Estimation théorique
Route des Voyrasiers,26260 Saint Bardoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Voyrasiers,26260-Saint Bardoux indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthémonay (26014), comprenant 596 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 1172 | CHE DE GIGOURE | 4 | 180 | 1786 | 380366€ | 2113€ |
2020-11-13 | 750 | RTE DES PLANEYSES | 5 | 123 | 894 | 210000€ | 1707€ |
2022-11-30 | 3737 | RTE DU VOIRAZIER | 2 | 30 | 2045 | 328800€ | 10960€ |
2021-03-26 | 103 | CHE DE POUCHERON | 4 | 133 | 2350 | 367350€ | 2762€ |
2021-09-16 | 3094 | RTE DU VOIRAZIER | 1 | 80 | 469 | 126500€ | 1581€ |
2020-09-11 | 998 | IMP DES BALMES | 6 | 194 | 3178 | 356040€ | 1835€ |
2019-09-12 | 1717 | CHE DE LA COMBE | 3 | 84 | 1000 | 200000€ | 2381€ |
2020-11-16 | 1230 | CHE DES PERTUSOLES | 5 | 133 | 640 | 281600€ | 2117€ |
2020-06-25 | 410 | IMP DES PETITS BARIS | 4 | 136 | 1230 | 270200€ | 1987€ |
2022-04-05 | 2525 | RTE DU VOIRAZIER | 4 | 105 | 1240 | 157883€ | 1504€ |
2019-11-29 | 410 | IMP DES PETITS BARIS | 5 | 129 | 587 | 220000€ | 1705€ |
2022-05-23 | 1107 | RTE DU CHALON | 6 | 170 | 1144 | 449400€ | 2644€ |
2021-04-15 | 2130 | RTE DE ROMANS | 4 | 118 | 4000 | 275945€ | 2339€ |
2020-01-28 | 520 | RTE DES COLLINES | 4 | 115 | 1000 | 250000€ | 2174€ |
2021-10-14 | 2804 | RTE DES BALMES | 4 | 90 | 1360 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-15 | 69 | CHE DE CLAIRBOIS | 5 | 140 | 3150 | 430150€ | 3073€ |
2021-06-18 | 1775 | RTE DU VOIRAZIER | 3 | 110 | 0 | 75000€ | 682€ |
2021-06-18 | 1773 | RTE DU VOIRAZIER | 3 | 132 | 743 | 147000€ | 1114€ |
2022-08-23 | 3120 | RTE DES COLLINES | 4 | 110 | 3218 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-30 | 954 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 82 | 3307 | 185000€ | 2256€ |
2022-12-22 | 800 | RTE DES COLLINES | 3 | 80 | 826 | 170000€ | 2125€ |
2023-01-23 | 760 | CHE DES HOULETTES | 5 | 127 | 1514 | 446740€ | 3518€ |
2023-02-17 | 835 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 110 | 762 | 387980€ | 3527€ |
2021-07-02 | 34 | CHE DE TRIBOULIER | 6 | 132 | 1178 | 272000€ | 2061€ |
2020-10-19 | 155 | RTE DE CLERIEUX | 4 | 89 | 431 | 70000€ | 787€ |
2020-02-24 | 145 | RTE CROIX CHABOTE | 5 | 116 | 1000 | 382500€ | 3297€ |
2021-04-02 | 110 | RTE DE CLERIEUX | 4 | 94 | 190 | 154000€ | 1638€ |
2020-10-20 | 70 | RTE DES CHENES | 5 | 150 | 843 | 288450€ | 1923€ |
2020-07-29 | 459 | CHE DU CHATEAU | 7 | 220 | 1000 | 434310€ | 1974€ |
2022-08-11 | 490 | RTE DE PIEDMELION | 6 | 174 | 1250 | 318000€ | 1828€ |
2021-12-01 | 152 | CHE DE DEVES | 7 | 180 | 735 | 250000€ | 1389€ |
2022-06-24 | 765 | RTE DES CHAMPIGNONNIERES | 5 | 135 | 1120 | 433070€ | 3208€ |
2021-09-13 | 440 | RTE DU BOIS DE LA FEUILLE | 5 | 139 | 2000 | 371230€ | 2671€ |
2023-03-01 | 151 | CHE DE DEVES | 3 | 145 | 263 | 444300€ | 3064€ |
2020-07-23 | 445 | RTE DU BOIS DE LA FEUILLE | 4 | 91 | 491 | 65650€ | 721€ |
2021-07-13 | 5484 | LA RIVIERE | 6 | 118 | 1500 | 331450€ | 2809€ |
2022-05-30 | 445 | RTE DU BOIS DE LA FEUILLE | 4 | 92 | 888 | 262400€ | 2852€ |
2020-06-26 | 460 | RTE DE PIZE | 5 | 113 | 452 | 234500€ | 2075€ |
2020-04-30 | 460 | RTE DE PIZE | 6 | 136 | 514 | 109000€ | 801€ |
2022-05-18 | 460 | RTE DE PIZE | 4 | 81 | 630 | 265000€ | 3272€ |
2021-03-06 | 217 | CHE DES MAURES | 3 | 168 | 1821 | 158000€ | 940€ |
2019-09-17 | 5555 | LES GRENIERS | 3 | 85 | 155 | 235000€ | 2765€ |
2021-08-24 | 9050 | RUE DU VERCORS | 4 | 95 | 723 | 304000€ | 3200€ |
2020-09-01 | 2810 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 124 | 504 | 274000€ | 2210€ |
2021-10-07 | 2810 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 124 | 504 | 345000€ | 2782€ |
2021-11-30 | 197 | CHE DES CROZES | 5 | 149 | 500 | 428500€ | 2876€ |
2022-08-12 | 57 | RUE GRAND RUE | 3 | 60 | 5121 | 235000€ | 3917€ |
2023-06-15 | 132 | CHE DU GRENOUILLET | 4 | 110 | 365 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-26 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 140 | 1202 | 353630€ | 2526€ |
2022-02-22 | 9026 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 73 | 556 | 229700€ | 3147€ |
2020-09-18 | 270 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 150 | 6781 | 238000€ | 1587€ |
2023-01-27 | 1110 | RTE DE PIZE | 4 | 114 | 6252 | 339000€ | 2974€ |
2023-04-14 | 8 | IMP DE L ESGOUDE | 4 | 95 | 720 | 282000€ | 2968€ |
2021-09-17 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 510 | 218600€ | 2484€ |
2020-07-31 | 1735 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 156 | 1569 | 272000€ | 1744€ |
2022-09-09 | 9031 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 773 | 285000€ | 3167€ |
2022-02-11 | 355 | CHE DU GRENOUILLET | 6 | 176 | 3288 | 518400€ | 2945€ |
2021-10-19 | 5011 | LES GRENIERS | 4 | 83 | 924 | 210000€ | 2530€ |
2020-08-28 | 1467 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 4 | 101 | 1442 | 259100€ | 2565€ |
2022-07-01 | 9008 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 73 | 497 | 200000€ | 2740€ |
2023-03-03 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 95 | 578 | 273450€ | 2878€ |
2020-06-10 | 1105 | RTE DE PIZE | 4 | 91 | 780 | 301570€ | 3314€ |
2021-05-26 | 9017 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 440 | 208000€ | 2311€ |
2021-11-15 | 5571 | LES MIGNOTS | 5 | 124 | 1476 | 341700€ | 2756€ |
2022-11-18 | 5043 | BANEY EST | 2 | 48 | 302 | 149000€ | 3104€ |
2020-02-04 | 0 | LES MIGNOTS | 4 | 103 | 749 | 220200€ | 2138€ |
2022-08-31 | 5043 | BANEY EST | 5 | 132 | 1286 | 368200€ | 2789€ |
2021-09-29 | 9015 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 104 | 863 | 342400€ | 3292€ |
2022-09-06 | 1467 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 5 | 149 | 1000 | 337000€ | 2262€ |
2021-08-26 | 5415 | LES MIGNOTS | 4 | 117 | 1180 | 312170€ | 2668€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU VERCORS | 4 | 89 | 502 | 182000€ | 2045€ |
2020-10-06 | 5236 | LES HOULETTES | 4 | 80 | 254 | 143500€ | 1794€ |
2019-11-28 | 5236 | LOT LES HOULETTES | 3 | 49 | 330 | 125000€ | 2551€ |
2022-08-24 | 16 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 1060 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU VERCORS | 4 | 88 | 585 | 208100€ | 2365€ |
2022-07-12 | 21 | IMP DES MARNES | 4 | 89 | 653 | 225000€ | 2528€ |
2020-12-17 | 75 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 408 | 192000€ | 1846€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU MONT PILAT | 6 | 127 | 489 | 222650€ | 1753€ |
2020-09-10 | 5602 | PICOT | 2 | 110 | 0 | 225000€ | 2045€ |
2023-04-28 | 5455 | LES MIGNOTS | 4 | 88 | 1820 | 228300€ | 2594€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DU VERCORS | 4 | 97 | 460 | 212000€ | 2186€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DU CHALON | 4 | 81 | 539 | 160000€ | 1975€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DU PEANNEY | 3 | 47 | 64 | 120000€ | 2553€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU PEANNEY | 3 | 85 | 66 | 150950€ | 1776€ |
2020-06-22 | 17 | RUE DU CHALON | 4 | 92 | 821 | 130000€ | 1413€ |
2023-01-23 | 5311 | FOUR BANAL | 3 | 70 | 68 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-04 | 123 | CHE DE CHALEYRE | 3 | 75 | 4412 | 205000€ | 2733€ |
2023-04-06 | 15 | CHE DU BOIS CARRE | 5 | 144 | 524 | 325865€ | 2263€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DU CHALON | 4 | 95 | 460 | 266320€ | 2803€ |
2020-02-06 | 2 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 84 | 525 | 180000€ | 2143€ |
2021-03-03 | 5552 | LOT LES HOULETTES | 5 | 135 | 772 | 335750€ | 2487€ |
2021-09-29 | 3 | CITE DE LA VOSNIERE | 5 | 89 | 545 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-22 | 5 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 484 | 150000€ | 2055€ |
2022-07-27 | 7 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 482 | 166000€ | 2274€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DU PEANNEY | 6 | 107 | 466 | 179000€ | 1673€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU CHALON | 3 | 76 | 630 | 190000€ | 2500€ |
2022-10-06 | 255 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 142 | 1000 | 456950€ | 3218€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DU CHALON | 4 | 80 | 270 | 183000€ | 2288€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU CHALON | 3 | 82 | 690 | 279816€ | 3412€ |
2019-12-12 | 875 | RTE DE SAINT DONAT | 6 | 140 | 1394 | 160000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 245 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 160 | 608 | 367450€ | 2297€ |
2021-10-25 | 25 | RUE DES REMPARTS | 3 | 53 | 446 | 175000€ | 3302€ |
2021-10-25 | 23 | RUE DES REMPARTS | 4 | 94 | 45 | 128070€ | 1362€ |
2021-09-29 | 18 | RUE JACQUES BREL | 5 | 132 | 837 | 282800€ | 2142€ |
2019-10-11 | 33 | RUE DES REMPARTS | 3 | 65 | 300 | 155000€ | 2385€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DE LA LOIVE | 1 | 38 | 100 | 59000€ | 1553€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 160 | 22000€ | 550€ |
2020-05-18 | 5559 | LES MIGNOTS | 6 | 152 | 2000 | 328350€ | 2160€ |
2022-05-31 | 1 | PAS DES REMPARTS | 4 | 72 | 147 | 171850€ | 2387€ |
2022-11-29 | 575 | RTE DE ROMANS | 4 | 88 | 381 | 310000€ | 3523€ |
2020-11-06 | 4 | PL DES REMPARTS | 6 | 111 | 230 | 180850€ | 1629€ |
2022-04-20 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 70 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-27 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 87 | 760 | 258000€ | 2966€ |
2020-05-29 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 95000€ | 896€ |
2021-09-01 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 100000€ | 943€ |
2022-11-30 | 5 | PL DES REMPARTS | 3 | 106 | 110 | 167400€ | 1579€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 124 | 230 | 284000€ | 2290€ |
2020-12-03 | 5406 | LES GRENIERS | 5 | 159 | 2500 | 417000€ | 2623€ |
2021-06-01 | 2 | MTE DE SAINT REMEANE | 3 | 75 | 1260 | 160000€ | 2133€ |
2022-05-17 | 3580 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 135 | 3319 | 365000€ | 2704€ |
2020-03-10 | 1525 | RTE DES COLLINES | 5 | 152 | 697 | 235000€ | 1546€ |
2020-12-30 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 57 | 130 | 75000€ | 1316€ |
2020-02-12 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 85 | 354 | 160900€ | 1893€ |
2021-10-06 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 85 | 354 | 189000€ | 2224€ |
2022-07-18 | 49 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 204 | 274000€ | 2283€ |
2023-02-22 | 57 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 105 | 80 | 165000€ | 1571€ |
2022-02-03 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 95 | 85 | 148000€ | 1558€ |
2020-01-15 | 1 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 95 | 85 | 173000€ | 1821€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 21 | 75900€ | 1851€ |
2023-01-26 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 78 | 510 | 242000€ | 3103€ |
2020-02-14 | 80 | RTE DES SABLES | 5 | 96 | 3025 | 225000€ | 2344€ |
2023-01-23 | 1090 | RUE DU TRAM | 4 | 120 | 160 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 2 | LOT LES PLATANES | 5 | 90 | 244 | 143000€ | 1589€ |
2020-01-25 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 170 | 190 | 234700€ | 1381€ |
2020-03-06 | 5055 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 112 | 310 | 222000€ | 1982€ |
2021-07-19 | 44 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 150 | 305 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-26 | 44 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 150 | 305 | 339900€ | 2266€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 814 | 250000€ | 1923€ |
2022-05-04 | 5584 | LES GRENIERS | 4 | 140 | 1244 | 428500€ | 3061€ |
2023-05-03 | 9014 | LE CHALON EST | 5 | 133 | 1541 | 320000€ | 2406€ |
2022-03-29 | 1075 | RUE DU TRAM | 4 | 88 | 212 | 233000€ | 2648€ |
2019-09-30 | 327 | RTE DES HIRONDELLES | 5 | 114 | 594 | 150000€ | 1316€ |
2021-09-10 | 99 | RUE LOUIS LE CARDONNEL | 4 | 71 | 596 | 265000€ | 3732€ |
2022-07-12 | 11 | LOT LES SABLES | 5 | 92 | 0 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-31 | 17 | LOT LES SABLES | 4 | 81 | 0 | 174000€ | 2148€ |
2020-11-24 | 774 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 5 | 161 | 1000 | 390700€ | 2427€ |
2019-10-18 | 5793 | LES PETITES BRAYES | 4 | 109 | 5280 | 240000€ | 2202€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DE LA FORGE | 5 | 135 | 387 | 378830€ | 2806€ |
2022-01-31 | 0 | RUE PRATIC | 3 | 67 | 162 | 105000€ | 1567€ |
2020-03-13 | 0 | RUE PRATIC | 3 | 67 | 126 | 115000€ | 1716€ |