Valeur de la maison de 100m2 Rue Aimable et Germinal Martel à Dechy

Estimation théorique

Rue Aimable et Germinal Martel,59187 Dechy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aimable et Germinal Martel,59187-Dechy indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dechy (59170), comprenant 5396 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 899€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2944RUE HENRI SEMAIL56732475000€1119€
2021-07-3017RUE A ET G MARTEL466151118000€1788€
2024-04-2420RUE DE SAINT OUEN59528265000€684€
2023-01-2615RUE A ET G MARTEL696211126000€1313€
2023-01-1018RUE DE SAINT OUEN473279140300€1922€
2021-01-194RUE YVES FARGES566221112000€1697€
2022-06-3020RUE A ET G MARTEL488781194000€2205€
2022-09-3034RUE HENRI SEMAIL6100344154100€1541€
2024-04-3017RUE DE SAINT OUEN585248129000€1518€
2022-11-2915RUE DE SAINT OUEN585248125000€1471€
2022-03-0832RUE HENRI SEMAIL692294152000€1652€
2021-12-2311RUE DE LA PAIX6115325135000€1174€
2024-01-0311RUE DE LA PAIX6115325153000€1330€
2022-02-1843RUE A ET G MARTEL495284105000€1105€
2022-10-1312RUE ROMAIN ROLLAND47211178700€1093€
2023-05-1211RUE YVES FARGES5117251167500€1432€
2021-10-2210RUE ROMAIN ROLLAND47211078700€1093€
2020-12-2111RUE DE SAINT OUEN585248100000€1176€
2022-05-1228RUE HENRI SEMAIL57524965000€867€
2022-04-121RUE PAUL LANGEVIN47330593000€1274€
2023-06-123RUE PAUL LANGEVIN568285107000€1574€
2020-07-2145RUE A ET G MARTEL57027282500€1179€
2023-07-317RUE PAUL LANGEVIN46328385000€1349€
2023-08-037RUE PAUL LANGEVIN463283115124€1827€
2023-09-072RUE ROMAIN ROLLAND58615993950€1092€
2020-07-0410RUE A ET G MARTEL4124159170000€1371€
2020-07-1012RUE A ET G MARTEL450109115000€2300€
2022-02-0412RUE A ET G MARTEL450109148700€2974€
2023-01-1817RUE PAUL LANGEVIN46227966500€1073€
2021-11-058RUE A ET G MARTEL583261100000€1205€
2022-05-101RUE DE CANTIN383443163000€1964€
2022-06-2117RUE MARCEL CACHIN58122490000€1111€
2021-10-0115RUE MARCEL CACHIN467224132000€1970€
2020-11-0639RUE MAURICE THOREZ47215278700€1093€
2021-06-1716RUE MARCEL CACHIN58124272000€889€
2021-03-1514RUE PAUL LANGEVIN6117237153000€1308€
2024-01-1210RUE PAUL LANGEVIN58023670000€875€
2021-05-261RUE DE L ABBE FOUQUET496395163900€1707€
2024-04-0319RUE DE TRAPPES394349147000€1564€
2022-03-0411RUE HENRI SEMAIL45627280000€1429€
2023-08-0322RUE MAURICE THOREZ585416135000€1588€
2020-09-1816RUE MAURICE THOREZ58531693950€1105€
2022-10-1917RUE MAURICE THOREZ58526784550€995€
2023-02-0613RUE DE TRAPPES58637463000€733€
2021-06-2315RUE MAURICE THOREZ585267139000€1635€
2022-09-0910RUE MAURICE THOREZ585425135000€1588€
2024-04-1524RUE ARTHUR LAMENDIN58118155000€679€
2023-11-2417RUE GABRIEL PERI58543365000€765€
2020-03-0617RUE GABRIEL PERI585433117500€1382€
2020-11-0915RUE DE WEISSENSEE35938055000€932€
2021-09-147RUE MARCEAU4105650228010€2172€
2021-01-2530RUE ARTHUR LAMENDIN581314129000€1593€
2023-02-0624RUE DE WEISSENSEE467242120000€1791€
2021-01-1213RUE MARCEAU510615987000€821€
2020-02-1342RUE ARTHUR LAMENDIN427195110000€4074€
2021-09-135RUE DE TRAPPES480237116000€1450€
2023-01-3131AV DU HUIT MAI 1945589824139900€1572€
2021-07-1314RUE DE TRAPPES586252109500€1273€
2022-02-1023RUE DE WEISSENSEE475389164000€2187€
2020-11-063RUE MAURICE THOREZ58527684550€995€
2022-08-055RUE GABRIEL PERI476282154000€2026€
2020-01-1420RUE GABRIEL PERI476260117000€1539€
2024-02-024RUE MARCEAU5122379221000€1811€
2020-10-012RUE MARCEAU46426690000€1406€
2020-11-278RUE PAUL VAILLANT COUTURIER476242118565€1560€
2022-12-1644RUE DE WEISSENSEE585308185740€2185€
2021-12-0718RUE I ET F JOLIOT CURIE680296104000€1300€
2023-09-278AV DU HUIT MAI 19456104338181000€1740€
2022-01-286RUE DE TRAPPES586256134000€1558€
2019-12-274RUE SAINT VENANT48621891900€1069€
2022-12-058RUE SAINT VENANT7182187110000€604€
2023-06-2310RUE GABRIEL PERI585260139500€1641€
2023-04-1718RUE PAUL VAILLANT COUTURIER47725666500€864€
2022-01-0863RUE JULES GUESDE460215130000€2167€
2023-09-271RUE ARTHUR LAMENDIN46033885000€1417€
2022-04-0659RUE JULES GUESDE5100226110000€1100€
2020-08-035RUE I ET F JOLIOT CURIE564275141480€2211€
2022-07-2757RUE JULES GUESDE48423450000€595€
2022-09-0611RUE HENRI BARBUSSE596584100000€1042€
2020-12-048RUE I ET F JOLIOT CURIE460281135000€2250€
2021-12-1051RUE JULES GUESDE471242100000€1408€
2020-05-181RUE PAUL VAILLANT COUTURIER497639135000€1392€
2020-12-1521AV DU HUIT MAI 194548830497700€1110€
2021-07-214RUE I ET F JOLIOT CURIE472280123500€1715€
2021-07-0219AV DU HUIT MAI 194557324294000€1288€
2022-04-2017AV DU HUIT MAI 1945579220165000€2089€
2021-12-032RUE HENRI BARBUSSE5103355133000€1291€
2022-03-116RUE CELESTIN LEDUC594318220000€2340€
2023-07-074RUE CELESTIN LEDUC5125268115000€920€
2022-04-019RUE CELESTIN LEDUC480562155000€1938€
2023-11-099RUE CELESTIN LEDUC5191500240000€1257€
2024-02-1934AV DES POILUS57729299900€1297€
2021-10-2128AV DES POILUS485200119900€1411€
2020-10-2630AV DES POILUS5107278146150€1366€
2022-07-2812AV DES POILUS374583200000€2703€
2021-09-176AV DES POILUS46868088000€1294€
2022-06-039RUE GHESQUIERE596318119890€1249€
2021-04-1454RUE GISELE THAUVOYE484304154731€1842€
2020-12-2919RUE GISELE THAUVOYE4871821194040€13725€
2022-05-2311RUE GHESQUIERE4104196100000€962€
2023-08-1715RUE GHESQUIERE4110531166800€1516€
2021-04-1446RUE GISELE THAUVOYE483180156822€1889€
2021-08-1813RUE D ESTIENNE D ORVES576263151430€1993€
2020-02-0816RUE D ESTIENNE D ORVES6104496100000€962€
2022-12-1516RUE D ESTIENNE D ORVES6104496272600€2621€
2024-06-0444RUE DE L EGALITE3636264095€1017€
2024-03-2517RUE DE L EGALITE3444281610€1855€
2023-04-14293RUE DU HUIT MAI 194558325686000€1036€
2019-12-2738RUE DE L EGALITE515178154000€1020€
2024-03-2915RUE DE L EGALITE510782100000€935€
2021-04-0912RUE DELORY59692140000€1458€
2021-07-3015RUE DE L EGALITE2489795000€1979€
2020-12-02342RUE DU HUIT MAI 1945582223155000€1890€
2023-08-298RUE GHESQUIERE610566050000€476€
2020-01-10234RUE DU HUIT MAI 1945583250149488€1801€
2023-10-30241RUE DU HUIT MAI 1945583184143800€1733€
2024-05-28232RUE DU HUIT MAI 1945582238125000€1524€
2023-03-13143RUE DES ACACIAS577338140000€1818€
2020-10-19210RUE DES CORPS CHAUDS487500145800€1676€
2021-12-176RUE D ESTIENNE D ORVES576301118000€1553€
2021-07-07127RUE DES ACACIAS577323153000€1987€
2020-09-18114RUE JULIAN GRIMAU578605115000€1474€
2023-07-2414RUE GHESQUIERE5104282147000€1413€
2023-12-11128RUE JULIAN GRIMAU57843290000€1154€
2020-02-1440RUE FRANCIS LEBLOIS582239118000€1439€
2024-06-1391RUE DES ACACIAS577308142350€1849€
2020-06-0891RUE JULIAN GRIMAU576438108000€1421€
2020-09-18103RUE JULIAN GRIMAU577429111000€1442€
2022-08-3028RUE LEON GAMBETTA4105457145000€1381€
2020-09-0412RUE DE L EGALITE6166411160000€964€
2023-09-1824RUE DE L EGALITE494925180000€1915€
2020-02-07174RUE JULIAN GRIMAU581259115410€1425€
2021-02-05129RUE JULIAN GRIMAU58258175000€915€
2022-11-1410BD PASTEUR5121699143700€1188€
2023-01-0635RUE SUZANNE LANOY5104192110000€1058€
2020-11-0921RUE SUZANNE LANNOY36015336000€600€
2020-09-1577RUE WALDECK ROUSSEAU614918792000€617€
2020-12-0211RUE SUZANNE LANNOY262040500€653€
2020-11-2593RUE WALDECK ROUSSEAU46517976000€1169€
2020-07-309RUE SUZANNE LANNOY6114264144000€1263€
2021-10-15141RUE JULIAN GRIMAU578372155500€1994€
2023-02-21183RUE JULIAN GRIMAU482162159999€1951€
2023-02-27109RUE WALDECK ROUSSEAU5113161167500€1482€
2021-06-10111RUE WALDECK ROUSSEAU610723694000€879€
2020-11-0673RUE ANNE FRANCK4102863255000€2500€
2020-02-2441RUE LEON GAMBETTA4756575000€1000€
2023-07-12491RUE DE ROUCOURT36616745000€682€
2021-03-3011RUE ANNE FRANCK488781217650€2473€
2020-11-102RUE DE L EGALITE47913633100€419€
2023-06-1413BD PASTEUR5146455165240€1132€