Estimation théorique
Route des Etangs,28500 Charpont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Etangs,28500-Charpont indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allainville (28003), comprenant 142 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 13 | RTE DES ETANGS | 6 | 117 | 511 | 226000€ | 1932€ |
2023-02-01 | 13 | RTE DES ETANGS | 5 | 131 | 500 | 90000€ | 687€ |
2020-01-31 | 7 | RUE ST AGNES | 9 | 200 | 761 | 320000€ | 1600€ |
2021-06-29 | 14 | RTE DES ETANGS | 4 | 100 | 608 | 168675€ | 1687€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 70 | 174 | 125000€ | 1786€ |
2020-11-13 | 12 | RTE DES ETANGS | 8 | 270 | 1002 | 284100€ | 1052€ |
2022-07-05 | 6 | RUE ST AGNES | 4 | 75 | 705 | 190000€ | 2533€ |
2020-08-19 | 8 | RTE DES ETANGS | 4 | 85 | 899 | 200000€ | 2353€ |
2020-07-11 | 4 | CHE DES COLOMBIERS | 3 | 80 | 500 | 195000€ | 2438€ |
2023-02-28 | 4 | CHE DES COLOMBIERS | 3 | 80 | 505 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-05 | 2 | IMP DES COLOMBIERS | 2 | 144 | 506 | 295000€ | 2049€ |
2019-11-05 | 2 | CHE DES COLOMBIERS | 4 | 92 | 1000 | 214000€ | 2326€ |
2020-01-27 | 6 | RTE DES ETANGS | 3 | 120 | 461 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-20 | 32 | RTE DES ETANGS | 3 | 50 | 1003 | 170000€ | 3400€ |
2021-11-30 | 1 | RUE ST HILAIRE | 5 | 145 | 576 | 304525€ | 2100€ |
2019-12-18 | 4 | CHE DES GRENOUILLIERES | 3 | 44 | 610 | 83000€ | 1886€ |
2022-04-27 | 10 | CHE DES GRENOUILLIERES | 3 | 91 | 619 | 353600€ | 3886€ |
2022-05-18 | 16 | CHE DES GRENOUILLIERES | 6 | 132 | 811 | 247000€ | 1871€ |
2023-06-02 | 15 | CHE DES GRENOUILLIERES | 6 | 153 | 1000 | 300000€ | 1961€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DE LA FORGERIE | 3 | 98 | 445 | 237300€ | 2421€ |
2020-09-02 | 9 | CHE DES SABLONS | 5 | 89 | 981 | 147000€ | 1652€ |
2021-10-05 | 2 | RLE DU GUICHET | 4 | 115 | 456 | 192950€ | 1678€ |
2021-01-26 | 2 | RLE DU GUICHET | 4 | 115 | 456 | 192950€ | 1678€ |
2023-04-04 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 155 | 947 | 342000€ | 2206€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 130 | 552 | 285125€ | 2193€ |
2022-07-28 | 1 | RTE DES ETANGS | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2021-03-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 185 | 1443 | 340000€ | 1838€ |
2020-12-31 | 1 | CHE DE LA MAHONNERIE | 4 | 66 | 0 | 155000€ | 2348€ |
2021-03-09 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 180 | 1249 | 387400€ | 2152€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 257 | 612 | 334750€ | 1303€ |
2021-08-03 | 3 | CHE COTE AU PRIEUR | 4 | 110 | 440 | 294900€ | 2681€ |
2020-10-31 | 70 | LA GARENNE | 5 | 110 | 2000 | 266800€ | 2425€ |
2022-06-11 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 260000€ | 1955€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE MORAINVILLE | 5 | 133 | 990 | 276500€ | 2079€ |
2020-09-29 | 32 | RUE DE L ETANG | 4 | 106 | 384 | 135000€ | 1274€ |
2021-03-23 | 1 | RUE ETIENNE MALASSIS | 3 | 63 | 467 | 110000€ | 1746€ |
2020-10-02 | 4 | RUE ST VINCENT | 5 | 108 | 703 | 178000€ | 1648€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE MORAINVILLE | 6 | 145 | 860 | 244000€ | 1683€ |
2020-07-04 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 120 | 458 | 235000€ | 1958€ |
2021-12-07 | 5 | RUE ETIENNE MALASSIS | 5 | 179 | 1430 | 367720€ | 2054€ |
2020-10-20 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 577 | 39044€ | 411€ |
2023-01-12 | 5 | ALL DES BOIS | 5 | 129 | 5150 | 250000€ | 1938€ |
2022-09-23 | 19 | RUE D ANET | 5 | 128 | 1200 | 424000€ | 3313€ |
2020-05-14 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 116 | 1074 | 100000€ | 862€ |
2021-07-12 | 9 | RUE ETIENNE MALASSIS | 4 | 180 | 938 | 323000€ | 1794€ |
2021-06-22 | 18 | RUE ETIENNE MALASSIS | 6 | 133 | 355 | 325000€ | 2444€ |
2021-06-17 | 15 | RUE ETIENNE MALASSIS | 5 | 160 | 449 | 160000€ | 1000€ |
2021-04-07 | 13 | RUE D ANET | 4 | 110 | 1410 | 207400€ | 1885€ |
2019-12-06 | 40 | RUE GRANDE RUE | 7 | 238 | 930 | 350000€ | 1471€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DE PREMONT | 3 | 40 | 420 | 140000€ | 3500€ |
2020-10-17 | 8 | RUE DE PREMONT | 3 | 75 | 595 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-15 | 3 | MTE DE BLAINVILLE | 4 | 130 | 387 | 206700€ | 1590€ |
2022-09-07 | 1 | ALL DES BOIS | 9 | 254 | 4040 | 470000€ | 1850€ |
2022-03-07 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 134 | 887 | 240000€ | 1791€ |
2022-07-19 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 394 | 269600€ | 2451€ |
2021-07-07 | 25 | RUE GRANDE RUE | 5 | 97 | 1144 | 217700€ | 2244€ |
2022-01-04 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 90 | 1434 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-20 | 8 | ALL DES BOIS | 5 | 108 | 6622 | 345000€ | 3194€ |
2020-09-22 | 26 | RUE ETIENNE MALASSIS | 5 | 105 | 751 | 270000€ | 2571€ |
2022-03-02 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 537 | 130000€ | 1477€ |
2021-11-30 | 11 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 669 | 243000€ | 4050€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DE LA BADONNERIE | 5 | 158 | 812 | 275000€ | 1741€ |
2019-11-14 | 5 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 0 | 63000€ | 521€ |
2020-12-11 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 162 | 667 | 342500€ | 2114€ |
2021-07-12 | 485 | LE MESNIL PONCEAU | 3 | 62 | 706 | 110000€ | 1774€ |
2022-10-05 | 19 | RUE DES PASSERELLES | 5 | 200 | 950 | 354000€ | 1770€ |
2021-07-13 | 478 | LE MESNIL PONCEAU | 6 | 155 | 82 | 250000€ | 1613€ |
2022-12-15 | 65 | LAVRILLETTE | 4 | 52 | 960 | 127000€ | 2442€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DES PASSERELLES | 3 | 66 | 110 | 156000€ | 2364€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 111 | 557 | 247750€ | 2232€ |
2021-12-22 | 4 | MTE DE BLAINVILLE | 6 | 163 | 0 | 372440€ | 2285€ |
2019-09-21 | 1 | RUE DES MERISIERS | 6 | 75 | 4853 | 335530€ | 4474€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DES PASSERELLES | 4 | 120 | 609 | 170000€ | 1417€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHEM VERT | 4 | 90 | 498 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-22 | 28 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 103 | 212 | 236000€ | 2291€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE LAVRIELETTE | 5 | 115 | 1900 | 242197€ | 2106€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LAVRIELETTE | 5 | 115 | 1900 | 288080€ | 2505€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DU CHEM VERT | 3 | 68 | 1930 | 138000€ | 2029€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DES PASSERELLES | 8 | 370 | 2208 | 1095200€ | 2960€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DU GUE | 3 | 63 | 120 | 230000€ | 3651€ |
2023-04-07 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 586 | 170000€ | 2394€ |
2020-12-18 | 104 | LA BOURDONNIERE | 4 | 105 | 3535 | 242000€ | 2305€ |
2019-11-07 | 464 | LES TROIS MOULINES | 3 | 70 | 697 | 142200€ | 2031€ |
2020-08-13 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 332 | 149660€ | 2108€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 754 | 115000€ | 2300€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 101 | 241 | 249602€ | 2471€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 2485 | 325000€ | 2708€ |
2020-07-23 | 460 | LES TROIS MOULINES | 5 | 144 | 727 | 230000€ | 1597€ |
2022-03-08 | 460 | LES TROIS MOULINES | 5 | 144 | 1462 | 278000€ | 1931€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES CLOS | 3 | 96 | 585 | 150000€ | 1563€ |
2020-11-13 | 299 | RUE DE NAUFRE | 3 | 98 | 341 | 165000€ | 1684€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 1029 | 274000€ | 2946€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DE LA BADONNERIE | 3 | 85 | 2126 | 264000€ | 3106€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 116 | 667 | 180000€ | 1552€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE LA MARE | 3 | 70 | 416 | 260000€ | 3714€ |
2021-06-08 | 331 | RUE DE LA BADONNERIE | 2 | 80 | 243 | 95500€ | 1194€ |
2022-09-06 | 29 | RUE DU CHATEAU | 9 | 134 | 1183 | 240000€ | 1791€ |
2020-04-03 | 17 | RUE DES FORGES | 5 | 144 | 273 | 196000€ | 1361€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE ST ROCH | 4 | 125 | 730 | 159000€ | 1272€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DE ST ROCH | 5 | 167 | 750 | 250000€ | 1497€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DE LA BADONNERIE | 5 | 140 | 208 | 210000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 2 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 125 | 531 | 75000€ | 600€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE LA BADONNERIE | 3 | 67 | 212 | 150000€ | 2239€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DE MEZIERES | 4 | 100 | 1002 | 219500€ | 2195€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE MERANGLE | 5 | 100 | 610 | 215000€ | 2150€ |
2020-02-06 | 17 | RUE DE MEZIERES | 6 | 110 | 975 | 252000€ | 2291€ |
2022-03-22 | 160 | LES PENDANTS | 7 | 210 | 535 | 111000€ | 529€ |
2021-07-29 | 365 | MARSAUCEUX | 5 | 132 | 891 | 376550€ | 2853€ |
2019-10-29 | 31 | RUE DE MERANGLE | 6 | 150 | 1021 | 281000€ | 1873€ |
2020-12-16 | 28 | RUE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1133 | 216267€ | 1817€ |
2020-03-09 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 107 | 1000 | 205000€ | 1916€ |
2019-12-07 | 16 | RUE DE MEZIERES | 7 | 154 | 391 | 240000€ | 1558€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 803 | 270000€ | 2842€ |
2020-10-09 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 1881 | 212000€ | 2944€ |
2021-12-10 | 123 | LE BOURG | 2 | 65 | 0 | 112000€ | 1723€ |
2020-04-27 | 9 | RUE ST MARTIN | 4 | 120 | 1262 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DES ETANGS | 4 | 70 | 142 | 115000€ | 1643€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DU CALVAIRE | 2 | 42 | 910 | 76314€ | 1817€ |
2020-06-04 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 791 | 338400€ | 2417€ |
2023-01-23 | 31 | RUE GRANDE RUE | 5 | 125 | 213 | 219970€ | 1760€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU CENTRE | 4 | 98 | 107 | 155000€ | 1582€ |
2021-11-26 | 34 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 397 | 159000€ | 2271€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE LA REGIE | 6 | 120 | 669 | 225000€ | 1875€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES ECOLES | 7 | 149 | 1000 | 220000€ | 1477€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 135 | 360 | 210000€ | 1556€ |
2020-03-12 | 32 | RUE GRANDE RUE | 5 | 217 | 608 | 260300€ | 1200€ |
2023-04-15 | 8 | RUE GRANDE RUE | 5 | 160 | 641 | 210000€ | 1313€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DU CENTRE | 5 | 174 | 0 | 237250€ | 1364€ |
2022-12-22 | 2 | RUE GRANDE RUE | 7 | 167 | 837 | 319000€ | 1910€ |
2023-02-08 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 313 | 234600€ | 2394€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 147 | 1528 | 248000€ | 1687€ |
2021-04-08 | 98 | RUE DE LA MAIRIE | 11 | 368 | 2045 | 548000€ | 1489€ |
2020-09-08 | 13 | RUE DES VERGERS | 5 | 109 | 506 | 234148€ | 2148€ |
2023-03-23 | 241 | LES PATOUILLERES | 3 | 57 | 610 | 175000€ | 3070€ |
2020-04-08 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 98 | 294 | 205000€ | 2092€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE LA HAIE BERGERE | 5 | 120 | 461 | 220000€ | 1833€ |
2020-03-11 | 1 | LA BRIQUETERIE | 7 | 160 | 2452 | 150000€ | 938€ |
2022-07-25 | 6 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1800 | 410000€ | 2680€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DE BECHERET | 5 | 170 | 2048 | 310000€ | 1824€ |
2021-10-11 | 9 | COTEAU MAUZAIZE | 2 | 70 | 500 | 48000€ | 686€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DU MESNIL | 3 | 100 | 955 | 195000€ | 1950€ |
2020-06-23 | 11 | COTEAU MAUZAIZE | 7 | 180 | 633 | 283000€ | 1572€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE DREUX | 1 | 40 | 842 | 47500€ | 1188€ |
2022-06-14 | 11 | RTE DE DREUX | 1 | 40 | 841 | 50000€ | 1250€ |
2020-04-17 | 13 | CHE DES NOYERS | 3 | 55 | 1242 | 100000€ | 1818€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 180 | 2220 | 275000€ | 1528€ |
2020-02-08 | 31 | RUE DES MARNIERES | 4 | 115 | 715 | 168750€ | 1467€ |
2022-10-26 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 144 | 618 | 310000€ | 2153€ |
2021-02-04 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 162 | 245 | 380000€ | 2346€ |
2021-08-30 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 469 | 204000€ | 1569€ |