Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Prairies à Bourran

Estimation théorique

Route des Prairies,47320 Bourran (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Prairies,47320-Bourran indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourran (47038), comprenant 638 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-123212RTE DU BARAILLOT41152885170200€1480€
2023-05-123212RTE DU BARAILLOT41152885170200€1480€
2021-02-102RTE DE PARREL270111795000€1357€
2021-02-102RTE DE PARREL270111795000€1357€
2020-04-08120CHEM DE SAINT IZARD3601580120000€2000€
2020-04-08120CHEM DE SAINT IZARD3601580120000€2000€
2023-07-29847RTE DE SAINT VINCENT51031263135000€1311€
2023-07-29847RTE DE SAINT VINCENT51031263135000€1311€
2022-08-2751RUE DE LA FONTAINE3761420153000€2013€
2022-08-2751RUE DE LA FONTAINE3761420153000€2013€
2021-05-121274CHEM DU LAVOIR31032680185000€1796€
2021-05-121274CHEM DU LAVOIR31032680185000€1796€
2021-08-11812CHEM DU LAVOIR52233360262000€1175€
2021-08-11812CHEM DU LAVOIR52233360262000€1175€
2024-05-042339RTE DE SAINT VINCENT41011025175000€1733€
2024-05-042339RTE DE SAINT VINCENT41011025175000€1733€
2020-05-131461AV DE LA VALLEE DU LOT211020125000€227€
2020-05-131461AV DE LA VALLEE DU LOT211020125000€227€
2022-01-191445AV DE LA VALLEE DU LOT23471116000€3412€
2022-01-191445AV DE LA VALLEE DU LOT23471116000€3412€
2021-08-052511RTE DE SAINT VINCENT4128356264000€2063€
2021-08-052511RTE DE SAINT VINCENT4128356264000€2063€
2023-12-18249CHEM DU LAVOIR6160210064800€405€
2023-12-18249CHEM DU LAVOIR6160210064800€405€
2022-09-01386RTE DE TEOULES51386000227000€1645€
2022-09-01386RTE DE TEOULES51386000227000€1645€
2021-09-16210CHEM DE BAULAC41001022160000€1600€
2021-09-16210CHEM DE BAULAC41001022160000€1600€
2021-06-1042RTE DE SAINT SALVY5121880160000€1322€
2021-06-1042RTE DE SAINT SALVY5121880160000€1322€
2021-12-22727RTE D'AIGUILLON31402130440000€3143€
2021-12-22727RTE D'AIGUILLON31402130440000€3143€
2021-03-2623RUE DE L'ALAMBIC5112470120000€1071€
2021-03-2623RUE DE L'ALAMBIC5112470120000€1071€
2023-06-061088AV DE LA VALLEE DU LOT62201944188400€856€
2023-06-061088AV DE LA VALLEE DU LOT62201944188400€856€
2022-11-03480RTE DE POULARD4109342075000€688€
2022-11-03480RTE DE POULARD4109342075000€688€
2020-12-2215RUE DE L'ALAMBIC3115125120000€1043€
2020-12-2215RUE DE L'ALAMBIC3115125120000€1043€
2023-08-2511RUE DE L'ALAMBIC36019039000€650€
2023-08-2511RUE DE L'ALAMBIC36019039000€650€
2022-03-1113RUE DU FOIRAIL486235104500€1215€
2022-03-1113RUE DU FOIRAIL486235104500€1215€
2022-02-011809RTE D'AIGUILLON4105675150000€1429€
2022-02-011809RTE D'AIGUILLON4105675150000€1429€
2021-11-192352RTE DE VILLENEUVE71242137130000€1048€
2021-11-192352RTE DE VILLENEUVE71242137130000€1048€
2022-02-081RUE DE L'EGLISE3120400144000€1200€
2022-02-081RUE DE L'EGLISE3120400144000€1200€
2024-02-091RUE DES FLEURS480315145000€1813€
2024-02-091RUE DES FLEURS480315145000€1813€
2024-04-30736RTE D'AIGUILLON5295178070000€237€
2024-04-30736RTE D'AIGUILLON5295178070000€237€
2020-12-2360RTE D'AIGUILLON14634849000€1065€
2020-12-2360RTE D'AIGUILLON14634849000€1065€
2023-12-156LOTISSEMENT DE BIGOT489742140000€1573€
2023-12-156LOTISSEMENT DE BIGOT489742140000€1573€
2024-03-0416RUE DU CENTRE BOURG4149335154900€1040€
2024-03-0416RUE DU CENTRE BOURG4149335154900€1040€
2020-07-1516RUE DU CENTRE BOURG34433545000€1023€
2020-07-1516RUE DU CENTRE BOURG34433545000€1023€
2023-10-245002RIGOU51351820285000€2111€
2023-10-245002RIGOU51351820285000€2111€
2023-05-0932RUE DE LA FORGE4170868104000€612€
2023-05-0932RUE DE LA FORGE4170868104000€612€
2022-04-08121RTE DE MEZANGES279930154500€1956€
2022-04-08121RTE DE MEZANGES279930154500€1956€
2020-10-172171RTE DE SAINT BRICE5101500159000€1574€
2020-10-172171RTE DE SAINT BRICE5101500159000€1574€
2022-07-2569RUE DE LA FORGE4112810238000€2125€
2022-07-2569RUE DE LA FORGE4112810238000€2125€
2023-06-15158IMP DES CHAMPS483820176000€2120€
2023-06-15158IMP DES CHAMPS483820176000€2120€
2024-05-29162IMP DES CHAMPS483862160000€1928€
2024-05-29162IMP DES CHAMPS483862160000€1928€
2021-07-3126SAINTE RADEGONDE6176102790000€511€
2021-07-3126SAINTE RADEGONDE6176102790000€511€
2024-02-279999CHEM DE REGNAT51091017150000€1376€
2024-02-279999CHEM DE REGNAT51091017150000€1376€
2021-06-02616AV DE LA VALLEE DU LOT386500102000€1186€
2021-06-02616AV DE LA VALLEE DU LOT386500102000€1186€
2024-05-031927RTE DE VILLENEUVE150622130000€2600€
2024-05-031927RTE DE VILLENEUVE150622130000€2600€
2020-09-231822RTE DE VILLENEUVE41111010144500€1302€
2020-09-231822RTE DE VILLENEUVE41111010144500€1302€
2022-11-027022BATAILLE13030032000€1067€
2022-11-027022BATAILLE13030032000€1067€
2022-03-0118LE BOURG13295803100000€339€
2022-03-0118LE BOURG13295803100000€339€
2022-04-2912LE BOURG37926363000€797€
2022-04-2912LE BOURG37926363000€797€
2020-12-302015RTE DU BOIS DE L ABBE490122554000€600€
2020-12-302015RTE DU BOIS DE L ABBE490122554000€600€
2022-03-232015RTE DU BOIS DE L ABBE490122595000€1056€
2022-03-232015RTE DU BOIS DE L ABBE490122595000€1056€
2021-03-24493RTE DE CLAIRAC51052715140000€1333€
2021-03-24493RTE DE CLAIRAC51052715140000€1333€
2020-06-12579CHEM DES FAURES395710270000€2842€
2020-06-12579CHEM DES FAURES395710270000€2842€
2024-05-231372RTE D AIGUILLON4100608773500€735€
2024-05-231372RTE D AIGUILLON4100608773500€735€
2023-06-304IMP DE STE RADEGONDE3641600142140€2221€
2023-06-304IMP DE STE RADEGONDE3641600142140€2221€
2023-12-19162LA RATURE4164958350000€2134€
2023-12-19162LA RATURE4164958350000€2134€
2020-08-215095LA FONTAINE6127620166000€1307€
2020-08-215095LA FONTAINE6127620166000€1307€
2023-10-1828LA FONTAINE281760149400€1844€
2023-10-1828LA FONTAINE281760149400€1844€
2022-04-0227LA FONTAINE585600170000€2000€
2022-04-0227LA FONTAINE585600170000€2000€
2022-06-25650RTE DE BOUSSAC5111985187000€1685€
2022-06-25650RTE DE BOUSSAC5111985187000€1685€
2020-10-205022LA FONTAINE5111229134000€1207€
2020-10-205022LA FONTAINE5111229134000€1207€
2022-11-23816RTE DE SAINT MARTIN24894176000€1583€
2022-11-23816RTE DE SAINT MARTIN24894176000€1583€
2023-08-31837RTE DE BARAT490123370000€778€
2023-08-31837RTE DE BARAT490123370000€778€
2024-03-265102LA FONGRANDE48035098000€1225€
2024-03-265102LA FONGRANDE48035098000€1225€
2021-06-101058RTE DE VILLENEUVE4110202575000€682€
2021-06-101058RTE DE VILLENEUVE4110202575000€682€
2022-10-15136RTE DE BOUSSAC4752024104000€1387€
2022-10-15136RTE DE BOUSSAC4752024104000€1387€
2021-03-205038MENAUD5905000120000€1333€
2021-03-205038MENAUD5905000120000€1333€
2020-11-02980TREILLES61782145168000€944€
2020-11-02980TREILLES61782145168000€944€
2022-08-12974RTE DE VILLENEUVE411889651000€432€
2022-08-12974RTE DE VILLENEUVE411889651000€432€
2023-06-075001METTAUD492440190000€2065€
2023-06-075001METTAUD492440190000€2065€
2021-09-0880RUE DE L'EGLISE62251350137500€611€
2021-09-0880RUE DE L'EGLISE62251350137500€611€
2022-03-0980RUE DE L'EGLISE62251350198500€882€
2022-03-0980RUE DE L'EGLISE62251350198500€882€
2021-01-09486CHEM DE LATUQUE379374596000€1215€
2021-01-09486CHEM DE LATUQUE379374596000€1215€
2023-07-18574CHE DES BARTHES375790183450€2446€
2023-07-18574CHE DES BARTHES375790183450€2446€
2022-04-15774RTE DE VILLENEUVE7150600182000€1213€
2022-04-15774RTE DE VILLENEUVE7150600182000€1213€
2023-01-26742RTE DE VILLENEUVE41331184160000€1203€
2023-01-26742RTE DE VILLENEUVE41331184160000€1203€
2022-12-07746RTE DE VILLENEUVE4104500250000€2404€
2022-12-07746RTE DE VILLENEUVE4104500250000€2404€
2020-06-17978CHEM DE LATUQUE51731840412520€2385€
2020-06-17978CHEM DE LATUQUE51731840412520€2385€
2020-08-085101TRILLES SUD51997460275000€1382€
2020-08-085101TRILLES SUD51997460275000€1382€
2023-08-105101TRILLES SUD51997460299250€1504€
2023-08-105101TRILLES SUD51997460299250€1504€
2020-10-217LE BOURG514064565000€464€
2020-10-217LE BOURG514064565000€464€
2021-09-1614LE BOURG612049070000€583€
2021-09-1614LE BOURG612049070000€583€
2023-07-123CHE CHEMIN DE PELAGIE4140605139000€993€
2023-07-123CHE CHEMIN DE PELAGIE4140605139000€993€
2022-07-215087ST AVIT SUD410215346295000€2892€
2022-07-215087ST AVIT SUD410215346295000€2892€
2021-12-0111RUE DES CHAMPS5118120159500€1352€
2021-12-0111RUE DES CHAMPS5118120159500€1352€
2020-11-28840RTE DE SAINT BRICE5112500120000€1071€
2020-11-28840RTE DE SAINT BRICE5112500120000€1071€
2022-08-31396RTE DES COLLEIGNES399194149000€1505€
2022-08-31396RTE DES COLLEIGNES399194149000€1505€
2022-04-0859PAUQUET BAS72502510311542€1246€
2022-04-0859PAUQUET BAS72502510311542€1246€
2024-05-22254CHE DE LOUSTALOT41101422133750€1216€
2024-05-22254CHE DE LOUSTALOT41101422133750€1216€
2022-06-22780BIRAC41101422107000€973€
2022-06-22780BIRAC41101422107000€973€
2023-10-111075RTE DE LACEPEDE52732610450000€1648€
2023-10-111075RTE DE LACEPEDE52732610450000€1648€
2023-03-235074CLAQUET51223353160000€1311€
2023-03-235074CLAQUET51223353160000€1311€
2021-02-191384RTE DE LA RIVE DU LOT83092362230000€744€
2021-02-191384RTE DE LA RIVE DU LOT83092362230000€744€
2022-12-27768MARGOUIL41803525415300€2307€
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2021-07-17666RTE DE LA RIVE DU LOT360380115000€1917€
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2021-04-07625RTE DU BORD DU LOT366112587500€1326€
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2024-05-30625RTE DU BORD DU LOT3661125136000€2061€
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2023-08-16840CHEM DE SARAILLE5124149052500€423€
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2022-04-05767MARGOUIL3140246130000€929€
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2021-03-045084CARREROTTE SUD51001285175000€1750€
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2023-07-135LOT LA MATOU4851305150000€1765€
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2021-09-241168MEYNIE4971995194500€2005€
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2023-11-291623RTE D'AIGUILLON93063339105000€343€
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2021-05-172065RTE DE LACEPEDE51701370205000€1206€
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2020-12-1543RTE DE SAINT BRICE4701330123000€1757€
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2023-09-291178MONBIRAT49710584264000€2722€
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2024-06-1415LOT MATALY4115930115000€1000€
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2021-09-17255LUSCLADE4961269145000€1510€
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2023-08-12198RTE DE SAINT BRICE59996071000€717€
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2023-12-19705RTE DE LAFITTE5170668303000€1782€
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2024-04-26125RTE DU BORD DU LOT39020090000€1000€
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2021-08-28253LA TUILERIE395783212000€2232€
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2021-04-08254LA TUILERIE589585215000€2416€
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2024-04-02294RTE DE BOURRAN284470150000€1786€
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2022-10-0642RTE DES COLLEIGNES61001922155000€1550€
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2024-04-08138RTE DE LACEPEDE612091180000€667€
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2021-05-05336LONGUEVILLE EST38222046000€561€
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2023-06-081013VIEILLE GUERRE6178344186000€1045€
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2021-08-31771A VIGNEAU21222658312000€2557€
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2021-07-210A VIGNEAU41201252121000€1008€
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2021-03-23866RTE DE PORT SAINTE MARIE41402990142000€1014€
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2023-10-27167RUE DE L'ECLUSE588936120000€1364€
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2021-04-0946RTE DE LACEPEDE41346149230000€1716€
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2022-11-031036CHATEAU MARTILLE6147645150000€1020€
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2023-01-173RUE RAPHAEL CHEISSEL5127500275000€2165€
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2020-11-1793RTE DE LACEPEDE476499143000€1882€
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2023-04-25245PACHERAT4160500550000€3438€
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2022-08-30576CHE DU VIGNOBLE DE BESSE4890157000€1764€
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2020-07-24341LONGUEVILLE SUD911456245000€395€
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2021-05-0531RTE DE LACEPEDE593686154080€1657€
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2023-10-05244PACHERAT45261950000€962€
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2023-05-17342LONGUEVILLE EST6160400112000€700€
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2023-11-271097RTE DE PRAYSSAS4150284096000€640€
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2021-05-04337RUE JEAN MOUTON49489532300€344€
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2020-12-22326LONGUEVILLE OUEST39571114000€1200€
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2021-09-2451RUE PRINCIPALE3906229000€322€
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2021-08-2453RUE PRINCIPALE4130131139300€1072€
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2020-12-0459RUE PRINCIPALE51308636600€282€
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2020-07-0356RUE PRINCIPALE3785971000€910€
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2022-04-2013RUE PRINCIPALE690900160000€1778€
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2020-11-18329JEAN MOUTON6200740156430€782€
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2021-08-07688RTE DE GALAPIAN388388160000€1818€
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2023-10-27262LONGUEVILLE NORD5108228107000€991€
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2023-03-241014LALANNE596918150000€1563€
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2021-09-0722QUAI BOURBON14017928000€700€
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2021-07-3119QUAI BOURBON496162140000€1458€
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2021-10-25237LONGUEVILLE NORD2917975000€824€
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2021-01-232CHEM DES CARRIERES51663473265000€1596€
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2021-08-0673RUE PRINCIPALE716066109300€683€
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2023-04-1975RUE PRINCIPALE61196756000€471€
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2022-12-1571LA TUQUE3100980172000€1720€
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2020-04-2811RUE D'ARGENTEAU4140540125000€893€
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2021-10-087QUAI BOURBON41406044000€314€
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