 264 | 357050€ | 3681€ |
2021-11-02 | 3 | RLE JEAN HINGLO | 4 | 79 | 205 | 150000€ | 1899€ |
2021-04-07 | 13 | RUE JACQUES LOUGNON | 6 | 174 | 627 | 470000€ | 2701€ |
2022-03-04 | 1 | IMP DES ABYSSES | 5 | 146 | 470 | 340000€ | 2329€ |
2021-06-24 | 7 | IMP CELIMENE | 4 | 133 | 492 | 237000€ | 1782€ |
2023-05-19 | 15 | RUE SAINT JUST | 4 | 60 | 428 | 191000€ | 3183€ |
2021-07-29 | 14 | RUE JACQUES LOUGNON | 4 | 93 | 595 | 425000€ | 4570€ |
2020-09-30 | 16 | RLE MAXIME GORKI | 3 | 67 | 129 | 79000€ | 1179€ |
2021-04-19 | 16 | RLE MAXIME GORKI | 3 | 67 | 129 | 135000€ | 2015€ |
2021-11-26 | 0 | CHE DU GROS TAMARIN | 5 | 130 | 953 | 43650€ | 336€ |
2021-03-03 | 35 | RUE DE PARIS | 4 | 130 | 550 | 359900€ | 2768€ |
2022-02-25 | 56 | RUE HO CHI MINH | 4 | 124 | 836 | 365000€ | 2944€ |
2020-01-31 | 9 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 65 | 309 | 113333€ | 1744€ |
2022-06-16 | 6 | PL PROSPER MERIMEE | 5 | 74 | 383 | 170000€ | 2297€ |
2021-10-25 | 11 | IMP CELIMENE | 3 | 80 | 495 | 339970€ | 4250€ |
2021-07-12 | 43 | RUE DE PARIS | 4 | 76 | 541 | 441500€ | 5809€ |
2021-11-26 | 1 | RUE JACQUES LOUGNON | 5 | 97 | 484 | 434279€ | 4477€ |
2021-10-21 | 26 | RUE GUTEMBERG | 4 | 57 | 226 | 50000€ | 877€ |
2022-07-06 | 28 | RUE GUTEMBERG | 3 | 48 | 230 | 238000€ | 4958€ |
2021-12-02 | 14 | RUE HERVE JUVENAL | 4 | 68 | 400 | 263000€ | 3868€ |
2021-10-14 | 30 | ALL GUTENBERG | 3 | 69 | 289 | 330000€ | 4783€ |
2022-02-18 | 85 | RUE DES AGAVES | 5 | 66 | 491 | 165000€ | 2500€ |
2022-10-05 | 5 | RUE SIMONE PINEL | 4 | 102 | 616 | 470000€ | 4608€ |
2023-01-27 | 51 | RUE DES AGAVES | 4 | 53 | 490 | 210000€ | 3962€ |
2022-05-17 | 9 | RUE HERVE JUVENAL | 4 | 114 | 685 | 570830€ | 5007€ |
2019-09-27 | 17 | RUE DES CHOCAS | 5 | 166 | 476 | 255350€ | 1538€ |
2022-08-19 | 5026 | RUE KARL MARX | 6 | 85 | 0 | 1098690€ | 12926€ |
2019-11-25 | 8 | RUE PERE LAFOSSE | 4 | 71 | 606 | 288991€ | 4070€ |
2022-01-26 | 18 | RUE LEON LEPERVANCHE | 3 | 76 | 410 | 200000€ | 2632€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DES VIOLONCELLES | 6 | 159 | 778 | 560000€ | 3522€ |
2022-04-21 | 26 | RUE DE PARIS | 1 | 50 | 0 | 230000€ | 4600€ |
2022-05-06 | 9 | RLE MAXIME GORKI | 5 | 121 | 299 | 180000€ | 1488€ |
2021-09-07 | 11 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 543 | 347000€ | 4232€ |
2022-11-22 | 21 | CHE SANS-SOUCI | 3 | 87 | 366 | 245000€ | 2816€ |
2021-03-05 | 24 | RUE DES CHOCAS | 5 | 86 | 633 | 420000€ | 4884€ |
2022-09-19 | 19 | CHE SANS-SOUCI | 3 | 68 | 0 | 118800€ | 1747€ |
2021-03-01 | 10 | RLE ROMAIN GARY | 6 | 84 | 198 | 172000€ | 2048€ |
2021-07-02 | 28 | RUE JEAN SALELES | 4 | 101 | 750 | 160000€ | 1584€ |
2020-11-16 | 3 | RUE HERVE JUVENAL | 4 | 78 | 450 | 335000€ | 4295€ |
2022-09-29 | 50 | RUE HO CHI MINH | 4 | 106 | 1304 | 540500€ | 5099€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DES AGAVES | 5 | 73 | 664 | 300000€ | 4110€ |
2021-04-23 | 20 | RUE JEAN SALELES | 4 | 120 | 684 | 380000€ | 3167€ |
2021-07-07 | 21 | RUE EMILIANO ZAPATA | 4 | 81 | 0 | 112000€ | 1383€ |
2019-11-29 | 12 | RUE HIPPOLYTE PIOT | 5 | 171 | 521 | 387165€ | 2264€ |
2021-07-29 | 12 | RUE HIPPOLYTE PIOT | 5 | 171 | 521 | 435970€ | 2550€ |
2019-10-28 | 32 | RUE JEAN SALELES | 4 | 105 | 762 | 503000€ | 4790€ |
2021-02-03 | 58 | RUE DES AGAVES | 5 | 74 | 450 | 201000€ | 2716€ |
2021-02-08 | 10 | RUE JEAN SALELES | 5 | 116 | 600 | 385736€ | 3325€ |
2020-06-16 | 9 | RUE LEON LEPERVANCHE | 5 | 83 | 483 | 270000€ | 3253€ |
2020-05-27 | 10 | RUE JEAN GIONO | 4 | 79 | 170 | 140000€ | 1772€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DU FRERE SCUBILLION | 4 | 83 | 404 | 321730€ | 3876€ |
2021-05-28 | 10 | SAINTE THERESE PICHETE | 3 | 110 | 443 | 400000€ | 3636€ |
2021-08-13 | 7 | RUE LEON LEPERVANCHE | 4 | 114 | 516 | 266000€ | 2333€ |
2021-08-31 | 100 | CHE LA DIGUE | 4 | 95 | 630 | 123500€ | 1300€ |
2020-12-18 | 16 | CHE SANS-SOUCI | 4 | 84 | 780 | 350000€ | 4167€ |
2022-12-14 | 38 | RUE GABRIEL MARTIN | 4 | 82 | 207 | 331000€ | 4037€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DE MOSCOU | 4 | 66 | 249 | 344360€ | 5218€ |
2021-02-19 | 8 | IMP DES CYTISES | 4 | 107 | 191 | 237000€ | 2215€ |
2021-09-24 | 14 | CHE SANS-SOUCI | 3 | 70 | 387 | 50000€ | 714€ |
2022-07-18 | 1 | IMP DES FRANGIPANIERS | 4 | 110 | 474 | 104280€ | 948€ |
2023-01-13 | 42 | RUE DE PARIS | 3 | 112 | 444 | 500000€ | 4464€ |
2020-06-23 | 14 | IMP DES CLOCHETTES | 3 | 102 | 750 | 275000€ | 2696€ |
2022-06-08 | 14 | IMP DES CLOCHETTES | 3 | 102 | 750 | 469400€ | 4602€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DES KADERS | 5 | 90 | 521 | 250000€ | 2778€ |
2019-11-22 | 13 | RUE MENDES FRANCE | 6 | 119 | 808 | 376000€ | 3160€ |
2020-11-02 | 79 | RUE DE PARIS | 5 | 70 | 258 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-14 | 2 | IMP DAHLIAS | 4 | 130 | 200 | 548472€ | 4219€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES JACQUES | 4 | 93 | 706 | 280000€ | 3011€ |