Estimation théorique
Route du Travail,64100 Bayonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Travail,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 657.000€ et 741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.570€ et 7.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 657.000€ et 741.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 33 | AV DU SEPT AOUT | 5 | 120 | 560 | 610000€ | 5083€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS | 4 | 80 | 245 | 475000€ | 5938€ |
2020-01-06 | 95 | AV MARECHAL SOULT | 6 | 167 | 579 | 637000€ | 3814€ |
2021-04-30 | 5 | PL GANDHI | 5 | 100 | 430 | 357200€ | 3572€ |
2022-12-16 | 5 | PL GANDHI | 5 | 100 | 430 | 840866€ | 8409€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DOCTEUR ANDRE VIDAL | 8 | 200 | 647 | 1100000€ | 5500€ |
2023-03-03 | 12 | AV DU SEPT AOUT | 5 | 78 | 475 | 644600€ | 8264€ |
2020-07-15 | 12 | AV DES CASTORS | 6 | 137 | 450 | 580000€ | 4234€ |
2020-08-14 | 20 | AV SERGENT CAPMAS | 6 | 210 | 350 | 897700€ | 4275€ |
2023-04-14 | 3 | AV DOCTEUR LAFOURCADE | 9 | 240 | 667 | 1320000€ | 5500€ |
2020-04-02 | 27 | RUE DE BALTET | 3 | 70 | 139 | 240000€ | 3429€ |
2019-12-17 | 21 | AV SERGENT CAPMAS | 7 | 150 | 522 | 410000€ | 2733€ |
2021-03-26 | 1 | AV SERGENT CAPMAS | 3 | 95 | 235 | 667890€ | 7030€ |
2021-10-29 | 33 | AV MARECHAL SOULT | 6 | 95 | 171 | 506550€ | 5332€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HAURENA | 6 | 155 | 418 | 1070600€ | 6907€ |
2022-03-18 | 1 | RUE ADRIEN BARTHE | 3 | 148 | 568 | 1109920€ | 7499€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DE MASURE | 5 | 90 | 447 | 925000€ | 10278€ |
2021-07-29 | 2 | RUE ADRIEN BARTHE | 8 | 277 | 968 | 1325000€ | 4783€ |
2020-04-24 | 11 | AV TRUC DE MOY | 4 | 150 | 805 | 1400000€ | 9333€ |
2020-03-30 | 2 | RUE EDMOND SEE | 6 | 150 | 414 | 790000€ | 5267€ |
2020-05-18 | 5 | AV LAFONTAINE | 7 | 150 | 325 | 787980€ | 5253€ |
2020-08-24 | 8 | RUE ADRIEN BARTHE | 4 | 93 | 266 | 510000€ | 5484€ |
2021-04-06 | 28 | RUE DE MASURE | 4 | 100 | 852 | 780000€ | 7800€ |
2022-05-20 | 28 | RUE DE MASURE | 4 | 100 | 852 | 1100000€ | 11000€ |
2021-12-23 | 10 | AV HIRIART | 4 | 104 | 0 | 420000€ | 4038€ |
2021-05-25 | 12 | AV HIRIART | 6 | 180 | 186 | 820000€ | 4556€ |
2020-02-28 | 4 | AV JEAN DARRIGRAND | 9 | 360 | 482 | 2340000€ | 6500€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE BALTET | 4 | 114 | 160 | 190000€ | 1667€ |
2021-11-29 | 12 | AV TRUC DE MOY | 7 | 179 | 763 | 780000€ | 4358€ |
2022-10-20 | 14 | AV DES PYRENEES | 4 | 67 | 486 | 511000€ | 7627€ |
2021-09-21 | 9 | RUE HIPPOLYTE LESCA | 7 | 160 | 517 | 700000€ | 4375€ |
2020-08-20 | 13 | AV LAFONTAINE | 5 | 220 | 653 | 1360000€ | 6182€ |
2020-04-15 | 6 | AV JEAN DARRIGRAND | 4 | 115 | 1000 | 1000000€ | 8696€ |
2019-12-13 | 17 | AV DES PYRENEES | 6 | 105 | 415 | 279000€ | 2657€ |
2020-11-20 | 8 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 382 | 420000€ | 5250€ |
2021-02-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 610 | 610000€ | 6559€ |
2021-01-29 | 6 | AV DES VALLONS | 7 | 160 | 295 | 697453€ | 4359€ |
2021-03-22 | 28 | AV LAHUBIAGUE | 3 | 104 | 205 | 550000€ | 5288€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DE MASURE | 5 | 150 | 587 | 989500€ | 6597€ |
2021-03-17 | 12 | RUE CARLITO OYARZUN | 5 | 90 | 217 | 530000€ | 5889€ |
2022-05-25 | 10 | RUE CARLITO OYARZUN | 3 | 70 | 115 | 460000€ | 6571€ |
2022-10-18 | 22 | RUE CARLITO OYARZUN | 4 | 93 | 637 | 620000€ | 6667€ |
2022-09-30 | 11 | AV TOKI-EDER | 8 | 350 | 1255 | 2350000€ | 6714€ |
2021-08-31 | 12 | AV DES TILLEULS | 8 | 260 | 700 | 1355000€ | 5212€ |
2020-03-16 | 11 | AV MONSEIGNEUR GIEURE | 3 | 62 | 100 | 90000€ | 1452€ |
2020-03-11 | 119 | AV MARECHAL SOULT | 3 | 67 | 325 | 365800€ | 5460€ |
2023-02-13 | 7 | AV SOUS-LIEUT IRIBARNE | 5 | 117 | 554 | 730000€ | 6239€ |
2020-01-31 | 121 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 259 | 711 | 857000€ | 3309€ |
2021-07-01 | 3 | AV PIERRE LOTI | 5 | 134 | 547 | 970000€ | 7239€ |
2021-10-12 | 7 | RUE GENTIL ADER | 5 | 127 | 0 | 594000€ | 4677€ |
2021-06-11 | 24 | RUE DOUS BOS | 5 | 145 | 512 | 5336500€ | 36803€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DE MASURE | 2 | 45 | 371 | 320000€ | 7111€ |
2022-11-22 | 19 | AV PIERRE LOTI | 6 | 117 | 431 | 690000€ | 5897€ |
2023-01-17 | 23 | AV PIERRE LOTI | 5 | 133 | 483 | 780000€ | 5865€ |
2021-12-15 | 20 | RUE COLONEL BRANCION | 4 | 143 | 430 | 760000€ | 5315€ |
2022-09-22 | 21 | AV PIERRE LOTI | 4 | 103 | 433 | 637900€ | 6193€ |
2021-07-09 | 23 | AV DES VALLONS | 6 | 119 | 742 | 630000€ | 5294€ |
2019-12-05 | 5 | AV RAYMOND DE MARTRES | 9 | 360 | 1722 | 1500000€ | 4167€ |
2021-04-01 | 41 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 10 | 270 | 335 | 790000€ | 2926€ |
2022-07-01 | 9 | AV DU POLO | 4 | 97 | 497 | 369000€ | 3804€ |
2022-09-20 | 3 | AV LAHUBIAGUE | 3 | 106 | 413 | 837400€ | 7900€ |
2021-02-17 | 26 | RUE COLONEL BRANCION | 5 | 156 | 652 | 650000€ | 4167€ |
2022-08-03 | 15 | CRS COMTE DE CABARRUS | 4 | 100 | 396 | 560000€ | 5600€ |
2022-07-26 | 10 | RUE COLONEL BRANCION | 5 | 134 | 342 | 745000€ | 5560€ |
2020-02-10 | 17 | IMP LA PLAINE | 5 | 110 | 189 | 378000€ | 3436€ |
2021-01-07 | 4 | AV MARTHE JAN | 9 | 300 | 1895 | 1420000€ | 4733€ |
2022-12-01 | 36 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 4 | 60 | 75 | 185000€ | 3083€ |
2020-09-18 | 35 | AV DE LA RHUNE | 4 | 96 | 476 | 550000€ | 5729€ |
2021-10-04 | 5 | AV DE MARHUM | 7 | 170 | 946 | 495000€ | 2912€ |
2022-04-22 | 22 | AV D ILBARITZ | 3 | 103 | 475 | 707300€ | 6867€ |
2019-12-05 | 23 | RUE DELPHIN ALLARD | 4 | 122 | 295 | 569000€ | 4664€ |
2023-03-29 | 24 | AV PIERRE LOTI | 4 | 109 | 667 | 840000€ | 7706€ |
2022-12-16 | 29 | AV DES VALLONS | 5 | 136 | 838 | 880000€ | 6471€ |
2021-08-09 | 11 | AV FRANCOIS FAURIE | 7 | 160 | 0 | 723970€ | 4525€ |
2022-04-15 | 36 | CHE DE LESTANQUET | 3 | 62 | 284 | 347000€ | 5597€ |
2021-06-30 | 12 | RUE LAFAURIE D'ETCHEPARE | 6 | 120 | 372 | 825000€ | 6875€ |
2020-08-06 | 13 | AV FRANCOIS FAURIE | 3 | 100 | 522 | 587000€ | 5870€ |
2021-06-30 | 24 | AV D ILBARITZ | 4 | 85 | 443 | 580920€ | 6834€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DELPHIN ALLARD | 5 | 200 | 310 | 944000€ | 4720€ |
2021-05-19 | 9 | AV INTERNE JACQUES LOEB | 6 | 173 | 312 | 528000€ | 3052€ |
2021-06-17 | 6 | AV DOC LEON MOYNAC | 5 | 100 | 277 | 705100€ | 7051€ |
2021-04-30 | 58 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 7 | 145 | 340 | 770000€ | 5310€ |
2019-12-20 | 14 | AV DU BAYLE | 5 | 160 | 547 | 1050000€ | 6563€ |
2021-10-18 | 60 | AV DE LA LEGION TCHEQUE | 3 | 140 | 125 | 528921€ | 3778€ |
2022-01-17 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 115 | 881 | 740000€ | 6435€ |
2021-10-13 | 34 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 6 | 130 | 0 | 816950€ | 6284€ |
2020-08-21 | 22 | AV MARIE ANNE DE NEUBOURG | 6 | 160 | 342 | 830800€ | 5193€ |
2023-02-24 | 7 | CHE DU BUSQUET | 4 | 100 | 505 | 443689€ | 4437€ |
2022-03-24 | 3 | IMP SOUS LIEUT DE RESSEGUIER | 7 | 155 | 346 | 897766€ | 5792€ |
2021-12-06 | 17 | RUE DE CASSOU | 4 | 70 | 750 | 560320€ | 8005€ |
2023-05-02 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 176 | 914 | 1100000€ | 6250€ |
2022-06-15 | 39 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 5 | 160 | 1234 | 920000€ | 5750€ |
2020-02-06 | 3 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 809 | 997500€ | 5542€ |
2022-08-03 | 21 | ALL PAULMY | 5 | 105 | 406 | 653000€ | 6219€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE HARDOY | 4 | 117 | 638 | 532000€ | 4547€ |
2020-03-30 | 15 | AV CARDINAL LAVIGERIE | 7 | 199 | 0 | 1085500€ | 5455€ |
2020-10-08 | 10 | RUE DOUS BOS | 4 | 105 | 187 | 525000€ | 5000€ |
2021-09-17 | 38 | AV GEORGES HERELLE | 6 | 170 | 466 | 846500€ | 4979€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE NUMA | 6 | 135 | 749 | 737720€ | 5465€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 440000€ | 4037€ |
2020-12-15 | 5 | ALL DU CHIOULET | 5 | 109 | 464 | 1013400€ | 9297€ |
2022-07-01 | 1 | ALL DU CHIOULET | 5 | 110 | 435 | 742800€ | 6753€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE LA PENA | 3 | 50 | 106 | 400000€ | 8000€ |
2022-02-03 | 8 | RUE D EUSKADI | 6 | 88 | 540 | 687651€ | 7814€ |
2020-05-07 | 30 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 400 | 450000€ | 4891€ |
2021-12-20 | 7 | AV GABRIEL DELUC | 5 | 112 | 455 | 1265000€ | 11295€ |
2022-10-12 | 13 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 94 | 0 | 620000€ | 6596€ |
2022-10-04 | 21 | ALL DE PORTETENY | 4 | 96 | 319 | 644120€ | 6710€ |
2020-06-09 | 22 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 362 | 512500€ | 5284€ |
2022-09-07 | 4 | RUE INTENDANT GEN LACRAMBE | 4 | 82 | 378 | 78671€ | 959€ |
2023-03-22 | 5 | ALL DE PORTETENY | 4 | 97 | 398 | 551000€ | 5680€ |
2021-03-23 | 9 | ALL DES MOUSQUETAIRES | 4 | 132 | 493 | 525800€ | 3983€ |
2021-12-22 | 7 | AV DES LAURIERS | 5 | 150 | 775 | 815000€ | 5433€ |
2021-12-27 | 21 | RUE DOUS BOS | 5 | 170 | 402 | 708480€ | 4168€ |
2022-01-26 | 13 | RUE D EUSKADI | 4 | 60 | 577 | 558000€ | 9300€ |
2021-10-04 | 51 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 375580€ | 5523€ |
2020-07-24 | 55 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 140000€ | 2059€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DOUS BOS | 4 | 140 | 241 | 400000€ | 2857€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DU TILLEUL ARGENTE | 5 | 80 | 586 | 347000€ | 4338€ |
2023-03-24 | 7 | AV CARDINAL LAVIGERIE | 7 | 150 | 298 | 845000€ | 5633€ |
2020-11-10 | 15 | RUE D EUSKADI | 6 | 81 | 812 | 787500€ | 9722€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE TOSSE | 7 | 224 | 640 | 570000€ | 2545€ |
2022-08-30 | 4 | AV GABRIEL DELUC | 4 | 118 | 178 | 660000€ | 5593€ |
2021-07-23 | 21 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 561 | 590000€ | 7195€ |
2022-08-22 | 4 | IMP LABARRAQUE | 2 | 49 | 0 | 409921€ | 8366€ |
2020-12-10 | 4 | IMP LABARRAQUE | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DOUS BOS | 5 | 138 | 782 | 564300€ | 4089€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2022-01-14 | 3 | AV CARDINAL LAVIGERIE | 11 | 349 | 691 | 1658100€ | 4751€ |
2022-03-22 | 42 | AV DU MONDARRAIN | 3 | 75 | 161 | 363000€ | 4840€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 1 | 37 | 0 | 140200€ | 3789€ |
2020-09-10 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2021-12-03 | 19 | RUE D EUSKADI | 5 | 89 | 254 | 597000€ | 6708€ |
2020-02-04 | 1 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 0 | 263000€ | 3868€ |
2022-02-21 | 12 | AV DU BAIGURA | 2 | 40 | 0 | 180000€ | 4500€ |
2022-08-29 | 38 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 626 | 576000€ | 7024€ |
2021-12-17 | 47 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 549 | 495000€ | 5380€ |
2020-10-09 | 23 | RUE D EUSKADI | 4 | 107 | 223 | 420000€ | 3925€ |
2022-08-31 | 32 | AV GEORGES HERELLE | 5 | 139 | 729 | 1082000€ | 7784€ |
2020-07-03 | 33 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 242 | 160000€ | 1333€ |
2020-08-24 | 15 | AV DU BAIGURA | 3 | 56 | 0 | 317500€ | 5670€ |
2022-08-08 | 28 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 80 | 332500€ | 4890€ |
2023-06-20 | 12 | ALL DES VERGNES | 5 | 147 | 700 | 780000€ | 5306€ |
2021-12-13 | 19 | AV DOC LEON MOYNAC | 6 | 113 | 503 | 650000€ | 5752€ |
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2022-05-16 | 33 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 565 | 650000€ | 7927€ |
2021-09-17 | 13 | RUE GEORGES BERGES | 4 | 103 | 0 | 400000€ | 3883€ |
2020-05-14 | 13 | AV DOC LEON MOYNAC | 4 | 126 | 272 | 640000€ | 5079€ |