Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Auguste Rodin à Nantes

Estimation théorique

Rue Auguste Rodin,44100 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Rodin,44100-Nantes indique un avis de valeur compris entre 582.000€ et 656.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.820€ et 6.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 582.000€ et 656.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-237RUE AUGUSTE RODIN7124401900000€7258€
2021-04-237RUE AUGUSTE RODIN7124401900000€7258€
2021-06-2111IMP MABILEAU6100121540000€5400€
2021-06-2111IMP MABILEAU6100121540000€5400€
2021-09-1321RUE AUGUSTE RODIN484201448474€5339€
2021-09-1321RUE AUGUSTE RODIN484201448474€5339€
2023-02-1313RUE AUGUSTE RODIN51463041270000€8699€
2023-02-1313RUE AUGUSTE RODIN51463041270000€8699€
2023-02-2712IMP MABILEAU61802471035000€5750€
2023-02-2712IMP MABILEAU61802471035000€5750€
2023-11-2210IMP RICHEUX387234495000€5690€
2023-11-2210IMP RICHEUX387234495000€5690€
2021-08-0519PL DU PETIT BOIS82283791400000€6140€
2021-08-0519PL DU PETIT BOIS82283791400000€6140€
2021-01-2914RUE RICHEUX3140164660000€4714€
2021-01-2914RUE RICHEUX3140164660000€4714€
2023-08-2311RUE LAMARTINE8155239960000€6194€
2023-08-2311RUE LAMARTINE8155239960000€6194€
2022-03-2416IMP MABILEAU6127190760000€5984€
2022-03-2416IMP MABILEAU6127190760000€5984€
2024-04-2225RUE LAMARTINE4122153660000€5410€
2024-04-2225RUE LAMARTINE4122153660000€5410€
2023-07-3123AV MOZART5108216540000€5000€
2023-07-3123AV MOZART5108216540000€5000€
2021-12-175RUE RICHEUX8186400803000€4317€
2021-12-175RUE RICHEUX8186400803000€4317€
2021-03-129IMP DES ARMATEURS5148190716000€4838€
2021-03-129IMP DES ARMATEURS5148190716000€4838€
2020-12-2929RUE LAMARTINE82502711420000€5680€
2020-12-2929RUE LAMARTINE82502711420000€5680€
2022-03-1717AV MOZART385119400000€4706€
2022-03-1717AV MOZART385119400000€4706€
2023-06-2217AV MOZART385119464000€5459€
2023-06-2217AV MOZART385119464000€5459€
2020-04-2135RUE LAMARTINE460158330000€5500€
2020-04-2135RUE LAMARTINE460158330000€5500€
2020-08-2435RUE LAMARTINE460158450000€7500€
2020-08-2435RUE LAMARTINE460158450000€7500€
2021-05-1821RUE CLEMENCE ROYER25140212000€4157€
2021-05-1821RUE CLEMENCE ROYER25140212000€4157€
2021-07-0110PL DU PETIT BOIS51903431000000€5263€
2021-07-0110PL DU PETIT BOIS51903431000000€5263€
2021-06-258RUE LAMARTINE8180337735000€4083€
2021-06-258RUE LAMARTINE8180337735000€4083€
2021-05-1826RUE CLEMENCE ROYER688194652800€7418€
2021-05-1826RUE CLEMENCE ROYER688194652800€7418€
2022-06-1352RUE RASPAIL5120138749000€6242€
2022-06-1352RUE RASPAIL5120138749000€6242€
2021-07-2754RUE RASPAIL51150130000€1130€
2021-07-2754RUE RASPAIL51150130000€1130€
2020-10-2716RUE RASPAIL5104292670000€6442€
2020-10-2716RUE RASPAIL5104292670000€6442€
2020-06-0410AV DU CLOS JAUNET6150159815000€5433€
2020-06-0410AV DU CLOS JAUNET6150159815000€5433€
2021-07-3011RUE COL DESGREES DU LOU72406502310000€9625€
2021-07-3011RUE COL DESGREES DU LOU72406502310000€9625€
2023-09-2936RUE RASPAIL37044340000€4857€
2023-09-2936RUE RASPAIL37044340000€4857€
2023-06-084RUE LAMARTINE597121510000€5258€
2023-06-084RUE LAMARTINE597121510000€5258€
2020-07-063RUE COL DESGREES DU LOU6112222660000€5893€
2020-07-063RUE COL DESGREES DU LOU6112222660000€5893€
2021-10-048RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE675316800000€10667€
2021-10-048RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE675316800000€10667€
2023-01-2415AV DU CLOS JAUNET6100194685000€6850€
2023-01-2415AV DU CLOS JAUNET6100194685000€6850€
2021-05-188RUE RASPAIL370257300000€4286€
2021-05-188RUE RASPAIL370257300000€4286€
2022-10-2431RUE RASPAIL37588584500€7793€
2022-10-2431RUE RASPAIL37588584500€7793€
2023-03-274RUE BOUCHAUD5123159742500€6037€
2023-03-274RUE BOUCHAUD5123159742500€6037€
2022-03-078RUE RASPAIL47896450000€5769€
2022-03-078RUE RASPAIL47896450000€5769€
2021-01-043RUE DES MARTYRS5134195700000€5224€
2021-01-043RUE DES MARTYRS5134195700000€5224€
2022-07-0620RUE DE LA VILLE EN BOIS4880650000€7386€
2022-07-0620RUE DE LA VILLE EN BOIS4880650000€7386€
2022-08-2410RUE RENAN480228650000€8125€
2022-08-2410RUE RENAN480228650000€8125€
2021-10-147RUE NICOLAS APPERT4950572000€6021€
2021-10-147RUE NICOLAS APPERT4950572000€6021€
2022-02-187RUE NICOLAS APPERT51260610250€4843€
2022-02-187RUE NICOLAS APPERT51260610250€4843€
2021-11-1619RUE COL DESGREES DU LOU5137109825000€6022€
2021-11-1619RUE COL DESGREES DU LOU5137109825000€6022€
2021-02-199008CHE BIRET363208340000€5397€
2021-02-199008CHE BIRET363208340000€5397€
2021-06-0312RUE RENAN6117247672115€5745€
2021-06-0312RUE RENAN6117247672115€5745€
2022-07-129RUE BOUCHAUD6135398888000€6578€
2022-07-129RUE BOUCHAUD6135398888000€6578€
2022-04-019007CHE BIRET360127280000€4667€
2022-04-019007CHE BIRET360127280000€4667€
2021-06-301PL CANCLAUX7226438800000€3540€
2021-06-301PL CANCLAUX7226438800000€3540€
2021-10-281PL CANCLAUX72264381025000€4535€
2021-10-281PL CANCLAUX72264381025000€4535€
2021-05-1915RUE LITTRE5130543770000€5923€
2021-05-1915RUE LITTRE5130543770000€5923€
2022-10-2836AV EMILE BOISSIER24429293280€2120€
2022-10-2836AV EMILE BOISSIER24429293280€2120€
2021-12-0918RUE RENAN4139231675000€4856€
2021-12-0918RUE RENAN4139231675000€4856€
2021-03-0131RUE COL DESGREES DU LOU4113249632000€5593€
2021-03-0131RUE COL DESGREES DU LOU4113249632000€5593€
2021-01-291BD PAUL LANGEVIN7110481625000€5682€
2021-01-291BD PAUL LANGEVIN7110481625000€5682€
2020-05-151CHE BERNIER5155280747500€4823€
2020-05-151CHE BERNIER5155280747500€4823€
2024-03-0430AV EMILE BOISSIER5110338373000€3391€
2024-03-0430AV EMILE BOISSIER5110338373000€3391€
2023-04-0628RUE DES MARTYRS5104275900000€8654€
2023-04-0628RUE DES MARTYRS5104275900000€8654€
2022-07-1831RUE DES MARTYRS92202481000000€4545€
2022-07-1831RUE DES MARTYRS92202481000000€4545€
2024-06-259003CHE BERNIER3120312533000€4442€
2024-06-259003CHE BERNIER3120312533000€4442€
2022-07-0733RUE BOUCHAUD6128161942000€7359€
2022-07-0733RUE BOUCHAUD6128161942000€7359€
2020-11-0437RUE BOUCHAUD91903141140000€6000€
2020-11-0437RUE BOUCHAUD91903141140000€6000€
2021-05-209009RLE ALIEZ62083161785000€8582€
2021-05-209009RLE ALIEZ62083161785000€8582€
2020-11-1235RUE COL DESGREES DU LOU51383581068000€7739€
2020-11-1235RUE COL DESGREES DU LOU51383581068000€7739€
2021-01-2929RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE71406131190000€8500€
2021-01-2929RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE71406131190000€8500€
2022-10-2135RUE DE GIGANT380252550000€6875€
2022-10-2135RUE DE GIGANT380252550000€6875€
2020-05-2954RUE NICOLAS APPERT34855258500€5385€
2020-05-2954RUE NICOLAS APPERT34855258500€5385€
2022-08-2924RUE LITTRE6129448490000€3798€
2022-08-2924RUE LITTRE6129448490000€3798€
2024-02-0937RUE DES MARTYRS597112450000€4639€
2024-02-0937RUE DES MARTYRS597112450000€4639€
2023-12-159013RLE ALIEZ6165233610000€3697€
2023-12-159013RLE ALIEZ6165233610000€3697€
2023-05-103RUE DU COTEAU376299385000€5066€
2023-05-103RUE DU COTEAU376299385000€5066€
2023-08-0311AV EMILE BOISSIER72523591590000€6310€
2023-08-0311AV EMILE BOISSIER72523591590000€6310€
2020-10-3031RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE61252691100000€8800€
2020-10-3031RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE61252691100000€8800€
2021-02-1510CHE DES PROPRIETAIRES4105118632000€6019€
2021-02-1510CHE DES PROPRIETAIRES4105118632000€6019€
2022-07-2910CHE DES PROPRIETAIRES4105118670100€6382€
2022-07-2910CHE DES PROPRIETAIRES4105118670100€6382€
2020-08-219001RLE ALIEZ370545400000€5714€
2020-08-219001RLE ALIEZ370545400000€5714€
2020-09-049001RLE ALIEZ370545497000€7100€
2020-09-049001RLE ALIEZ370545497000€7100€
2021-11-1720CHE BERNIER499874776190€7840€
2021-11-1720CHE BERNIER499874776190€7840€
2022-06-2813AV DU MIDI590177540000€6000€
2022-06-2813AV DU MIDI590177540000€6000€
2021-07-2834RUE ALFRED RIOM6130320700000€5385€
2021-07-2834RUE ALFRED RIOM6130320700000€5385€
2020-09-1025RUE LA MOTTE PICQUET4143303790000€5524€
2020-09-1025RUE LA MOTTE PICQUET4143303790000€5524€
2023-12-1534RUE DE LA CHEZINE4115309677000€5887€
2023-12-1534RUE DE LA CHEZINE4115309677000€5887€
2022-03-1117AV DU MIDI369195360000€5217€
2022-03-1117AV DU MIDI369195360000€5217€
2023-01-2550RUE BOUCHAUD82004431045000€5225€
2023-01-2550RUE BOUCHAUD82004431045000€5225€
2022-04-294CHE RENAUD6110230857000€7791€
2022-04-294CHE RENAUD6110230857000€7791€
2021-04-2332RUE DE LA CHEZINE8165224745000€4515€
2021-04-2332RUE DE LA CHEZINE8165224745000€4515€
2022-10-073AV EMILE BOISSIER61603031350000€8438€
2022-10-073AV EMILE BOISSIER61603031350000€8438€
2020-12-2361RUE BOUCHAUD93083251120000€3636€
2020-12-2361RUE BOUCHAUD93083251120000€3636€
2022-05-3123RUE LA MOTTE PICQUET102293351100000€4803€
2022-05-3123RUE LA MOTTE PICQUET102293351100000€4803€
2021-03-2923RUE RENAN362143468000€7548€
2021-03-2923RUE RENAN362143468000€7548€
2022-12-1425RUE RENAN592128453200€4926€
2022-12-1425RUE RENAN592128453200€4926€
2022-11-2825RUE DE GIGANT4116195695000€5991€
2022-11-2825RUE DE GIGANT4116195695000€5991€
2022-07-0743RUE COL DESGREES DU LOU7178220820000€4607€
2022-07-0743RUE COL DESGREES DU LOU7178220820000€4607€
2021-06-0113CHE DES PROPRIETAIRES4110284700000€6364€
2021-06-0113CHE DES PROPRIETAIRES4110284700000€6364€
2022-08-0214AV EMILE BOISSIER371252175000€2465€
2022-08-0214AV EMILE BOISSIER371252175000€2465€
2023-12-2914AV EMILE BOISSIER371252175000€2465€
2023-12-2914AV EMILE BOISSIER371252175000€2465€
2020-12-3034RUE RENAN5144274775000€5382€
2020-12-3034RUE RENAN5144274775000€5382€
2020-12-312AV EMILE BOISSIER71805631340000€7444€
2020-12-312AV EMILE BOISSIER71805631340000€7444€
2022-06-175RUE EDGAR QUINET485157675000€7941€
2022-06-175RUE EDGAR QUINET485157675000€7941€
2021-09-0640RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE496503960000€10000€
2021-09-0640RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE496503960000€10000€
2022-04-299007CHE DES RIVIERES248183430000€8958€
2022-04-299007CHE DES RIVIERES248183430000€8958€
2022-07-0617RUE LA MOTTE PICQUET4560370000€6607€
2022-07-0617RUE LA MOTTE PICQUET4560370000€6607€
2022-05-3025AV RENE BAZIN82053241240000€6049€
2022-05-3025AV RENE BAZIN82053241240000€6049€
2023-07-135RUE GUILBAUD364213415000€6484€
2023-07-135RUE GUILBAUD364213415000€6484€
2022-07-0634AV RENE BAZIN6200156924000€4620€
2022-07-0634AV RENE BAZIN6200156924000€4620€
2024-05-0324RUE ALFRED RIOM5111111630000€5676€
2024-05-0324RUE ALFRED RIOM5111111630000€5676€
2021-04-1627RUE EDGAR QUINET5140144350000€2500€
2021-04-1627RUE EDGAR QUINET5140144350000€2500€
2023-04-2429RUE EDGAR QUINET368137504723€7422€
2023-04-2429RUE EDGAR QUINET368137504723€7422€
2023-03-1423AV RENE BAZIN4117133870000€7436€
2023-03-1423AV RENE BAZIN4117133870000€7436€
2020-06-1032AV RENE BAZIN7170151790000€4647€
2020-06-1032AV RENE BAZIN7170151790000€4647€
2020-06-0571RUE BOUCHAUD4120323670000€5583€
2020-06-0571RUE BOUCHAUD4120323670000€5583€
2022-08-1235AV DU MIDI490247550000€6111€
2022-08-1235AV DU MIDI490247550000€6111€
2020-05-1876RUE NICOLAS APPERT24058176000€4400€
2020-05-1876RUE NICOLAS APPERT24058176000€4400€
2022-12-0976RUE NICOLAS APPERT25158365000€7157€
2022-12-0976RUE NICOLAS APPERT25158365000€7157€
2020-08-2823AV EMILE BOISSIER92005531011330€5057€
2020-08-2823AV EMILE BOISSIER92005531011330€5057€
2022-12-1427RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE92354281800000€7660€
2022-12-1427RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE92354281800000€7660€
2020-12-151RUE ABBE DE L EPEE6164134670000€4085€
2020-12-151RUE ABBE DE L EPEE6164134670000€4085€
2020-07-0620RUE ALFRED RIOM578105620000€7949€
2020-07-0620RUE ALFRED RIOM578105620000€7949€
2022-06-2119BD PASTEUR3580245000€4224€
2022-06-2119BD PASTEUR3580245000€4224€
2021-01-152RUE EDGAR QUINET371131280000€3944€
2021-01-152RUE EDGAR QUINET371131280000€3944€
2022-03-2816RUE ALFRED RIOM570109730000€10429€
2022-03-2816RUE ALFRED RIOM570109730000€10429€
2020-06-239RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD4116156530000€4569€
2020-06-239RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD4116156530000€4569€
2022-07-058RUE EDGAR QUINET470476511228€7303€
2022-07-058RUE EDGAR QUINET470476511228€7303€
2023-04-218RUE GUILBAUD357102330000€5789€
2023-04-218RUE GUILBAUD357102330000€5789€
2022-11-0843RUE EDGAR QUINET668213675000€9926€
2022-11-0843RUE EDGAR QUINET668213675000€9926€
2022-07-2812RUE DE LA MONTAGNE480126600000€7500€
2022-07-2812RUE DE LA MONTAGNE480126600000€7500€
2022-07-0433BD PASTEUR6148251803400€5428€
2022-07-0433BD PASTEUR6148251803400€5428€
2020-07-1710RUE ALFRED RIOM484114640000€7619€
2020-07-1710RUE ALFRED RIOM484114640000€7619€
2023-05-2212RUE DE LA MONTAGNE491108540400€5938€
2023-05-2212RUE DE LA MONTAGNE491108540400€5938€
2021-09-013RUE LA MOTTE PICQUET5168231855000€5089€
2021-09-013RUE LA MOTTE PICQUET5168231855000€5089€
2020-12-1631RUE DU COTEAU6119212630000€5294€
2020-12-1631RUE DU COTEAU6119212630000€5294€
2020-12-3017RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD5136154684570€5034€
2020-12-3017RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD5136154684570€5034€
2023-08-294RUE CLAUDE BERNARD480210533500€6669€
2023-08-294RUE CLAUDE BERNARD480210533500€6669€
2022-07-0112AV DU PARC DE PROCE485139580000€6824€
2022-07-0112AV DU PARC DE PROCE485139580000€6824€
2023-09-1118RUE EDGAR QUINET7181657770000€4254€
2023-09-1118RUE EDGAR QUINET7181657770000€4254€
2022-06-1518RUE METZINGER25778233000€4088€
2022-06-1518RUE METZINGER25778233000€4088€
2024-06-1821RUE DE BELLEVILLE255270370000€6727€
2024-06-1821RUE DE BELLEVILLE255270370000€6727€
2020-05-153AV PAJOT495144528800€5566€
2020-05-153AV PAJOT495144528800€5566€
2022-06-2130RUE EDGAR QUINET4103200772950€7504€
2022-06-2130RUE EDGAR QUINET4103200772950€7504€
2023-12-218RUE CLAUDE BERNARD485222395000€4647€
2023-12-218RUE CLAUDE BERNARD485222395000€4647€
2020-10-154AV PAJOT248213310000€6458€
2020-10-154AV PAJOT248213310000€6458€
2021-07-285AV NOEL353138360000€6792€
2021-07-285AV NOEL353138360000€6792€
2021-02-2617RUE DE LA MONTAGNE6154278760000€4935€
2021-02-2617RUE DE LA MONTAGNE6154278760000€4935€
2022-07-1917RUE DE LA MONTAGNE6154278935000€6071€
2022-07-1917RUE DE LA MONTAGNE6154278935000€6071€
2021-01-2259RUE NICOLAS APPERT111058420000€3818€
2021-01-2259RUE NICOLAS APPERT111058420000€3818€
2020-07-0920RUE LAMORICIERE73059552050000€6721€
2020-07-0920RUE LAMORICIERE73059552050000€6721€
2021-07-135AV RENE BAZIN3117243600000€5128€
2021-07-135AV RENE BAZIN3117243600000€5128€
2021-04-0913RUE DE BELLEVILLE93188111850000€5818€
2021-04-0913RUE DE BELLEVILLE93188111850000€5818€
2020-09-2120AV DU PARC DE PROCE7174286730000€4195€
2020-09-2120AV DU PARC DE PROCE7174286730000€4195€
2022-06-2920AV DU PARC DE PROCE7174286780000€4483€
2022-06-2920AV DU PARC DE PROCE7174286780000€4483€
2021-02-2582RUE NICOLAS APPERT144142155000€3523€
2021-02-2582RUE NICOLAS APPERT144142155000€3523€