Valeur de la maison de 100m2 Route de la Mer à Saint Côme de Fresné

Estimation théorique

Route de la Mer,14960 Saint Côme de Fresné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mer,14960-Saint Côme de Fresné indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnelles (14022), comprenant 599 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1016RTE DE LA MER6145491380000€2621€
2021-05-1016RTE DE LA MER6145491380000€2621€
2022-11-1513RTE DE LA MER5170500747050€4394€
2022-11-1513RTE DE LA MER5170500747050€4394€
2022-11-2313RTE DE LA MER10350182869000€2483€
2022-11-2313RTE DE LA MER10350182869000€2483€
2020-10-3044RTE DE LA MER350429163203€3264€
2020-10-3044RTE DE LA MER350429163203€3264€
2021-10-1352RTE DE LA MER34450157900€3589€
2021-10-1352RTE DE LA MER34450157900€3589€
2022-09-1652RTE DE LA MER34450212000€4818€
2022-09-1652RTE DE LA MER34450212000€4818€
2022-11-177ALL DE LA FONTAINE6111500355000€3198€
2022-11-177ALL DE LA FONTAINE6111500355000€3198€
2020-12-219ALL DE LA FONTAINE82722333890000€3272€
2020-12-219ALL DE LA FONTAINE82722333890000€3272€
2020-09-081ALL DE LA FONTAINE7145464370000€2552€
2020-09-081ALL DE LA FONTAINE7145464370000€2552€
2022-08-021CHE DU ROTOIR471489330000€4648€
2022-08-021CHE DU ROTOIR471489330000€4648€
2021-09-1020ALL DE L EGLISE235272200000€5714€
2021-09-1020ALL DE L EGLISE235272200000€5714€
2020-10-309ALL DES BLOCKHAUS140131126000€3150€
2020-10-309ALL DES BLOCKHAUS140131126000€3150€
2023-02-0222ALL DE L EGLISE471266150000€2113€
2023-02-0222ALL DE L EGLISE471266150000€2113€
2021-09-081CHE DU ROTOIR4123636218000€1772€
2021-09-081CHE DU ROTOIR4123636218000€1772€
2020-05-188VOIE PANORAMIQUE7172500330000€1919€
2020-05-188VOIE PANORAMIQUE7172500330000€1919€
2021-11-2917ALL DES BLOCKHAUS369176135000€1957€
2021-11-2917ALL DES BLOCKHAUS369176135000€1957€
2022-10-0611ALL DE L EGLISE5110500340000€3091€
2022-10-0611ALL DE L EGLISE5110500340000€3091€
2021-06-1515ALL DE LA FALAISE33181135000€4355€
2021-06-1515ALL DE LA FALAISE33181135000€4355€
2020-12-0123ALL DES BLOCKHAUS33615878700€2186€
2020-12-0123ALL DES BLOCKHAUS33615878700€2186€
2020-09-1632CHE DU ROTOIR240155140000€3500€
2020-09-1632CHE DU ROTOIR240155140000€3500€
2020-03-3017ALL DE LA FALAISE1216546000€2190€
2020-03-3017ALL DE LA FALAISE1216546000€2190€
2023-09-1317ALL DE LA FALAISE1216595000€4524€
2023-09-1317ALL DE LA FALAISE1216595000€4524€
2021-12-2417CHE DU ROTOIR236126125000€3472€
2021-12-2417CHE DU ROTOIR236126125000€3472€
2020-08-2912ALL DE LA MER494216215000€2287€
2020-08-2912ALL DE LA MER494216215000€2287€
2022-05-2317ALL DE LA MER23310021500€652€
2022-05-2317ALL DE LA MER23310021500€652€
2023-08-2846CHE DU ROTOIR2323621400€669€
2023-08-2846CHE DU ROTOIR2323621400€669€
2023-08-1648CHE DU ROTOIR2455322000€489€
2023-08-1648CHE DU ROTOIR2455322000€489€
2023-07-1150CHE DU ROTOIR24583147200€3271€
2023-07-1150CHE DU ROTOIR24583147200€3271€
2021-11-093RTE DE MEUVAINES239176110000€2821€
2021-11-093RTE DE MEUVAINES239176110000€2821€
2023-06-0554CHE DU ROTOIR45317726550€501€
2023-06-0554CHE DU ROTOIR45317726550€501€
2021-08-135RTE DE MEUVAINES3100806209600€2096€
2021-08-135RTE DE MEUVAINES3100806209600€2096€
2023-06-304RTE DE BAYEUX15012072000€1440€
2023-06-304RTE DE BAYEUX15012072000€1440€
2021-10-1315RTE DE MEUVAINES4110664219000€1991€
2021-10-1315RTE DE MEUVAINES4110664219000€1991€
2020-04-171VOIE PANORAMIQUE9211500625000€2962€
2020-04-171VOIE PANORAMIQUE9211500625000€2962€
2023-05-311RUE DUTEUR485122115000€1353€
2023-05-311RUE DUTEUR485122115000€1353€
2021-05-1211RTE DE BAYEUX5123288217000€1764€
2021-05-1211RTE DE BAYEUX5123288217000€1764€
2023-06-3011RTE DE BAYEUX5123288268000€2179€
2023-06-3011RTE DE BAYEUX5123288268000€2179€
2023-03-0260AV DE LA LIBERATION47591975000€1000€
2023-03-0260AV DE LA LIBERATION47591975000€1000€
2020-06-0968AV DE LA LIBERATION465885179000€2754€
2020-06-0968AV DE LA LIBERATION465885179000€2754€
2020-12-2364AV DE LA LIBERATION265323110000€1692€
2020-12-2364AV DE LA LIBERATION265323110000€1692€
2021-06-045162IMP LE HAMEL248268156000€3250€
2021-06-045162IMP LE HAMEL248268156000€3250€
2021-02-1258AV DE LA LIBERATION358847281370€4851€
2021-02-1258AV DE LA LIBERATION358847281370€4851€
2023-03-1756AV DE LA LIBERATION365189222020€3416€
2023-03-1756AV DE LA LIBERATION365189222020€3416€
2023-03-0222RUE DU PETIT FONTAINE22891100000€3571€
2023-03-0222RUE DU PETIT FONTAINE22891100000€3571€
2021-09-1138AV DE LA LIBERATION247785215000€4574€
2021-09-1138AV DE LA LIBERATION247785215000€4574€
2021-01-279IMP DE L HORIZON8215466340000€1581€
2021-01-279IMP DE L HORIZON8215466340000€1581€
2020-12-107RUE DE L ABREUVOIR10250714751089€3004€
2020-12-107RUE DE L ABREUVOIR10250714751089€3004€
2024-04-055RUE DU PETIT FONTAINE6154721480000€3117€
2024-04-055RUE DU PETIT FONTAINE6154721480000€3117€
2024-06-282RUE MAURICE LITHARE6130153385000€2962€
2024-06-282RUE MAURICE LITHARE6130153385000€2962€
2020-10-222PL GENERAL DE GAULLE377139215000€2792€
2020-10-222PL GENERAL DE GAULLE377139215000€2792€
2022-08-235PL GENERAL DE GAULLE35456140000€2593€
2022-08-235PL GENERAL DE GAULLE35456140000€2593€
2024-03-085PL GENERAL DE GAULLE47556272100€3628€
2024-03-085PL GENERAL DE GAULLE47556272100€3628€
2020-10-1517RUE COLONEL RENE MICHEL8185144190000€1027€
2020-10-1517RUE COLONEL RENE MICHEL8185144190000€1027€
2021-12-091PL GENERAL DE GAULLE392258104355€1134€
2021-12-091PL GENERAL DE GAULLE392258104355€1134€
2021-05-1016RUE DE LA GARE24077147650€3691€
2021-05-1016RUE DE LA GARE24077147650€3691€
2022-12-1020RUE DE LA GARE370169130000€1857€
2022-12-1020RUE DE LA GARE370169130000€1857€
2021-09-281LOT RESIDENCE DU MEZERAY357733197700€3468€
2021-09-281LOT RESIDENCE DU MEZERAY357733197700€3468€
2024-01-037RUE LOUIS HUDEBERT26066219000€3650€
2024-01-037RUE LOUIS HUDEBERT26066219000€3650€
2021-09-047RUE DU MEZERAY488754240000€2727€
2021-09-047RUE DU MEZERAY488754240000€2727€
2021-09-223QUAI DU CANADA6169245450000€2663€
2021-09-223QUAI DU CANADA6169245450000€2663€
2022-02-189RUE DU MEZERAY497768371900€3834€
2022-02-189RUE DU MEZERAY497768371900€3834€
2021-09-274LOT RESIDENCE DU MEZERAY380787175000€2188€
2021-09-274LOT RESIDENCE DU MEZERAY380787175000€2188€
2021-05-216LOT RESIDENCE DU MEZERAY4120800275400€2295€
2021-05-216LOT RESIDENCE DU MEZERAY4120800275400€2295€
2022-10-216CHE DES MEZERAY482752375000€4573€
2022-10-216CHE DES MEZERAY482752375000€4573€
2020-09-1513AV DE LA LIBERATION5107677214900€2008€
2020-09-1513AV DE LA LIBERATION5107677214900€2008€
2021-11-0212BD GILBERT LONGUET379716265000€3354€
2021-11-0212BD GILBERT LONGUET379716265000€3354€
2020-05-266LOT RESIDENCE DU MEZERAY464264122000€1906€
2020-05-266LOT RESIDENCE DU MEZERAY464264122000€1906€
2022-08-2511AV DE LA LIBERATION3610207000€3393€
2022-08-2511AV DE LA LIBERATION3610207000€3393€
2021-11-2319RUE SAINT MARTIN5140953420000€3000€
2021-11-2319RUE SAINT MARTIN5140953420000€3000€
2022-11-293RUE DES COSTILS SAINT PIERRE360299220000€3667€
2022-11-293RUE DES COSTILS SAINT PIERRE360299220000€3667€
2024-01-0913RUE FRANCOIS CARPENTIER13035585000€2833€
2024-01-0913RUE FRANCOIS CARPENTIER13035585000€2833€
2023-04-281RUE SAINT MARTIN7155759490750€3166€
2023-04-281RUE SAINT MARTIN7155759490750€3166€
2022-08-0110AV DE LA LIBERATION3521299180000€3462€
2022-08-0110AV DE LA LIBERATION3521299180000€3462€
2021-02-260RUE FRANCOIS CARPENTIER271524220000€3099€
2021-02-260RUE FRANCOIS CARPENTIER271524220000€3099€
2020-12-098AV DE LA LIBERATION486948165000€1919€
2020-12-098AV DE LA LIBERATION486948165000€1919€
2021-12-1414RUE DES COSTILS SAINT PIERRE352598282000€5423€
2021-12-1414RUE DES COSTILS SAINT PIERRE352598282000€5423€
2022-05-043IMP SOUTHAMPTON231370130000€4194€
2022-05-043IMP SOUTHAMPTON231370130000€4194€
2021-11-175325LOT RESIDENCE DES COTEAUX4120526240000€2000€
2021-11-175325LOT RESIDENCE DES COTEAUX4120526240000€2000€
2023-01-2616RUE SOUTHAMPTON254174160000€2963€
2023-01-2616RUE SOUTHAMPTON254174160000€2963€
2021-10-2640RUE DE SOUTHAMPTON5134361371000€2769€
2021-10-2640RUE DE SOUTHAMPTON5134361371000€2769€
2024-01-2632RUE SOUTHAMPTON364104200000€3125€
2024-01-2632RUE SOUTHAMPTON364104200000€3125€
2023-10-022AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE490475289000€3211€
2023-10-022AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE490475289000€3211€
2021-04-164AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE377384196500€2552€
2021-04-164AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE377384196500€2552€
2022-11-078AV DU GAL PAUL YVES EZANNO6154599449150€2917€
2022-11-078AV DU GAL PAUL YVES EZANNO6154599449150€2917€
2023-10-221RUE SOUTHAMPTON481700285000€3519€
2023-10-221RUE SOUTHAMPTON481700285000€3519€
2020-12-2347RUE DE SOUTHAMPTON2367074000€2056€
2020-12-2347RUE DE SOUTHAMPTON2367074000€2056€
2022-10-265326LOT RESIDENCE DES COTEAUX485540310000€3647€
2022-10-265326LOT RESIDENCE DES COTEAUX485540310000€3647€
2021-05-315331LOT RESIDENCE DES COTEAUX472641258300€3588€
2021-05-315331LOT RESIDENCE DES COTEAUX472641258300€3588€
2021-09-164RUE VIGOR26017290000€1500€
2021-09-164RUE VIGOR26017290000€1500€
2023-07-2410AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE492396201000€2185€
2023-07-2410AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE492396201000€2185€
2020-12-173RUE DE LA POSTE345700106000€2356€
2020-12-173RUE DE LA POSTE345700106000€2356€
2022-04-288RUE MAJOR MARTIN470310285900€4084€
2022-04-288RUE MAJOR MARTIN470310285900€4084€
2024-03-287LOT RESIDENCE DES COTEAUX4106515230000€2170€
2024-03-287LOT RESIDENCE DES COTEAUX4106515230000€2170€
2020-07-2443RUE DE L'EGLISE235045000€1286€
2020-07-2443RUE DE L'EGLISE235045000€1286€
2022-10-1750RUE DE L'EGLISE61551120400000€2581€
2022-10-1750RUE DE L'EGLISE61551120400000€2581€
2022-02-1410ALL DES TENNIS3110513318000€2891€
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2023-03-035RUE DE LA POSTE339655265000€6795€
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2022-09-0614AV DU GAL PAUL YVES EZANNO7159526390000€2453€
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2020-12-178LOT RESIDENCE DES COTEAUX4100498230000€2300€
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2022-11-1519AV DE VERDUN330296155000€5167€
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2020-12-303RUE DES PERELLES373984190000€2603€
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2020-10-209RUE DE LA POSTE5112804225000€2009€
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2020-11-1340RUE DE L'EGLISE5140903294700€2105€
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2023-05-3018LOT RESIDENCE DES COTEAUX4121631500000€4132€
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2022-04-216RUE XAVIER D ANSELME582463288500€3518€
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2022-04-2824AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE5103784254000€2466€
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2020-08-175094RUE DE L'EGLISE494372220200€2343€
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2021-09-105094RUE DE L'EGLISE494372264300€2812€
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2024-05-2410RUE PAUL HELAINE710032280000€800€
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2022-03-0813RUE PAUL HELAINE5139372373000€2683€
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2021-10-0810RUE DU DEBARQUEMENT34655775000€1630€
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2022-12-169RUE DE L'EGLISE5148526340000€2297€
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2020-03-272RUE DE LA DIME25413798000€1815€
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2021-12-131RUE DE L'EGLISE81961540951000€4852€
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2020-09-1617RUE DE LA POSTE464634181590€2837€
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2024-05-154RUE DE L'EGLISE7155695525000€3387€
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2022-08-092RUE DE L'EGLISE396185254000€2646€
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2020-09-1624RUE DU DEBARQUEMENT483742246000€2964€
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2020-12-151RUE DE LA FOSSETTE589690255000€2865€
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2022-03-231RUE DES FRERES VICTOR9350100001300000€3714€
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2023-08-1415RUE DU DEBARQUEMENT376954255000€3355€
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2021-02-224RUE DE LA FOSSETTE5125673205000€1640€
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2020-09-1922RUE DE L'ABBE GALOPIN410074767230€672€
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2023-07-2631RUE DU DEBARQUEMENT549511230000€4694€
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2023-10-267RUE DES FRERES VICTOR468196263000€3868€
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2024-05-1315RUE DES FRERES VICTOR2520220000€4231€
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2020-10-165565RUE DE L'ABBE GALOPIN512675367770€538€
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2020-08-0614AV MAURICE SCHUMANN124080000€3333€
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2022-04-1514AV MAURICE SCHUMANN124080000€3333€
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2021-12-0314AV MAURICE SCHUMANN1240105000€4375€
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2021-04-2114AV MAURICE SCHUMANN1240112000€4667€
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2023-09-1414AV MAURICE SCHUMANN1240115000€4792€
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2023-08-1114AV MAURICE SCHUMANN238052000€1368€
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2023-06-0914RUE ABBE GALOPIN7132632175000€1326€
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2021-04-089RUE THE DORSET REGIMENT259527186185€3156€
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2023-12-1210RUE DE LA DUNE140431140000€3500€
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2022-02-195RUE DE LA DUNE22875555000€1964€
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2023-05-163RUE DU FRONT DE MER37763290000€1169€
2023-05-163RUE DU FRONT DE MER37763290000€1169€
2021-12-103RUE DU FRONT DE MER377632150000€1948€
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2022-12-237SQ QUINTEFEUILLE455625213100€3875€
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2022-06-092RUE DES PIONNIERS228382150000€5357€
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2021-10-281RUE DES PIONNIERS459422220000€3729€
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2022-06-142RUE ROYAL HAMPSHIRE REGIMENT245395318000€7067€
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2021-07-2628RUE DU FRONT DE MER22841495000€3393€
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2021-09-107RUE ROYAL HAMPSHIRE REGIMENT22612848000€1846€
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2020-06-228ALL DES TAMARIS24224946000€1095€
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2020-11-1815RUE DES PIONNIERS345416133000€2956€
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2023-07-034CHEM DES ROSEAUX127363145000€5370€
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2020-10-316CHEM DES ROSEAUX375225120000€1600€
2020-10-316CHEM DES ROSEAUX375225120000€1600€
2023-03-0744RUE DU FRONT DE MER220282130000€6500€
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