Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Blanchard à Bagneux

Estimation théorique

Rue Blanchard,92220 Bagneux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blanchard,92220-Bagneux indique un avis de valeur compris entre 729.000€ et 822.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.290€ et 8.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 729.000€ et 822.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagneux (92007), comprenant 40946 habitants est de 19,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,28€, à 28,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.328€ et 2.830€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1623RUE BLANCHARD4108271705000€6528€
2022-07-1531RUE LEDRU ROLLIN51204649200€5410€
2022-01-199AV DU GENERAL DE GAULLE478785870000€11154€
2022-07-139RUE DU MOULIN BLANCHARD352460850000€16346€
2019-12-1935RUE SALVADOR ALLENDE7192388570000€2969€
2022-07-137RUE DU MOULIN BLANCHARD4100234850000€8500€
2021-02-2410RUE ALPHONSE PLUCHET598203610000€6224€
2021-03-3012RUE ALPHONSE PLUCHET7160306505500€3159€
2022-09-2331RUE SALVADOR ALLENDE382288900000€10976€
2021-01-051ALL DU CLOS DES VIGNES41030525000€5097€
2022-09-192ALL DU CLOS DES VIGNES51030590000€5728€
2021-06-2513AV J B FORTIN5120177655000€5458€
2021-08-2726RUE SALVADOR ALLENDE5125272764600€6117€
2023-06-0619RUE DAMPIERRE3400370000€9250€
2020-10-1910RUE DAMPIERRE51477471010000€6871€
2022-08-056RUE DAMPIERRE5136224751350€5525€
2022-04-0710RUE DE LA REPUBLIQUE363121415925€6602€
2022-02-041RUE FROIDE71804911300000€7222€
2019-11-0722RUE DE BAGNEUX4120118648000€5400€
2023-03-3116RUE SERPENTINE5119261730000€6134€
2020-10-1617RUE DIVISION LECLERC581339548000€6765€
2021-11-0522RUE COLBERT5110150921500€8377€
2022-10-2720RUE COLBERT6110155772370€7022€
2022-02-1517RUE DE LA LISETTE245357350000€7778€
2020-07-1016RUE DE LA LISETTE7120237400000€3333€
2022-09-234RUE SERPENTINE464266450000€7031€
2023-03-0213RUE COLBERT460442715000€11917€
2022-06-2818AV DU MARECHAL FOCH5128442810000€6328€
2020-01-0626RUE DES BENARDS256165390000€6964€
2021-11-1720RUE DE LA LISETTE360125490000€8167€
2021-05-045RUE DE LA MAIRIE374244187460€2533€
2020-01-2332RUE DES BENARDS4900665000€7389€
2021-10-0811RUE LEON BLUM474202575000€7770€
2020-12-0853RUE BLANCHARD376440795000€10461€
2022-07-2613RUE DES BENARDS5115450642000€5583€
2021-05-2621RUE MARX DORMOY356191400000€7143€
2020-05-251RUE SALVADOR ALLENDE315001041650€6944€
2021-05-102CLOS DES BENARDS4840639000€7607€
2021-11-303CLOS DES BENARDS4810630000€7778€
2021-06-2941RUE BLANCHARD490496836660€9296€
2021-08-0614RUE ETIENNE DOLET6135176845000€6259€
2020-09-0414RUE ETIENNE DOLET4110177630000€5727€
2022-12-291RUE BEAUTEMPS BEAUPRE6160571799000€4994€
2021-07-024RUE DES LILAS466472444000€6727€
2020-02-036RUE DES MOTTIES597206610000€6289€
2020-01-225VOIE DES SUISSES359171411000€6966€
2022-01-197AV DE GARLANDE315081440000€2933€
2022-07-135RUE ADELE5104193720000€6923€
2021-10-1410RUE DES PIERRETTES370133571000€8157€
2021-12-3013RUE ADELE252113361000€6942€
2021-08-2544AV HENRI RAVERA622015421995000€9068€
2022-08-3125RUE LEON BLUM5104318813000€7817€
2021-01-061RUE DE L AVENIR5160246685100€4282€
2020-12-1025RUE DU CAPITAINE PAOLI556301450000€8036€
2020-07-1736RUE BLANCHARD4100568678000€6780€
2022-11-165IMP SAMSON81501611225000€8167€
2020-10-0513VLA BLANCHARD61010730000€7228€
2020-02-1214RUE BEAUTEMPS BEAUPRE494315450000€4787€
2019-11-287VLA BLANCHARD51080715000€6620€
2020-03-0913RUE LEON BLUM463341420000€6667€
2020-05-2017RUE BLANCHARD5110382828970€7536€
2021-03-2534RUE BLANCHARD480363630000€7875€
2020-08-216IMP SAMSON51222511115850€9146€
2022-09-2361AV HENRI RAVERA340229380000€9500€
2022-04-193IMP SAMSON3800720000€9000€
2021-08-2563AV HENRI RAVERA345373473000€10511€
2021-06-013PORTE D EN BAS5990550000€5556€
2023-02-1052AV DU MARECHAL FOCH8185598841000€4546€
2023-01-2523RUE DE LA LISETTE4809262307393€3842€
2022-08-123RUE DU CAPITAINE PAOLI51020877400€8602€
2021-09-2821RUE SCARRON61082241030000€9537€
2020-05-294RUE DE LA GARE4880495000€5625€
2022-05-034RUE DE LA GARE51600787000€4919€
2019-11-124RUE DE LA GARE52100870000€4143€
2022-05-256RUE DES OLIVETTES24088315000€7875€
2022-05-236RUE DES OLIVETTES34788420000€8936€
2021-08-0426RUE DES OLIVETTES35816663000€1086€
2023-01-2632RUE DES OLIVETTES380156620800€7760€
2022-03-0926RUE DE LA GARE111592611090000€6855€
2022-03-2562BD DE LA LIBERTE59099649000€7211€
2022-07-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE472353614176€8530€
2020-05-2221RUE DES OLIVETTES572212540000€7500€
2021-06-116RUE DES FAUVETTES359389397500€6737€
2021-04-2631RUE BLANCHARD372128537221€7461€
2021-06-014RUE PIERRE BROSSOLETTE485116616000€7247€
2022-12-1435RUE DES OLIVETTES465200675631€10394€
2020-08-0720RUE PIERRE BROSSOLETTE475125580000€7733€
2019-11-266RUE DES SORRIERES5218702284400€1305€
2022-06-0865CHE DE LA PROCESSION51400844400€6031€
2022-06-2420RUE GAMBETTA6123480720000€5854€
2022-05-164RUE PIERRE BROSSOLETTE5100287628000€6280€
2021-09-2315RUE SADI CARNOT340141564800€14120€
2022-06-2973CHE DE LA PROCESSION5132194689800€5226€
2021-06-0410RUE SADI CARNOT5940773715€8231€
2022-11-2932RUE DE FONTENAY6116347460000€3966€
2023-03-0610RUE ALBERT LAURENT375631828000€11040€
2022-04-143RUE D ESTIENNE D ORVES4115136850000€7391€
2021-04-2727RUE PIERRE SEMARD588246691000€7852€
2022-12-0121RUE PIERRE SEMARD52044031030800€5053€
2021-12-1531RUE ENGUEHARD250205535000€10700€
2021-06-2429RUE PIERRE SEMARD5107382865000€8084€
2021-06-073AV GABRIEL PERI7178491902000€5067€
2021-02-1546RUE PIERRE SEMARD5130184590000€4538€
2022-03-116RUE MARC SANGNIER482227698433€8517€
2023-04-1337RUE PIERRE SEMARD3880579000€6580€
2020-10-2210RUE MARC SANGNIER342136398000€9476€
2020-11-2532RUE DE LA FONTAINE350167510000€10200€
2020-06-305RUE REMY LAURENT4131286950100€7253€
2022-10-0711RUE REMY LAURENT82308241430000€6217€
2021-07-268VLA MADELEINE35277510000€9808€
2020-07-107VLA MADELEINE6103215690900€6708€
2021-06-1615RUE DES MEUNIERS5134339819000€6112€
2022-02-2438RUE DE LA FONTAINE140182260000€6500€
2023-03-3038RUE LA BOISSIERE51434101040000€7273€
2021-11-2292AV HENRI RAVERA6120178713000€5942€
2022-02-2422RUE DE MERSEBURG92576381561200€6075€
2021-11-1726RUE DE MERSEBURG496115663500€6911€
2021-04-2949AV GABRIEL PERI6145356791950€5462€
2020-10-053RUE ENGUEHARD463265119048€1890€
2022-02-11135RUE BOUCICAUT4752631000000€13333€
2022-02-11133RUE BOUCICAUT71652751450000€8788€
2021-11-2312RUE ENGUEHARD2300200000€6667€
2022-12-0610VLA AUBOIN3740415000€5608€
2022-12-1411VLA MADELEINE3117580700000€5983€
2021-07-278RUE REMY LAURENT584506946000€11262€
2021-06-1435RUE MARC SANGNIER360141380000€6333€
2021-05-1938RUE DE FONTENAY511795810000€6923€
2021-03-168RUE ENGUEHARD347239540000€11489€
2021-06-1066RUE BOUCICAUT7160233735000€4594€
2022-03-31131RUE BOUCICAUT7105572615000€24905€
2022-07-0622VLA AUBOIN234398300000€8824€
2020-02-2042RUE DE LA FONTAINE485171580020€6824€
2020-06-164RUE HENRI GATINOT515928780000€503€
2021-09-1615RUE HARDENBERG354271620000€11481€
2020-12-1586RUE BOUCICAUT1210179200€8533€
2020-09-1815RUE REMY LAURENT4114288731740€6419€
2022-03-314RLE DES CHAMPARTS362562900000€14516€
2022-07-077RUE DE L ILE5148513450015€3041€
2021-03-2911RUE HARDENBERG349208530000€10816€
2021-09-2428VLA AUBOIN350112395000€7900€
2021-09-1733AV ALBERT PETIT4106258692500€6533€
2020-09-2538RUE HARDENBERG488480519000€5898€
2021-07-1924RUE REMY LAURENT5150538820000€5467€
2020-08-2824AV LOMBART51090690000€6330€
2020-07-084RUE PASTEUR457115745830€13085€
2021-12-2117RUE DE L ILE5160452870000€5438€
2022-08-2318RUE DES BUFFETS4124347708757€5716€
2019-12-3011RUE ROBERT MARCHAND460417720000€12000€
2022-04-203RUE ANDRE SALEL568427900000€13235€
2020-05-1510RUE ANDRE SALEL9182205809000€4445€