Estimation théorique
Rue Auguste Varette,50550 Saint Vaast la Hougue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Varette,50550-Saint Vaast la Hougue indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Vaast-la-Hougue (50562), comprenant 1759 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Vaast-la-Hougue (50562), comprenant 1759 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 25 | RUE AUGUSTE VARETTE | 3 | 57 | 321 | 230000€ | 4035€ |
2021-04-30 | 15 | RUE AUGUSTE VARETTE | 3 | 137 | 462 | 249000€ | 1818€ |
2021-08-11 | 16 | RUE AUGUSTE VARETTE | 2 | 60 | 57 | 142000€ | 2367€ |
2020-07-24 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 40 | 40 | 72000€ | 1800€ |
2019-12-17 | 9 | RUE TRESOR | 3 | 80 | 319 | 160000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DE CHOISY | 4 | 102 | 80 | 30000€ | 294€ |
2021-01-20 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 86 | 107 | 220000€ | 2558€ |
2021-07-01 | 4 | COUR DESPINS | 3 | 63 | 53 | 70316€ | 1116€ |
2020-11-07 | 43 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 80 | 61 | 152000€ | 1900€ |
2021-05-14 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 240 | 937 | 465000€ | 1938€ |
2021-08-27 | 10 | COUR DESPINS | 2 | 52 | 52 | 105000€ | 2019€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE CHOISY | 5 | 102 | 198 | 145000€ | 1422€ |
2021-12-29 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 120 | 196000€ | 2579€ |
2020-02-12 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 242 | 220000€ | 3667€ |
2021-06-11 | 4 | COUR BASTIEN | 3 | 52 | 22 | 125000€ | 2404€ |
2021-12-29 | 36 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 158 | 343 | 315000€ | 1994€ |
2022-04-06 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 53 | 182500€ | 2944€ |
2019-10-17 | 67 | RUE AUGUSTE VARETTE | 2 | 51 | 83 | 86330€ | 1693€ |
2022-01-13 | 24 | RUE D ISAMBERVILLE | 6 | 178 | 758 | 590000€ | 3315€ |
2019-11-08 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 48 | 0 | 55000€ | 1146€ |
2019-09-27 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 0 | 55800€ | 1163€ |
2020-11-30 | 36 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 96 | 130 | 217000€ | 2260€ |
2021-09-25 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 61 | 203000€ | 1952€ |
2021-02-19 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 211 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-08 | 4 | CHASSE DES AMOURS | 6 | 88 | 363 | 130000€ | 1477€ |
2020-11-20 | 18 | RUE DE CHOISY | 3 | 48 | 70 | 155000€ | 3229€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES SALINES | 3 | 57 | 117 | 165000€ | 2895€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DES SCIERIES | 4 | 72 | 162 | 67000€ | 931€ |
2021-01-29 | 63 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 56 | 165000€ | 2324€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DES SCIERIES | 3 | 50 | 60 | 130000€ | 2600€ |
2019-10-28 | 17 | RUE DE CHOISY | 3 | 56 | 40 | 113000€ | 2018€ |
2022-11-07 | 8 | IMP DES MIRACLES | 2 | 48 | 156 | 170057€ | 3543€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DES SALINES | 1 | 63 | 110 | 190000€ | 3016€ |
2019-12-18 | 27 | QUAI VAUBAN | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2022-05-17 | 27 | QUAI VAUBAN | 2 | 30 | 81 | 86000€ | 2867€ |
2020-09-04 | 3 | IMP DES SALINES | 5 | 88 | 126 | 220000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 69 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 80 | 203 | 194000€ | 2425€ |
2022-03-23 | 50 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 145 | 214 | 320000€ | 2207€ |
2021-12-11 | 3 | IMP LEROY | 3 | 81 | 90 | 115000€ | 1420€ |
2020-09-29 | 35 | QUAI VAUBAN | 5 | 84 | 130 | 350000€ | 4167€ |
2020-05-20 | 33 | RUE D ISAMBERVILLE | 4 | 74 | 331 | 135000€ | 1824€ |
2022-08-12 | 33 | RUE D ISAMBERVILLE | 4 | 74 | 331 | 198000€ | 2676€ |
2021-10-06 | 10 | RUE DES SALINES | 3 | 66 | 117 | 180000€ | 2727€ |
2022-04-25 | 48 | RUE DE VERRUE | 5 | 74 | 121 | 347000€ | 4689€ |
2022-01-13 | 14 | RUE DES SALINES | 1 | 24 | 35 | 50000€ | 2083€ |
2021-02-15 | 58 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 150 | 171 | 293000€ | 1953€ |
2022-03-05 | 10 | RUE TRIQUET | 4 | 63 | 60 | 175000€ | 2778€ |
2021-07-29 | 83 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 82 | 315 | 380000€ | 4634€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DES THINS | 4 | 75 | 178 | 187000€ | 2493€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 180 | 618 | 470000€ | 2611€ |
2021-01-21 | 87 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 240 | 434 | 562600€ | 2344€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 62 | 178 | 280000€ | 4516€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 60 | 71 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 40 | 141 | 135750€ | 3394€ |
2023-03-31 | 2 | IMP CROIX MARIGNY | 2 | 90 | 90 | 90560€ | 1006€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 94 | 200 | 180000€ | 1915€ |
2021-02-26 | 24 | RUE TRIQUET | 4 | 72 | 59 | 125000€ | 1736€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DES THINS | 2 | 82 | 100 | 280000€ | 3415€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DES CHANTIERS | 3 | 75 | 45 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-25 | 28 | RUE TRIQUET | 7 | 190 | 143 | 320000€ | 1684€ |
2023-03-31 | 28 | RUE TRIQUET | 7 | 190 | 143 | 320000€ | 1684€ |
2022-05-03 | 38 | RUE DES THINS | 4 | 80 | 335 | 282000€ | 3525€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DES PAUMIERS | 3 | 80 | 130 | 220000€ | 2750€ |
2020-04-10 | 5 | QUAI TOURVILLE | 9 | 171 | 174 | 450000€ | 2632€ |
2019-12-26 | 103 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 109 | 106250€ | 1771€ |
2023-01-25 | 17 | IMP TRIQUET | 5 | 92 | 185 | 286900€ | 3118€ |
2020-09-18 | 35 | RUE CROIX MARIGNY | 4 | 87 | 107 | 165000€ | 1897€ |
2019-10-04 | 103 | RUE AUGUSTE VARETTE | 5 | 112 | 307 | 290000€ | 2589€ |
2022-12-09 | 54 | RUE CROIX MARIGNY | 4 | 73 | 382 | 250000€ | 3425€ |
2020-08-28 | 22 | RUE DES CHAMPS | 3 | 56 | 130 | 165258€ | 2951€ |
2019-10-05 | 24 | RUE DES CHAMPS | 2 | 50 | 120 | 145000€ | 2900€ |
2022-09-28 | 1 | CHASSE BERTRAND | 6 | 115 | 927 | 250000€ | 2174€ |
2019-10-19 | 26 | RUE DES CHAMPS | 3 | 75 | 79 | 186000€ | 2480€ |
2019-10-19 | 109 | RUE AUGUSTE VARETTE | 4 | 97 | 159 | 240000€ | 2474€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DES CHAMPS | 3 | 82 | 498 | 310000€ | 3780€ |
2022-11-22 | 100 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 523 | 270000€ | 3103€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 631 | 200000€ | 3448€ |
2019-11-26 | 117 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 63 | 72000€ | 1091€ |
2021-04-17 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 57 | 131 | 120000€ | 2105€ |
2022-03-29 | 4 | CHASSE BERTRAND | 5 | 109 | 692 | 313000€ | 2872€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DE MORSALINES | 2 | 35 | 199 | 50000€ | 1429€ |
2022-07-02 | 48 | RUE DES CHAMPS | 4 | 115 | 505 | 235000€ | 2043€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DE MORSALINES | 4 | 88 | 775 | 280000€ | 3182€ |
2022-10-20 | 106 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 122 | 875 | 350000€ | 2869€ |
2020-10-31 | 54 | RUE DES CHAMPS | 3 | 68 | 222 | 363000€ | 5338€ |
2022-11-28 | 63 | RUE D ISAMBERVILLE | 5 | 130 | 400 | 630000€ | 4846€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE MORSALINES | 3 | 70 | 316 | 225000€ | 3214€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DES PINS | 3 | 57 | 147 | 180000€ | 3158€ |
2020-09-10 | 5 | CHASSE DAVID | 4 | 75 | 820 | 175000€ | 2333€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DES PINS | 2 | 40 | 57 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 6 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 4 | 78 | 982 | 160000€ | 2051€ |
2021-10-22 | 16 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 3 | 97 | 658 | 183500€ | 1892€ |
2021-11-17 | 9 | CHASSE DAVID | 5 | 186 | 482 | 360000€ | 1935€ |
2022-07-08 | 14 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 91 | 641 | 270000€ | 2967€ |
2020-10-30 | 5 | RTE DE PIERREPONT | 7 | 166 | 477 | 282000€ | 1699€ |
2020-06-12 | 6 | IMP MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 819 | 235000€ | 2474€ |
2021-09-14 | 10 | RES DU VIEUX COLOMBIER | 6 | 104 | 655 | 235000€ | 2260€ |
2021-07-13 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 355 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-16 | 136 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 93 | 656 | 200000€ | 2151€ |
2022-04-19 | 138 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 718 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DU PIERREPONT | 5 | 110 | 657 | 185000€ | 1682€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU CLOS PALLOT | 4 | 96 | 451 | 235000€ | 2448€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DU CLOS PALLOT | 5 | 104 | 432 | 250000€ | 2404€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DU CLOS PALLOT | 4 | 120 | 514 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 15 | RUE BENJAMIN DE COMBES | 4 | 108 | 536 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-10 | 181 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 55 | 271 | 150000€ | 2727€ |
2022-01-04 | 183 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 220 | 602 | 282000€ | 1282€ |
2023-02-11 | 185 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 48 | 280 | 155500€ | 3240€ |
2020-09-18 | 3 | LE CARVALLON | 3 | 90 | 1205 | 205000€ | 2278€ |
2020-11-17 | 33 | CHASSE DAVID | 3 | 73 | 1103 | 200000€ | 2740€ |
2020-09-03 | 5 | RTE DU MARAIS | 4 | 92 | 670 | 235000€ | 2554€ |
2021-05-14 | 27 | LA MASTORIE | 5 | 161 | 1139 | 400000€ | 2484€ |
2020-02-20 | 56 | CHASSE DAVID | 2 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2022-11-28 | 21 | RTE DU BOUT DU FIL | 6 | 190 | 500 | 355475€ | 1871€ |
2020-02-04 | 14 | RTE DU MARAIS | 3 | 91 | 887 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-09 | 1 | LE PRIEURE | 5 | 120 | 2237 | 338198€ | 2818€ |
2021-03-27 | 62 | CHASSE DAVID | 4 | 106 | 990 | 230000€ | 2170€ |
2019-11-07 | 10 | HAMEAU DE SAINT VAAST | 3 | 61 | 1266 | 150000€ | 2459€ |
2019-10-17 | 11 | HAMEAU DE SAINT VAAST | 8 | 268 | 750 | 560000€ | 2090€ |
2020-11-03 | 18 | RTE DE LA CRAULIERE | 5 | 95 | 1869 | 280000€ | 2947€ |
2021-09-03 | 31 | RTE DU PONT DE L'EMPRION | 11 | 221 | 216 | 550000€ | 2489€ |
2020-10-17 | 58 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 623 | 130000€ | 1733€ |
2022-11-22 | 54 | RUE DU STADE | 5 | 71 | 605 | 190000€ | 2676€ |
2021-10-09 | 50 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 574 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DU STADE | 5 | 133 | 700 | 185000€ | 1391€ |
2021-09-09 | 5 | CHASSE DU BOURG | 5 | 169 | 359 | 415550€ | 2459€ |
2021-10-09 | 38 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 600 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-28 | 2 | CHASSE DU BOURG | 5 | 129 | 1097 | 332400€ | 2577€ |
2021-12-23 | 3 | LE VIEUX PRESBYTERE | 5 | 144 | 121 | 356000€ | 2472€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU BUISSONNET | 3 | 73 | 127 | 141000€ | 1932€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DU RIVAGE | 4 | 89 | 127 | 400000€ | 4494€ |
2019-12-17 | 7 | VC CHASSE AUX MESLES | 5 | 148 | 2125 | 270000€ | 1824€ |
2022-05-31 | 10 | VC CHASSE AUX MESLES | 5 | 111 | 546 | 139385€ | 1256€ |
2022-06-07 | 61 | RUE DU RIVAGE | 4 | 98 | 138 | 240001€ | 2449€ |
2020-11-03 | 20 | CHEM D'ISAMBERVILLE | 4 | 70 | 904 | 85000€ | 1214€ |
2022-12-16 | 20 | CHEM D'ISAMBERVILLE | 4 | 70 | 904 | 85000€ | 1214€ |
2020-03-14 | 11 | RUE DU BUISSONNET | 2 | 78 | 321 | 100000€ | 1282€ |
2022-06-30 | 13 | CHEM D'ISAMBERVILLE | 4 | 126 | 703 | 314000€ | 2492€ |
2022-01-17 | 5 | LA LONGUE RIVE | 5 | 80 | 853 | 185000€ | 2313€ |
2022-07-05 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 77 | 845 | 200000€ | 2597€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 131 | 100000€ | 1333€ |
2021-12-24 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 111 | 115 | 210000€ | 1892€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU BUISSONNET | 6 | 102 | 833 | 125000€ | 1225€ |
2021-12-22 | 5 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 115 | 356 | 78000€ | 678€ |
2021-11-09 | 29 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 84 | 757 | 185000€ | 2202€ |
2021-06-18 | 35 | LE RIVAGE MORSALINES | 3 | 60 | 98 | 232000€ | 3867€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DU BUISSONNET | 4 | 61 | 288 | 130000€ | 2131€ |
2021-12-30 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 135 | 870 | 380000€ | 2815€ |
2021-01-09 | 3 | RUE LE CLOS VAUPREUX | 4 | 101 | 777 | 240000€ | 2376€ |
2021-10-09 | 9 | CHE DES SALINES | 3 | 86 | 848 | 150000€ | 1744€ |