Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Tinée à Clans

Estimation théorique

Route de la Tinée,06420 Clans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Tinée,06420-Clans indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bairols (06009), comprenant 108 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-015006PONT DE CLANS5135188220000€1630€
2022-04-015006PONT DE CLANS5135188220000€1630€
2023-03-131674RTE DE LA TINEE31000175000€1750€
2023-03-131674RTE DE LA TINEE31000175000€1750€
2021-02-091470RTE DE LA TINEE6145865270000€1862€
2021-02-091470RTE DE LA TINEE6145865270000€1862€
2021-12-231819RTE DE LA TINEE360163231000€3850€
2021-12-231819RTE DE LA TINEE360163231000€3850€
2020-08-245060LE PONT26011880000€1333€
2020-08-245060LE PONT26011880000€1333€
2022-03-031279RTE DE LA TINEE4139310308599€2220€
2022-03-031279RTE DE LA TINEE4139310308599€2220€
2023-07-282071RTE DE LA TINEE13660040000€1111€
2023-07-282071RTE DE LA TINEE13660040000€1111€
2024-05-021459RTE DE CLANS260310125000€2083€
2024-05-021459RTE DE CLANS260310125000€2083€
2021-08-181470RTE DE LA TINEE412490375000€3024€
2021-08-181470RTE DE LA TINEE412490375000€3024€
2021-12-025015VILLAGE445025000€556€
2021-12-025015VILLAGE445025000€556€
2021-11-025005VILLAGE2403530000€750€
2021-11-025005VILLAGE2403530000€750€
2022-06-025025VILLAGE2282845670€1631€
2022-06-025025VILLAGE2282845670€1631€
2020-08-065042VILLAGE33710825000€676€
2020-08-065042VILLAGE33710825000€676€
2020-11-235043VILLAGE1304866000€2200€
2020-11-235043VILLAGE1304866000€2200€
2023-12-201411RTE DE PONT DE CLANS343035000€814€
2023-12-201411RTE DE PONT DE CLANS343035000€814€
2020-09-285001CUOLLA6160135330000€2063€
2020-09-285001CUOLLA6160135330000€2063€
2024-03-135001CUOLLA6160135335000€2094€
2024-03-135001CUOLLA6160135335000€2094€
2021-11-265000LAS LIURAS41201129265500€2213€
2021-11-265000LAS LIURAS41201129265500€2213€
2021-10-219001LA CONDAMINE599393305000€3081€
2021-10-219001LA CONDAMINE599393305000€3081€
2022-12-225426LIURAS3761212290000€3816€
2022-12-225426LIURAS3761212290000€3816€
2023-11-285280ROUSSILLON3691130180000€2609€
2023-11-285280ROUSSILLON3691130180000€2609€
2021-09-2465CHE DE SAINT ANTOINE498627260000€2653€
2021-09-2465CHE DE SAINT ANTOINE498627260000€2653€
2022-05-195241LE CLOT DE ROUSSILLON472500300000€4167€
2022-05-195241LE CLOT DE ROUSSILLON472500300000€4167€
2020-08-045042ROUSSILLON3365863250€1757€
2020-08-045042ROUSSILLON3365863250€1757€
2021-05-275034ROUSSILLON35065100000€2000€
2021-05-275034ROUSSILLON35065100000€2000€
2023-08-295052ROUSSILLON41470145000€986€
2023-08-295052ROUSSILLON41470145000€986€
2023-05-265303ROUSSILLON1262525000€962€
2023-05-265303ROUSSILLON1262525000€962€
2021-03-025483CLAUS142182550000€1190€
2021-03-025483CLAUS142182550000€1190€
2022-10-215483CLAUS142182579000€1881€
2022-10-215483CLAUS142182579000€1881€
2021-07-163RUE PAUL ISOART5112325285000€2545€
2021-07-163RUE PAUL ISOART5112325285000€2545€
2022-02-0115RUE DES LYONS1203185000€4250€
2022-02-0115RUE DES LYONS1203185000€4250€
2024-05-318AV DE L'HOTEL DE VILLE3456340650€903€
2024-05-318AV DE L'HOTEL DE VILLE3456340650€903€
2020-06-0511RUE MARIUS INGIGLIARDI3473795500€2032€
2020-06-0511RUE MARIUS INGIGLIARDI3473795500€2032€
2020-12-014RUE MARIUS INGIGLIARDI34534133165€2959€
2020-12-014RUE MARIUS INGIGLIARDI34534133165€2959€
2021-07-208AV GASPARD GOJON490583240000€2667€
2021-07-208AV GASPARD GOJON490583240000€2667€
2021-08-178PL CELESTIN FARAUT3352350000€1429€
2021-08-178PL CELESTIN FARAUT3352350000€1429€
2021-09-14161MTE DES COLLETTES41541523325000€2110€
2021-09-14161MTE DES COLLETTES41541523325000€2110€
2024-04-0910PL CELESTIN FARAUT45933114000€1932€
2024-04-0910PL CELESTIN FARAUT45933114000€1932€
2023-02-024RUE DU MEDECIN COLONEL MILLO3603673500€1225€
2023-02-024RUE DU MEDECIN COLONEL MILLO3603673500€1225€
2024-03-2822RUE DU BARRI3402195380€2385€
2024-03-2822RUE DU BARRI3402195380€2385€
2020-04-105RUE DE LA BARRIERE13941125000€3205€
2020-04-105RUE DE LA BARRIERE13941125000€3205€
2022-04-277RUE DE LA BARRIERE41104470000€636€
2022-04-277RUE DE LA BARRIERE41104470000€636€
2022-08-2615RUE DU BARRI1402778000€1950€
2022-08-2615RUE DU BARRI1402778000€1950€
2021-10-087RUE DES PENITENTS1322872000€2250€
2021-10-087RUE DES PENITENTS1322872000€2250€
2021-08-025046RTE DE LA TINEE365275210000€3231€
2021-08-025046RTE DE LA TINEE365275210000€3231€
2022-03-115200RTE DE LA TINEE4730243000€3329€
2022-03-115200RTE DE LA TINEE4730243000€3329€
2023-07-245200RTE DE LA TINEE5830234650€2827€
2023-07-245200RTE DE LA TINEE5830234650€2827€
2024-06-13441RTE DE LA FORET12013088000€4400€
2024-06-13441RTE DE LA FORET12013088000€4400€
2023-12-056AV AUGUSTE GHIRALDI468290160000€2353€
2023-12-056AV AUGUSTE GHIRALDI468290160000€2353€
2020-07-225000CIAMBONSON3641500188679€2948€
2020-07-225000CIAMBONSON3641500188679€2948€
2022-08-09278CHE DE LAIRETTE23720080240€2169€
2022-08-09278CHE DE LAIRETTE23720080240€2169€
2022-01-181PL DE LA COLLE2263265000€2500€
2022-01-181PL DE LA COLLE2263265000€2500€
2021-12-1429CHE DU VIEUX VILLAGE3363985220000€6111€
2021-12-1429CHE DU VIEUX VILLAGE3363985220000€6111€
2022-11-2229CHE DU VIEUX VILLAGE51111200320000€2883€
2022-11-2229CHE DU VIEUX VILLAGE51111200320000€2883€
2020-08-259756SALET41201421221000€1842€
2020-08-259756SALET41201421221000€1842€
2023-02-155101CLOUS12450030000€1250€
2023-02-155101CLOUS12450030000€1250€
2024-02-275061LE VILLAGE240055500€1388€
2024-02-275061LE VILLAGE240055500€1388€
2022-11-035088LES PRAS6170307218024€1282€
2022-11-035088LES PRAS6170307218024€1282€
2023-10-105051LE VILLAGE3337070000€2121€
2023-10-105051LE VILLAGE3337070000€2121€
2022-04-135044LE VILLAGE3705288000€1257€
2022-04-135044LE VILLAGE3705288000€1257€
2023-01-245039LE VILLAGE49651245000€2552€
2023-01-245039LE VILLAGE49651245000€2552€
2022-03-215000SCROS4991511513850€5190€
2022-03-215000SCROS4991511513850€5190€
2021-09-305140VILLAGE DE LA TOUR110080135000€1350€
2021-09-305140VILLAGE DE LA TOUR110080135000€1350€
2023-11-095144VILLAGE DE LA TOUR36636120000€1818€
2023-11-095144VILLAGE DE LA TOUR36636120000€1818€
2023-09-125123VILLAGE DE LA TOUR35358136030€2567€
2023-09-125123VILLAGE DE LA TOUR35358136030€2567€
2022-03-045344LE CASTEL2564276000€1357€
2022-03-045344LE CASTEL2564276000€1357€
2023-10-205316CHAUDANNE HAUTE59075313180€3480€
2023-10-205316CHAUDANNE HAUTE59075313180€3480€
2023-07-215223CHAUDANNE HAUTE1324068000€2125€
2023-07-215223CHAUDANNE HAUTE1324068000€2125€
2023-12-215029CHAUDANNE249290140000€2857€
2023-12-215029CHAUDANNE249290140000€2857€
2022-12-165278TARDIVA51301500447275€3441€
2022-12-165278TARDIVA51301500447275€3441€
2022-08-105263L AIRETTE247835219873€4678€
2022-08-105263L AIRETTE247835219873€4678€
2021-09-305069LE CLAUS2521090400€1738€
2021-09-305069LE CLAUS2521090400€1738€
2022-09-155025L AIRETTE233360221846€6723€
2022-09-155025L AIRETTE233360221846€6723€
2021-01-255276LE CLAUS595375170000€1789€
2021-01-255276LE CLAUS595375170000€1789€
2022-07-215344L AIRETTE2401329168128€4203€
2022-07-215344L AIRETTE2401329168128€4203€
2020-04-295355BARMA DI CORNO3702501117000€1671€
2020-04-295355BARMA DI CORNO3702501117000€1671€
2022-07-215294L AIRETTE252765163998€3154€
2022-07-215294L AIRETTE252765163998€3154€
2022-04-145337L AIRETTE2201240500€2025€
2022-04-145337L AIRETTE2201240500€2025€
2023-07-055173L AIRETTE13725230000€6216€
2023-07-055173L AIRETTE13725230000€6216€
2022-05-035324LA VILLETTA41001240440000€4400€
2022-05-035324LA VILLETTA41001240440000€4400€
2022-08-045265CIAMPON575110180000€2400€
2022-08-045265CIAMPON575110180000€2400€
2021-05-175045LE VILLAGE47928223650€2831€
2021-05-175045LE VILLAGE47928223650€2831€
2022-11-255385LE VILLAGE344068000€1545€
2022-11-255385LE VILLAGE344068000€1545€
2022-01-035RUE DU CHATEAU3765770000€921€
2022-01-035RUE DU CHATEAU3765770000€921€
2022-04-1420RUE DU COLLET48568193215€2273€
2022-04-1420RUE DU COLLET48568193215€2273€
2022-10-2817RUE DU FOUR22734174000€6444€
2022-10-2817RUE DU FOUR22734174000€6444€
2022-09-2817RUE BIENVENU AUDOLI313041210000€1615€
2022-09-2817RUE BIENVENU AUDOLI313041210000€1615€
2023-05-0426RUE DES TERRASSES35434112000€2074€
2023-05-0426RUE DES TERRASSES35434112000€2074€
2021-08-029RUE DE LA JUTERIE37763183000€2377€
2021-08-029RUE DE LA JUTERIE37763183000€2377€
2021-03-095004LE VILLAGE2507045400€908€
2021-03-095004LE VILLAGE2507045400€908€
2022-02-0919RUE CLOSE59037159000€1767€
2022-02-0919RUE CLOSE59037159000€1767€
2022-10-1112RUE DES DEUX FRERES FUNEL462045000€726€
2022-10-1112RUE DES DEUX FRERES FUNEL462045000€726€
2020-10-095389NOUGEYRON3120275279000€2325€
2020-10-095389NOUGEYRON3120275279000€2325€
2023-10-065024CONDAMINE HAUTE496470256690€2674€
2023-10-065024CONDAMINE HAUTE496470256690€2674€
2023-02-275000CIAPONSON1288000137800€4921€
2023-02-275000CIAPONSON1288000137800€4921€
2020-03-165002CONDAMINE HAUTE4991190260000€2626€
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2022-10-109566LA FOUNTANA2322954000€1688€
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2021-09-20454RTE DU COL SAINT MICHEL36777283500€4231€
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2020-04-30680RTE DU COL SAINT MICHEL22445630000€1250€
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2020-10-203PL DE L'EGLISE2453230000€667€
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2022-12-091RUE SAINT HONORAT3252955000€2200€
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2023-04-21126CHE SAINT GRAT36498275000€4297€
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2022-01-141PL DU POUS242037500€893€
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2021-11-083CHE DU CALATA3403945000€1125€
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2023-08-033250AV DU GENERAL DE GAULLE240147330000€750€
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2022-09-075273LES ZUORTS38011882500€1031€
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2021-11-26796RTE DE PRAZ DE BLANC37418090000€1216€
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2020-04-095RTE DE CHAMP BON3801000325000€4063€
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