Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Travail à Bayonne

Estimation théorique

Route du Travail,64100 Bayonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Travail,64100-Bayonne indique un avis de valeur compris entre 656.000€ et 740.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.560€ et 7.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 656.000€ et 740.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.186€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.794€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3133AV DU SEPT AOUT5120560610000€5083€
2023-05-1512RUE DES COMPAGNONS D EMMAUS480245475000€5938€
2020-01-0695AV MARECHAL SOULT6167579637000€3814€
2021-04-305PL GANDHI5100430357200€3572€
2022-12-165PL GANDHI5100430840866€8409€
2021-10-221RUE DOCTEUR ANDRE VIDAL82006471100000€5500€
2023-03-0312AV DU SEPT AOUT578475644600€8264€
2020-07-1512AV DES CASTORS6137450580000€4234€
2020-08-1420AV SERGENT CAPMAS6210350897700€4275€
2023-04-143AV DOCTEUR LAFOURCADE92406671320000€5500€
2020-04-0227RUE DE BALTET370139240000€3429€
2019-12-1721AV SERGENT CAPMAS7150522410000€2733€
2021-03-261AV SERGENT CAPMAS395235667890€7030€
2021-10-2933AV MARECHAL SOULT695171506550€5332€
2022-05-183RUE HAURENA61554181070600€6907€
2022-03-181RUE ADRIEN BARTHE31485681109920€7499€
2021-09-2837RUE DE MASURE590447925000€10278€
2021-07-292RUE ADRIEN BARTHE82779681325000€4783€
2020-04-2411AV TRUC DE MOY41508051400000€9333€
2020-03-302RUE EDMOND SEE6150414790000€5267€
2020-05-185AV LAFONTAINE7150325787980€5253€
2020-08-248RUE ADRIEN BARTHE493266510000€5484€
2021-04-0628RUE DE MASURE4100852780000€7800€
2022-05-2028RUE DE MASURE41008521100000€11000€
2021-12-2310AV HIRIART41040420000€4038€
2021-05-2512AV HIRIART6180186820000€4556€
2020-02-284AV JEAN DARRIGRAND93604822340000€6500€
2022-12-167RUE DE BALTET4114160190000€1667€
2021-11-2912AV TRUC DE MOY7179763780000€4358€
2022-10-2014AV DES PYRENEES467486511000€7627€
2021-09-219RUE HIPPOLYTE LESCA7160517700000€4375€
2020-08-2013AV LAFONTAINE52206531360000€6182€
2020-04-156AV JEAN DARRIGRAND411510001000000€8696€
2019-12-1317AV DES PYRENEES6105415279000€2657€
2020-11-208RUE MAURICE RAVEL480382420000€5250€
2021-02-0210RUE MAURICE RAVEL593610610000€6559€
2021-01-296AV DES VALLONS7160295697453€4359€
2021-03-2228AV LAHUBIAGUE3104205550000€5288€
2022-12-2019RUE DE MASURE5150587989500€6597€
2021-03-1712RUE CARLITO OYARZUN590217530000€5889€
2022-05-2510RUE CARLITO OYARZUN370115460000€6571€
2022-10-1822RUE CARLITO OYARZUN493637620000€6667€
2022-09-3011AV TOKI-EDER835012552350000€6714€
2021-08-3112AV DES TILLEULS82607001355000€5212€
2020-03-1611AV MONSEIGNEUR GIEURE36210090000€1452€
2020-03-11119AV MARECHAL SOULT367325365800€5460€
2023-02-137AV SOUS-LIEUT IRIBARNE5117554730000€6239€
2020-01-31121AV MARECHAL SOULT8259711857000€3309€
2021-07-013AV PIERRE LOTI5134547970000€7239€
2021-10-127RUE GENTIL ADER51270594000€4677€
2021-06-1124RUE DOUS BOS51455125336500€36803€
2021-02-045RUE DE MASURE245371320000€7111€
2022-11-2219AV PIERRE LOTI6117431690000€5897€
2023-01-1723AV PIERRE LOTI5133483780000€5865€
2021-12-1520RUE COLONEL BRANCION4143430760000€5315€
2022-09-2221AV PIERRE LOTI4103433637900€6193€
2021-07-0923AV DES VALLONS6119742630000€5294€
2019-12-055AV RAYMOND DE MARTRES936017221500000€4167€
2021-04-0141AV DE LA LEGION TCHEQUE10270335790000€2926€
2022-07-019AV DU POLO497497369000€3804€
2022-09-203AV LAHUBIAGUE3106413837400€7900€
2021-02-1726RUE COLONEL BRANCION5156652650000€4167€
2022-08-0315CRS COMTE DE CABARRUS4100396560000€5600€
2022-07-2610RUE COLONEL BRANCION5134342745000€5560€
2020-02-1017IMP LA PLAINE5110189378000€3436€
2021-01-074AV MARTHE JAN930018951420000€4733€
2022-12-0136AV DE LA LEGION TCHEQUE46075185000€3083€
2020-09-1835AV DE LA RHUNE496476550000€5729€
2021-10-045AV DE MARHUM7170946495000€2912€
2022-04-2222AV D ILBARITZ3103475707300€6867€
2019-12-0523RUE DELPHIN ALLARD4122295569000€4664€
2023-03-2924AV PIERRE LOTI4109667840000€7706€
2022-12-1629AV DES VALLONS5136838880000€6471€
2021-08-0911AV FRANCOIS FAURIE71600723970€4525€
2022-04-1536CHE DE LESTANQUET362284347000€5597€
2021-06-3012RUE LAFAURIE D'ETCHEPARE6120372825000€6875€
2020-08-0613AV FRANCOIS FAURIE3100522587000€5870€
2021-06-3024AV D ILBARITZ485443580920€6834€
2021-01-1521RUE DELPHIN ALLARD5200310944000€4720€
2021-05-199AV INTERNE JACQUES LOEB6173312528000€3052€
2021-06-176AV DOC LEON MOYNAC5100277705100€7051€
2021-04-3058AV DE LA LEGION TCHEQUE7145340770000€5310€
2019-12-2014AV DU BAYLE51605471050000€6563€
2021-10-1860AV DE LA LEGION TCHEQUE3140125528921€3778€
2022-01-177CHE DE BELLEVUE4115881740000€6435€
2021-10-1334AV DU DOC BERNARD GAUDEUL61300816950€6284€
2020-08-2122AV MARIE ANNE DE NEUBOURG6160342830800€5193€
2023-02-247CHE DU BUSQUET4100505443689€4437€
2022-03-243IMP SOUS LIEUT DE RESSEGUIER7155346897766€5792€
2021-12-0617RUE DE CASSOU470750560320€8005€
2023-05-029CHE DE BELLEVUE71769141100000€6250€
2022-06-1539AV DU DOC BERNARD GAUDEUL51601234920000€5750€
2020-02-063CHE DE BELLEVUE7180809997500€5542€
2022-08-0321ALL PAULMY5105406653000€6219€
2022-10-28100RUE DE HARDOY4117638532000€4547€
2020-03-3015AV CARDINAL LAVIGERIE719901085500€5455€
2020-10-0810RUE DOUS BOS4105187525000€5000€
2021-09-1738AV GEORGES HERELLE6170466846500€4979€
2022-10-2738RUE DE NUMA6135749737720€5465€
2021-06-235ALL DU CHIOULET5109464440000€4037€
2020-12-155ALL DU CHIOULET51094641013400€9297€
2022-07-011ALL DU CHIOULET5110435742800€6753€
2021-11-1914RUE DE LA PENA350106400000€8000€
2022-02-038RUE D EUSKADI688540687651€7814€
2020-05-0730CLOS DE L ERMITAGE592400450000€4891€
2021-12-207AV GABRIEL DELUC51124551265000€11295€
2019-11-2527AV JEAN MOLINIE4130602690000€5308€
2022-10-1213ALL DES MOUSQUETAIRES4940620000€6596€
2022-10-0421ALL DE PORTETENY496319644120€6710€
2020-06-0922ALL DE PORTETENY497362512500€5284€
2022-09-074RUE INTENDANT GEN LACRAMBE48237878671€959€
2023-03-225ALL DE PORTETENY497398551000€5680€
2021-03-239ALL DES MOUSQUETAIRES4132493525800€3983€
2021-12-227AV DES LAURIERS5150775815000€5433€
2021-12-2721RUE DOUS BOS5170402708480€4168€
2022-01-2613RUE D EUSKADI460577558000€9300€
2021-10-0451AV DE L URSUYA4680375580€5523€
2020-07-2455AV DE L URSUYA4680140000€2059€
2020-01-2221RUE DOUS BOS4140241400000€2857€
2022-10-1262RUE DE L UNION570513482000€6886€
2021-08-0212RUE DU TILLEUL ARGENTE580586347000€4338€
2023-03-247AV CARDINAL LAVIGERIE7150298845000€5633€
2020-11-1015RUE D EUSKADI681812787500€9722€
2023-04-266RUE DE TOSSE7224640570000€2545€
2022-08-304AV GABRIEL DELUC4118178660000€5593€
2021-07-2321CLOS DE L ERMITAGE482561590000€7195€
2022-08-224IMP LABARRAQUE2490409921€8366€
2020-12-104IMP LABARRAQUE3650250000€3846€
2020-02-0415RUE DOUS BOS5138782564300€4089€
2020-06-1714ALL DES PINS353232346000€6528€
2022-01-143AV CARDINAL LAVIGERIE113496911658100€4751€
2022-03-2242AV DU MONDARRAIN375161363000€4840€
2021-01-1148AV DU MONDARRAIN1370140200€3789€
2020-09-1048AV DU MONDARRAIN5780330000€4231€
2021-12-0319RUE D EUSKADI589254597000€6708€
2020-02-041AV DU BAIGURA4680263000€3868€
2022-02-2112AV DU BAIGURA2400180000€4500€
2022-08-2938CLOS DE L ERMITAGE482626576000€7024€
2021-12-1747CLOS DE L ERMITAGE592549495000€5380€
2020-10-0923RUE D EUSKADI4107223420000€3925€
2022-08-3132AV GEORGES HERELLE51397291082000€7784€
2020-07-0333AV MARECHAL FOCH5120242160000€1333€
2020-08-2415AV DU BAIGURA3560317500€5670€
2022-08-0828AV DU BAIGURA46880332500€4890€
2019-11-149RUE DOUS BOS4118333553200€4688€
2023-06-2012ALL DES VERGNES5147700780000€5306€
2021-12-1319AV DOC LEON MOYNAC6113503650000€5752€
2020-05-1530ALL DES PINS4940472250€5024€
2020-10-0732ALL DES PINS5940417000€4436€
2022-05-1633CLOS DE L ERMITAGE482565650000€7927€