Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bellenot à Colombes

Estimation théorique

Rue Bellenot,92700 Colombes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bellenot,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 996.000€ et 1.124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.960€ et 11.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 996.000€ et 1.124.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2415RUE BELLENOT51672531405300€8415€
2021-08-0966RUE DES CERISIERS51152601150000€10000€
2022-05-0962RUE DES CERISIERS481221880000€10864€
2022-07-2956RUE DES CERISIERS3751671287700€17169€
2021-04-2770RUE DES CERISIERS51573011279800€8152€
2020-11-162VLA DES CERISES4890514290€5779€
2021-07-2359RUE DES CERISIERS51692451192030€7053€
2020-08-1720RUE JOSEPH PENE61542531193680€7751€
2022-08-0820RUE JOSEPH PENE61542531478800€9603€
2021-01-086VLA MARIE51002411157700€11577€
2020-12-043RUE MARCEL BOURGUIGNON5130211982700€7559€
2022-04-117RUE PIERRE GEOFROIX476242836000€11000€
2022-04-269RUE BELLENOT62206581580000€7182€
2020-11-306AV FLEURY591158867380€9532€
2021-09-209RUE MARCEL BOURGUIGNON41382261211300€8778€
2023-04-261AV FLEURY344105240000€5455€
2021-09-136RUE BERTHE51402351392880€9949€
2020-03-0511RUE MARCEL BOURGUIGNON5118237879600€7454€
2022-04-1987RUE DES CERISIERS6517151396800€27388€
2022-07-0587RUE DES CERISIERS6517152120000€41569€
2021-04-1992RUE DU MARECHAL JOFFRE2280250000€8929€
2022-05-2592RUE DU MARECHAL JOFFRE2390265000€6795€
2022-04-2592RUE DU MARECHAL JOFFRE714601148000€7863€
2023-03-1510AV FLORENTINE493235941000€10118€
2021-03-225AV FLEURY410301255660€12191€
2023-03-315RUE JOSEPH PENE480267930000€11625€
2023-06-1310RUE BERTHE81725171471400€8555€
2021-02-0513RUE PIERRE GEOFROIX5120242902500€7521€
2022-10-278RUE JOSEPH PENE61202021140000€9500€
2020-03-3015AV FLEURY46091540000€9000€
2020-10-3087RUE DES MONTS CLAIRS6124252970000€7823€
2020-09-2993RUE DES CERISIERS51252981200000€9600€
2022-07-207RUE BERTHE51352311545000€11444€
2020-01-3120AV FLEURY4116326790000€6810€
2021-07-3019AV FLEURY450114900000€18000€
2020-07-1718RUE BERTHE51503391400000€9333€
2021-11-1819RUE MARCEL BOURGUIGNON365187530622€8163€
2021-03-0113RUE BERTHE41012901458000€14436€
2023-06-30114RUE DU MARECHAL JOFFRE799248790000€7980€
2020-10-0796RUE DU MARECHAL JOFFRE4125165759300€6074€
2021-03-1976RUE DU MARECHAL JOFFRE61904321456500€7666€
2022-03-3196RUE DES CERISIERS102673502605000€9757€
2023-06-1699RUE DU MARECHAL JOFFRE485271470000€5529€
2020-09-1676RUE DU MARECHAL JOFFRE81742881240000€7126€
2021-07-2797RUE DU MARECHAL JOFFRE51300520000€4000€
2023-06-0713RUE DES ALOUETTES359119515000€8729€
2021-08-1128RUE BERTHE6108171745000€6898€
2022-07-0825RUE DES CERISIERS7132184946470€7170€
2021-02-127RUE DES ALOUETTES57890695000€8910€
2021-06-295RUE DENIS PAPIN5112104991730€8855€
2020-12-115RUE JEAN MERMOZ4114121838000€7351€
2023-01-064AV DES DEUX SOEURS490197900000€10000€
2022-07-1931RUE DES MONTS CLAIRS52615322212400€8477€
2022-07-1232RUE SAINT VINCENT715301617600€10573€
2021-01-29120RUE DU MARECHAL JOFFRE71427041500000€10563€
2020-06-2618RUE DES CERISIERS385120660000€7765€
2022-06-305RUE DE LA STATION3112901100000€9821€
2021-06-309RUE JEAN MERMOZ51102521085000€9864€
2020-05-1488RUE DES MONTS CLAIRS61604081065000€6656€
2022-07-214RUE MARQUET61372451187830€8670€
2020-10-1213AV TROUSSEL41333191284750€9660€
2020-01-304AV AUGUSTE CHARLES258138536000€9241€
2022-01-254AV AUGUSTE CHARLES495138640000€6737€
2021-05-1018RUE DENIS PAPIN61682091494900€8898€
2020-07-2231RUE PIERRE GEOFROIX5121118990000€8182€
2022-05-0312RUE DES CERISIERS690164945500€10506€
2022-11-1514AV TROUSSEL361116550000€9016€
2020-05-1321AV EUGENIE263280587500€9325€
2020-08-2833RUE PIERRE GEOFROIX5114117968000€8491€
2022-06-159RUE LAZARE CARNOT5921731209600€13148€
2022-12-2112AV DES DEUX SOEURS6121149962000€7950€
2020-10-306AV TROUSSEL368114555000€8162€
2022-07-046AV TROUSSEL368114730000€10735€
2021-08-265AV AUGUSTE CHARLES51040794000€7635€
2020-09-1535RUE PIERRE GEOFROIX6107114955350€8929€
2020-11-3011RUE MARQUET465164792000€12185€
2022-03-259RUE DU HUIT MAI 1945722101091000€4937€
2021-09-1710AV CENTRALE71503371285000€8567€
2022-07-2112RUE MARQUET51191141056110€8875€
2021-03-3011AV FRANCOIS CHARLIN388127600000€6818€
2023-03-24116RUE DES MONTS CLAIRS478248722000€9256€
2021-09-2014AV FRANCOIS CHARLIN34199205000€5000€
2022-09-0714AV FRANCOIS CHARLIN34199463350€11301€
2022-03-04132RUE DU MARECHAL JOFFRE56560672112€10340€
2021-09-2938RUE PIERRE GEOFROIX370361950600€13580€
2021-12-0317RUE DES MONTS CLAIRS494238731000€7777€
2022-11-1027RUE DENIS PAPIN5923411176000€12783€
2020-01-1714RUE MARQUET377262845000€10974€
2020-12-0141RUE PIERRE GEOFROIX61142461165000€10219€
2020-10-3018AV EUGENIE71673861309100€7839€
2020-07-0229RUE DENIS PAPIN51392251223300€8801€
2022-09-2345RUE DU MARECHAL JOFFRE3750616435€8219€
2022-07-126AV DU MONT BLANC4100189765049€7650€
2020-11-167AV EUGENIE61302411021500€7858€
2022-07-0814AV EUGENIE71623471529500€9441€
2020-10-2011AV MARECHAL FOCH480116600000€7500€
2021-08-0610AV EUGENIE4106200920000€8679€
2022-07-2933RUE DENIS PAPIN51352041302950€9651€
2022-10-204RUE HENRI LITOLFF480156847700€10596€
2020-07-0631RUE JEAN MERMOZ51381701105500€8011€
2021-12-1435RUE DENIS PAPIN4121211900000€7438€
2022-09-2310RUE HENRI LITOLFF82404931905000€7938€
2022-06-0914AV DES MONTS CLAIRS71102551119400€10176€
2021-11-1741RUE LAZARE CARNOT35677507870€9069€
2021-12-0214AV DES MONTS CLAIRS465132822550€12655€
2020-12-1890RUE DU GENERAL LECLERC594343845724€8997€
2020-06-052AV GABRIEL389160769000€8640€
2022-02-2151RUE PIERRE GEOFROIX61302501368000€10523€
2020-12-148RUE DES MONTS CLAIRS5110150847000€7700€
2020-06-1014RUE HENRI LITOLFF92203811183000€5377€
2023-04-2539RUE DENIS PAPIN72054681310000€6390€
2021-01-0814AV GABRIEL51585951486300€9407€
2019-11-257VLA BRIEZ350133315000€6300€
2021-03-1918RUE HENRI LITOLFF36536442000€6800€
2021-07-1620RUE HENRI LITOLFF61302211300000€10000€
2022-05-0926RUE JULIEN GALLE31054391067000€10162€
2020-10-3028RUE LAZARE CARNOT4950955000€10053€
2021-05-0349RUE VICTOR HUGO385195955300€11239€
2022-08-1222RUE HENRI LITOLFF46565615650€9472€
2021-09-3022RUE LAZARE CARNOT41556491297550€8371€
2020-09-2927RUE MARQUET48085795000€9938€
2023-03-154VLA PALMYRE4952171026250€10803€
2023-02-017RUE LAKANAL5110188987300€8975€
2022-09-1431RUE VICTOR HUGO1036002044600€5679€
2022-12-2253RUE VICTOR HUGO71403041090000€7786€
2021-07-1225AV DES DEUX SOEURS49685712000€7417€
2020-07-2429RUE MARQUET489149851000€9562€
2020-09-256AV DELABY51203111045000€8708€
2020-10-1484RUE DU BOURNARD5150112848523€5657€
2023-05-0326RUE DES LILAS51392451181250€8498€
2023-02-219RUE HENRI LITOLFF51062611138500€10741€
2023-05-2323RUE JULIEN GALLE4740570000€7703€
2020-09-258AV DELABY51222031142250€9363€
2022-08-1914RUE DES LILAS61224741585000€12992€
2022-12-121AV JEANNE D ARC360100506000€8433€
2021-05-2848AV HENRI BARBUSSE71563201169000€7494€
2022-09-1423RUE DES LILAS61361611040090€7648€
2021-10-1244RUE VICTOR HUGO72024341637000€8104€
2022-01-1115RUE DES LILAS459138821200€13919€
2021-10-2226RUE HENRI MARTIN310001250750€12508€
2022-01-2830RUE HENRI MARTIN3950949000€9989€
2021-07-0617RUE HENRI LITOLFF51410922396€6542€
2021-09-1040RUE HENRI LITOLFF4138131913000€6616€
2022-01-11123RUE DU GENERAL LECLERC365240712512€10962€
2020-01-0817RUE DES LILAS71254041025000€8200€
2021-01-159004AV FRANCOISE TALIBON374205670567€9062€
2021-07-0928VLA PARMENTIER51092781294000€11872€
2022-07-229RUE FRANCOIS 1ER61604441300000€8125€
2022-10-119RUE FRANCOIS 1ER61604441580000€9875€
2022-09-123AV VICTOR HUGO3602221225000€20417€