Valeur de la maison de 100m2 Route des Raynauds à Saint Amans Soult

Estimation théorique

Route des Raynauds,81240 Saint Amans Soult (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Raynauds,81240-Saint Amans Soult indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albine (81005), comprenant 518 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-243RUE DU FOUGASSOU488721108000€1227€
2023-04-243RUE DU FOUGASSOU488721108000€1227€
2023-12-221288RTE DES RAYNAUDS5128563197500€1543€
2023-12-221288RTE DES RAYNAUDS5128563197500€1543€
2024-02-1910RUE DU FOUR39847117250€1196€
2024-02-1910RUE DU FOUR39847117250€1196€
2024-02-092RUE DU MAS DE FARENC3644066100€1033€
2024-02-092RUE DU MAS DE FARENC3644066100€1033€
2024-02-098RUE DU MAS DE FARENC375103100000€1333€
2024-02-098RUE DU MAS DE FARENC375103100000€1333€
2024-06-213CHE DE LA BESSEDE49380167000€1796€
2024-06-213CHE DE LA BESSEDE49380167000€1796€
2020-10-096LA CUSSONIE3717760000€845€
2020-10-096LA CUSSONIE3717760000€845€
2021-12-20861RTE DE CASTRES6118719160000€1356€
2021-12-20861RTE DE CASTRES6118719160000€1356€
2022-08-237CHE DU PETIT BOIS46028275000€1250€
2022-08-237CHE DU PETIT BOIS46028275000€1250€
2023-11-2214METAIRIE HAUTE3464245000€978€
2023-11-2214METAIRIE HAUTE3464245000€978€
2024-03-165293METAIRIE NEUVE49559556000€589€
2024-03-165293METAIRIE NEUVE49559556000€589€
2023-05-12889RUE COMMANDANT HUGUES4114500171500€1504€
2023-05-12889RUE COMMANDANT HUGUES4114500171500€1504€
2022-02-141IMP DES CRUOZES41001256155500€1555€
2022-02-141IMP DES CRUOZES41001256155500€1555€
2021-10-18538RUE COMMANDANT HUGUES470206290000€1286€
2021-10-18538RUE COMMANDANT HUGUES470206290000€1286€
2022-04-161CHE DU MOULIN LAUTIER51592300273000€1717€
2022-04-161CHE DU MOULIN LAUTIER51592300273000€1717€
2023-06-263CHE DE LA TRILLE51742358103000€592€
2023-06-263CHE DE LA TRILLE51742358103000€592€
2023-04-113CHE DE LA TRILLE51742358496000€2851€
2023-04-113CHE DE LA TRILLE51742358496000€2851€
2021-04-129005MONTFORT4204883249460€1223€
2021-04-129005MONTFORT4204883249460€1223€
2022-08-317RUE DES ESPELITS6108455120000€1111€
2022-08-317RUE DES ESPELITS6108455120000€1111€
2020-11-0519RUE DE LA MANSONNE31082290192000€1778€
2020-11-0519RUE DE LA MANSONNE31082290192000€1778€
2023-08-1812RUE DES ACACIAS594717130000€1383€
2023-08-1812RUE DES ACACIAS594717130000€1383€
2021-12-2310RTE DE LA MONTAGNE1128518950485000€1702€
2021-12-2310RTE DE LA MONTAGNE1128518950485000€1702€
2021-05-283RUE DES ACACIAS4115611148200€1289€
2021-05-283RUE DES ACACIAS4115611148200€1289€
2024-03-0818RUE DE LA MANSONNE51251799202000€1616€
2024-03-0818RUE DE LA MANSONNE51251799202000€1616€
2022-06-285360LE PIOCH411411062000€544€
2022-06-285360LE PIOCH411411062000€544€
2022-08-1013RUE DE LA MANSONNE4811165228000€2815€
2022-08-1013RUE DE LA MANSONNE4811165228000€2815€
2020-08-1814RUE DE LA MANSONNE51051204145050€1381€
2020-08-1814RUE DE LA MANSONNE51051204145050€1381€
2020-04-0621RUE ROSIERS480746111000€1388€
2020-04-0621RUE ROSIERS480746111000€1388€
2022-05-1016RUE DE LA MANSONNE591327178000€1956€
2022-05-1016RUE DE LA MANSONNE591327178000€1956€
2024-05-13107AV DE LA MEDITERRANEE515065675000€500€
2024-05-13107AV DE LA MEDITERRANEE515065675000€500€
2020-12-21110AV DE LA MEDITERRANEE51138884000€743€
2020-12-21110AV DE LA MEDITERRANEE51138884000€743€
2023-09-1994AV DE LA MEDITERRANEE510417788000€846€
2023-09-1994AV DE LA MEDITERRANEE510417788000€846€
2020-04-2922CHE DES CLAUSES3711037144000€2028€
2020-04-2922CHE DES CLAUSES3711037144000€2028€
2020-11-1786AV DE LA MEDITERRANEE485225120000€1412€
2020-11-1786AV DE LA MEDITERRANEE485225120000€1412€
2023-05-0218CHE DE LA LAMBERTHE41162981119000€1026€
2023-05-0218CHE DE LA LAMBERTHE41162981119000€1026€
2023-08-0280AV DE LA MEDITERRANEE312027747000€392€
2023-08-0280AV DE LA MEDITERRANEE312027747000€392€
2023-04-07186CHE DE LA METAIRIE PETITE31007029500€295€
2023-04-07186CHE DE LA METAIRIE PETITE31007029500€295€
2023-01-06182CHE DE LA METAIRIE PETITE3607025000€417€
2023-01-06182CHE DE LA METAIRIE PETITE3607025000€417€
2022-03-0170AV DE LA MEDITERRANEE8215165240000€1116€
2022-03-0170AV DE LA MEDITERRANEE8215165240000€1116€
2021-09-243RUE LUCIEN RULAUD5143300195000€1364€
2021-09-243RUE LUCIEN RULAUD5143300195000€1364€
2021-01-2013CHE DE LEMBRAUT3617056000€918€
2021-01-2013CHE DE LEMBRAUT3617056000€918€
2024-02-0921CHE DE LEMBRAUT3617065000€1066€
2024-02-0921CHE DE LEMBRAUT3617065000€1066€
2020-12-0213RUE LUCIEN RULAUD499329122000€1232€
2020-12-0213RUE LUCIEN RULAUD499329122000€1232€
2020-07-222RUE DE LA BALMETTE511615097500€841€
2020-07-222RUE DE LA BALMETTE511615097500€841€
2020-04-253CHE DE LEMBRAUT24941275000€1531€
2020-04-253CHE DE LEMBRAUT24941275000€1531€
2021-09-0883AV DE LA MEDITERRANEE5117223105000€897€
2021-09-0883AV DE LA MEDITERRANEE5117223105000€897€
2020-08-123RUE DU PONT VIEUX615129132500€877€
2020-08-123RUE DU PONT VIEUX615129132500€877€
2022-05-305618CHE DU LOUP410127155000€1535€
2022-05-305618CHE DU LOUP410127155000€1535€
2021-03-048BD JEANNE D ARC410011179000€790€
2021-03-048BD JEANNE D ARC410011179000€790€
2023-07-2412RUE DES MAISONS CLAIRES48996107500€1208€
2023-07-2412RUE DES MAISONS CLAIRES48996107500€1208€
2023-04-214RUE DES MAISONS CLAIRES48910785000€955€
2023-04-214RUE DES MAISONS CLAIRES48910785000€955€
2021-05-119018RIEUCROS61461540195500€1339€
2021-05-119018RIEUCROS61461540195500€1339€
2022-04-042RUE DE LA MAIRIE2503552300€1046€
2022-04-042RUE DE LA MAIRIE2503552300€1046€
2022-09-0525BD DES PROMENADES210023380000€800€
2022-09-0525BD DES PROMENADES210023380000€800€
2020-09-251RUE DE LA MAIRIE516911074000€438€
2020-09-251RUE DE LA MAIRIE516911074000€438€
2021-04-1527BD DES PROMENADES37019567500€964€
2021-04-1527BD DES PROMENADES37019567500€964€
2021-05-118RUE DE L'EGLISE51458547000€324€
2021-05-118RUE DE L'EGLISE51458547000€324€
2020-10-2718CHE DU LOUP4100865160300€1603€
2020-10-2718CHE DU LOUP4100865160300€1603€
2022-07-1322BD DES PROMENADES61308235000€269€
2022-07-1322BD DES PROMENADES61308235000€269€
2022-09-083AV DU CHATEAU61638025580€157€
2022-09-083AV DU CHATEAU61638025580€157€
2023-11-241RUE DES CENS3704058000€829€
2023-11-241RUE DES CENS3704058000€829€
2020-07-281PTR PETITE RUE41208060000€500€
2020-07-281PTR PETITE RUE41208060000€500€
2022-07-0115BD DES PROMENADES36015478000€1300€
2022-07-0115BD DES PROMENADES36015478000€1300€
2022-04-056RUE SAINT MARTIN3504244000€880€
2022-04-056RUE SAINT MARTIN3504244000€880€
2021-08-189020RIEUCROS6169500295000€1746€
2021-08-189020RIEUCROS6169500295000€1746€
2022-09-284RUE DENFERT57512035000€467€
2022-09-284RUE DENFERT57512035000€467€
2023-05-314RUE DENFERT57512083000€1107€
2023-05-314RUE DENFERT57512083000€1107€
2023-11-0310RUE MARECHAL SOULT11128069000€616€
2023-11-0310RUE MARECHAL SOULT11128069000€616€
2020-05-0519RUE GRAND RUE MARECHAL SOULT618012042000€233€
2020-05-0519RUE GRAND RUE MARECHAL SOULT618012042000€233€
2021-08-3024BD DU PARC487660163000€1874€
2021-08-3024BD DU PARC487660163000€1874€
2021-05-2057AV DE LA MEDITERRANEE61209263490€529€
2021-05-2057AV DE LA MEDITERRANEE61209263490€529€
2023-02-157GR GRAND RUE4989845000€459€
2023-02-157GR GRAND RUE4989845000€459€
2021-03-229GR GRAND RUE25810545000€776€
2021-03-229GR GRAND RUE25810545000€776€
2021-11-032BD DES PROMENADES5846455000€655€
2021-11-032BD DES PROMENADES5846455000€655€
2020-12-049AV DU MOULIN8206110155000€752€
2020-12-049AV DU MOULIN8206110155000€752€
2020-07-085RUE DU FOUR38810545000€511€
2020-07-085RUE DU FOUR38810545000€511€
2022-11-047CHE DU TINT3664658000€879€
2022-11-047CHE DU TINT3664658000€879€
2024-06-171BD DES PROMENADES715013077200€515€
2024-06-171BD DES PROMENADES715013077200€515€
2023-10-173RUE DES TAILHADES4105845210000€2000€
2023-10-173RUE DES TAILHADES4105845210000€2000€
2023-10-115RUE DE L EGLISE4478653100€1130€
2023-10-115RUE DE L EGLISE4478653100€1130€
2020-04-1619GR GRAND RUE5906036000€400€
2020-04-1619GR GRAND RUE5906036000€400€
2021-09-2311RUE DU CLOCHER3605354000€900€
2021-09-2311RUE DU CLOCHER3605354000€900€
2022-10-206RUE DE L EGLISE3505035000€700€
2022-10-206RUE DE L EGLISE3505035000€700€
2021-07-214CHE DU TINT22550738190€1528€
2021-07-214CHE DU TINT22550738190€1528€
2023-01-261RUE DE LA SOPHIE370230135000€1929€
2023-01-261RUE DE LA SOPHIE370230135000€1929€
2021-03-011RUE DE LA SOPHIE38323052000€627€
2021-03-011RUE DE LA SOPHIE38323052000€627€
2023-03-305RUE DU PUITS5944544000€468€
2023-03-305RUE DU PUITS5944544000€468€
2021-04-2038BD JEANNE D ARC510826580000€741€
2021-04-2038BD JEANNE D ARC510826580000€741€
2021-06-162AV DU BANQUET3100112125000€1250€
2021-06-162AV DU BANQUET3100112125000€1250€
2020-12-184PL VILLEMAGE4807038000€475€
2020-12-184PL VILLEMAGE4807038000€475€
2021-02-2616AV DE LA MEDITERRANEE313031085000€654€
2021-02-2616AV DE LA MEDITERRANEE313031085000€654€
2022-06-1416AV DE LA MEDITERRANEE313031095000€731€
2022-06-1416AV DE LA MEDITERRANEE313031095000€731€
2022-03-286AV DU BANQUET46413025000€391€
2022-03-286AV DU BANQUET46413025000€391€
2024-06-175RUE DU RAMPAN4654870050€1078€
2024-06-175RUE DU RAMPAN4654870050€1078€
2023-02-0641BD DES PROMENADES6360691129500€360€
2023-02-0641BD DES PROMENADES6360691129500€360€
2022-07-0531AV DE LA MEDITERRANEE4806540000€500€
2022-07-0531AV DE LA MEDITERRANEE4806540000€500€
2021-12-213IMP DES MARTELS455691133000€2418€
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2020-06-059008RIEUCROS13158544000€1419€
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2023-05-03412CHE DES MARTELS290428187000€2078€
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2023-10-078RUE DU PORTAIL HAUT3744853000€716€
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2023-04-1212AV DU BANQUET41027768000€667€
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2020-12-3025RUE DE LA SOPHIE3506034000€680€
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2022-04-087RUE DU PORTAIL HAUT2543239000€722€
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2023-10-047IMP DE L AUTAN495990183000€1926€
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2023-10-2623AV DE LA MEDITERRANEE476630113000€1487€
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2022-11-3014RUE DE LA SOPHIE3656250000€769€
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2023-10-0219AV DU BANQUET411010364000€582€
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2022-05-1025RUE DU RAMPAN2544527000€500€
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2021-12-2917AV DE LA MEDITERRANEE4110707117000€1064€
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2021-07-06923CHE DES MARTELS4984583135000€1378€
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2022-07-2118RUE DE LA PRADE582629160000€1951€
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2021-04-2831AV DU BANQUET24610325660€558€
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2020-11-1239AV DU BANQUET5110445105000€955€
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2020-07-075351LA ROQUE41021165210000€2059€
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2020-09-0941AV DU BANQUET5152425115000€757€
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2021-10-0810CHEM DES ESCLAPIES5120520158000€1317€
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2020-10-213AV DE LA MEDITERRANEE513049478000€600€
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2020-09-2543AV DU BANQUET4194640120000€619€
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2020-05-185007RUE DE LA SOPHIE41802970197000€1094€
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2023-08-0153AV DU BANQUET9156462173000€1109€
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2021-01-2755AV DU BANQUET36429246000€719€
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2024-06-0610RUE DU PASTURAL388719146700€1667€
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2022-03-214IMP DU BERGER3786379453€1019€
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2020-08-195PL DE LA FONTAINE411017582000€745€
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2021-06-1569AV DU BANQUET4110914140500€1277€
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2021-10-269CHEM DE LA GRIFOULADE51052894000€895€
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2022-06-2434COUCOURENS2329636000€1125€
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2022-07-2837COUCOURENS591570269000€2956€
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2021-02-1935COUCOURENS4130285150000€1154€
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2021-05-204COUCOURENS4114500227000€1991€
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2020-11-285254LE MAILLOL37066060000€857€
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2024-05-3121RUE DU PASTURAL4921033175300€1905€
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2021-12-165342LE BANQUET51143870216000€1895€
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2021-01-04942RTE COUCOURENS4118874205000€1737€
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2020-07-0643COUCOURENS62201000400000€1818€
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2021-08-029001LES PRATS37215056000€778€
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2021-01-055258BELLEVUE4140480268500€1918€
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2022-05-20379RTE DES ESTRABAUTS47790890000€1169€
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2023-07-06874CHE DU SICARDAS41483446317750€2147€
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2022-03-159002PLO DE COMBE CAUDE5140800191000€1364€
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2020-10-090BOUISSET51265952173800€1379€
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2020-09-21872CHE DU SICARDAS411350075000€664€
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2023-01-23513RTE DES ESTRABAUTS6112996130000€1161€
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2022-07-2911IMP DES ALBERTS473965132000€1808€
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2022-10-265311BOUISSET31042032155000€1490€
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2024-06-1314CHE DES CERISIERS4112765227600€2032€
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2021-05-1118LES AMALRICS5100153105000€1050€
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2024-03-134RUE DU LAVOIR413449118000€881€
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2022-03-115RUE DE L'EST4705968000€971€
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2022-04-266RUE DE L'EST411610580000€690€
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