Valeur maison de 100m2 Route des Bonnets à Saint Jean Saint Nicolas

Estimation théorique

Route des Bonnets,05260 Saint Jean Saint Nicolas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bonnets,05260-Saint Jean Saint Nicolas indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancelle (05004), comprenant 936 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-29485RTE DES BONNETS465243565000€1000€
2024-03-29485RTE DES BONNETS465243565000€1000€
2020-06-245682LES BONNETS4123520315000€2561€
2020-06-245682LES BONNETS4123520315000€2561€
2021-04-235000LES BONNETS6148690355020€2399€
2021-04-235000LES BONNETS6148690355020€2399€
2022-03-085704LES CLOTS4118601310000€2627€
2022-03-085704LES CLOTS4118601310000€2627€
2022-04-055119CHAMP MORT36252118000€1903€
2022-04-055119CHAMP MORT36252118000€1903€
2023-09-18160IMP DE MONTORCIER2605755000€917€
2023-09-18160IMP DE MONTORCIER2605755000€917€
2024-01-308CHE DU PIGEONNIER51251111405360€3243€
2024-01-308CHE DU PIGEONNIER51251111405360€3243€
2021-12-019CHE DU PIGEONNIER598684278250€2839€
2021-12-019CHE DU PIGEONNIER598684278250€2839€
2023-03-14215RTE DE CHABOTTONNES61781309440000€2472€
2023-03-14215RTE DE CHABOTTONNES61781309440000€2472€
2021-01-295575LES PIGEONNIERS339517104000€2667€
2021-01-295575LES PIGEONNIERS339517104000€2667€
2022-06-16575RUE PLEIN SOLEIL41041031480000€4615€
2022-06-16575RUE PLEIN SOLEIL41041031480000€4615€
2022-07-29480RUE PLEIN SOLEIL3901105295000€3278€
2022-07-29480RUE PLEIN SOLEIL3901105295000€3278€
2023-03-06720RUE PLEIN SOLEIL477950339000€4403€
2023-03-06720RUE PLEIN SOLEIL477950339000€4403€
2021-09-1370RUE PLEIN SOLEIL4881063211350€2402€
2021-09-1370RUE PLEIN SOLEIL4881063211350€2402€
2022-09-21595RTE DE CHABOTTONNES497640270000€2784€
2022-09-21595RTE DE CHABOTTONNES497640270000€2784€
2022-04-2120RUE DU MOULIN474639175000€2365€
2022-04-2120RUE DU MOULIN474639175000€2365€
2022-04-04115RUE PLEIN SOLEIL51081412342804€3174€
2022-04-04115RUE PLEIN SOLEIL51081412342804€3174€
2022-09-0315RTE DE SAINT JEAN4640122000€1906€
2022-09-0315RTE DE SAINT JEAN4640122000€1906€
2022-06-0222RTE DU DIAMANT468796135000€1985€
2022-06-0222RTE DU DIAMANT468796135000€1985€
2024-06-211IMP DES GABELOUS484535170000€2024€
2024-06-211IMP DES GABELOUS484535170000€2024€
2022-02-014CHE DE L'AIGLE587114280000€3218€
2022-02-014CHE DE L'AIGLE587114280000€3218€
2020-12-155090LE PIED DU PONT587114175000€2011€
2020-12-155090LE PIED DU PONT587114175000€2011€
2021-09-295686LE DIAMANT4800172000€2150€
2021-09-295686LE DIAMANT4800172000€2150€
2022-04-264RTE DU DIAMANT36018673000€1217€
2022-04-264RTE DU DIAMANT36018673000€1217€
2024-01-051RUE DE LA CHARRIERE46777148050€2210€
2024-01-051RUE DE LA CHARRIERE46777148050€2210€
2024-04-085RUE DE LA CHARRIERE39028189850€2109€
2024-04-085RUE DE LA CHARRIERE39028189850€2109€
2020-05-255075LE PIED DU PONT39028150500€1672€
2020-05-255075LE PIED DU PONT39028150500€1672€
2021-02-045499LES EYMES456595194000€3464€
2021-02-045499LES EYMES456595194000€3464€
2022-09-05195CHE DES ARNOUX41101181281020€2555€
2022-09-05195CHE DES ARNOUX41101181281020€2555€
2021-07-095206LE RIVAILLON ET BRAMAFAN41101454228000€2073€
2021-07-095206LE RIVAILLON ET BRAMAFAN41101454228000€2073€
2020-08-205420PONT DU FOSSE24952650500€1031€
2020-08-205420PONT DU FOSSE24952650500€1031€
2022-03-113CHE DU PLATEAU DES EYMES4951000246500€2595€
2022-03-113CHE DU PLATEAU DES EYMES4951000246500€2595€
2023-06-015497RUISSEAU LA COUR4105594435000€4143€
2023-06-015497RUISSEAU LA COUR4105594435000€4143€
2022-02-175679SAINT NICOLAS411720378000€667€
2022-02-175679SAINT NICOLAS411720378000€667€
2020-07-075679SAINT NICOLAS4117203300000€2564€
2020-07-075679SAINT NICOLAS4117203300000€2564€
2022-01-194IMP DU PLANTIER4100587307200€3072€
2022-01-194IMP DU PLANTIER4100587307200€3072€
2022-05-1350IMP DU PLANTIER5132108790000€682€
2022-05-1350IMP DU PLANTIER5132108790000€682€
2023-11-242980RTE DE SAINT NICOLAS6110396182700€1661€
2023-11-242980RTE DE SAINT NICOLAS6110396182700€1661€
2020-04-305623PRE DES NAIS41151300170000€1478€
2020-04-305623PRE DES NAIS41151300170000€1478€
2022-06-095606SERRE MOURET3601119282900€4715€
2022-06-095606SERRE MOURET3601119282900€4715€
2024-01-311235RTE D ORCIERES31253522357700€2862€
2024-01-311235RTE D ORCIERES31253522357700€2862€
2020-09-045186LA COCHE368156100000€1471€
2020-09-045186LA COCHE368156100000€1471€
2020-07-095156CHABOTTONNES4100137210000€2100€
2020-07-095156CHABOTTONNES4100137210000€2100€
2020-05-155155CHABOTTONNES24341190000€2093€
2020-05-155155CHABOTTONNES24341190000€2093€
2024-04-26155CHE DE PINARIEN497608317000€3268€
2024-04-26155CHE DE PINARIEN497608317000€3268€
2020-09-175255LES FORESTS3821500186000€2268€
2020-09-175255LES FORESTS3821500186000€2268€
2020-07-315160CHABOTTONNES724015070000€292€
2020-07-315160CHABOTTONNES724015070000€292€
2024-06-04460RTE DES FORESTS3901058195000€2167€
2024-06-04460RTE DES FORESTS3901058195000€2167€
2022-09-1980CHE DU MARAIS497696342050€3526€
2022-09-1980CHE DU MARAIS497696342050€3526€
2020-06-025269SERRE LAGIER490527215550€2395€
2020-06-025269SERRE LAGIER490527215550€2395€
2021-08-24580RTE DE SERRE EYRAUD41101043225000€2045€
2021-08-24580RTE DE SERRE EYRAUD41101043225000€2045€
2024-01-19314RTE DU BARRY333030300€918€
2024-01-19314RTE DU BARRY333030300€918€
2023-02-075232DERRIERE LE SERRE335097000€2771€
2023-02-075232DERRIERE LE SERRE335097000€2771€
2020-09-255244DERRIERE LE SERRE333024500€742€
2020-09-255244DERRIERE LE SERRE333024500€742€
2020-07-315246DERRIERE LE SERRE333021640€656€
2020-07-315246DERRIERE LE SERRE333021640€656€
2020-07-105248DERRIERE LE SERRE333024850€753€
2020-07-105248DERRIERE LE SERRE333024850€753€
2023-06-225260DERRIERE LE SERRE330045371.9€1512€
2023-06-225260DERRIERE LE SERRE330045371.9€1512€
2020-06-265260DERRIERE LE SERRE333040000€1212€
2020-06-265260DERRIERE LE SERRE333040000€1212€
2021-06-085260DERRIERE LE SERRE235055000€1571€
2021-06-085260DERRIERE LE SERRE235055000€1571€
2021-01-155260DERRIERE LE SERRE235056000€1600€
2021-01-155260DERRIERE LE SERRE235056000€1600€
2023-10-205454LES MARRONS HAUTS690222190500€2117€
2023-10-205454LES MARRONS HAUTS690222190500€2117€
2021-10-085279RTE DU VIEUX FOUR252140114930€2210€
2021-10-085279RTE DU VIEUX FOUR252140114930€2210€
2021-10-155017LE VILLAGE3100180201000€2010€
2021-10-155017LE VILLAGE3100180201000€2010€
2021-03-225075LE SERRE3650175000€2692€
2021-03-225075LE SERRE3650175000€2692€
2023-04-1421LOT DES PRES VIEUX360510266000€4433€
2023-04-1421LOT DES PRES VIEUX360510266000€4433€
2020-06-195300PRE VIEUX482536240000€2927€
2020-06-195300PRE VIEUX482536240000€2927€
2020-12-015371PRE VIEUX4100615244000€2440€
2020-12-015371PRE VIEUX4100615244000€2440€
2023-12-29340RTE DE CHABOTTES362600340000€5484€
2023-12-29340RTE DE CHABOTTES362600340000€5484€
2021-03-095288PRE VIEUX482566185000€2256€
2021-03-095288PRE VIEUX482566185000€2256€
2020-10-015263LES COMBES41421090160000€1127€
2020-10-015263LES COMBES41421090160000€1127€
2024-04-126RTE DU CLOT DAVIN81931084180000€933€
2024-04-126RTE DU CLOT DAVIN81931084180000€933€
2020-10-085071LES BLANCS125720165000€6600€
2020-10-085071LES BLANCS125720165000€6600€
2023-04-245042CHE DU PINATEAU353292200000€3774€
2023-04-245042CHE DU PINATEAU353292200000€3774€
2023-05-315042COR DU PINATEAU370310217260€3104€
2023-05-315042COR DU PINATEAU370310217260€3104€
2021-01-115364LES RIBIERES4136793300000€2206€
2021-01-115364LES RIBIERES4136793300000€2206€
2021-01-275061LES COMBES695494193035€2032€
2021-01-275061LES COMBES695494193035€2032€
2023-04-135293LOUVERT ET LE FANGEAS4131730270000€2061€
2023-04-135293LOUVERT ET LE FANGEAS4131730270000€2061€
2020-09-255392LES RIBIERES4127424255000€2008€
2020-09-255392LES RIBIERES4127424255000€2008€
2022-08-265392LES RIBIERES4127424282265€2223€
2022-08-265392LES RIBIERES4127424282265€2223€
2023-10-205024LE MOULIN585700195000€2294€
2023-10-205024LE MOULIN585700195000€2294€
2022-02-115075LES COMBES6900290000€3222€
2022-02-115075LES COMBES6900290000€3222€
2023-06-285108LA VILLETTE4771620337200€4379€
2023-06-285108LA VILLETTE4771620337200€4379€
2024-03-055044COR DU PINATEAU353376180350€3403€
2024-03-055044COR DU PINATEAU353376180350€3403€
2024-01-315347AV SOLEIL BOEUF5122370295555€2423€
2024-01-315347AV SOLEIL BOEUF5122370295555€2423€
2020-10-095093LA VILLETTE370678140000€2000€
2020-10-095093LA VILLETTE370678140000€2000€
2022-05-255001PEYRE CHOUSSOUS492500230000€2500€
2022-05-255001PEYRE CHOUSSOUS492500230000€2500€
2023-11-295379AV SOLEIL BOEUF468437250000€3676€
2023-11-295379AV SOLEIL BOEUF468437250000€3676€
2020-11-055042CHE DU PINATEAU365297167075€2570€
2020-11-055042CHE DU PINATEAU365297167075€2570€
2022-01-285069LES LAUZES5119332229000€1924€
2022-01-285069LES LAUZES5119332229000€1924€
2023-10-121333RTE DE SERRE EYRAUD35096200000€4000€
2023-10-121333RTE DE SERRE EYRAUD35096200000€4000€
2021-05-265482CLOT CHENU DE CHAILLOL5130550357250€2748€
2021-05-265482CLOT CHENU DE CHAILLOL5130550357250€2748€
2020-11-245360COR DU CLOT CHENU250328150000€3000€
2020-11-245360COR DU CLOT CHENU250328150000€3000€
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2021-09-205353COR DU CLOT CHENU153369155000€2925€
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2023-11-295312COR DU CLOT CHENU348356190000€3958€
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2020-09-215047LES OLIVIERS5150450400000€2667€
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2020-07-245417COR DU CLOT CHENU613344783750€630€
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2023-07-105RTE DE CHABOTTES25091130000€2600€
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2021-03-115485RTE DES GOUGES364239170000€2656€
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2024-04-025480CLOT CHENU DE CHAILLOL51151099289000€2513€
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2022-10-225473LES OLIVIERS51111001324218€2921€
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2021-05-315062MAISONS VIEILLES36812490000€1324€
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2022-03-095063MAISONS VIEILLES390100185000€2056€
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2021-07-075520LE TOMAS599560235000€2374€
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2023-02-0919LE TOMAS254554227520€4213€
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2024-01-092205RTE D'ORCIERES568540110000€1618€
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2023-11-09605CHE DES ROBERTS31082007360050€3334€
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2021-09-215500LES BEYGUIERES5104522210000€2019€
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2020-12-185555LE VEYRET1284978975€2821€
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2020-05-265064LES TOURRENGS590181224000€2489€
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2022-09-23505RTE DES TOURRENGS380450285450€3568€
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2020-06-125062LES TOURRENGS26669130000€1970€
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2021-09-215055LES GUBIAS471360194250€2736€
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2021-05-285708LES AUCHES567679325000€4851€
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2022-05-305718LES AUCHES5140700470000€3357€
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2021-04-305050LES TOURRENGS410744156250€526€
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2020-03-175165LES AUCHES3811010250000€3086€
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2021-10-075023LA CHARIERE3112325227930€2035€
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2024-05-301500RTE D'ORCIERES510192377740€3740€
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2021-05-285325LES ESTEVES2651362240000€3692€
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2023-11-175125LES ESTEVES585167195000€2294€
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2021-05-215733LE VILLAGE4120990330000€2750€
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2023-02-105127LES ESTEVES41070250000€2336€
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2021-08-05777TOUR DES FERMONDS4134364349600€2609€
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2021-07-299010RUE DE LA CONDAMINE6100245204400€2044€
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2021-11-239000CHE DE BENEIT360204224000€3733€
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2023-09-065127LES MATHERONS154420320500€5935€
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2022-08-025698LE VILLAGE4107636300000€2804€
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2024-03-1178CHE DE LA CHAUMIERE164248132500€2070€
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2022-11-293822RTE DES BORELS131532197000€6355€
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2023-11-29215CHE DU COUSTON473754296000€4055€
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