Estimation théorique
Route du Mollard,01160 Saint Martin du Mont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mollard,01160-Saint Martin du Mont indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Druillat (01151), comprenant 1179 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-17 | 105 | CHE DE POIREUX | 5 | 220 | 789 | 385000€ | 1750€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DE JOLIMONT | 2 | 59 | 392 | 170000€ | 2881€ |
2020-12-14 | 200 | RTE DE DRUILLAT | 4 | 168 | 1118 | 250000€ | 1488€ |
2020-06-30 | 105 | ALL DU CLOS DU REVERMONT | 4 | 100 | 846 | 233300€ | 2333€ |
2021-03-09 | 70 | CHE DU GAILLOT | 6 | 129 | 796 | 300000€ | 2326€ |
2021-06-18 | 565 | CHE DU MULTY | 5 | 134 | 294 | 305000€ | 2276€ |
2020-08-28 | 255 | RTE DU FARGET | 4 | 110 | 672 | 95500€ | 868€ |
2022-01-24 | 385 | RTE DU FARGET | 3 | 82 | 198 | 247000€ | 3012€ |
2021-07-26 | 340 | RTE DU FARGET | 4 | 100 | 69 | 142000€ | 1420€ |
2020-11-20 | 360 | RTE DU FARGET | 1 | 51 | 149 | 97000€ | 1902€ |
2023-03-20 | 360 | RTE DU FARGET | 1 | 51 | 149 | 128000€ | 2510€ |
2020-10-16 | 5375 | LE FARGET | 1 | 20 | 391 | 95000€ | 4750€ |
2021-08-18 | 360 | RTE DU FARGET | 3 | 75 | 258 | 155000€ | 2067€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DE VARAMBON | 1 | 85 | 697 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-29 | 460 | CHE DU CROZAT | 5 | 76 | 825 | 110000€ | 1447€ |
2021-08-24 | 30 | CHE DU RION | 4 | 99 | 561 | 247500€ | 2500€ |
2020-07-17 | 30 | CHE DU RION | 5 | 155 | 0 | 205000€ | 1323€ |
2022-04-26 | 85 | CHE DU RION | 5 | 155 | 733 | 150000€ | 968€ |
2021-09-29 | 185 | CHE DE LA MAISON CHENE | 6 | 216 | 500 | 660000€ | 3056€ |
2022-06-27 | 675 | CHE DE LA VAVRE | 7 | 170 | 3789 | 539000€ | 3171€ |
2020-12-11 | 140 | RTE DU PIED DE LA COTE | 5 | 110 | 1543 | 377450€ | 3431€ |
2022-11-14 | 230 | RTE DU PIED DE LA COTE | 4 | 91 | 161 | 139000€ | 1527€ |
2020-10-26 | 40 | CHE DU GROS CHENE | 5 | 102 | 743 | 220000€ | 2157€ |
2022-03-28 | 5334 | PIED DE LA COTE | 1 | 60 | 739 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-13 | 340 | CHE DES GONETTES | 5 | 143 | 1253 | 315000€ | 2203€ |
2022-07-07 | 70 | IMP DU PRE GRILLET | 4 | 87 | 360 | 225000€ | 2586€ |
2022-04-25 | 475 | RTE DU PIED DE LA COTE | 5 | 80 | 484 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 59 | ALL DU CLOS DU RUISSEAU | 5 | 120 | 302 | 175000€ | 1458€ |
2022-06-15 | 75 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 93 | 75 | 63000€ | 677€ |
2020-01-17 | 500 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 100 | 1267 | 271500€ | 2715€ |
2022-05-11 | 100 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 582 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 0 | CHE DE POMMIER | 8 | 201 | 162 | 164525€ | 819€ |
2022-12-05 | 50 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 90 | 56 | 166000€ | 1844€ |
2021-03-05 | 56 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 70 | 88000€ | 978€ |
2022-07-22 | 660 | CHE DE POMMIER | 3 | 68 | 215 | 106000€ | 1559€ |
2021-07-07 | 195 | CHE EN TRES VENT | 2 | 66 | 968 | 180000€ | 2727€ |
2022-11-25 | 426 | RTE DE BRESSE | 6 | 110 | 341 | 175000€ | 1591€ |
2022-01-27 | 195 | IMP DE LA PAYSANNE | 4 | 128 | 1120 | 145000€ | 1133€ |
2022-03-09 | 195 | IMP DE LA PAYSANNE | 4 | 128 | 1120 | 200000€ | 1563€ |
2021-03-12 | 447 | RTE DE BRESSE | 8 | 230 | 493 | 330000€ | 1435€ |
2023-02-02 | 930 | RTE DU PIED DE LA COTE | 6 | 132 | 923 | 235000€ | 1780€ |
2019-12-16 | 20 | PAS DU MOULIN A VENT | 4 | 100 | 868 | 277200€ | 2772€ |
2019-10-23 | 95 | CHE DE POMMIER | 6 | 204 | 270 | 215000€ | 1054€ |
2021-08-30 | 340 | CHE DE CONFRANCHETTE LE HAUT | 4 | 85 | 2074 | 175000€ | 2059€ |
2021-01-15 | 310 | CHE DES ROCHETTES | 6 | 154 | 1585 | 313550€ | 2036€ |
2022-01-21 | 250 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 114 | 994 | 341346€ | 2994€ |
2019-12-27 | 200 | CHE DES ROCHETTES | 4 | 50 | 400 | 127000€ | 2540€ |
2019-10-18 | 20 | CHE DERRIERE JEAN MONIN | 3 | 119 | 453 | 158000€ | 1328€ |
2021-06-21 | 85 | RTE DE TURGON | 3 | 180 | 202 | 283500€ | 1575€ |
2019-11-12 | 5 | RTE DE TURGON | 4 | 148 | 1190 | 220000€ | 1486€ |
2021-07-26 | 690 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 2 | 110 | 963 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-30 | 556 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 5 | 132 | 1024 | 280000€ | 2121€ |
2021-09-30 | 5081 | CONFRANCHETTE LE HAUT | 3 | 100 | 357 | 255560€ | 2556€ |
2020-06-30 | 45 | CHE DES MONTHIOUX | 4 | 109 | 100 | 171100€ | 1570€ |
2022-08-26 | 900 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 107 | 279 | 260000€ | 2430€ |
2020-12-02 | 293 | CHE DES GOUTTES | 4 | 98 | 1590 | 170000€ | 1735€ |
2022-11-30 | 103 | ALL DU FOUR BANAL | 2 | 64 | 920 | 125000€ | 1953€ |
2022-04-28 | 119 | CHE DU FOUR | 2 | 180 | 474 | 285000€ | 1583€ |
2022-07-13 | 176 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 127 | 285000€ | 2591€ |
2022-12-22 | 561 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 750 | 100000€ | 962€ |
2020-10-22 | 561 | RTE DES COMBES | 5 | 104 | 750 | 290000€ | 2788€ |
2019-12-04 | 545 | RTE DE SALLES | 10 | 206 | 1120 | 362000€ | 1757€ |
2020-12-22 | 470 | RTE DE SALLES | 5 | 139 | 2043 | 330000€ | 2374€ |
2021-07-05 | 16 | CHE DU FOUR | 4 | 200 | 174 | 180000€ | 900€ |
2021-07-26 | 550 | RTE DE SALLES | 3 | 138 | 1864 | 225000€ | 1630€ |
2019-09-27 | 615 | RTE DE SALLES | 6 | 181 | 1544 | 372000€ | 2055€ |
2021-05-07 | 388 | RTE DES COMBES | 6 | 192 | 1421 | 125000€ | 651€ |
2023-05-09 | 15 | CHE DES COUTANIERES | 2 | 76 | 115 | 66666€ | 877€ |
2019-12-05 | 406 | RTE DES COMBES | 0 | 30 | 160 | 23000€ | 767€ |
2022-10-07 | 373 | RTE DES COMBES | 5 | 145 | 917 | 357000€ | 2462€ |
2023-02-14 | 5125 | LES BROVIERES | 5 | 153 | 2470 | 399000€ | 2608€ |
2023-01-18 | 270 | RTE DES COMBES | 4 | 118 | 860 | 372007€ | 3153€ |
2023-03-29 | 810 | RTE DE SALLES | 4 | 90 | 1065 | 190000€ | 2111€ |
2023-03-24 | 43 | CHE DU MONT | 3 | 70 | 374 | 132000€ | 1886€ |
2022-08-03 | 116 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 53 | 142 | 95000€ | 1792€ |
2019-10-30 | 116 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 53 | 142 | 25000€ | 472€ |
2020-07-24 | 40 | CHE DE LA BUCLAINE | 7 | 171 | 1609 | 304600€ | 1781€ |
2022-05-09 | 5124 | LES BROVIERES | 3 | 95 | 1050 | 169000€ | 1779€ |
2020-11-23 | 70 | CHE DE LA BUCLAINE | 2 | 117 | 421 | 90000€ | 769€ |
2021-06-14 | 130 | CHE DES MILLETTES | 3 | 64 | 1244 | 225000€ | 3516€ |
2021-01-07 | 153 | CHE DES MILLETTES | 4 | 98 | 303 | 169600€ | 1731€ |
2022-12-16 | 14 | CHE DES PENDAINES | 2 | 96 | 895 | 160300€ | 1670€ |
2021-11-29 | 173 | RTE DES COMBES | 3 | 90 | 142 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-31 | 135 | CHE DU PAVILLON | 6 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2022-06-22 | 89 | CHE DES CLAIES | 4 | 110 | 138 | 188000€ | 1709€ |
2020-10-23 | 221 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 472 | 195000€ | 2500€ |
2022-07-01 | 95 | CHE DE LA PETITE MONTAGNE | 5 | 138 | 204 | 70000€ | 507€ |
2019-12-18 | 20 | CHE DU PAVILLON | 4 | 150 | 240 | 213000€ | 1420€ |
2022-09-16 | 175 | CHE DU PAVILLON | 4 | 114 | 0 | 350000€ | 3070€ |
2020-12-03 | 605 | RTE DES BATAILLES | 3 | 125 | 145 | 129800€ | 1038€ |
2020-01-10 | 1160 | RTE DE SALLES | 4 | 107 | 250 | 147000€ | 1374€ |
2022-12-22 | 61 | RTE DES BATAILLES | 3 | 75 | 1103 | 230000€ | 3067€ |
2022-06-22 | 53 | CHE DE LA LAGUNE | 4 | 95 | 1341 | 312080€ | 3285€ |
2019-10-16 | 395 | CHE SOUS COULIS | 4 | 128 | 1640 | 230250€ | 1799€ |
2020-11-24 | 25 | PAS DE LA COMBE | 3 | 100 | 991 | 279000€ | 2790€ |
2022-07-19 | 1280 | RTE DE SALLES | 2 | 160 | 291 | 40000€ | 250€ |
2022-04-08 | 1136 | RTE DE DOMPIERRE | 5 | 118 | 1043 | 355150€ | 3010€ |
2022-07-22 | 1310 | RTE DE SALLES | 4 | 101 | 675 | 210000€ | 2079€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DE LA COMBE BARON | 3 | 125 | 880 | 230000€ | 1840€ |
2021-08-30 | 70 | RTE DE ST ANDRE LE BAS | 2 | 60 | 46 | 78000€ | 1300€ |
2020-05-18 | 35 | PAS DE MAISON BLANCHE | 7 | 190 | 408 | 395460€ | 2081€ |
2022-09-08 | 30 | DSC DE FANGET | 2 | 66 | 135 | 155000€ | 2348€ |
2023-01-24 | 172 | IMP DU PELLOUX | 5 | 167 | 543 | 428400€ | 2565€ |
2021-12-22 | 140 | IMP DU PELLOUX | 6 | 140 | 754 | 188000€ | 1343€ |
2019-11-12 | 161 | IMP DU PELOUX | 3 | 65 | 835 | 154100€ | 2371€ |
2022-07-21 | 30 | IMP DU PELLOUX | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2021-09-08 | 130 | CHE DU MOULIN | 3 | 120 | 722 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-05 | 30 | RTE DU PLAMONT | 2 | 46 | 284 | 105000€ | 2283€ |
2021-10-25 | 5148 | LE ROGET | 1 | 55 | 1731 | 143500€ | 2609€ |
2021-02-16 | 160 | DSC DE FANGET | 5 | 98 | 638 | 245000€ | 2500€ |
2020-02-06 | 125 | DSC DE FANGET | 4 | 130 | 1125 | 249500€ | 1919€ |
2021-02-01 | 105 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 807 | 185000€ | 2102€ |
2020-01-20 | 1530 | RTE DE SALLES | 4 | 84 | 764 | 190500€ | 2268€ |
2020-05-27 | 30 | CHE DU FAYET | 4 | 85 | 1780 | 290000€ | 3412€ |
2019-11-14 | 25 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 108 | 1000 | 215800€ | 1998€ |
2022-08-31 | 15 | CHE DE MORAND | 5 | 143 | 327 | 173500€ | 1213€ |
2021-10-05 | 5245 | PAMPIER | 6 | 150 | 1304 | 420000€ | 2800€ |
2020-05-28 | 50 | CHE CHEZ L ANDRE | 3 | 82 | 210 | 39500€ | 482€ |
2021-02-12 | 50 | CHE CHEZ L ANDRE | 7 | 176 | 1184 | 358850€ | 2039€ |
2021-12-03 | 490 | CHE DE LA TOUR | 5 | 279 | 564 | 649000€ | 2326€ |
2022-07-08 | 535 | CHE DE LA TOUR | 4 | 200 | 243 | 260000€ | 1300€ |
2022-06-28 | 120 | CHE DES GRAVELLES | 2 | 60 | 924 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-20 | 5882 | PAMPIER | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-22 | 401 | RUE DE LA DOMBES | 6 | 208 | 380 | 370000€ | 1779€ |
2020-11-16 | 5236 | PAMPIER | 6 | 130 | 280 | 128571€ | 989€ |
2021-05-07 | 155 | CHE CHEZ L ANDRE | 6 | 136 | 750 | 345760€ | 2542€ |
2021-10-26 | 155 | CHE CHEZ L ANDRE | 4 | 136 | 1165 | 320000€ | 2353€ |
2022-01-26 | 5240 | PAMPIER | 4 | 120 | 198 | 95000€ | 792€ |
2022-01-24 | 230 | CHE DE LUNARAND | 3 | 56 | 708 | 175000€ | 3125€ |
2022-04-15 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 2397 | 449900€ | 4499€ |
2023-01-11 | 5254 | MONT ROCHON | 4 | 116 | 1366 | 208500€ | 1797€ |
2022-01-07 | 1634 | RTE DE PONT D AIN | 4 | 134 | 1442 | 534410€ | 3988€ |
2022-07-28 | 40 | ALL SAINT FABIEN | 4 | 95 | 55 | 280000€ | 2947€ |
2021-07-08 | 20 | ALL SAINT FABIEN | 4 | 113 | 100 | 259000€ | 2292€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DU BOIS GONNET | 4 | 99 | 1213 | 156555€ | 1581€ |
2019-10-10 | 525 | RTE DE GRAVELLES | 4 | 122 | 485 | 236900€ | 1942€ |
2021-09-29 | 475 | CHE DES GRAVELLES | 2 | 72 | 1305 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-29 | 83 | RTE DE LA VILLE | 4 | 84 | 471 | 240000€ | 2857€ |
2021-10-13 | 6095 | PAMPIER | 4 | 85 | 1000 | 227000€ | 2671€ |
2022-08-31 | 2159 | RTE NATIONALE 75 | 7 | 126 | 6488 | 280000€ | 2222€ |
2020-02-12 | 1530 | RTE DE PONT D AIN | 6 | 145 | 135 | 127500€ | 879€ |
2019-12-12 | 118 | RTE DES CREUSES | 1 | 53 | 58 | 59000€ | 1113€ |
2019-12-12 | 116 | RTE DES CREUSES | 1 | 52 | 88 | 31000€ | 596€ |
2021-02-17 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 222000€ | 2037€ |
2022-03-11 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 270000€ | 2477€ |
2019-11-18 | 120 | RTE DES CREUSES | 3 | 109 | 535 | 185000€ | 1697€ |
2020-08-19 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 220000€ | 1897€ |
2022-06-10 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 255000€ | 2198€ |
2023-03-06 | 330 | CHE DE GRAVELLES LE BAS | 4 | 95 | 858 | 350000€ | 3684€ |
2022-05-09 | 90 | PL HENRI DUNANT | 4 | 100 | 141 | 125000€ | 1250€ |