Valeur de la maison de 100m2 Route du Moulin du Peuch à Fleurac

Estimation théorique

Route du Moulin du Peuch,24580 Fleurac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Moulin du Peuch,24580-Fleurac indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fleurac (24183), comprenant 266 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1358CHEZ LE MAILLET6236624264500€1121€
2020-06-1358CHEZ LE MAILLET6236624264500€1121€
2024-06-033ORVAL10381840750000€1969€
2024-06-033ORVAL10381840750000€1969€
2022-11-2261ORVAL61482550649100€4386€
2022-11-2261ORVAL61482550649100€4386€
2021-07-22403LE PETIT COURSERAND3750183800€2451€
2021-07-22403LE PETIT COURSERAND3750183800€2451€
2023-02-0265LE PETIT COURSERAND3851330350000€4118€
2023-02-0265LE PETIT COURSERAND3851330350000€4118€
2020-06-2290LABATTUT-BASSE122761877270000€978€
2020-06-2290LABATTUT-BASSE122761877270000€978€
2022-01-1788MESTRENAL283780110000€1325€
2022-01-1788MESTRENAL283780110000€1325€
2022-06-1066LA PICHIERE62031920394943€1946€
2022-06-1066LA PICHIERE62031920394943€1946€
2024-04-1566CLUZEL61021500850000€8333€
2024-04-1566CLUZEL61021500850000€8333€
2022-06-15167LES BARDONIES31502066380360€2536€
2022-06-15167LES BARDONIES31502066380360€2536€
2023-01-31161LA GOULETTE61501848510000€3400€
2023-01-31161LA GOULETTE61501848510000€3400€
2022-09-0280LE MOULINIER4112309208000€1857€
2022-09-0280LE MOULINIER4112309208000€1857€
2023-03-20275LA COMBE DE LISSAC3603851171180€2853€
2023-03-20275LA COMBE DE LISSAC3603851171180€2853€
2020-09-30156BELET SUD731533851500000€4762€
2020-09-30156BELET SUD731533851500000€4762€
2023-04-07157LA CHAPELLE6150444410200€2735€
2023-04-07157LA CHAPELLE6150444410200€2735€
2022-05-131001RTE ABRI DU MOUSTERIEN580426217000€2713€
2022-05-131001RTE ABRI DU MOUSTERIEN580426217000€2713€
2020-09-02185TRAS LE FOUR243708239300€5565€
2020-09-02185TRAS LE FOUR243708239300€5565€
2022-07-22172ROUMEGIERE3662659135500€2053€
2022-07-22172ROUMEGIERE3662659135500€2053€
2021-09-02172ROUMEGIERE10143884191000€1336€
2021-09-02172ROUMEGIERE10143884191000€1336€
2023-02-02139LA SAURIE3109733328500€3014€
2023-02-02139LA SAURIE3109733328500€3014€
2022-05-2413RUE DES FORGES41101529160000€1455€
2022-05-2413RUE DES FORGES41101529160000€1455€
2024-06-1013RUE DES FORGES41101529212880€1935€
2024-06-1013RUE DES FORGES41101529212880€1935€
2020-10-2323LE BOURG7122434100000€820€
2020-10-2323LE BOURG7122434100000€820€
2022-12-19189LES CRABILLES5148397251185€1697€
2022-12-19189LES CRABILLES5148397251185€1697€
2022-01-276RTE DE FLEURAC2101527169000€1673€
2022-01-276RTE DE FLEURAC2101527169000€1673€
2023-03-1633LAFAGE13485757000€1676€
2023-03-1633LAFAGE13485757000€1676€
2024-02-1725RTE PRINCIPALE4150959190000€1267€
2024-02-1725RTE PRINCIPALE4150959190000€1267€
2021-12-30189LES CRABILLES61481721248515€1679€
2021-12-30189LES CRABILLES61481721248515€1679€
2023-11-28430RTE ABRI DU MOUSTERIEN380140385000€1063€
2023-11-28430RTE ABRI DU MOUSTERIEN380140385000€1063€
2023-03-154LE CHATEAU24710885000€1809€
2023-03-154LE CHATEAU24710885000€1809€
2023-04-144RUE DES DOUVES390090000€1000€
2023-04-144RUE DES DOUVES390090000€1000€
2022-02-103PL DES PLATANES4708635000€500€
2022-02-103PL DES PLATANES4708635000€500€
2022-01-072RUE DU VIGNAL410959295000€872€
2022-01-072RUE DU VIGNAL410959295000€872€
2021-07-3016RUE DES FORGES2607380000€1333€
2021-07-3016RUE DES FORGES2607380000€1333€
2022-09-095RUE DES FORGES384175140000€1667€
2022-09-095RUE DES FORGES384175140000€1667€
2022-12-142RUE DE LA FONTAINE1289390000€3214€
2022-12-142RUE DE LA FONTAINE1289390000€3214€
2023-02-06156LAFAGE3945716270000€2872€
2023-02-06156LAFAGE3945716270000€2872€
2021-12-141RUE DE LA FONTAINE6220138362000€1645€
2021-12-141RUE DE LA FONTAINE6220138362000€1645€
2024-02-01512IMP DU VILLAGE DE CHABAN242117235000€5595€
2024-02-01512IMP DU VILLAGE DE CHABAN242117235000€5595€
2020-12-21112LES CABRILLATS81551922263000€1697€
2020-12-21112LES CABRILLATS81551922263000€1697€
2024-01-19561IMP DU VILLAGE DE CHABAN7155420200000€1290€
2024-01-19561IMP DU VILLAGE DE CHABAN7155420200000€1290€
2022-09-051IMP DU CABARET48920652000€584€
2022-09-051IMP DU CABARET48920652000€584€
2020-10-164RUE DES SOURCES313013680000€615€
2020-10-164RUE DES SOURCES313013680000€615€
2021-04-01128IMP SOUS LE RUTH7190214196000€1032€
2021-04-01128IMP SOUS LE RUTH7190214196000€1032€
2021-09-222PL DE BOOTZHEIM4806450000€625€
2021-09-222PL DE BOOTZHEIM4806450000€625€
2024-05-23681GUILME367660298000€4448€
2024-05-23681GUILME367660298000€4448€
2021-10-271RUE DU CHARRON2453384000€1867€
2021-10-271RUE DU CHARRON2453384000€1867€
2022-10-291205RTE BELLEVUE3601000240000€4000€
2022-10-291205RTE BELLEVUE3601000240000€4000€
2020-10-28314FONLANIER410915591110000€1009€
2020-10-28314FONLANIER410915591110000€1009€
2021-06-2816CHE DE LA TOURELIE31043502420000€4038€
2021-06-2816CHE DE LA TOURELIE31043502420000€4038€
2021-06-284905RTE DE LA VALLEE5136629278070€2045€
2021-06-284905RTE DE LA VALLEE5136629278070€2045€
2023-04-245640RTE DE LA VALLEE380880275000€3438€
2023-04-245640RTE DE LA VALLEE380880275000€3438€
2022-06-0962CHE DE ROUSTY3691410175000€2536€
2022-06-0962CHE DE ROUSTY3691410175000€2536€
2024-02-27319CHEYROU384250265000€3155€
2024-02-27319CHEYROU384250265000€3155€
2022-05-036900RTE DE LA VALLEE3722741199000€2764€
2022-05-036900RTE DE LA VALLEE3722741199000€2764€
2022-12-16642CHE DE LA TOURELIE61541755170000€1104€
2022-12-16642CHE DE LA TOURELIE61541755170000€1104€
2024-04-30329LA MOUCHARDIE5134500163500€1220€
2024-04-30329LA MOUCHARDIE5134500163500€1220€
2021-05-06140IMP DU ROC41012960300000€2970€
2021-05-06140IMP DU ROC41012960300000€2970€
2024-03-28604CHE DE LA PLAINE276900310000€4079€
2024-03-28604CHE DE LA PLAINE276900310000€4079€
2024-04-161377RTE SOUS LE ROC31012951187500€1856€
2024-04-161377RTE SOUS LE ROC31012951187500€1856€
2022-06-13201LA MOUCHARDIE7129605408850€3169€
2022-06-13201LA MOUCHARDIE7129605408850€3169€
2021-03-29300IMP DE LA BUGADIE4124262287000€2315€
2021-03-29300IMP DE LA BUGADIE4124262287000€2315€
2023-09-29203LA MOUCHARDIE366864127000€1924€
2023-09-29203LA MOUCHARDIE366864127000€1924€
2021-09-03107BELLET5242759594000€2455€
2021-09-03107BELLET5242759594000€2455€
2021-11-091LE JARISSOU61443225135000€938€
2021-11-091LE JARISSOU61443225135000€938€
2022-12-2361LES MAZEAUX281288392000€1136€
2022-12-2361LES MAZEAUX281288392000€1136€
2021-08-06271VOIE DES BOYNES81303549270100€2078€
2021-08-06271VOIE DES BOYNES81303549270100€2078€
2021-02-01339CHE DE LA CALE DE LESPINASSE368453140000€2059€
2021-02-01339CHE DE LA CALE DE LESPINASSE368453140000€2059€
2021-09-23300MOULIN A VENT351500157000€3078€
2021-09-23300MOULIN A VENT351500157000€3078€
2022-12-29272CHE DE LA CALE DE LESPINASSE2701320250000€3571€
2022-12-29272CHE DE LA CALE DE LESPINASSE2701320250000€3571€
2021-10-12111COSTE JAUBERT2482890182000€3792€
2021-10-12111COSTE JAUBERT2482890182000€3792€
2020-06-154LE JARISSOU5133500238481€1793€
2020-06-154LE JARISSOU5133500238481€1793€
2022-02-211277RTE DU PERIGORD NOIR2421001115000€2738€
2022-02-211277RTE DU PERIGORD NOIR2421001115000€2738€
2022-06-09272CHEZ VIGIER466150090000€1364€
2022-06-09272CHEZ VIGIER466150090000€1364€
2022-11-24247CASTEL GIROU61604265268790€1680€
2022-11-24247CASTEL GIROU61604265268790€1680€
2021-11-251289RTE DU PERIGORD NOIR682075000€915€
2021-11-251289RTE DU PERIGORD NOIR682075000€915€
2023-07-1890CHE DE LA CABORNE4993846245000€2475€
2023-07-1890CHE DE LA CABORNE4993846245000€2475€
2020-12-07552IMP DE LA VEYRIERE238524100000€2632€
2020-12-07552IMP DE LA VEYRIERE238524100000€2632€
2023-05-25108LE ROC DE BOUTILLOU138940676106€17792€
2023-05-25108LE ROC DE BOUTILLOU138940676106€17792€
2023-08-18226RTE DES MAZEAUX4952052259900€2736€
2023-08-18226RTE DES MAZEAUX4952052259900€2736€
2023-08-25227LA MALENIE4100369150000€1500€
2023-08-25227LA MALENIE4100369150000€1500€
2021-03-19218IMP ARGILLER LAJARTHE396450300000€3125€
2021-03-19218IMP ARGILLER LAJARTHE396450300000€3125€
2021-12-231150RTE 6651141190258000€2263€
2021-12-231150RTE 6651141190258000€2263€
2020-11-04242IMP ARGILLER LAJARTHE399996153000€1545€
2020-11-04242IMP ARGILLER LAJARTHE399996153000€1545€
2021-11-15112COSTE JAUBERT61251380504000€4032€
2021-11-15112COSTE JAUBERT61251380504000€4032€
2020-07-31133IMP DE MAISON ROUGE370600150000€2143€
2020-07-31133IMP DE MAISON ROUGE370600150000€2143€
2023-12-1265RTE DE LA COTE DE JOR3105500320000€3048€
2023-12-1265RTE DE LA COTE DE JOR3105500320000€3048€
2021-04-28154L ERMITAGE4103525250000€2427€
2021-04-28154L ERMITAGE4103525250000€2427€
2022-11-15207LE TURC5108590315000€2917€
2022-11-15207LE TURC5108590315000€2917€
2023-03-2385RTE DES BIQUETTES4140761230000€1643€
2023-03-2385RTE DES BIQUETTES4140761230000€1643€
2022-02-2287RTE DES BIQUETTES3941323123500€1314€
2022-02-2287RTE DES BIQUETTES3941323123500€1314€
2022-05-038RLE COUREDOU SAINT LEONCE38719270000€805€
2022-05-038RLE COUREDOU SAINT LEONCE38719270000€805€
2022-05-17326LE BOUSQUET383707222000€2675€
2022-05-17326LE BOUSQUET383707222000€2675€
2022-09-20785RTE 665135183235000€1741€
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2023-05-22188LE BOURRUT266460228385€3460€
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2023-07-219RLE DU VALAT376634277530€3652€
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2023-05-153RLE DE L ECOLE25368115000€2170€
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2020-11-27741RTE 66630023401000000€3333€
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2021-03-12351VOIE DES 4 ROUTES51121600210000€1875€
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2022-10-312RLE DU VALAT260153434150€7236€
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2023-08-28324LE BOUSQUET3581708140000€2414€
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2022-03-15265CHE DE LA RUE627324301050000€3846€
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2021-06-3016LE BOUSQUET382508145000€1768€
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2023-02-281459RTE DE GASCOGNE82101444489528€2331€
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2023-09-15545IMP DES CIGALES4116805150000€1293€
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2022-09-02335CHE DU SUD61781090286000€1607€
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2022-10-18316CLERANS5200730387000€1935€
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2021-10-26485RTE DES LACETS5146543280000€1918€
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2022-12-13632RTE DES LACETS4132811218500€1655€
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2022-06-15670RTE DES LACETS6190428306600€1614€
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2020-11-1345CHE DE BALOU410441682000€788€
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2022-02-16192LE BOS REQUIER41295640320000€2481€
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2023-07-13108RTE DE LA CROIX D OREBUS3763723208000€2737€
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2022-10-102095RTE DE LA VALLEE3921079278000€3022€
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2020-12-0921CHE DE LESPARRE3661608132680€2010€
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2023-07-281300RTE DE GASCOGNE5742857160000€2162€
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2021-05-112200RTE DE LA VALLEE392583151000€1641€
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2024-02-022200RTE DE LA VALLEE392583158500€1723€
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2023-03-03522RTE DE LA CROIX DU SUD51091447305000€2798€
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2022-04-1475CHE DE LESPARRE269953151830€2200€
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2020-03-27865RTE DE PUYBAZET2162500355000€2191€
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2023-04-17420RTE DE LA CROIX DU SUD4793503175000€2215€
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2023-06-29137BAURU370281033000€471€
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2021-05-1747RTE DU COUDERC48514258000€682€
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2022-05-02250CHEZ RABIOLE4841042208500€2482€
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2021-06-301340RTE DE PUYBAZET61653081310000€1879€
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2023-05-161690RTE DES LACETS42571000423250€1647€
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2020-12-07205CHE DE LA LAMBERTIE123832056800000€2089€
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2023-07-18174VERSAILLES4122500355000€2910€
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2020-10-1230RTE DE LA CROIX DU SUD4901456160000€1778€
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2022-03-2918LA CROIX DU SUD499250213000€2152€
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2020-10-162400RTE DE GASCOGNE5851829162000€1906€
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2023-05-16169CHE DE LA MENOUE4941296176000€1872€
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2023-11-14142RTE DU PERIGORD NOIR340630100000€2500€
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2021-12-202090RTE DES CANONS41584653348000€2203€
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2021-01-08215MERLY6170404382000€2247€
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2020-05-20138LALANDE142430175000€4167€
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2023-08-22215LA TRUCHERIE5104556254700€2449€
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2023-02-0146IMP DU BEARNAIS5168500235000€1399€
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2021-03-15227LA BRULERIE5102948139000€1363€
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2023-11-14227LA BRULERIE5102948187570€1839€
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2023-06-08410RTE DE FONT MENDOSSE5105500518254€4936€
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2021-05-21124RTE DE FONT MENDOSSE61451827325000€2241€
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2021-09-06132LALANDE285507280000€3294€
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2021-11-23547RTE DE FONT MENDOSSE3101937267000€2644€
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2020-09-09315LE PETIT BOISSET31041304240000€2308€
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2022-01-112741RTE DE FONTPEYRINE7150342390000€2600€
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2022-08-237RTE DE FONT MENDOSSE4952294240000€2526€
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2021-09-2723RTE DE LA PREHISTOIRE3902571128500€1428€
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2023-08-17325RTE DE GIVERZAC41113615195000€1757€
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