Valeur de la maison de 100m2 Route des Ciappes de Castellar à Menton

Estimation théorique

Route des Ciappes de Castellar,06500 Menton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ciappes de Castellar,06500-Menton indique un avis de valeur compris entre 560.000€ et 632.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.600€ et 6.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 560.000€ et 632.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castellar (06035), comprenant 1125 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2511BD DU FOSSAN2440295000€6705€
2023-09-2511BD DU FOSSAN2440295000€6705€
2021-03-09656RTE CIAPPES CASTELLAR316416381500000€9146€
2021-03-09656RTE CIAPPES CASTELLAR316416381500000€9146€
2024-05-17265RTE CIAPPES CASTELLAR718001050000€5833€
2024-05-17265RTE CIAPPES CASTELLAR718001050000€5833€
2022-01-278BD DU FOSSAN2450117000€2600€
2022-01-278BD DU FOSSAN2450117000€2600€
2020-10-019010CHE DU COLLEGE2146285720000€4932€
2020-10-019010CHE DU COLLEGE2146285720000€4932€
2022-10-272CHE DU COLLEGE6110180700000€6364€
2022-10-272CHE DU COLLEGE6110180700000€6364€
2020-06-2332PROM DU VAL DE MENTON243131155000€3605€
2020-06-2332PROM DU VAL DE MENTON243131155000€3605€
2021-08-129007SEN DU PARC SAINT MICHEL490228499500€5550€
2021-08-129007SEN DU PARC SAINT MICHEL490228499500€5550€
2023-06-0234PROM DU VAL DE MENTON5110200725000€6591€
2023-06-0234PROM DU VAL DE MENTON5110200725000€6591€
2021-03-2535PROM DU VAL DE MENTON5149586700000€4698€
2021-03-2535PROM DU VAL DE MENTON5149586700000€4698€
2022-12-2212RUE DE LA MARNE MAL JOFFRE3750537000€7160€
2022-12-2212RUE DE LA MARNE MAL JOFFRE3750537000€7160€
2022-10-2827BD DU FOSSAN5113500174036€1540€
2022-10-2827BD DU FOSSAN5113500174036€1540€
2020-07-153RUE GUYAU41800230000€1278€
2020-07-153RUE GUYAU41800230000€1278€
2020-04-013RUE GUYAU41800275000€1528€
2020-04-013RUE GUYAU41800275000€1528€
2021-09-0970RUE DU VIEUX CHATEAU6130289804500€6188€
2021-09-0970RUE DU VIEUX CHATEAU6130289804500€6188€
2023-02-174IMP DES CAPUCINS35331495000€9340€
2023-02-174IMP DES CAPUCINS35331495000€9340€
2021-07-22820RTE CIAPPES CASTELLAR381542735000€9074€
2021-07-22820RTE CIAPPES CASTELLAR381542735000€9074€
2022-02-2117RUE DU VIEUX CHATEAU25029310000€6200€
2022-02-2117RUE DU VIEUX CHATEAU25029310000€6200€
2024-02-0835TRA DU VIEUX CHATEAU23029160000€5333€
2024-02-0835TRA DU VIEUX CHATEAU23029160000€5333€
2022-10-201020RTE CIAPPES CASTELLAR4101396860000€8515€
2022-10-201020RTE CIAPPES CASTELLAR4101396860000€8515€
2020-09-149015CHE TERRES CHAUDES ANNEXE 16140218550000€3929€
2020-09-149015CHE TERRES CHAUDES ANNEXE 16140218550000€3929€
2023-12-1831TRA DU VIEUX CHATEAU47029320000€4571€
2023-12-1831TRA DU VIEUX CHATEAU47029320000€4571€
2020-07-1010RUE MATTONI3490200000€4082€
2020-07-1010RUE MATTONI3490200000€4082€
2021-07-06139RUE LONGUE45021130000€2600€
2021-07-06139RUE LONGUE45021130000€2600€
2024-04-045RUE DE L AGRICULTURE2300340000€11333€
2024-04-045RUE DE L AGRICULTURE2300340000€11333€
2022-11-021340CHE DE COLLE SUPERIEURE3104385329000€3163€
2022-11-021340CHE DE COLLE SUPERIEURE3104385329000€3163€
2022-05-112RTE DE CASTELLAR3601074400000€6667€
2022-05-112RTE DE CASTELLAR3601074400000€6667€
2023-09-2512CHE DE COLLE INFERIEURE357331841050€14755€
2023-09-2512CHE DE COLLE INFERIEURE357331841050€14755€
2020-08-1012CHE DE COLLE INFERIEURE238150144000€3789€
2020-08-1012CHE DE COLLE INFERIEURE238150144000€3789€
2021-05-184RTE DE CASTELLAR610896391000€3620€
2021-05-184RTE DE CASTELLAR610896391000€3620€
2022-09-2231BD DU FOSSAN6105380600000€5714€
2022-09-2231BD DU FOSSAN6105380600000€5714€
2022-04-08227ESC DES ORANGERS3800418600€5233€
2022-04-08227ESC DES ORANGERS3800418600€5233€
2021-09-099660CHE DE COLLE SUPERIEURE4916331800000€19780€
2021-09-099660CHE DE COLLE SUPERIEURE4916331800000€19780€
2023-09-01229ESC DES ORANGERS7240479465000€1938€
2023-09-01229ESC DES ORANGERS7240479465000€1938€
2021-08-0336BD DU FOSSAN232170150000€4688€
2021-08-0336BD DU FOSSAN232170150000€4688€
2021-05-174RUE PRATO32929165000€5690€
2021-05-174RUE PRATO32929165000€5690€
2022-06-289650RTE CIAPPES CASTELLAR250669413000€8260€
2022-06-289650RTE CIAPPES CASTELLAR250669413000€8260€
2020-11-249027CHE DU PAROPERT49685445000€4635€
2020-11-249027CHE DU PAROPERT49685445000€4635€
2023-12-2840BD DU FOSSAN570490352317€5033€
2023-12-2840BD DU FOSSAN570490352317€5033€
2020-04-16196RTE DU MONT GROS416747538000€3222€
2020-04-16196RTE DU MONT GROS416747538000€3222€
2021-04-199RTE DE CASTELLAR4104500630500€6063€
2021-04-199RTE DE CASTELLAR4104500630500€6063€
2022-03-079012CHE DE COLLE SUPERIEURE490362437000€4856€
2022-03-079012CHE DE COLLE SUPERIEURE490362437000€4856€
2024-05-30944CHE DE COLLE SUPERIEURE4160281360000€8500€
2024-05-30944CHE DE COLLE SUPERIEURE4160281360000€8500€
2020-11-168VAL DU CAREI1194562000€3263€
2020-11-168VAL DU CAREI1194562000€3263€
2021-09-3013RTE DE CASTELLAR375440395000€5267€
2021-09-3013RTE DE CASTELLAR375440395000€5267€
2022-06-1544RUE PIETRA SCRITTA370255315000€4500€
2022-06-1544RUE PIETRA SCRITTA370255315000€4500€
2020-06-221720RTE CIAPPES CASTELLAR130205160000€5333€
2020-06-221720RTE CIAPPES CASTELLAR130205160000€5333€
2024-04-119004CHE DES OLIVIERS426014703150000€12115€
2024-04-119004CHE DES OLIVIERS426014703150000€12115€
2022-09-152AV RIVIERA5128460590000€4609€
2022-09-152AV RIVIERA5128460590000€4609€
2021-01-2257AV DE SOSPEL4128459390000€3047€
2021-01-2257AV DE SOSPEL4128459390000€3047€
2022-09-08393RTE DU MONT GROS3109669575000€5275€
2022-09-08393RTE DU MONT GROS3109669575000€5275€
2023-11-13447RTE DU MONT GROS3105668720000€6857€
2023-11-13447RTE DU MONT GROS3105668720000€6857€
2022-09-2725PTE DE FRANCE61606871000000€6250€
2022-09-2725PTE DE FRANCE61606871000000€6250€
2020-10-0159BD DU FOSSAN466150460000€6970€
2020-10-0159BD DU FOSSAN466150460000€6970€
2021-10-1531AV RIVIERA8240756202000€842€
2021-10-1531AV RIVIERA8240756202000€842€
2022-11-1014PROM VAL DU CAREI4110386355000€3227€
2022-11-1014PROM VAL DU CAREI4110386355000€3227€
2023-06-1681AV DE SOSPEL230120230000€7667€
2023-06-1681AV DE SOSPEL230120230000€7667€
2024-04-1981AV DE SOSPEL230120250000€8333€
2024-04-1981AV DE SOSPEL230120250000€8333€
2023-03-1527BD DE GARAVAN3808031104000€13800€
2023-03-1527BD DE GARAVAN3808031104000€13800€
2020-05-1265AV DE SOSPEL475232390000€5200€
2020-05-1265AV DE SOSPEL475232390000€5200€
2022-01-119999RTE DE L ANNONCIADE158974233000€4017€
2022-01-119999RTE DE L ANNONCIADE158974233000€4017€
2023-09-119999RTE DE L ANNONCIADE158289290000€5000€
2023-09-119999RTE DE L ANNONCIADE158289290000€5000€
2021-03-129034CHE DU ROSAIRE101201208629000€5242€
2021-03-129034CHE DU ROSAIRE101201208629000€5242€
2022-06-2210RUE MORGAN36180270000€4426€
2022-06-2210RUE MORGAN36180270000€4426€
2022-10-28340CHE DES BELLEVESASSES3500307000€6140€
2022-10-28340CHE DES BELLEVESASSES3500307000€6140€
2024-04-11107AV DE SOSPEL3610347500€5697€
2024-04-11107AV DE SOSPEL3610347500€5697€
2021-06-309004CHE DES BELLEVESASSES573504242000€3315€
2021-06-309004CHE DES BELLEVESASSES573504242000€3315€
2022-03-259391CHE DE COLLE SUPERIEURE513026871235000€9500€
2022-03-259391CHE DE COLLE SUPERIEURE513026871235000€9500€
2020-11-308RTE DE L ANNONCIADE3120135615000€5125€
2020-11-308RTE DE L ANNONCIADE3120135615000€5125€
2022-06-029991BD DU FOSSAN14186222341€5423€
2022-06-029991BD DU FOSSAN14186222341€5423€
2022-05-1680IMP DES SOURCES4114500900000€7895€
2022-05-1680IMP DES SOURCES4114500900000€7895€
2020-06-2924AV COCHRANE466615690000€10455€
2020-06-2924AV COCHRANE466615690000€10455€
2023-04-1880IMP DES SOURCES370175580000€8286€
2023-04-1880IMP DES SOURCES370175580000€8286€
2020-12-079408RTE CIAPPES CASTELLAR1119823650000€5462€
2020-12-079408RTE CIAPPES CASTELLAR1119823650000€5462€
2020-09-0342RUE DES SOEURS MUNET5927771450000€15761€
2020-09-0342RUE DES SOEURS MUNET5927771450000€15761€
2023-05-2546AV DES ALLIES5135590615000€4556€
2023-05-2546AV DES ALLIES5135590615000€4556€
2022-02-1540CHE DU ROSAIRE270238160000€2286€
2022-02-1540CHE DU ROSAIRE270238160000€2286€
2021-05-2180IMP DES SOURCES4141380794800€5637€
2021-05-2180IMP DES SOURCES4141380794800€5637€
2024-05-312080RTE DE L ANNONCIADE61501551085100€7234€
2024-05-312080RTE DE L ANNONCIADE61501551085100€7234€
2021-04-192155RTE CIAPPES CASTELLAR5130683595000€4577€
2021-04-192155RTE CIAPPES CASTELLAR5130683595000€4577€
2021-03-31102AV DES ALLIES4113867385000€3407€
2021-03-31102AV DES ALLIES4113867385000€3407€
2021-06-1717RTE DE L ANNONCIADE468730510000€7500€
2021-06-1717RTE DE L ANNONCIADE468730510000€7500€
2021-02-109358AV RIVIERA4169493690000€4083€
2021-02-109358AV RIVIERA4169493690000€4083€
2023-01-0694AV DES ALLIES384308500000€5952€
2023-01-0694AV DES ALLIES384308500000€5952€
2022-08-1239AV CERNUSCHI370705636500€9093€
2022-08-1239AV CERNUSCHI370705636500€9093€
2022-07-067RTE DE SOSPEL4115400465000€4043€
2022-07-067RTE DE SOSPEL4115400465000€4043€
2023-10-0516AV DES ACACIAS580649695000€8688€
2023-10-0516AV DES ACACIAS580649695000€8688€
2024-02-15102AV DES ALLIES6174329950000€5460€
2024-02-15102AV DES ALLIES6174329950000€5460€
2020-10-08102AV DES ALLIES5120259765000€6375€
2020-10-08102AV DES ALLIES5120259765000€6375€
2021-07-0198AV DES ALLIES4700305000€4357€
2021-07-0198AV DES ALLIES4700305000€4357€
2022-08-2977AV CERNUSCHI37087320000€4571€
2022-08-2977AV CERNUSCHI37087320000€4571€
2022-07-27114RTE DE CASTELLAR4960565000€5885€
2022-07-27114RTE DE CASTELLAR4960565000€5885€
2021-03-1177AV CERNUSCHI4680413000€6074€
2021-03-1177AV CERNUSCHI4680413000€6074€
2021-01-2877AV CERNUSCHI3700480000€6857€
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2020-06-1877AV CERNUSCHI4790420000€5316€
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2022-11-30369CHE DE COLLE SUPERIEURE536080422720000€7556€
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2023-07-182134VC ANDRE TARDIEU497182600000€6186€
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2020-09-2482PROM VAL DU CAREI5122820625000€5123€
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2023-09-2926AV DES ACACIAS6110247482411€4386€
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2022-02-229011AV GASPARD MEDECIN386513800000€9302€
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2020-10-152066VC ANDRE TARDIEU350567390000€7800€
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2021-08-245AV BLASCO IBANEZ492144350000€3804€
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2020-07-28600IMP DES SOURCES5133658545950€4105€
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2021-11-0512CHE JEANNE D ARC4126500832500€6607€
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2021-11-032057VC ANDRE TARDIEU384230620000€7381€
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2020-07-27103RTE DE CASTELLAR262305230000€3710€
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2023-07-201CHE DU SUILLET51444421000000€6944€
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2020-08-189038CHE DE COLLE SUPERIEURE330160330000€11000€
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2023-11-219394CHE DES GUILLONS4130167490000€3769€
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2022-06-2313RUE VAL DES CASTAGNINS270189280000€4000€
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2023-09-291611VC ANDRE TARDIEU41252922100000€16800€
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2023-08-3151BD DE GARAVAN4500434000€8680€
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2022-06-15672IMP DES SOURCES3160669575000€3594€
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2020-11-0651BD DE GARAVAN348413423000€8813€
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2020-10-0537RTE DE SOSPEL475120417500€5567€
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2022-08-3113CHE DU SUILLET594688372000€3957€
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2021-12-21113RTE DE CASTELLAR1202838100000€5000€
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2023-10-209029CHE DU VAL D ANAUD34442890000€2045€
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2021-01-199392CHE DES GUILLONS365221650000€10000€
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2020-11-03268RTE DU BAOUSSET315010001380000€9200€
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2022-05-31329RTE DE SUPER GARAVAN38920001000000€11236€
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2021-04-0763BD DE GARAVAN1058014384000000€6897€
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2020-12-151198COR SERRES DE LA MADONE 6416617171480000€8916€
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2022-10-2727AV DES ACACIAS5890396000€4449€
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2021-10-2837RTE DE SOSPEL348300400000€8333€
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2020-12-0913CHE DE SAINTE AGNES6150325538000€3587€
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2021-12-2017CHE DU SUILLET4103346460000€4466€
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2022-12-0517CHE DU SUILLET4103346725000€7039€
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2022-09-0837RTE DE SOSPEL378292302500€3878€
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2022-01-319023CHE DU SUILLET482467604878€7377€
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2022-02-259AV KATHERINE MANSFIELD61666471375500€8286€
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2022-12-2986AV DES ACACIAS381553616800€7615€
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2023-10-0537RTE DE SOSPEL450563485000€9700€
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2020-07-29179RTE DE CASTELLAR6250500588000€2352€
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2023-02-2831AV DES ACACIAS470144450000€6429€
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2020-09-30151RTE DE CASTELLAR5205177500000€2439€
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2022-12-2988AV DES ACACIAS61425001450000€10211€
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2022-12-2990AV DES ACACIAS61048901441000€13856€
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2020-08-27157RTE DE CASTELLAR34919287000€5857€
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2022-11-08157RTE DE CASTELLAR34919310000€6327€
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2020-06-3092AV DES ACACIAS51132301110810€9830€
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2021-07-0639RTE DE SOSPEL225118105000€4200€
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2024-06-199024CHE DE SAINTE AGNES466253424000€6424€
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2022-11-169994RTE DE CASTELLAR118130100000€5556€
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2020-10-27106AV DES ACACIAS590460197000€2189€
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2020-11-06356CHE DE LA PINEDE5186570580000€3118€
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2023-06-1460BD DE GARAVAN494502654000€6957€
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2021-05-28159RTE DE CASTELLAR132132170000€5313€
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2023-11-24325CHE DE LA PINEDE39610511110000€11563€
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2022-07-2251RTE DE SOSPEL123307400000€17391€
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