Estimation théorique
Route du Chef lieu,74270 Sallenôves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Chef lieu,74270-Sallenôves indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 104 | LOT DE LA CROIX | 5 | 123 | 1000 | 363000€ | 2951€ |
2021-11-30 | 211 | RTE DU CHEF LIEU | 7 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2020-08-28 | 104 | CLOS DES PLANS | 9 | 99 | 247 | 319700€ | 3229€ |
2021-03-03 | 692 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 103 | 1460 | 504500€ | 4898€ |
2022-09-02 | 191 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 130 | 456 | 425540€ | 3273€ |
2021-03-24 | 154 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 99 | 40 | 393798€ | 3978€ |
2022-04-21 | 160 | RTE DE CHILLY | 5 | 86 | 1291 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-06 | 67 | RTE DES FOURCHES | 6 | 131 | 48 | 488000€ | 3725€ |
2021-08-27 | 84 | ALL DE LA FRUITIERE | 6 | 140 | 514 | 200000€ | 1429€ |
2019-12-27 | 92 | CHE DE LA FORGE | 4 | 101 | 357 | 343950€ | 3405€ |
2021-10-11 | 75 | RTE DU CHEF LIEU | 13 | 311 | 818 | 1045000€ | 3360€ |
2019-09-27 | 25 | CHE DE LA FORGE | 3 | 95 | 363 | 110000€ | 1158€ |
2022-09-28 | 39 | RTE DE BONLIEU | 2 | 55 | 453 | 248750€ | 4523€ |
2022-08-04 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 80360€ | 968€ |
2019-11-20 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 271000€ | 3265€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DU LAVOIR | 6 | 132 | 230 | 326700€ | 2475€ |
2021-07-30 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 441530€ | 2230€ |
2021-01-06 | 37 | IMP DE LUNAGE | 4 | 105 | 1000 | 464400€ | 4423€ |
2021-03-24 | 602 | RTE DE CHILLY | 6 | 166 | 1038 | 455000€ | 2741€ |
2020-09-03 | 167 | IMP DES MEGEVANDS | 4 | 200 | 254 | 100000€ | 500€ |
2021-01-30 | 40 | RTE DE LA MALADIERE | 3 | 75 | 275 | 288750€ | 3850€ |
2022-03-31 | 25 | RTE DE LA MURE D'EN BAS | 4 | 84 | 807 | 267660€ | 3186€ |
2021-02-05 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 111896€ | 2487€ |
2022-08-08 | 954 | RTE DES VUAGNARDS | 3 | 45 | 289 | 117350€ | 2608€ |
2020-02-03 | 840 | RTE DES PESSOTS | 6 | 195 | 778 | 475300€ | 2437€ |
2021-01-19 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 4 | 98 | 472 | 349500€ | 3566€ |
2022-02-25 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 98 | 316 | 405000€ | 4133€ |
2019-11-21 | 282 | CHE DES VIGNETTES | 9 | 269 | 652 | 1044780€ | 3884€ |
2020-04-09 | 110 | RTE DE GRESY | 4 | 82 | 469 | 350000€ | 4268€ |
2020-12-04 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 145 | 348000€ | 3551€ |
2021-09-22 | 300 | RTE DE MURE D'EN HAUT | 6 | 109 | 1000 | 360000€ | 3303€ |
2020-04-30 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 148 | 356000€ | 3633€ |
2022-08-22 | 2367 | RTE DE VERY | 4 | 90 | 985 | 484669€ | 5385€ |
2020-09-01 | 119 | CHE DE FARAGE | 4 | 98 | 234 | 369500€ | 3770€ |
2021-06-29 | 2289 | RTE DE VERY | 5 | 108 | 18 | 667400€ | 6180€ |
2022-09-28 | 235 | RTE DE GRESY | 4 | 115 | 1000 | 693300€ | 6029€ |
2022-12-19 | 992 | RTE DE CERCIER | 2 | 51 | 464 | 400700€ | 7857€ |
2019-12-20 | 70 | RTE DE LA PAROUGE | 7 | 144 | 1567 | 425000€ | 2951€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |
2020-03-12 | 110 | RTE DES CHOSEAUX | 3 | 74 | 120 | 249900€ | 3377€ |
2023-05-12 | 55 | PAS DE MONTALU | 3 | 74 | 67 | 577000€ | 7797€ |
2020-01-21 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 150000€ | 1648€ |
2020-01-27 | 222 | RTE DES PESSOTS | 4 | 91 | 916 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-24 | 50 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 145 | 1419 | 617000€ | 4255€ |
2020-01-15 | 1928 | RTE DE VERY | 3 | 120 | 470 | 310000€ | 2583€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2022-06-09 | 51 | RTE DE SARZIN | 5 | 150 | 243 | 570000€ | 3800€ |
2022-01-12 | 639 | RTE DES VERNAYS | 3 | 114 | 895 | 178904€ | 1569€ |
2019-12-18 | 5042 | LE GRAND PRE | 7 | 180 | 53 | 190000€ | 1056€ |
2021-04-06 | 100 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 140 | 77 | 301820€ | 2156€ |
2021-11-10 | 255 | RTE DE CHAMARANDE | 6 | 122 | 1000 | 400000€ | 3279€ |
2020-10-09 | 40 | IMP DES MESANGES | 4 | 138 | 1500 | 548000€ | 3971€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2019-10-15 | 82 | RTE DE TARDY | 4 | 88 | 1112 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2020-05-27 | 5069 | VIGNES DU CRET | 6 | 96 | 405 | 155000€ | 1615€ |
2022-04-07 | 39 | RTE DES VERNAYS | 8 | 165 | 374 | 550475€ | 3336€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2019-12-16 | 65 | CHE DU CRET | 6 | 112 | 867 | 360000€ | 3214€ |
2021-02-19 | 425 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 101 | 800 | 397800€ | 3939€ |
2022-07-11 | 465 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 102 | 355 | 444850€ | 4361€ |
2022-10-28 | 740 | RTE DES BALMETTES | 5 | 88 | 508 | 579000€ | 6580€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2020-11-17 | 839 | RTE DE VILLARD | 3 | 80 | 105 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 849 | RTE DE VILLARD | 3 | 40 | 552 | 165000€ | 4125€ |
2021-09-09 | 34 | RTE DES MOLIERES | 6 | 154 | 1023 | 564250€ | 3664€ |
2021-11-10 | 720 | RTE D'ORGEMONT | 3 | 84 | 510 | 250000€ | 2976€ |
2021-09-23 | 132 | RTE DES MOLIERES | 4 | 92 | 1170 | 421000€ | 4576€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES MOLIERES | 4 | 114 | 627 | 455000€ | 3991€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 425000€ | 3269€ |
2022-07-07 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 544000€ | 4185€ |
2019-10-18 | 39 | IMP DES FEES | 5 | 119 | 1736 | 390400€ | 3281€ |
2020-09-17 | 395 | RTE DU VALZA | 4 | 91 | 501 | 322200€ | 3541€ |
2021-07-30 | 153 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 143 | 749 | 534160€ | 3735€ |
2021-02-11 | 40 | CHE DES MOURRENNES | 1 | 56 | 1000 | 89828.8€ | 1604€ |
2020-10-14 | 190 | RTE DU CHENEVIER | 5 | 112 | 1500 | 468800€ | 4186€ |
2020-08-31 | 0 | HAM CHEZ BOTTON | 5 | 90 | 1046 | 534970€ | 5944€ |
2022-11-30 | 545 | RTE DE CHEZ BOTTON | 6 | 96 | 2868 | 389800€ | 4060€ |
2021-05-12 | 475 | RTE DE CHEZ BOTTON | 4 | 94 | 1182 | 230000€ | 2447€ |
2022-12-15 | 178 | CHE DE BALLAISON | 5 | 114 | 1075 | 561080€ | 4922€ |
2022-03-30 | 5165 | CONTAMINE | 6 | 127 | 1281 | 524100€ | 4127€ |
2019-11-29 | 82 | CHE DES PRATZ | 5 | 160 | 120 | 431000€ | 2694€ |
2021-09-08 | 92 | CHE DE BALLAISON | 5 | 135 | 750 | 598451€ | 4433€ |
2019-10-29 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 144 | 541 | 420000€ | 2917€ |
2020-10-01 | 429 | RTE DU CHEF LIEU | 8 | 150 | 68 | 414000€ | 2760€ |
2020-05-18 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 134 | 409 | 420000€ | 3134€ |
2023-02-27 | 90 | CHE DE BALLAISON | 6 | 134 | 409 | 498800€ | 3722€ |
2019-10-21 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 363750€ | 4042€ |
2021-08-17 | 101 | LA VY DU MOULIN | 5 | 90 | 624 | 398024€ | 4422€ |
2021-08-20 | 20 | CHE DU LAC | 4 | 90 | 1743 | 450000€ | 5000€ |
2021-07-26 | 169 | CHE DU MURALET | 4 | 104 | 657 | 467750€ | 4498€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 297000€ | 1916€ |
2022-08-09 | 485 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 155 | 354 | 416000€ | 2684€ |
2020-12-17 | 99 | LA VY DU MOULIN | 4 | 89 | 1667 | 442780€ | 4975€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 40 | LA VY DU MOULIN | 3 | 120 | 464 | 468550€ | 3905€ |
2020-10-05 | 599 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 52 | 706 | 250000€ | 4808€ |
2021-09-10 | 180 | CHE DU MURALET | 3 | 80 | 1000 | 300000€ | 3750€ |
2020-12-01 | 88 | LA VY DU MOULIN | 5 | 107 | 537 | 402500€ | 3762€ |
2021-11-18 | 651 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 160 | 264 | 461200€ | 2883€ |
2020-10-01 | 697 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 95 | 89 | 251750€ | 2650€ |
2021-10-01 | 359 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 107 | 1670 | 343400€ | 3209€ |
2023-03-01 | 740 | RTE DE CHEZ BOTTON | 5 | 110 | 1040 | 440000€ | 4000€ |
2021-01-12 | 134 | IMP DU CHENE VIEUX | 7 | 151 | 1688 | 549900€ | 3642€ |
2020-10-20 | 174 | LA VY DU MOULIN | 5 | 142 | 1567 | 347320€ | 2446€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2021-03-18 | 283 | LA VY DU MOULIN | 4 | 76 | 667 | 335000€ | 4408€ |
2020-06-19 | 299 | LA VY DU MOULIN | 4 | 104 | 667 | 346460€ | 3331€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2020-01-13 | 0 | CREUX DU VENGEUR | 3 | 80 | 318 | 66000€ | 825€ |
2020-03-23 | 5097 | LA VIGNE | 3 | 45 | 105 | 30000€ | 667€ |
2019-12-13 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 5 | 104 | 765 | 448900€ | 4316€ |
2020-07-16 | 80 | RTE DE MUSIEGES | 4 | 82 | 499 | 288100€ | 3513€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2021-03-15 | 209 | CHE DE BUAZ | 5 | 114 | 636 | 519900€ | 4561€ |
2020-12-23 | 5586 | MONDRAGON | 4 | 127 | 1050 | 230000€ | 1811€ |
2020-07-18 | 855 | CHE DU MURALET | 4 | 90 | 359 | 314495€ | 3494€ |
2021-11-29 | 202 | IMP DE GRILLON | 4 | 194 | 328 | 486805€ | 2509€ |
2021-09-09 | 119 | CHE DE BUAZ | 4 | 96 | 520 | 725000€ | 7552€ |
2021-01-20 | 22 | IMP DU PUITS | 7 | 174 | 0 | 375000€ | 2155€ |
2021-02-24 | 167 | CHE DU CUDET | 4 | 85 | 545 | 317500€ | 3735€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2022-06-29 | 207 | CHE DU CUDET | 5 | 101 | 617 | 200000€ | 1980€ |
2020-12-07 | 145 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 104 | 226 | 350000€ | 3365€ |
2021-01-18 | 140 | RTE DU PONT FORNANT | 0 | 62 | 315 | 280000€ | 4516€ |
2022-08-29 | 37 | CHE DE BIONNAZ | 5 | 83 | 823 | 402850€ | 4854€ |
2020-11-12 | 180 | RTE DU PONT FORNANT | 5 | 100 | 1062 | 480000€ | 4800€ |
2022-09-21 | 306 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 149 | 816 | 695900€ | 4670€ |
2020-08-19 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 91 | 0 | 316000€ | 3473€ |
2020-09-09 | 217 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 99 | 0 | 329900€ | 3332€ |
2021-09-07 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 4 | 85 | 0 | 329000€ | 3871€ |
2020-06-10 | 245 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 92 | 0 | 304920€ | 3314€ |
2022-06-22 | 53 | IMP DES JARDINS DE MUSIEGES | 5 | 110 | 67 | 485900€ | 4417€ |
2019-10-25 | 266 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 90 | 1197 | 354000€ | 3933€ |
2022-07-27 | 118 | RTE DES MEGEVANDS | 5 | 92 | 1249 | 517200€ | 5622€ |
2021-01-29 | 1613 | RTE DE CERCIER | 4 | 103 | 126 | 453980€ | 4408€ |
2022-11-28 | 92 | RTE DE CHILLY | 4 | 98 | 367 | 396051€ | 4041€ |
2023-04-14 | 58 | CHE DE CHEZ BASSET | 6 | 197 | 960 | 641520€ | 3256€ |
2021-07-12 | 171 | RTE DE LA FORET | 5 | 133 | 989 | 556000€ | 4180€ |
2022-10-27 | 449 | RTE DU PONT FORNANT | 4 | 115 | 1591 | 475800€ | 4137€ |
2022-11-24 | 130 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 92 | 440 | 434887€ | 4727€ |
2020-03-10 | 1830 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 65 | 1342 | 324318€ | 4990€ |
2021-12-31 | 35 | CHE DE LA GRAVIERE DU PERRY | 5 | 156 | 900 | 700000€ | 4487€ |
2022-05-25 | 310 | RTE DES MEGEVANDS | 5 | 115 | 811 | 460000€ | 4000€ |
2022-06-20 | 310 | RTE DES MEGEVANDS | 5 | 115 | 811 | 478800€ | 4163€ |
2020-06-02 | 320 | RTE DES MEGEVANDS | 5 | 135 | 1303 | 554100€ | 4104€ |