Estimation théorique
Rue Annie Girardot,14540 Le Castelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Annie Girardot,14540-Le Castelet indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 5 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 108 | 81 | 242000€ | 2241€ |
2019-12-27 | 10 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 96 | 601 | 188000€ | 1958€ |
2020-12-04 | 27 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 141 | 541 | 299350€ | 2123€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 986 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2021-10-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 127 | 650 | 318300€ | 2506€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DE L AVENIR | 4 | 120 | 761 | 194000€ | 1617€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 62 | 302 | 233400€ | 3765€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 101 | 480 | 244320€ | 2419€ |
2019-11-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 600 | 234000€ | 2388€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-21 | 37 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 88 | 379 | 89000€ | 1011€ |
2020-11-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 626 | 260500€ | 2118€ |
2020-09-23 | 3 | CHE DES BRUYERES GARCELLES-S. | 5 | 146 | 500 | 252874€ | 1732€ |
2020-12-01 | 13 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 103 | 736 | 228600€ | 2219€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2020-05-20 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 110 | 610 | 245000€ | 2227€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2020-02-17 | 6 | RUE D ANDERNOS | 6 | 121 | 683 | 275500€ | 2277€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 90 | 663 | 222260€ | 2470€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES VALLOTS | 5 | 95 | 657 | 237000€ | 2495€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES VALLOTS | 5 | 96 | 662 | 205000€ | 2135€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 107 | 602 | 274000€ | 2561€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-23 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 121 | 357 | 220000€ | 1818€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2020-12-07 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 111 | 384 | 163000€ | 1468€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 244000€ | 1906€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 283000€ | 2211€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2022-04-26 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 116 | 420 | 272000€ | 2345€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2020-02-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 98 | 234 | 195000€ | 1990€ |
2021-02-03 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 91 | 407 | 210000€ | 2308€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DU GENETET | 6 | 115 | 672 | 308000€ | 2678€ |
2020-12-18 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 111 | 435 | 256500€ | 2311€ |
2020-04-09 | 38 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 118 | 705 | 227500€ | 1928€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 144 | 649 | 275000€ | 1910€ |
2019-12-06 | 15 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 109 | 1895 | 242000€ | 2220€ |
2021-07-05 | 6 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 104 | 0 | 280000€ | 2692€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 380000€ | 1872€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 425200€ | 2095€ |
2019-11-20 | 5 | IMP DES TILLEULS | 6 | 121 | 1000 | 125000€ | 1033€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 172000€ | 1564€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2020-08-11 | 5 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 82 | 188 | 167000€ | 2037€ |
2021-06-17 | 9 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 68 | 241 | 160000€ | 2353€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA TOUR | 4 | 94 | 743 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-16 | 6 | IMP DE LA TOUR | 5 | 100 | 802 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2020-05-11 | 9 | RUE DU VIGOT | 4 | 80 | 386 | 182850€ | 2286€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES CHARRIERES | 8 | 150 | 703 | 218000€ | 1453€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 90 | 506 | 178500€ | 1983€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 118 | 334 | 200000€ | 1695€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 4 | 80 | 92 | 164999€ | 2062€ |
2022-10-31 | 2 | RUE DU VIGOT | 4 | 98 | 517 | 240000€ | 2449€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 60 | 54 | 172000€ | 2867€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DU VIGOT | 4 | 97 | 319 | 228000€ | 2351€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 358 | 289000€ | 2064€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 120 | 132 | 185000€ | 1542€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DU VIGOT | 3 | 86 | 424 | 252500€ | 2936€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 60 | 648 | 140000€ | 2333€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 87000€ | 2175€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 195200€ | 4880€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2020-09-30 | 5251 | LA HOGUE | 6 | 140 | 750 | 312000€ | 2229€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 663 | 191200€ | 2124€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2023-01-04 | 14 | RUE EMERAUDE | 4 | 92 | 184 | 216000€ | 2348€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 943 | 230500€ | 2561€ |
2022-05-18 | 33 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 3 | 66 | 237 | 176500€ | 2674€ |
2019-12-26 | 5173 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1313 | 220000€ | 2136€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2021-07-16 | 5 | RUE EMERAUDE | 5 | 123 | 422 | 297600€ | 2420€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 160 | 323 | 205000€ | 1281€ |
2021-05-28 | 7 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 188 | 205470€ | 2568€ |
2020-09-21 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 205 | 205800€ | 2058€ |
2019-10-16 | 6 | RUE RAYMOND DELENTE | 4 | 114 | 1000 | 351500€ | 3083€ |
2020-05-11 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 209 | 192500€ | 1925€ |
2021-08-19 | 5189 | RUE DE L EGLISE | 5 | 148 | 500 | 297000€ | 2007€ |
2020-02-04 | 22 | RUE EMERAUDE | 6 | 150 | 467 | 299100€ | 1994€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CORNALINE | 4 | 96 | 211 | 198200€ | 2065€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DE L AMBRE | 5 | 160 | 542 | 385000€ | 2406€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DES QUESNOTS | 4 | 100 | 600 | 218000€ | 2180€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 323 | 217800€ | 2503€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 205200€ | 2565€ |
2023-02-06 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 225700€ | 2821€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA CORNALINE | 5 | 84 | 423 | 251500€ | 2994€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 56000€ | 644€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 213500€ | 2454€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2019-11-25 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 100 | 566 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |
2022-06-20 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 99 | 491 | 277000€ | 2798€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2021-04-14 | 4 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 136 | 500 | 324500€ | 2386€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 221000€ | 2763€ |
2020-10-19 | 103 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 101 | 493 | 253500€ | 2510€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-23 | 1 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 111 | 800 | 256000€ | 2306€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 257 | 45000€ | 804€ |