Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Alfred Maury à Meaux

Estimation théorique

Rue Alfred Maury,77100 Meaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred Maury,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-159BD JEAN ROSE5240174465000€1938€
2022-09-159BD JEAN ROSE5240174465000€1938€
2021-09-285RUE ALFRED MAURY7128464260000€2031€
2021-09-285RUE ALFRED MAURY7128464260000€2031€
2023-07-2013RUE BOSSUET8188348830000€4415€
2023-07-2013RUE BOSSUET8188348830000€4415€
2023-10-233RUE DE CHAAGE4106340402000€3792€
2023-10-233RUE DE CHAAGE4106340402000€3792€
2023-05-125RUE GEORGES LUGOL463424270000€4286€
2023-05-125RUE GEORGES LUGOL463424270000€4286€
2021-06-1623RUE DE CHAAGE496500419200€4367€
2021-06-1623RUE DE CHAAGE496500419200€4367€
2023-07-1228RUE ALFRED MAURY9220505640000€2909€
2023-07-1228RUE ALFRED MAURY9220505640000€2909€
2022-12-2022RUE NOTRE DAME412096423000€3525€
2022-12-2022RUE NOTRE DAME412096423000€3525€
2021-07-168RUE GEORGES LUGOL5103575290000€2816€
2021-07-168RUE GEORGES LUGOL5103575290000€2816€
2022-03-0243CRS PINTEVILLE8206606540000€2621€
2022-03-0243CRS PINTEVILLE8206606540000€2621€
2020-10-0621AV CLEMENCEAU5107175193000€1804€
2020-10-0621AV CLEMENCEAU5107175193000€1804€
2023-11-1716RUE NOTRE DAME8230345620000€2696€
2023-11-1716RUE NOTRE DAME8230345620000€2696€
2022-03-2829RUE DE CHAAGE5154447293000€1903€
2022-03-2829RUE DE CHAAGE5154447293000€1903€
2023-06-272PL SAINT MAUR16404500810000€2005€
2023-06-272PL SAINT MAUR16404500810000€2005€
2021-11-2042RUE SAINT REMY6830135000€1627€
2021-11-2042RUE SAINT REMY6830135000€1627€
2020-10-2231RUE DE TIVOLI466103263000€3985€
2020-10-2231RUE DE TIVOLI466103263000€3985€
2021-08-0418RUE TRONCHON8210570720000€3429€
2021-08-0418RUE TRONCHON8210570720000€3429€
2020-10-0122RUE SAINT FARON7170500520000€3059€
2020-10-0122RUE SAINT FARON7170500520000€3059€
2021-02-2630RUE DE LA PRAIRIE6148415437500€2956€
2021-02-2630RUE DE LA PRAIRIE6148415437500€2956€
2020-09-1416RUE DE TIVOLI474255118000€1595€
2020-09-1416RUE DE TIVOLI474255118000€1595€
2023-12-2137BD JEAN ROSE6159102395000€2484€
2023-12-2137BD JEAN ROSE6159102395000€2484€
2023-04-1441RUE SAINT FARON6103319440000€4272€
2023-04-1441RUE SAINT FARON6103319440000€4272€
2020-10-1735AV CLEMENCEAU4121209389700€3221€
2020-10-1735AV CLEMENCEAU4121209389700€3221€
2021-09-2435AV CLEMENCEAU5145259425500€2934€
2021-09-2435AV CLEMENCEAU5145259425500€2934€
2020-07-313RUE BARIGNY42280499900€2193€
2020-07-313RUE BARIGNY42280499900€2193€
2020-03-1746RUE DE CHAAGE463276260000€4127€
2020-03-1746RUE DE CHAAGE463276260000€4127€
2022-04-0522RUE JEANNE D ARC599455420000€4242€
2022-04-0522RUE JEANNE D ARC599455420000€4242€
2022-04-225RUE LOUIS BRAILLE4105165254000€514€
2022-04-225RUE LOUIS BRAILLE4105165254000€514€
2023-04-2619RUE BARIGNY8150501690000€4600€
2023-04-2619RUE BARIGNY8150501690000€4600€
2022-02-118RUE JEANNE D ARC6165488383000€2321€
2022-02-118RUE JEANNE D ARC6165488383000€2321€
2020-10-2316RUE JEANNE D ARC5130559400000€3077€
2020-10-2316RUE JEANNE D ARC5130559400000€3077€
2020-11-0357RUE SAINT FARON22226744000€2000€
2020-11-0357RUE SAINT FARON22226744000€2000€
2021-06-177RUE DE L ARBALETE49580334468€3521€
2021-06-177RUE DE L ARBALETE49580334468€3521€
2022-01-1822AV CLEMENCEAU5114433443000€3886€
2022-01-1822AV CLEMENCEAU5114433443000€3886€
2024-05-1328RUE BARIGNY8220500704500€3202€
2024-05-1328RUE BARIGNY8220500704500€3202€
2024-05-0313RUE GAMBETTA6220500760000€3455€
2024-05-0313RUE GAMBETTA6220500760000€3455€
2020-12-1964RUE DE CHAAGE5110533484900€4408€
2020-12-1964RUE DE CHAAGE5110533484900€4408€
2024-02-2866RUE DE CHAAGE4890270000€3034€
2024-02-2866RUE DE CHAAGE4890270000€3034€
2021-07-2666RUE DE CHAAGE4890280000€3146€
2021-07-2666RUE DE CHAAGE4890280000€3146€
2022-09-1466RUE DE CHAAGE4890280000€3146€
2022-09-1466RUE DE CHAAGE4890280000€3146€
2023-09-2963RUE ALFRED MAURY6109327420000€3853€
2023-09-2963RUE ALFRED MAURY6109327420000€3853€
2022-08-0417RUE GAMBETTA7221345699000€3163€
2022-08-0417RUE GAMBETTA7221345699000€3163€
2021-04-1267RUE ALFRED MAURY676147374000€4921€
2021-04-1267RUE ALFRED MAURY676147374000€4921€
2023-01-171PAS CLEMENCEAU490350356400€3960€
2023-01-171PAS CLEMENCEAU490350356400€3960€
2020-09-1069RUE ALFRED MAURY373345325000€4452€
2020-09-1069RUE ALFRED MAURY373345325000€4452€
2020-05-1870RUE DE CHAAGE6137700650000€4745€
2020-05-1870RUE DE CHAAGE6137700650000€4745€
2022-11-244IMP CLEMENCEAU490357385000€4278€
2022-11-244IMP CLEMENCEAU490357385000€4278€
2022-09-2912AV DE LA REPUBLIQUE8162320583350€3601€
2022-09-2912AV DE LA REPUBLIQUE8162320583350€3601€
2021-07-1910CRS RAOULT6124136418000€3371€
2021-07-1910CRS RAOULT6124136418000€3371€
2022-06-1058RUE SAINT FARON34017150000€1250€
2022-06-1058RUE SAINT FARON34017150000€1250€
2021-01-1871RUE SAINT FARON395152338900€3567€
2021-01-1871RUE SAINT FARON395152338900€3567€
2022-10-1827RUE GAMBETTA3149251571300€3834€
2022-10-1827RUE GAMBETTA3149251571300€3834€
2022-07-083AV DE LA REPUBLIQUE5114299452140€3966€
2022-07-083AV DE LA REPUBLIQUE5114299452140€3966€
2020-11-0214AV DE LA REPUBLIQUE7175328490000€2800€
2020-11-0214AV DE LA REPUBLIQUE7175328490000€2800€
2020-11-0638RUE GAMBETTA6144110383650€2664€
2020-11-0638RUE GAMBETTA6144110383650€2664€
2023-08-0738RUE GAMBETTA6144110400000€2778€
2023-08-0738RUE GAMBETTA6144110400000€2778€
2021-09-3033RUE GAMBETTA6120336485000€4042€
2021-09-3033RUE GAMBETTA6120336485000€4042€
2022-06-3017PL HENRI IV9267250990000€3708€
2022-06-3017PL HENRI IV9267250990000€3708€
2021-12-174IMP BEUVE7168112610000€3631€
2021-12-174IMP BEUVE7168112610000€3631€
2022-03-0816RUE DE LA PAIX366553383000€5803€
2022-03-0816RUE DE LA PAIX366553383000€5803€
2021-01-1516AV DE LA REPUBLIQUE463123269000€4270€
2021-01-1516AV DE LA REPUBLIQUE463123269000€4270€
2022-06-2380RUE DE CHAAGE374667497000€6716€
2022-06-2380RUE DE CHAAGE374667497000€6716€
2020-07-1018RUE AMBROISE BULLY3900391938€4355€
2020-07-1018RUE AMBROISE BULLY3900391938€4355€
2021-08-275CRS RAOULT4102110360000€3529€
2021-08-275CRS RAOULT4102110360000€3529€
2021-02-0516RUE AMBROISE BULLY5132342505000€3826€
2021-02-0516RUE AMBROISE BULLY5132342505000€3826€
2020-12-3016RUE DE LA PAIX7144822350000€2431€
2020-12-3016RUE DE LA PAIX7144822350000€2431€
2021-09-2332AV CLEMENCEAU5107500400000€3738€
2021-09-2332AV CLEMENCEAU5107500400000€3738€
2020-12-2943RUE GAMBETTA350138288750€5775€
2020-12-2943RUE GAMBETTA350138288750€5775€
2024-03-1523RUE HENRI BARBUSSE6133372255000€1917€
2024-03-1523RUE HENRI BARBUSSE6133372255000€1917€
2021-01-1912RLE DES CAPUCINS479226230000€2911€
2021-01-1912RLE DES CAPUCINS479226230000€2911€
2022-07-1112RLE DES CAPUCINS4100156304910€3049€
2022-07-1112RLE DES CAPUCINS4100156304910€3049€
2024-02-1612RLE DES CAPUCINS4117121256000€2188€
2024-02-1612RLE DES CAPUCINS4117121256000€2188€
2021-07-0914RUE DE LA PAIX8129378505000€3915€
2021-07-0914RUE DE LA PAIX8129378505000€3915€
2023-10-164RUE AMBROISE BULLY690142247000€2744€
2023-10-164RUE AMBROISE BULLY690142247000€2744€
2023-02-1477AV CLEMENCEAU483123295000€3554€
2023-02-1477AV CLEMENCEAU483123295000€3554€
2023-05-252RUE DES BEGUINES3112132264000€2357€
2023-05-252RUE DES BEGUINES3112132264000€2357€
2021-07-0915AV DE LA REPUBLIQUE6110447637000€5791€
2021-07-0915AV DE LA REPUBLIQUE6110447637000€5791€
2021-12-234RUE DES BEGUINES6137186398000€2905€
2021-12-234RUE DES BEGUINES6137186398000€2905€
2024-01-0551RUE GAMBETTA57357234000€3205€
2024-01-0551RUE GAMBETTA57357234000€3205€
2023-03-248RUE HENRI BARBUSSE240239169500€4238€
2023-03-248RUE HENRI BARBUSSE240239169500€4238€
2021-06-211RUE DE LA PAIX37085200000€2857€
2021-06-211RUE DE LA PAIX37085200000€2857€
2023-12-193RLE DES CAPUCINS6131235288000€2198€
2023-12-193RLE DES CAPUCINS6131235288000€2198€
2020-09-0428AV DE LA REPUBLIQUE5170234495000€2912€
2020-09-0428AV DE LA REPUBLIQUE5170234495000€2912€
2020-06-0562RUE GAMBETTA5122392390000€3197€
2020-06-0562RUE GAMBETTA5122392390000€3197€
2021-01-253RUE FATOU7110221455000€4136€
2021-01-253RUE FATOU7110221455000€4136€
2020-08-0183AV CLEMENCEAU47860270000€3462€
2020-08-0183AV CLEMENCEAU47860270000€3462€
2022-08-315RUE FATOU25387244000€4604€
2022-08-315RUE FATOU25387244000€4604€
2020-06-0565RUE GAMBETTA590502330000€3667€
2020-06-0565RUE GAMBETTA590502330000€3667€
2020-09-0845RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN8160500345000€2156€
2020-09-0845RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN8160500345000€2156€
2021-05-1282RUE GAMBETTA8185269491000€2654€
2021-05-1282RUE GAMBETTA8185269491000€2654€
2022-07-0129AV DE LA REPUBLIQUE9260700565000€2173€
2022-07-0129AV DE LA REPUBLIQUE9260700565000€2173€
2022-07-0839RUE DES CORDELIERS6140481470000€3357€
2022-07-0839RUE DES CORDELIERS6140481470000€3357€
2022-11-1724RUE HENRI BARBUSSE594508250000€2660€
2022-11-1724RUE HENRI BARBUSSE594508250000€2660€
2021-07-0191AV CLEMENCEAU5142774350900€2471€
2021-07-0191AV CLEMENCEAU5142774350900€2471€
2021-04-235RUE EMILE GAVROY35083268500€5370€
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2022-02-1028RUE DES CORDELIERS8189482400000€2116€
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2024-01-313RUE DES PRES483210262500€3163€
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2023-06-266RUE DES PRES6180291627200€3484€
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2020-05-2730RUE DE L ABREUVOIR37042109000€1557€
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2021-12-3030RUE DE L ABREUVOIR37042185000€2643€
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2022-03-2842RUE DES CORDELIERS486146320000€3721€
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2020-08-1472RUE LOUIS BRAILLE478474329995€4231€
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2023-05-0419RUE EMILE GAVROY46893226000€3324€
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2022-03-1117RUE FATOU5120310385000€3208€
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2021-04-2317RUE FATOU51200490000€4083€
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2023-07-1221RUE EMILE GAVROY46387274500€4357€
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2020-09-0410RUE CAMILLE GUERIN5135483351000€2600€
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2022-12-1419RUE ANTOINE BECQUEREL596491425000€4427€
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2024-05-2437AV DE LA REPUBLIQUE5126175290000€2302€
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2023-04-1968RUE LOUIS BRAILLE8174507403600€2320€
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2020-07-0911RUE DES PRES7131225469000€3580€
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2023-07-1827RUE FATOU478131266500€3417€
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2022-02-0154AV DE LA REPUBLIQUE7197511634500€3221€
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2020-10-02105RUE DE CHAAGE6129500478000€3705€
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2021-07-293IMP DU CHEMIN VERT6117545305000€2607€
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2022-10-2427RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS481106279000€3444€
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2021-08-181IMP DES SOURCES487269297000€3414€
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2022-10-1463RUE HENRI BARBUSSE4104500405000€3894€
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2022-01-1071RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN486211289900€3371€
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2020-09-1658AV DE LA REPUBLIQUE48379277500€3343€
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2023-02-1558AV DE LA REPUBLIQUE48379328100€3953€
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2020-05-2943RUE JEAN JAURES3820310000€3780€
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2022-07-1362RUE LOUIS BRAILLE5106573320000€3019€
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2021-10-082RUE ARISTIDE BRIAND7308552597000€1938€
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2021-02-08109RUE DE CHAAGE6143437466000€3259€
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2020-07-10107AV CLEMENCEAU6170606467000€2747€
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2024-06-26107AV CLEMENCEAU6170606495000€2912€
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2021-09-0738RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS101930385000€1995€
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2023-03-2863RUE LOUIS BRAILLE6141595288176€2044€
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2024-02-2865RUE LOUIS BRAILLE597650325000€3351€
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2020-07-0918RUE DES PRES479488375000€4747€
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2024-02-2311RUE DE LA CRECHE8122148393625€3226€
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2020-07-1011RUE DE LA CRECHE8122148422620€3464€
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2021-01-236RUE DE LA COULOMMIERE41140308000€2702€
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2020-12-188RUE DE LA COULOMMIERE71900395000€2079€
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2021-02-1034RUE JEAN JAURES45631169000€3018€
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2022-11-301RUE CROIX SAINT LOUP37065202000€2886€
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2021-12-0923RUE DES PRES353212245000€4623€
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2020-05-155IMP DU CHEMIN NOIR488210267750€3043€
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2021-05-319RUE DES MOINES5116236296000€2552€
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2020-10-1930RUE JEAN JAURES48233239000€2915€
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2024-02-2260RUE DE L ABREUVOIR240148110000€2750€
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2022-04-2013IMP DU SABOT8185623465000€2514€
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2022-11-028PL DU TEMPLE37171273000€3845€
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2023-12-2821RUE ARISTIDE BRIAND378106245000€3141€
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2021-04-2041RUE DU FAUBOURG ST NICOLAS36597214000€3292€
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2022-07-2189RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN480200315430€3943€
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2020-08-2862RUE JEAN JAURES595188220000€2316€
2020-08-2862RUE JEAN JAURES595188220000€2316€
2021-11-187RUE DE LA COULOMMIERE4118227395000€3347€
2021-11-187RUE DE LA COULOMMIERE4118227395000€3347€
2024-03-2029QUAI JACQUES PREVERT8240353650000€2708€
2024-03-2029QUAI JACQUES PREVERT8240353650000€2708€