Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Ariane à Vagney

Estimation théorique

Rue Ariane,88120 Vagney (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ariane,88120-Vagney indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0225RUE DE LA BAUCHE37192075000€1056€
2020-11-0225RUE DE LA BAUCHE37192075000€1056€
2020-08-271ALL DE LA SOURCE4116785200000€1724€
2020-08-271ALL DE LA SOURCE4116785200000€1724€
2021-06-118RUE DU FEING DES LOGES3142831150000€1056€
2021-06-118RUE DU FEING DES LOGES3142831150000€1056€
2022-09-099RTE DE LA PRELE3107500300000€2804€
2022-09-099RTE DE LA PRELE3107500300000€2804€
2024-05-075001IMP DE L ERE CLOS5102500277000€2716€
2024-05-075001IMP DE L ERE CLOS5102500277000€2716€
2021-10-211RUE DE LA BAUCHE488955158000€1795€
2021-10-211RUE DE LA BAUCHE488955158000€1795€
2020-09-184IMP DE LA RAVINE5230939390100€1696€
2020-09-184IMP DE LA RAVINE5230939390100€1696€
2024-04-154RTE LAMBERT ROCHE487500105000€1207€
2024-04-154RTE LAMBERT ROCHE487500105000€1207€
2024-05-143IMP CHAMP DU PUITS51012249235000€2327€
2024-05-143IMP CHAMP DU PUITS51012249235000€2327€
2023-07-065IMP DE L ETANG6121500236600€1955€
2023-07-065IMP DE L ETANG6121500236600€1955€
2021-03-2621RTE LAMBERT ROCHE5961135185000€1927€
2021-03-2621RTE LAMBERT ROCHE5961135185000€1927€
2020-06-0224RTE DU HAUT DU TOT24745145000€957€
2020-06-0224RTE DU HAUT DU TOT24745145000€957€
2020-06-296RLE DU MOULINOT475123273600€981€
2020-06-296RLE DU MOULINOT475123273600€981€
2023-12-180RTE DU BOIS DU PIN172500191600€2661€
2023-12-180RTE DU BOIS DU PIN172500191600€2661€
2023-10-235CHE DE LA LOGETTE61071531235000€2196€
2023-10-235CHE DE LA LOGETTE61071531235000€2196€
2022-11-303IMP DE LA CLAIRIERE594820222000€2362€
2022-11-303IMP DE LA CLAIRIERE594820222000€2362€
2021-08-2732RUE DU GEN DE GAULLE3101475220000€2178€
2021-08-2732RUE DU GEN DE GAULLE3101475220000€2178€
2023-05-3036RTE DE BREHAVILLERS478697110000€1410€
2023-05-3036RTE DE BREHAVILLERS478697110000€1410€
2023-11-1522RTE DU BOIS DU PIN384610160000€1905€
2023-11-1522RTE DU BOIS DU PIN384610160000€1905€
2024-02-138RUE DE LA GOUTTE DE LAINE8127252151000€1189€
2024-02-138RUE DE LA GOUTTE DE LAINE8127252151000€1189€
2020-08-031RTE DES CHAMPS SIMON2801000155000€1938€
2020-08-031RTE DES CHAMPS SIMON2801000155000€1938€
2023-09-251RTE DES CHAMPS SIMON2801000239700€2996€
2023-09-251RTE DES CHAMPS SIMON2801000239700€2996€
2022-06-174RUE DE LA GOUTTE DE LAINE479895135000€1709€
2022-06-174RUE DE LA GOUTTE DE LAINE479895135000€1709€
2023-06-3019RTE DE BREHAVILLERS51131585165000€1460€
2023-06-3019RTE DE BREHAVILLERS51131585165000€1460€
2023-07-0724RTE DE BREHAVILLERS493823196000€2108€
2023-07-0724RTE DE BREHAVILLERS493823196000€2108€
2021-03-2943RTE DES GEMEAUX7116966151000€1302€
2021-03-2943RTE DES GEMEAUX7116966151000€1302€
2020-12-1812RTE DE NOL45255294500€1817€
2020-12-1812RTE DE NOL45255294500€1817€
2020-06-302RUE DE LA GOUTTE DE LAINE5123948240000€1951€
2020-06-302RUE DE LA GOUTTE DE LAINE5123948240000€1951€
2021-11-1239RTE DU HAUT DU TOT61102000200000€1818€
2021-11-1239RTE DU HAUT DU TOT61102000200000€1818€
2022-05-3013RTE DES GEMEAUX5101995212000€2099€
2022-05-3013RTE DES GEMEAUX5101995212000€2099€
2024-05-3014RTE DE BREHAVILLERS588880170000€1932€
2024-05-3014RTE DE BREHAVILLERS588880170000€1932€
2021-07-3019RTE DE NOL575500125000€1667€
2021-07-3019RTE DE NOL575500125000€1667€
2022-01-1231RTE DE CHEVREROCHE11875321537€1197€
2022-01-1231RTE DE CHEVREROCHE11875321537€1197€
2022-11-2310CHE DU TRAPOIX373915206908€2834€
2022-11-2310CHE DU TRAPOIX373915206908€2834€
2021-07-2759RTE DU HAUT DU TOT475375140000€1867€
2021-07-2759RTE DU HAUT DU TOT475375140000€1867€
2020-06-037RUE DES ROCHES FONTAINES5117150162000€1385€
2020-06-037RUE DES ROCHES FONTAINES5117150162000€1385€
2022-06-174RTE DE BREHAVILLERS6130241184910€1422€
2022-06-174RTE DE BREHAVILLERS6130241184910€1422€
2023-07-284RTE DE BREHAVILLERS6130200229000€1762€
2023-07-284RTE DE BREHAVILLERS6130200229000€1762€
2021-01-2212CHE DU TRAPOIX496110095000€990€
2021-01-2212CHE DU TRAPOIX496110095000€990€
2021-09-2318RUE DU GEN DE GAULLE34014894600€2365€
2021-09-2318RUE DU GEN DE GAULLE34014894600€2365€
2022-02-1715RUE DES ROCHES FONTAINES6144285230000€1597€
2022-02-1715RUE DES ROCHES FONTAINES6144285230000€1597€
2023-08-216CHE DE CHAMPE49610091500€953€
2023-08-216CHE DE CHAMPE49610091500€953€
2021-11-053RUE DU MOULIN477305168450€2188€
2021-11-053RUE DU MOULIN477305168450€2188€
2024-02-062LOT LE CLOS DU MOULIN369550160000€2319€
2024-02-062LOT LE CLOS DU MOULIN369550160000€2319€
2020-05-2220RUE DES ROCHES FONTAINES47589474000€987€
2020-05-2220RUE DES ROCHES FONTAINES47589474000€987€
2022-02-092CHE DE L ECOLE5104323140000€1346€
2022-02-092CHE DE L ECOLE5104323140000€1346€
2021-12-0718LOT LE CLOS DU MOULIN583646200000€2410€
2021-12-0718LOT LE CLOS DU MOULIN583646200000€2410€
2024-03-079RTE DE PECCAVILLERS5931470194200€2088€
2024-03-079RTE DE PECCAVILLERS5931470194200€2088€
2022-11-109RUE DES BREUX6160500348350€2177€
2022-11-109RUE DES BREUX6160500348350€2177€
2022-03-0412RUE DU MOULIN5286842305000€1066€
2022-03-0412RUE DU MOULIN5286842305000€1066€
2021-05-2725LOT LE CLOS DU MOULIN6120500294000€2450€
2021-05-2725LOT LE CLOS DU MOULIN6120500294000€2450€
2022-04-148LOT LE CLOS DU MOULIN5107500290000€2710€
2022-04-148LOT LE CLOS DU MOULIN5107500290000€2710€
2020-08-2823LOT LE CLOS DU MOULIN3102724208000€2039€
2020-08-2823LOT LE CLOS DU MOULIN3102724208000€2039€
2023-10-2613RUE DES BREUX591645184650€2029€
2023-10-2613RUE DES BREUX591645184650€2029€
2023-04-1311CHE DE L ECOLE61681430219000€1304€
2023-04-1311CHE DE L ECOLE61681430219000€1304€
2021-10-195RTE DES CHAMPS SIMON473633310000€4247€
2021-10-195RTE DES CHAMPS SIMON473633310000€4247€
2022-06-166PAS DU CENTENAIRE6148306287500€1943€
2022-06-166PAS DU CENTENAIRE6148306287500€1943€
2020-05-206RUE DU GEN DE GAULLE4120500175000€1458€
2020-05-206RUE DU GEN DE GAULLE4120500175000€1458€
2023-09-202RUE DU GEN DE GAULLE5119821212000€1782€
2023-09-202RUE DU GEN DE GAULLE5119821212000€1782€
2024-04-152RUE DU GEN DE GAULLE5119821225000€1891€
2024-04-152RUE DU GEN DE GAULLE5119821225000€1891€
2021-10-2516RTE DES ROCASSES5102332240900€2362€
2021-10-2516RTE DES ROCASSES5102332240900€2362€
2022-02-038RUE DU MOULIN47334394000€1288€
2022-02-038RUE DU MOULIN47334394000€1288€
2020-05-2815BADONFAING7166943232320€1400€
2020-05-2815BADONFAING7166943232320€1400€
2021-01-1213RUE DU MOULIN6119841209000€1756€
2021-01-1213RUE DU MOULIN6119841209000€1756€
2020-11-1210RTE DE LA PRELE61701368261000€1535€
2020-11-1210RTE DE LA PRELE61701368261000€1535€
2022-08-023RUE DE CLAIRE ROSE35673475000€1339€
2022-08-023RUE DE CLAIRE ROSE35673475000€1339€
2022-03-3118RUE MICHEL COLLINET4709665000€929€
2022-03-3118RUE MICHEL COLLINET4709665000€929€
2023-03-2011RUE DE CLAIRE ROSE588500127000€1443€
2023-03-2011RUE DE CLAIRE ROSE588500127000€1443€
2024-01-2311RUE MICHEL COLLINET35712325000€439€
2024-01-2311RUE MICHEL COLLINET35712325000€439€
2024-02-0824RTE DE CHENEAU6922291149550€1626€
2024-02-0824RTE DE CHENEAU6922291149550€1626€
2024-06-181RTE DE CLEURIE46956969300€1004€
2024-06-181RTE DE CLEURIE46956969300€1004€
2021-03-115RUE MICHEL COLLINET7184257243000€1321€
2021-03-115RUE MICHEL COLLINET7184257243000€1321€
2020-10-1366RTE DE NOL3105836153000€1457€
2020-10-1366RTE DE NOL3105836153000€1457€
2023-11-202LOT AUX FRACHAMPS6157500329000€2096€
2023-11-202LOT AUX FRACHAMPS6157500329000€2096€
2024-02-141AV DE LA GARE59520475000€789€
2024-02-141AV DE LA GARE59520475000€789€
2022-09-2323RUE DU JARDIN DU COIN371407103000€1451€
2022-09-2323RUE DU JARDIN DU COIN371407103000€1451€
2020-10-1617RTE DE CLEURIE5100900253900€2539€
2020-10-1617RTE DE CLEURIE5100900253900€2539€
2021-06-1513RUE DES CLOISIEURES6127580187000€1472€
2021-06-1513RUE DES CLOISIEURES6127580187000€1472€
2020-11-0677RTE DU HAUT DU TOT6761220127000€1671€
2020-11-0677RTE DU HAUT DU TOT6761220127000€1671€
2024-03-2919RUE DU JARDIN DU COIN370202190000€2714€
2024-03-2919RUE DU JARDIN DU COIN370202190000€2714€
2021-01-1233CHE DE LA CLEURIE41611062175000€1087€
2021-01-1233CHE DE LA CLEURIE41611062175000€1087€
2020-10-204GRANDE RUE4125460180025€1440€
2020-10-204GRANDE RUE4125460180025€1440€
2024-03-1229RUE ROBERT CLAUDEL7128626160000€1250€
2024-03-1229RUE ROBERT CLAUDEL7128626160000€1250€
2024-06-205LOT AUX FRACHAMPS5122500240000€1967€
2024-06-205LOT AUX FRACHAMPS5122500240000€1967€
2023-12-2913RUE DU JARDIN DU COIN370198170000€2429€
2023-12-2913RUE DU JARDIN DU COIN370198170000€2429€
2022-01-205RTE DE CHENEAU377367100000€1299€
2022-01-205RTE DE CHENEAU377367100000€1299€
2023-12-2911RUE DU JARDIN DU COIN370225200000€2857€
2023-12-2911RUE DU JARDIN DU COIN370225200000€2857€
2023-11-093RUE DES CLOISIEURES5134464270000€2015€
2023-11-093RUE DES CLOISIEURES5134464270000€2015€
2022-06-2041RUE DES GRANDS PRES61151110226000€1965€
2022-06-2041RUE DES GRANDS PRES61151110226000€1965€
2021-10-041RTE DE LA PRELE37243387200€1211€
2021-10-041RTE DE LA PRELE37243387200€1211€
2020-11-0334RTE DE CLEURIE486971172000€2000€
2020-11-0334RTE DE CLEURIE486971172000€2000€
2023-12-291RUE DU JARDIN DU COIN261305140000€2295€
2023-12-291RUE DU JARDIN DU COIN261305140000€2295€
2021-08-1231CHE DE LA CLEURIE51201035190000€1583€
2021-08-1231CHE DE LA CLEURIE51201035190000€1583€
2022-02-2522RUE DES GRANDS PRES6101316166400€1648€
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2022-08-2624RUE DES GRANDS PRES589200245000€2753€
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2021-09-2731RTE DE PECCAVILLERS4731175132500€1815€
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2020-11-2622RTE DE PECCAVILLERS5145299193000€1331€
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2020-10-134RTE DE RAMONT512093966000€550€
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2023-05-0218GRANDE RUE4125350275500€2204€
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2021-12-1435RTE DE PECCAVILLERS6152237153000€1007€
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2022-07-2951RUE DES GRANDS PRES71581100288000€1823€
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2020-07-086LOT DE LA MALAIDE489890120000€1348€
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2021-10-2214RTE DE PLAINE3641000123500€1930€
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2022-10-114RUE DU CLOS DE LA CHARME593500206000€2215€
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2020-10-3017RUE DU METTEY395500220000€2316€
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2021-06-302RUE DU FENAUDET6169500288600€1708€
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2020-11-0638RUE DES GRANDS PRES5111901185000€1667€
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2023-11-1011RTE DE PLAINE51181000180000€1525€
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2024-02-2913LOT DE LA MALAIDE589885161000€1809€
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2023-04-2614LOT DE LA MALAIDE692798152000€1652€
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2020-09-1611RUE DU METTEY712579885000€680€
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2021-12-031LOT LA BLANCHE GELINE4137388188500€1376€
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2022-07-299RUE DES ROCHES388513131000€1489€
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2022-02-105RTE DE LEMONT23638132000€889€
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2021-03-0511RUE DE L EGLISE4100642154000€1540€
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2023-08-317RUE DU STADE610150054500€540€
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2020-09-242RUE JULES FERRY37512162000€827€
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2021-06-0124RTE DE PLAINE6152500230000€1513€
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2022-09-295IMP DU REPOSOIR6109952130000€1193€
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2022-05-133RUE DES TRAITS DE FALERE5117500222950€1906€
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2022-06-075RUE DU MAL DE LATTRE38638330000€349€
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2022-10-102IMP DU METTEY4104717251090€2414€
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2020-12-1511RTE DU CHASAL582980172000€2098€
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2023-04-282RUE DU SOUVENIR FRANCAIS4142130130000€915€
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2021-07-3042GRANDE RUE821050087000€414€
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2023-03-1042GRANDE RUE82100154000€733€
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2023-07-0642GRANDE RUE82100175000€833€
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2021-08-303RUE DE LA NOLLE46728793000€1388€
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2024-05-1311RUE D OUFFET598500311000€3173€
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2021-10-2611CHE DE LA HAZELLE36119145000€738€
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2021-07-1619RUE DE ST DEL595737228800€2408€
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2023-05-2211RUE DE LA FORET480542115000€1438€
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2022-10-076RTE DES XATTYS7223429323000€1448€
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2021-06-2513LOT DU GOLLETON593723174500€1876€
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2022-10-217RTE DU BREAU5128247151000€1180€
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2021-09-2028RUE D OUFFET47023210000€3000€
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2022-11-1021CHE DE LA HAZELLE5104195138000€1327€
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2022-07-1117RUE DE LA MOSELOTTE364644129000€2016€
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2024-04-257RUE DU XATE498845150000€1531€
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2024-02-2827RUE DE LA GARE592400226000€2457€
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2022-01-1129RUE DE LA MOSELOTTE35739160000€1053€
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2021-04-209IMP DE LA PIERRE DES RENARDS81482082230000€1554€
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2024-03-1227RUE DE LA MOSELOTTE36029560000€1000€
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2022-07-0134RUE DE L EGLISE5121413140000€1157€
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2022-02-2437RUE DE LA GARE380150166000€2075€
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2021-08-0636RUE DE L EGLISE589247147000€1652€
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2020-09-1120RUE DE LA GARE PECCAVILLERS6100290126360€1264€
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2021-06-2813RUE DU XATE51191023175000€1471€
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2020-06-091CHE XAVIER THIRIAT467108094000€1403€
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2022-08-055RTE DE LA LOUVIERE10235640206700€880€
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