Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Aulnes à Eyjeaux

Estimation théorique

Route des Aulnes,87220 Eyjeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Aulnes,87220-Eyjeaux indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2511RTE DES AULNES4841975145000€1726€
2022-11-2511RTE DES AULNES4841975145000€1726€
2023-11-0824RTE DES AULNES265045000€692€
2023-11-0824RTE DES AULNES265045000€692€
2021-11-305ALL DE LA PECHERIE5105875145000€1381€
2021-11-305ALL DE LA PECHERIE5105875145000€1381€
2022-02-1917RUE DE LATHIERE393637200000€2151€
2022-02-1917RUE DE LATHIERE393637200000€2151€
2022-07-0817RUE DE LATHIERE393637223000€2398€
2022-07-0817RUE DE LATHIERE393637223000€2398€
2022-09-1949RTE DES AULNES489500183470€2061€
2022-09-1949RTE DES AULNES489500183470€2061€
2022-08-0424RUE DE LATHIERE464240141600€2213€
2022-08-0424RUE DE LATHIERE464240141600€2213€
2021-09-13298RTE DE SAINT PAUL512011882500€688€
2021-09-13298RTE DE SAINT PAUL512011882500€688€
2021-07-0920ALL DU PRE LA VIGNE5110685175750€1598€
2021-07-0920ALL DU PRE LA VIGNE5110685175750€1598€
2022-07-054ALL DU MAS BARETTE585520182200€2144€
2022-07-054ALL DU MAS BARETTE585520182200€2144€
2024-06-175ALL DU PETIT RUISSEAU596659140000€1458€
2024-06-175ALL DU PETIT RUISSEAU596659140000€1458€
2020-07-301ALL DU PRE LA VIGNE474587162000€2189€
2020-07-301ALL DU PRE LA VIGNE474587162000€2189€
2021-09-0925RUE DU BOURG NEUF414657190000€616€
2021-09-0925RUE DU BOURG NEUF414657190000€616€
2024-03-2983RTE DES AULNES5158200097000€614€
2024-03-2983RTE DES AULNES5158200097000€614€
2024-02-1918RUE DU BOURG NEUF58421870000€833€
2024-02-1918RUE DU BOURG NEUF58421870000€833€
2020-08-3118RUE DU BOURG NEUF584218133500€1589€
2020-08-3118RUE DU BOURG NEUF584218133500€1589€
2022-07-0716PL DE L'EGLISE15041560000€1200€
2022-07-0716PL DE L'EGLISE15041560000€1200€
2022-11-0311CHE DES PRES7196552289750€1478€
2022-11-0311CHE DES PRES7196552289750€1478€
2021-06-145119TUILERIE D ARFEUILLE4105537188000€1790€
2021-06-145119TUILERIE D ARFEUILLE4105537188000€1790€
2020-05-135121ARFEUILLE48047062000€775€
2020-05-135121ARFEUILLE48047062000€775€
2023-11-1036ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX4114640234000€2053€
2023-11-1036ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX4114640234000€2053€
2022-10-1028ALL D'ENGARENNE58733035111€404€
2022-10-1028ALL D'ENGARENNE58733035111€404€
2022-09-225LOT DE FONTAINE CAILLAUD5982831189900€1938€
2022-09-225LOT DE FONTAINE CAILLAUD5982831189900€1938€
2021-05-2512LOT DE FONTAINE CAILLAUD5144500255000€1771€
2021-05-2512LOT DE FONTAINE CAILLAUD5144500255000€1771€
2022-01-051ALL DU MAS NEUF3401490140000€3500€
2022-01-051ALL DU MAS NEUF3401490140000€3500€
2021-05-2811ALL DU MAS NEUF36971062000€899€
2021-05-2811ALL DU MAS NEUF36971062000€899€
2023-03-0258RTE DES ALLOIS473690152000€2082€
2023-03-0258RTE DES ALLOIS473690152000€2082€
2022-12-011CHE DU MAS NEUF487700219300€2521€
2022-12-011CHE DU MAS NEUF487700219300€2521€
2022-01-2032ALL DU BREUIL41101730165000€1500€
2022-01-2032ALL DU BREUIL41101730165000€1500€
2021-09-138ALL DES PERDRIX39950078350€791€
2021-09-138ALL DES PERDRIX39950078350€791€
2023-12-26106RTE DE FEYTIAT3842040150000€1786€
2023-12-26106RTE DE FEYTIAT3842040150000€1786€
2023-05-16106AV DE LIMOGES91868904270000€1452€
2023-05-16106AV DE LIMOGES91868904270000€1452€
2021-03-31109RTE DE BOISSEUIL5136125383000€610€
2021-03-31109RTE DE BOISSEUIL5136125383000€610€
2022-07-2945RTE DU GRAND BOS4107500236000€2206€
2022-07-2945RTE DU GRAND BOS4107500236000€2206€
2022-02-2310ALL DES PAPILLONS4126500312600€2481€
2022-02-2310ALL DES PAPILLONS4126500312600€2481€
2022-12-09142RTE D'EYJEAUX6110574232500€2114€
2022-12-09142RTE D'EYJEAUX6110574232500€2114€
2021-04-235435LA CROIX VERTE48543565000€765€
2021-04-235435LA CROIX VERTE48543565000€765€
2023-07-253RTE DE SAINT YRIEIX492382169000€1837€
2023-07-253RTE DE SAINT YRIEIX492382169000€1837€
2023-10-2012CHE DES MESANGES598175175750€1793€
2023-10-2012CHE DES MESANGES598175175750€1793€
2020-09-175450ARTRAT598175130100€1328€
2020-09-175450ARTRAT598175130100€1328€
2020-05-195526ARTRAT3888830000€341€
2020-05-195526ARTRAT3888830000€341€
2022-03-1415CHE DU QUEYRAUD5134567143000€1067€
2022-03-1415CHE DU QUEYRAUD5134567143000€1067€
2021-12-200LA CROIX VERTE31091523235000€2156€
2021-12-200LA CROIX VERTE31091523235000€2156€
2020-08-075LOT DU CHAZEAU4130500230000€1769€
2020-08-075LOT DU CHAZEAU4130500230000€1769€
2020-07-3010ALL DES MURETS3110204086500€786€
2020-07-3010ALL DES MURETS3110204086500€786€
2020-09-2415RUE CROIX VERTE469785145000€2101€
2020-09-2415RUE CROIX VERTE469785145000€2101€
2021-01-085144AU BATY61621530108750€671€
2021-01-085144AU BATY61621530108750€671€
2022-04-1447AV DE LIMOGES380760203000€2538€
2022-04-1447AV DE LIMOGES380760203000€2538€
2022-10-1962RTE DE CROUZILLAT5102500179000€1755€
2022-10-1962RTE DE CROUZILLAT5102500179000€1755€
2023-06-2029RUE D ARTRAT4112500162900€1454€
2023-06-2029RUE D ARTRAT4112500162900€1454€
2022-08-047RUE CROIX VERTE5121745140140€1158€
2022-08-047RUE CROIX VERTE5121745140140€1158€
2023-07-033LOT DU CHAZEAU72351721495900€2110€
2023-07-033LOT DU CHAZEAU72351721495900€2110€
2023-01-133RUE CROIX VERTE476781107800€1418€
2023-01-133RUE CROIX VERTE476781107800€1418€
2020-10-135503LA GARE24859785000€1771€
2020-10-135503LA GARE24859785000€1771€
2021-02-2552RTE DE CROUZILLAT51591386246545€1551€
2021-02-2552RTE DE CROUZILLAT51591386246545€1551€
2023-12-062RUE CROIX VERTE467673125000€1866€
2023-12-062RUE CROIX VERTE467673125000€1866€
2020-04-24296RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL37145022000€310€
2020-04-24296RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL37145022000€310€
2020-10-2621CHE DE BELLEVUE1105106559000€562€
2020-10-2621CHE DE BELLEVUE1105106559000€562€
2022-11-141RUE DU 8 MAI 19452771032110100€1430€
2022-11-141RUE DU 8 MAI 19452771032110100€1430€
2020-12-1721RUE D ARTRAT395500167800€1766€
2020-12-1721RUE D ARTRAT395500167800€1766€
2021-03-1117RUE D ARTRAT6127500148000€1165€
2021-03-1117RUE D ARTRAT6127500148000€1165€
2022-02-236RTE DE LA JANTINE4831900169000€2036€
2022-02-236RTE DE LA JANTINE4831900169000€2036€
2024-04-166RTE DE LA JANTINE4831900199200€2400€
2024-04-166RTE DE LA JANTINE4831900199200€2400€
2021-03-195148AU DEBAS37415094000€1270€
2021-03-195148AU DEBAS37415094000€1270€
2022-09-075477LA RENAUDIE372590100000€1389€
2022-09-075477LA RENAUDIE372590100000€1389€
2022-08-085007RUE D ARTRAT7205268157000€766€
2022-08-085007RUE D ARTRAT7205268157000€766€
2021-05-2120LE PRADAUD499500225000€2273€
2021-05-2120LE PRADAUD499500225000€2273€
2023-11-105IMP DU COUDERCHOU492500185750€2019€
2023-11-105IMP DU COUDERCHOU492500185750€2019€
2023-12-181IMP DU COUDERCHOU5146500268000€1836€
2023-12-181IMP DU COUDERCHOU5146500268000€1836€
2021-07-1536RTE DE SAINT PAUL5991470177050€1788€
2021-07-1536RTE DE SAINT PAUL5991470177050€1788€
2022-11-2925AV DE LIMOGES590347200000€2222€
2022-11-2925AV DE LIMOGES590347200000€2222€
2022-01-1353RTE D'EYJEAUX3551503114010€2073€
2022-01-1353RTE D'EYJEAUX3551503114010€2073€
2024-06-1140RTE DE LAVAUD DE COSSAS3113890135100€1196€
2024-06-1140RTE DE LAVAUD DE COSSAS3113890135100€1196€
2022-05-2838RTE DE LAVAUD DE COSSAS61801100160000€889€
2022-05-2838RTE DE LAVAUD DE COSSAS61801100160000€889€
2024-06-2434RUE DE LA LANDE47263772500€1007€
2024-06-2434RUE DE LA LANDE47263772500€1007€
2020-07-1654RTE D'EYJEAUX376415112745€1483€
2020-07-1654RTE D'EYJEAUX376415112745€1483€
2021-08-1734AV DE LIMOGES6112324197100€1760€
2021-08-1734AV DE LIMOGES6112324197100€1760€
2022-08-311RUE DE LA LANDE473652131000€1795€
2022-08-311RUE DE LA LANDE473652131000€1795€
2022-10-181ALL JEAN MALABRE245085000€1889€
2022-10-181ALL JEAN MALABRE245085000€1889€
2021-11-251IMP DE LA BOUCHERIE374349105800€1430€
2021-11-251IMP DE LA BOUCHERIE374349105800€1430€
2023-11-171IMP DE LA BOUCHERIE374349129300€1747€
2023-11-171IMP DE LA BOUCHERIE374349129300€1747€
2020-04-249ALL DES VIEILLES MAISONS47489560000€811€
2020-04-249ALL DES VIEILLES MAISONS47489560000€811€
2020-07-299ALL DES VIEILLES MAISONS474895140000€1892€
2020-07-299ALL DES VIEILLES MAISONS474895140000€1892€
2021-09-0112RTE DE SAINT PAUL487500190400€2189€
2021-09-0112RTE DE SAINT PAUL487500190400€2189€
2022-12-149IMP DU LAC477600120000€1558€
2022-12-149IMP DU LAC477600120000€1558€
2020-11-2124RUE DE LA LANDE481569100000€1235€
2020-11-2124RUE DE LA LANDE481569100000€1235€
2021-09-2111AV DE LIMOGES7133425138000€1038€
2021-09-2111AV DE LIMOGES7133425138000€1038€
2024-03-2614RUE DE LA LANDE362652105000€1694€
2024-03-2614RUE DE LA LANDE362652105000€1694€
2023-08-318RUE DU LAC484638106500€1268€
2023-08-318RUE DU LAC484638106500€1268€
2023-07-219AV DE LIMOGES711135888000€793€
2023-07-219AV DE LIMOGES711135888000€793€
2021-01-115227MALIBAS378721172000€2205€
2021-01-115227MALIBAS378721172000€2205€
2020-10-025226MALIBAS370118993000€1329€
2020-10-025226MALIBAS370118993000€1329€
2021-07-264RUE DU LAC475714148000€1973€
2021-07-264RUE DU LAC475714148000€1973€
2022-08-105530LE BREUIL821065600000€2857€
2022-08-105530LE BREUIL821065600000€2857€
2021-01-064RUE DU TAMBOURINAIRE51007643000€430€
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2023-01-179RUE DU 11 NOVEMBRE 19184806525000€313€
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2020-04-14106RTE D'ARFEUILLE311368180000€708€
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2023-03-152IMP DU LAC37270473000€1014€
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2023-05-242IMP DU LAC37270498000€1361€
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2023-10-185RUE DU LAC367600102500€1530€
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2021-03-23102RTE D'ARFEUILLE511329385000€752€
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2023-02-271RUE DU LAC478710125000€1603€
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2023-03-318RUE DU PRE MOROT478784128700€1650€
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2024-04-181RUE GEORGES FOUREST410013879000€790€
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2022-08-0512RUE DU PRE MOROT594580140000€1489€
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2024-06-125RUE DU TRALOR5136510254315€1870€
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2023-03-104PL DE L EGLISE6131765131400€1003€
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2020-03-2515RUE DU PRE MOROT588564135000€1534€
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2020-07-085321CHAMBORD5101152684600€838€
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2021-08-279RTE DU PUITS488545169900€1931€
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2020-04-1011RUE DU MOULIN48814875000€852€
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2022-03-0810IMP DU MONASTERE41301670166000€1277€
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2020-08-315320CHAMBORD714586830000€207€
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2020-05-203IMP DU VIEUX POULENAT365150118000€1815€
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2023-06-1226RTE D'EYMOUTIERS51161025241500€2082€
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2021-07-275319MOULIN GRAND62261110328000€1451€
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2021-05-1215RTE DE LA VALOINE4102820208000€2039€
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2022-02-11174RTE DE PIERRE BUFFIERE51621879388500€2398€
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2021-05-19472RTE DE LIMOGES2115287106520€926€
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2020-06-05466RTE DE LIMOGES382359150000€1829€
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2022-04-25474RTE DE LIMOGES6230735380000€1652€
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2021-03-04456RTE DE LIMOGES61311011240000€1832€
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2021-03-17464RTE DE LIMOGES489775127450€1432€
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2022-12-022LOTISSEMENT LE VERGER4831128190000€2289€
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2021-09-133IMP DES ANOURES6172500325000€1890€
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2021-10-0120RTE DU HAUT CHATAIN4192500287500€1497€
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2022-04-1354ALL DE LA FORET410894112000€1037€
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2023-01-2370VERGNENEGRE4851160139000€1635€
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2020-08-2817ALL DES SONNEURS41041429221000€2125€
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2021-11-2774VERGNENEGRE4851302135000€1588€
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2024-06-2690RTE DU GRAND CHALEIX373500124000€1699€
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2022-02-1773RTE DU BUISSON51191095349000€2933€
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2023-02-0873RTE DU BUISSON5119500387000€3252€
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2020-10-143PL DE L'EGLISE175753070340000€591€
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2022-08-30115RTE DES CARRIERES5119500219200€1842€
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2021-11-2692RTE DU HAUT CHATAIN4112500200000€1786€
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2022-07-059RUE DES ECOLES356230101000€1804€
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2021-06-175323LE PETIT CHALEIX267100851300€766€
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2023-03-175ALL DU BOS VIEUX4901031115000€1278€
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2022-05-1139RUE DES ECOLES412013580000€667€
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2020-08-0623ALL DU BOS VIEUX48850079000€898€
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2020-03-275000LES CHEVAILLES41051157232950€2219€
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2022-10-1429ALL DU BOS VIEUX590700211000€2344€
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2023-07-0763RTE DES CARRIERES482649168000€2049€
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2021-04-30132RTE DES CARRIERES35532563250€1150€
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2022-08-08132RTE DES CARRIERES380325141936€1774€
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2020-05-184RTE DE LA TUILIERE2611093140000€2295€
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2023-09-209001LE CAILLAUDOUX61512000271500€1798€
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2024-02-266RTE DE LA TUILIERE48843095000€1080€
2024-02-266RTE DE LA TUILIERE48843095000€1080€
2021-03-1859RTE DU BUISSON5130500325500€2504€
2021-03-1859RTE DU BUISSON5130500325500€2504€