Estimation théorique
Rue Aimable et Germinal Martel,59187 Dechy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aimable et Germinal Martel,59187-Dechy indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dechy (59170), comprenant 5396 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dechy (59170), comprenant 5396 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 44 | RUE HENRI SEMAIL | 5 | 67 | 324 | 75000€ | 1119€ |
2021-07-30 | 17 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 66 | 151 | 118000€ | 1788€ |
2024-04-24 | 20 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 95 | 282 | 65000€ | 684€ |
2023-01-26 | 15 | RUE A ET G MARTEL | 6 | 96 | 211 | 126000€ | 1313€ |
2023-01-10 | 18 | RUE DE SAINT OUEN | 4 | 73 | 279 | 140300€ | 1922€ |
2021-01-19 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 66 | 221 | 112000€ | 1697€ |
2022-06-30 | 20 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 88 | 781 | 194000€ | 2205€ |
2022-09-30 | 34 | RUE HENRI SEMAIL | 6 | 100 | 344 | 154100€ | 1541€ |
2024-04-30 | 17 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 85 | 248 | 129000€ | 1518€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 85 | 248 | 125000€ | 1471€ |
2022-03-08 | 32 | RUE HENRI SEMAIL | 6 | 92 | 294 | 152000€ | 1652€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 115 | 325 | 135000€ | 1174€ |
2024-01-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 115 | 325 | 153000€ | 1330€ |
2022-02-18 | 43 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 95 | 284 | 105000€ | 1105€ |
2022-10-13 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 72 | 111 | 78700€ | 1093€ |
2023-05-12 | 11 | RUE YVES FARGES | 5 | 117 | 251 | 167500€ | 1432€ |
2021-10-22 | 10 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 72 | 110 | 78700€ | 1093€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 85 | 248 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-12 | 28 | RUE HENRI SEMAIL | 5 | 75 | 249 | 65000€ | 867€ |
2022-04-12 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 73 | 305 | 93000€ | 1274€ |
2023-06-12 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 68 | 285 | 107000€ | 1574€ |
2020-07-21 | 45 | RUE A ET G MARTEL | 5 | 70 | 272 | 82500€ | 1179€ |
2023-07-31 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 63 | 283 | 85000€ | 1349€ |
2023-08-03 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 63 | 283 | 115124€ | 1827€ |
2023-09-07 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 86 | 159 | 93950€ | 1092€ |
2020-07-04 | 10 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 124 | 159 | 170000€ | 1371€ |
2020-07-10 | 12 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 50 | 109 | 115000€ | 2300€ |
2022-02-04 | 12 | RUE A ET G MARTEL | 4 | 50 | 109 | 148700€ | 2974€ |
2023-01-18 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 62 | 279 | 66500€ | 1073€ |
2021-11-05 | 8 | RUE A ET G MARTEL | 5 | 83 | 261 | 100000€ | 1205€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DE CANTIN | 3 | 83 | 443 | 163000€ | 1964€ |
2022-06-21 | 17 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 81 | 224 | 90000€ | 1111€ |
2021-10-01 | 15 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 67 | 224 | 132000€ | 1970€ |
2020-11-06 | 39 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 72 | 152 | 78700€ | 1093€ |
2021-06-17 | 16 | RUE MARCEL CACHIN | 5 | 81 | 242 | 72000€ | 889€ |
2021-03-15 | 14 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 117 | 237 | 153000€ | 1308€ |
2024-01-12 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 80 | 236 | 70000€ | 875€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE L ABBE FOUQUET | 4 | 96 | 395 | 163900€ | 1707€ |
2024-04-03 | 19 | RUE DE TRAPPES | 3 | 94 | 349 | 147000€ | 1564€ |
2022-03-04 | 11 | RUE HENRI SEMAIL | 4 | 56 | 272 | 80000€ | 1429€ |
2023-08-03 | 22 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 416 | 135000€ | 1588€ |
2020-09-18 | 16 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 316 | 93950€ | 1105€ |
2022-10-19 | 17 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 267 | 84550€ | 995€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE TRAPPES | 5 | 86 | 374 | 63000€ | 733€ |
2021-06-23 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 267 | 139000€ | 1635€ |
2022-09-09 | 10 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 425 | 135000€ | 1588€ |
2024-04-15 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 81 | 181 | 55000€ | 679€ |
2023-11-24 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 85 | 433 | 65000€ | 765€ |
2020-03-06 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 85 | 433 | 117500€ | 1382€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DE WEISSENSEE | 3 | 59 | 380 | 55000€ | 932€ |
2021-09-14 | 7 | RUE MARCEAU | 4 | 105 | 650 | 228010€ | 2172€ |
2021-01-25 | 30 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 81 | 314 | 129000€ | 1593€ |
2023-02-06 | 24 | RUE DE WEISSENSEE | 4 | 67 | 242 | 120000€ | 1791€ |
2021-01-12 | 13 | RUE MARCEAU | 5 | 106 | 159 | 87000€ | 821€ |
2020-02-13 | 42 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 27 | 195 | 110000€ | 4074€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DE TRAPPES | 4 | 80 | 237 | 116000€ | 1450€ |
2023-01-31 | 31 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 824 | 139900€ | 1572€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DE TRAPPES | 5 | 86 | 252 | 109500€ | 1273€ |
2022-02-10 | 23 | RUE DE WEISSENSEE | 4 | 75 | 389 | 164000€ | 2187€ |
2020-11-06 | 3 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 85 | 276 | 84550€ | 995€ |
2022-08-05 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 76 | 282 | 154000€ | 2026€ |
2020-01-14 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 76 | 260 | 117000€ | 1539€ |
2024-02-02 | 4 | RUE MARCEAU | 5 | 122 | 379 | 221000€ | 1811€ |
2020-10-01 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 64 | 266 | 90000€ | 1406€ |
2020-11-27 | 8 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 76 | 242 | 118565€ | 1560€ |
2022-12-16 | 44 | RUE DE WEISSENSEE | 5 | 85 | 308 | 185740€ | 2185€ |
2021-12-07 | 18 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 6 | 80 | 296 | 104000€ | 1300€ |
2023-09-27 | 8 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 104 | 338 | 181000€ | 1740€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DE TRAPPES | 5 | 86 | 256 | 134000€ | 1558€ |
2019-12-27 | 4 | RUE SAINT VENANT | 4 | 86 | 218 | 91900€ | 1069€ |
2022-12-05 | 8 | RUE SAINT VENANT | 7 | 182 | 187 | 110000€ | 604€ |
2023-06-23 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 85 | 260 | 139500€ | 1641€ |
2023-04-17 | 18 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 77 | 256 | 66500€ | 864€ |
2022-01-08 | 63 | RUE JULES GUESDE | 4 | 60 | 215 | 130000€ | 2167€ |
2023-09-27 | 1 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 60 | 338 | 85000€ | 1417€ |
2022-04-06 | 59 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 226 | 110000€ | 1100€ |
2020-08-03 | 5 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 5 | 64 | 275 | 141480€ | 2211€ |
2022-07-27 | 57 | RUE JULES GUESDE | 4 | 84 | 234 | 50000€ | 595€ |
2022-09-06 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 96 | 584 | 100000€ | 1042€ |
2020-12-04 | 8 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 4 | 60 | 281 | 135000€ | 2250€ |
2021-12-10 | 51 | RUE JULES GUESDE | 4 | 71 | 242 | 100000€ | 1408€ |
2020-05-18 | 1 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 97 | 639 | 135000€ | 1392€ |
2020-12-15 | 21 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 88 | 304 | 97700€ | 1110€ |
2021-07-21 | 4 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 280 | 123500€ | 1715€ |
2021-07-02 | 19 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 73 | 242 | 94000€ | 1288€ |
2022-04-20 | 17 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 79 | 220 | 165000€ | 2089€ |
2021-12-03 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 103 | 355 | 133000€ | 1291€ |
2022-03-11 | 6 | RUE CELESTIN LEDUC | 5 | 94 | 318 | 220000€ | 2340€ |
2023-07-07 | 4 | RUE CELESTIN LEDUC | 5 | 125 | 268 | 115000€ | 920€ |
2022-04-01 | 9 | RUE CELESTIN LEDUC | 4 | 80 | 562 | 155000€ | 1938€ |
2023-11-09 | 9 | RUE CELESTIN LEDUC | 5 | 191 | 500 | 240000€ | 1257€ |
2024-02-19 | 34 | AV DES POILUS | 5 | 77 | 292 | 99900€ | 1297€ |
2021-10-21 | 28 | AV DES POILUS | 4 | 85 | 200 | 119900€ | 1411€ |
2020-10-26 | 30 | AV DES POILUS | 5 | 107 | 278 | 146150€ | 1366€ |
2022-07-28 | 12 | AV DES POILUS | 3 | 74 | 583 | 200000€ | 2703€ |
2021-09-17 | 6 | AV DES POILUS | 4 | 68 | 680 | 88000€ | 1294€ |
2022-06-03 | 9 | RUE GHESQUIERE | 5 | 96 | 318 | 119890€ | 1249€ |
2021-04-14 | 54 | RUE GISELE THAUVOYE | 4 | 84 | 304 | 154731€ | 1842€ |
2020-12-29 | 19 | RUE GISELE THAUVOYE | 4 | 87 | 182 | 1194040€ | 13725€ |
2022-05-23 | 11 | RUE GHESQUIERE | 4 | 104 | 196 | 100000€ | 962€ |
2023-08-17 | 15 | RUE GHESQUIERE | 4 | 110 | 531 | 166800€ | 1516€ |
2021-04-14 | 46 | RUE GISELE THAUVOYE | 4 | 83 | 180 | 156822€ | 1889€ |
2021-08-18 | 13 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 76 | 263 | 151430€ | 1993€ |
2020-02-08 | 16 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 104 | 496 | 100000€ | 962€ |
2022-12-15 | 16 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 104 | 496 | 272600€ | 2621€ |
2024-06-04 | 44 | RUE DE L EGALITE | 3 | 63 | 62 | 64095€ | 1017€ |
2024-03-25 | 17 | RUE DE L EGALITE | 3 | 44 | 42 | 81610€ | 1855€ |
2023-04-14 | 293 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 256 | 86000€ | 1036€ |
2019-12-27 | 38 | RUE DE L EGALITE | 5 | 151 | 78 | 154000€ | 1020€ |
2024-03-29 | 15 | RUE DE L EGALITE | 5 | 107 | 82 | 100000€ | 935€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DELORY | 5 | 96 | 92 | 140000€ | 1458€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE L EGALITE | 2 | 48 | 97 | 95000€ | 1979€ |
2020-12-02 | 342 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 82 | 223 | 155000€ | 1890€ |
2023-08-29 | 8 | RUE GHESQUIERE | 6 | 105 | 660 | 50000€ | 476€ |
2020-01-10 | 234 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 250 | 149488€ | 1801€ |
2023-10-30 | 241 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 184 | 143800€ | 1733€ |
2024-05-28 | 232 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 82 | 238 | 125000€ | 1524€ |
2023-03-13 | 143 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-19 | 210 | RUE DES CORPS CHAUDS | 4 | 87 | 500 | 145800€ | 1676€ |
2021-12-17 | 6 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 76 | 301 | 118000€ | 1553€ |
2021-07-07 | 127 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 323 | 153000€ | 1987€ |
2020-09-18 | 114 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 78 | 605 | 115000€ | 1474€ |
2023-07-24 | 14 | RUE GHESQUIERE | 5 | 104 | 282 | 147000€ | 1413€ |
2023-12-11 | 128 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 78 | 432 | 90000€ | 1154€ |
2020-02-14 | 40 | RUE FRANCIS LEBLOIS | 5 | 82 | 239 | 118000€ | 1439€ |
2024-06-13 | 91 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 308 | 142350€ | 1849€ |
2020-06-08 | 91 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 76 | 438 | 108000€ | 1421€ |
2020-09-18 | 103 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 77 | 429 | 111000€ | 1442€ |
2022-08-30 | 28 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 105 | 457 | 145000€ | 1381€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE L EGALITE | 6 | 166 | 411 | 160000€ | 964€ |
2023-09-18 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 94 | 925 | 180000€ | 1915€ |
2020-02-07 | 174 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 81 | 259 | 115410€ | 1425€ |
2021-02-05 | 129 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 82 | 581 | 75000€ | 915€ |
2022-11-14 | 10 | BD PASTEUR | 5 | 121 | 699 | 143700€ | 1188€ |
2023-01-06 | 35 | RUE SUZANNE LANOY | 5 | 104 | 192 | 110000€ | 1058€ |
2020-11-09 | 21 | RUE SUZANNE LANNOY | 3 | 60 | 153 | 36000€ | 600€ |
2020-09-15 | 77 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 149 | 187 | 92000€ | 617€ |
2020-12-02 | 11 | RUE SUZANNE LANNOY | 2 | 62 | 0 | 40500€ | 653€ |
2020-11-25 | 93 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 65 | 179 | 76000€ | 1169€ |
2020-07-30 | 9 | RUE SUZANNE LANNOY | 6 | 114 | 264 | 144000€ | 1263€ |
2021-10-15 | 141 | RUE JULIAN GRIMAU | 5 | 78 | 372 | 155500€ | 1994€ |
2023-02-21 | 183 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 82 | 162 | 159999€ | 1951€ |
2023-02-27 | 109 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 113 | 161 | 167500€ | 1482€ |
2021-06-10 | 111 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 107 | 236 | 94000€ | 879€ |
2020-11-06 | 73 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 102 | 863 | 255000€ | 2500€ |
2020-02-24 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 75 | 65 | 75000€ | 1000€ |
2023-07-12 | 491 | RUE DE ROUCOURT | 3 | 66 | 167 | 45000€ | 682€ |
2021-03-30 | 11 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 88 | 781 | 217650€ | 2473€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 79 | 136 | 33100€ | 419€ |
2023-06-14 | 13 | BD PASTEUR | 5 | 146 | 455 | 165240€ | 1132€ |