Estimation théorique
Rue Antoine Laurent de Lavoisier,27340 Pont de l Arche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Laurent de Lavoisier,27340-Pont de l Arche indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-sur-Seine (27188), comprenant 1484 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-sur-Seine (27188), comprenant 1484 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-07 | 68 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 119 | 522 | 230900€ | 1940€ |
2020-05-11 | 21 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 75 | 497 | 158000€ | 2107€ |
2022-05-17 | 62 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 95 | 508 | 234800€ | 2472€ |
2020-01-31 | 46 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 111 | 495 | 130000€ | 1171€ |
2020-07-31 | 46 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 111 | 495 | 174000€ | 1568€ |
2021-10-29 | 6 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 6 | 128 | 516 | 232000€ | 1813€ |
2021-05-06 | 28 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 4 | 93 | 842 | 228000€ | 2452€ |
2020-05-28 | 44 | RUE JOSEPH GAY - LUSSAC | 5 | 118 | 504 | 203000€ | 1720€ |
2021-01-09 | 84 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 97 | 598 | 274550€ | 2830€ |
2019-11-29 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 775 | 285000€ | 2714€ |
2022-07-01 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 97 | 609 | 269900€ | 2782€ |
2023-01-11 | 70 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 120 | 492 | 260000€ | 2167€ |
2020-12-15 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 109 | 823 | 203350€ | 1866€ |
2023-06-16 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 109 | 823 | 244400€ | 2242€ |
2022-05-31 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 609 | 255250€ | 2502€ |
2020-03-09 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 112 | 513 | 226000€ | 2018€ |
2020-01-23 | 100 | CHE DU BECQUET | 4 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2021-01-29 | 101 | CHE DU BECQUET | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2022-05-11 | 101 | CHE DU BECQUET | 5 | 90 | 0 | 197000€ | 2189€ |
2020-04-18 | 34 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 103 | 540 | 211000€ | 2049€ |
2021-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 129 | 595 | 270100€ | 2094€ |
2021-03-10 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 70 | 597 | 205000€ | 2929€ |
2021-12-14 | 31 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 73 | 815 | 219000€ | 3000€ |
2020-05-28 | 44 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 677 | 200000€ | 2353€ |
2021-08-25 | 29 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 243 | 500 | 325000€ | 1337€ |
2020-09-02 | 16 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 608 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-28 | 5 | IMP BON AIR | 4 | 76 | 345 | 187000€ | 2461€ |
2023-03-03 | 16 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 549 | 208000€ | 2286€ |
2023-03-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 97 | 403 | 195000€ | 2010€ |
2021-05-05 | 16 | CHE DU BECQUET | 4 | 89 | 690 | 177000€ | 1989€ |
2021-10-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 78 | 360 | 130000€ | 1667€ |
2020-07-06 | 6 | RUE BON AIR | 5 | 100 | 500 | 217000€ | 2170€ |
2021-02-17 | 12 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 152 | 645 | 251000€ | 1651€ |
2022-12-15 | 30 | RUE COSTES ET BELLONTE | 6 | 101 | 475 | 220000€ | 2178€ |
2021-02-10 | 10 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 78 | 547 | 253100€ | 3245€ |
2020-09-18 | 9 | CHE DU BECQUET | 3 | 73 | 490 | 155600€ | 2132€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 65 | 583 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 100 | 588 | 266000€ | 2660€ |
2022-12-29 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 120 | 593 | 250000€ | 2083€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DES LUPINS | 3 | 53 | 513 | 89500€ | 1689€ |
2021-06-23 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 119 | 563 | 230000€ | 1933€ |
2020-06-01 | 11 | RUE DES LUPINS | 4 | 65 | 422 | 152000€ | 2338€ |
2021-03-10 | 42 | RUE COSTES ET BELLONTE | 3 | 61 | 655 | 150000€ | 2459€ |
2022-07-19 | 18 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 61 | 497 | 100000€ | 1639€ |
2020-04-29 | 10 | RUE CHARLES MICHELS | 5 | 96 | 380 | 196000€ | 2042€ |
2021-08-05 | 46 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 76 | 683 | 231650€ | 3048€ |
2022-11-08 | 31 | RUE CHARLES MICHELS | 4 | 70 | 407 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-30 | 11 | RUE DES GRIOTTES | 6 | 118 | 500 | 195000€ | 1653€ |
2022-04-29 | 11 | RUE ABBE DE LANTERIE | 7 | 200 | 500 | 315820€ | 1579€ |
2021-02-26 | 43 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 690 | 133000€ | 1663€ |
2021-09-28 | 1 | CHE DU BECQUET | 4 | 81 | 868 | 207000€ | 2556€ |
2022-10-15 | 1 | IMP DU SOLEIL ROUGE | 4 | 84 | 471 | 153250€ | 1824€ |
2021-03-19 | 42 | IMP CHARLES MICHELS | 5 | 115 | 821 | 354400€ | 3082€ |
2021-07-30 | 26 | RUE OLIVIER DES BORDEAUX | 6 | 122 | 354 | 345000€ | 2828€ |
2021-10-28 | 12 | RUE OLIVIER DES BORDEAUX | 4 | 81 | 184 | 70000€ | 864€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 151 | 217000€ | 2466€ |
2023-01-14 | 28 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 604 | 229000€ | 2936€ |
2021-11-09 | 53 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 84 | 658 | 240000€ | 2857€ |
2021-01-09 | 23 | RUE OLIVIER DES BORDEAUX | 4 | 90 | 553 | 197700€ | 2197€ |
2022-06-21 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 160 | 224 | 300000€ | 1875€ |
2020-12-16 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 114 | 602 | 251500€ | 2206€ |
2020-12-18 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 114 | 602 | 321874€ | 2823€ |
2020-06-30 | 69 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 505 | 162400€ | 2538€ |
2023-06-22 | 1 | PLAINE BON PORT | 2 | 24 | 24 | 22500€ | 938€ |
2022-01-29 | 15 | RUE HENRI PRIEUR | 5 | 80 | 0 | 144000€ | 1800€ |
2020-12-04 | 19 | RUE HENRI PRIEUR | 3 | 56 | 0 | 137000€ | 2446€ |
2021-03-03 | 23 | RUE HENRI PRIEUR | 3 | 50 | 0 | 98000€ | 1960€ |
2023-04-01 | 23 | RUE HENRI PRIEUR | 3 | 50 | 0 | 103000€ | 2060€ |
2019-09-26 | 3 | RUE HENRI PRIEUR | 3 | 65 | 0 | 65000€ | 1000€ |
2019-12-12 | 5 | RUE HENRI PRIEUR | 4 | 75 | 0 | 94500€ | 1260€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU DOCTEUR SOREL | 4 | 72 | 164 | 165250€ | 2295€ |
2021-06-12 | 280 | PLAINE BON PORT | 7 | 131 | 1025 | 185000€ | 1412€ |
2022-07-01 | 28 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 287 | 224500€ | 2291€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 128 | 675 | 304200€ | 2377€ |
2020-04-24 | 61 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 110 | 64000€ | 928€ |
2021-04-09 | 61 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 110 | 139000€ | 2014€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU DOCTEUR SOREL | 4 | 96 | 219 | 200010€ | 2083€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ROGER BONNET | 3 | 90 | 635 | 127000€ | 1411€ |
2021-04-28 | 7 | RUE ROGER BONNET | 4 | 80 | 706 | 228000€ | 2850€ |
2021-03-19 | 57 | QUAI MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 242 | 180900€ | 1645€ |
2021-12-10 | 53 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 80 | 116000€ | 1289€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 98 | 79 | 133000€ | 1357€ |
2021-07-07 | 20 | RUE BLIN | 4 | 90 | 60 | 136000€ | 1511€ |
2023-01-14 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 127 | 681 | 275000€ | 2165€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 102 | 645 | 257700€ | 2526€ |
2020-10-30 | 16 | RUE ROGER BONNET | 3 | 50 | 276 | 100000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 34 | 97000€ | 1213€ |
2021-03-31 | 14 | RUE BLIN | 4 | 80 | 220 | 217000€ | 2713€ |
2022-04-02 | 1 | RUE ROGER BONNET | 3 | 69 | 62 | 250000€ | 3623€ |
2020-05-16 | 22 | RUE ROGER BONNET | 4 | 80 | 775 | 160000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 39 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 86 | 215 | 146500€ | 1703€ |
2021-10-26 | 10 | RUE BLIN | 3 | 75 | 36 | 53000€ | 707€ |
2020-03-09 | 5 | RUE BLIN | 5 | 140 | 140 | 176940€ | 1264€ |
2022-06-30 | 5 | RUE BLIN | 5 | 140 | 140 | 227000€ | 1621€ |
2021-11-25 | 29 | QUAI MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 124 | 81000€ | 1688€ |
2020-06-04 | 31 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 50 | 111000€ | 2220€ |
2023-03-02 | 11 | RUE MAURICE HERVEY | 3 | 59 | 348 | 82500€ | 1398€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 0 | 138000€ | 2464€ |
2022-06-17 | 12 | RUE CHARLES CACHELEUX | 2 | 40 | 40 | 118000€ | 2950€ |
2021-02-02 | 12 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 61 | 82 | 142500€ | 2336€ |
2022-08-03 | 17 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 65 | 45 | 139900€ | 2152€ |
2021-10-22 | 15 | QUAI MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 70 | 145000€ | 2014€ |
2021-01-02 | 20 | RUE CHARLES CACHELEUX | 3 | 65 | 169 | 150000€ | 2308€ |
2020-03-24 | 6 | ALL CERISIERS | 5 | 112 | 500 | 103502€ | 924€ |
2020-03-24 | 6 | ALL CERISIERS | 5 | 112 | 500 | 189248€ | 1690€ |
2020-03-31 | 7 | RUE CHARLES CACHELEUX | 7 | 120 | 402 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-21 | 22 | RUE CHARLES CACHELEUX | 5 | 120 | 435 | 262000€ | 2183€ |
2021-12-17 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 66 | 90 | 90000€ | 1364€ |
2022-05-31 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 66 | 90 | 170000€ | 2576€ |
2021-11-19 | 18 | RUE MAURICE HERVEY | 4 | 68 | 460 | 174000€ | 2559€ |
2019-09-27 | 6 | PL ROUVILLE | 3 | 72 | 60 | 85000€ | 1181€ |
2020-08-07 | 6 | BD DE LA MARNE | 5 | 115 | 80 | 172000€ | 1496€ |
2021-07-17 | 12 | BD DE LA MARNE | 2 | 42 | 48 | 124000€ | 2952€ |
2021-10-15 | 9 | RUE MAURICE DELAMARE | 7 | 178 | 104 | 215000€ | 1208€ |
2022-02-03 | 17 | ALL CERISIERS | 4 | 91 | 714 | 237000€ | 2604€ |
2021-11-22 | 10 | BD DE LA MARNE | 3 | 63 | 110 | 140600€ | 2232€ |
2020-03-03 | 7 | BD DE LA MARNE | 1 | 20 | 110 | 110000€ | 5500€ |
2019-12-26 | 19 | RUE DE L ABBAYE SANS TOILE | 4 | 100 | 165 | 113000€ | 1130€ |
2019-12-10 | 31 | RUE ANTHYME FERRANDIER | 2 | 37 | 322 | 101630€ | 2747€ |
2020-03-02 | 15 | RUE DE L ABBAYE SANS TOILE | 3 | 69 | 34 | 72050€ | 1044€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE L ABBAYE SANS TOILE | 1 | 33 | 33 | 90000€ | 2727€ |
2019-10-21 | 31 | RUE ANTHYME FERRANDIER | 3 | 60 | 345 | 140800€ | 2347€ |
2022-06-17 | 12 | RUE MAURICE DELAMARE | 3 | 60 | 39 | 104500€ | 1742€ |
2021-07-01 | 6 | RUE JEAN PRIEUR | 7 | 304 | 364 | 200000€ | 658€ |
2021-12-07 | 1 | IMP DES AVETTES | 4 | 64 | 425 | 150000€ | 2344€ |
2020-06-25 | 44 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 140 | 885 | 95000€ | 679€ |
2022-10-08 | 10 | RUE DES SAPINS | 4 | 64 | 544 | 136000€ | 2125€ |
2021-04-06 | 23 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 66 | 45 | 119000€ | 1803€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DES SAPINS | 4 | 64 | 768 | 155000€ | 2422€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 92 | 605 | 157000€ | 1707€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 72 | 653 | 147000€ | 2042€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DES SAPINS | 4 | 64 | 545 | 150000€ | 2344€ |
2022-03-02 | 3 | QUAI DE VERDUN | 2 | 32 | 103 | 30000€ | 938€ |
2023-04-22 | 33 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 64 | 581 | 160000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 21 | RUE MAURICE DELAMARE | 6 | 163 | 500 | 305000€ | 1871€ |
2020-01-24 | 34 | RUE CHARLES CACHELEUX | 4 | 81 | 576 | 158000€ | 1951€ |
2022-07-29 | 24 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 75 | 645 | 179000€ | 2387€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 64 | 592 | 163000€ | 2547€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 75 | 753 | 133000€ | 1773€ |
2020-05-05 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 64 | 652 | 153000€ | 2391€ |
2021-08-07 | 3 | CHE DE LA BORDE | 6 | 135 | 1000 | 400000€ | 2963€ |
2021-08-04 | 5 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 77 | 930 | 153000€ | 1987€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DES SABLONS | 4 | 75 | 728 | 183000€ | 2440€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DES SABLONS | 2 | 99 | 593 | 191000€ | 1929€ |
2022-05-05 | 15 | AV DELATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 347 | 136000€ | 2267€ |
2022-12-27 | 15 | AV DELATTRE DE TASSIGNY | 3 | 60 | 347 | 157900€ | 2632€ |
2022-04-19 | 22 | RUE MAURICE DELAMARE | 2 | 117 | 933 | 227000€ | 1940€ |
2020-04-30 | 24 | RUE MAURICE DELAMARE | 4 | 43 | 282 | 130000€ | 3023€ |
2021-11-03 | 3 | RES DE LA BORDE | 3 | 95 | 560 | 185000€ | 1947€ |
2020-09-30 | 30 | RUE DES SABLONS | 4 | 75 | 659 | 155000€ | 2067€ |