Estimation théorique
Route de la Gonne,42750 Mars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Gonne,42750-Mars indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maizilly (42131), comprenant 344 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maizilly (42131), comprenant 344 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-25 | 414 | RTE DE LA GONNE | 3 | 125 | 1310 | 205500€ | 1644€ |
2022-12-30 | 414 | RTE DE LA GONNE | 3 | 125 | 1310 | 229000€ | 1832€ |
2021-07-08 | 496 | RTE DE LA GONNE | 4 | 88 | 375 | 88000€ | 1000€ |
2019-10-31 | 39 | IMP DES PHILIPPES | 5 | 114 | 202 | 89500€ | 785€ |
2020-10-28 | 348 | RTE DE LA GONNE | 5 | 135 | 505 | 169000€ | 1252€ |
2019-10-04 | 600 | RTE DE LA GONNE | 5 | 106 | 506 | 158000€ | 1491€ |
2021-09-13 | 531 | CHE DE CARTELIER | 3 | 64 | 590 | 68000€ | 1063€ |
2020-08-04 | 54 | RTE DE LA GONNE | 4 | 148 | 175 | 116000€ | 784€ |
2022-07-07 | 5075 | LA GONNE | 5 | 117 | 250 | 173000€ | 1479€ |
2022-08-02 | 222 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 77 | 26 | 173000€ | 2247€ |
2019-10-16 | 79 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 120 | 402 | 148400€ | 1237€ |
2022-01-20 | 1916 | RTE DE CHARLIEU | 4 | 157 | 940 | 69500€ | 443€ |
2022-06-02 | 1344 | RTE DE LA GONNE | 3 | 112 | 930 | 122000€ | 1089€ |
2021-03-05 | 1151 | CHE DE SERPULIN | 5 | 112 | 266 | 137500€ | 1228€ |
2021-05-07 | 778 | CHE DE VALORGE | 6 | 208 | 2750 | 401540€ | 1930€ |
2021-07-16 | 48 | IMP VILLERET | 3 | 72 | 280 | 55000€ | 764€ |
2022-01-11 | 429 | CHE DES RAFORTS | 3 | 63 | 228 | 115000€ | 1825€ |
2020-09-07 | 969 | CHE DU PILON | 3 | 120 | 930 | 123760€ | 1031€ |
2022-03-03 | 229 | CHE DU BAS D ESSERTINE | 2 | 82 | 190 | 157000€ | 1915€ |
2022-11-03 | 186 | CHE DU HAUT D ESSERTINE | 4 | 136 | 1020 | 60000€ | 441€ |
2023-04-19 | 620 | CHE DE SERPULIN | 7 | 157 | 840 | 269000€ | 1713€ |
2020-11-09 | 45 | CHE DE LA CROIX CHAMPROUGI | 1 | 28 | 300 | 50250€ | 1795€ |
2020-10-29 | 961 | CHEM DE LA GRANGE DU BOIS | 3 | 119 | 149 | 80000€ | 672€ |
2022-03-24 | 913 | CHEM DE LA GRANGE DU BOIS | 2 | 76 | 500 | 164150€ | 2160€ |
2022-03-14 | 2324 | RTE DE ST DENIS DE CABANNE | 4 | 80 | 760 | 162000€ | 2025€ |
2020-11-12 | 1224 | CHE DU MEPLIE | 4 | 98 | 246 | 100000€ | 1020€ |
2022-04-08 | 5133 | LA COTE | 4 | 100 | 500 | 222000€ | 2220€ |
2020-05-25 | 2779 | RTE D ARCINGES | 3 | 78 | 650 | 30000€ | 385€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 84 | 500 | 151500€ | 1804€ |
2022-06-13 | 129 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 100 | 500 | 204500€ | 2045€ |
2021-09-30 | 25 | RTE DU BOURG | 4 | 120 | 700 | 265000€ | 2208€ |
2022-10-26 | 71 | CHE DE LA GOUTTE BARNAY | 4 | 126 | 620 | 250000€ | 1984€ |
2021-04-08 | 930 | MTE DES ROCHES | 3 | 66 | 0 | 45000€ | 682€ |
2023-03-15 | 900 | CHE DU BOIS BRUN | 4 | 160 | 1307 | 251250€ | 1570€ |
2020-03-23 | 5732 | CHE DU BOIS VERT | 5 | 150 | 420 | 207100€ | 1381€ |
2020-05-12 | 151 | CHE DE LA DOUX | 4 | 115 | 279 | 64000€ | 557€ |
2021-02-15 | 999 | RTE DE MARS | 6 | 109 | 735 | 167000€ | 1532€ |
2021-10-26 | 75 | CHEM DU BOIS BRUN | 4 | 108 | 715 | 160500€ | 1486€ |
2022-04-21 | 25 | IMP DU PILON | 3 | 80 | 238 | 88500€ | 1106€ |
2022-07-13 | 60 | CHE DE LA THELYRE | 6 | 200 | 500 | 178500€ | 893€ |
2022-10-28 | 78 | ALL DES CHEZOS | 5 | 130 | 164 | 131100€ | 1008€ |
2021-02-05 | 350 | IMP DES PLANTS | 4 | 97 | 600 | 126000€ | 1299€ |
2021-01-08 | 151 | VILLAGE BERTHILLOT | 4 | 107 | 172 | 205500€ | 1921€ |
2023-03-22 | 151 | VILLAGE BERTHILLOT | 4 | 107 | 172 | 232000€ | 2168€ |
2020-01-16 | 165 | CHANTE GRILLET | 3 | 100 | 1943 | 90000€ | 900€ |
2021-06-14 | 21 | CHEM DU MOULIN | 7 | 225 | 489 | 197000€ | 876€ |
2022-06-15 | 21 | CHEM DU MOULIN | 7 | 225 | 489 | 219000€ | 973€ |
2022-10-05 | 708 | CHE DES BOIS | 6 | 171 | 352 | 242560€ | 1418€ |
2022-05-19 | 26 | CHEM DU MOULIN | 3 | 70 | 210 | 116200€ | 1660€ |
2021-04-15 | 929 | RTE DE VILLERS | 4 | 95 | 500 | 213600€ | 2248€ |
2022-03-04 | 14 | RTE DE CUINZIER | 4 | 120 | 801 | 164000€ | 1367€ |
2022-08-05 | 639 | CHE DES BOIS | 4 | 111 | 447 | 107000€ | 964€ |
2021-04-15 | 81 | CHE DU PILON | 5 | 168 | 1293 | 100000€ | 595€ |
2021-05-11 | 454 | CHE DU CIMETIERE | 2 | 75 | 450 | 133300€ | 1777€ |
2022-09-02 | 638 | CHE DE LA DOUX | 5 | 129 | 371 | 150200€ | 1164€ |
2022-08-05 | 56 | CHE DES VARENNES | 4 | 115 | 1662 | 215000€ | 1870€ |
2021-03-19 | 115 | CHANTE GRILLET | 2 | 90 | 507 | 63000€ | 700€ |
2019-10-09 | 1620 | RTE DE CUINZIER | 3 | 63 | 605 | 78000€ | 1238€ |
2020-09-08 | 468 | CHE DE LA DOUX | 6 | 276 | 1710 | 321340€ | 1164€ |
2023-01-30 | 492 | CHE DES BOIS | 3 | 75 | 740 | 119000€ | 1587€ |
2021-11-02 | 686 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 410 | 115000€ | 1186€ |
2021-01-27 | 57 | CHE DE LA BATAILLE | 4 | 115 | 1050 | 217300€ | 1890€ |
2020-12-09 | 83 | CHE DE LA FONT | 5 | 139 | 300 | 209000€ | 1504€ |
2022-07-20 | 362 | RTE DE VILLERS | 3 | 120 | 290 | 137000€ | 1142€ |
2020-12-07 | 572 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 225 | 64000€ | 711€ |
2020-04-30 | 5424 | LA CURE | 5 | 130 | 637 | 85000€ | 654€ |
2020-01-06 | 66 | CHE DES PLANS | 4 | 99 | 262 | 149000€ | 1505€ |
2022-12-12 | 1677 | RTE DE CHAUFAILLES | 4 | 147 | 1106 | 194000€ | 1320€ |
2021-07-29 | 384 | CHE DES BOIS | 5 | 180 | 358 | 163000€ | 906€ |
2020-11-24 | 37 | CHE DES PLANS | 5 | 88 | 500 | 162000€ | 1841€ |
2023-02-06 | 250 | CHE DE LA DOUX | 4 | 130 | 500 | 280050€ | 2154€ |
2023-06-27 | 351 | RTE DE VILLERS | 4 | 97 | 1415 | 205000€ | 2113€ |
2021-07-20 | 1271 | RTE DE CUINZIER | 6 | 149 | 1066 | 151500€ | 1017€ |
2022-06-22 | 453 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 164 | 495 | 264000€ | 1610€ |
2020-10-12 | 134 | CHE DE LA DOUX | 5 | 104 | 1311 | 74829€ | 720€ |
2022-02-22 | 243 | RUE DES CARRIERES | 3 | 90 | 474 | 62000€ | 689€ |
2021-01-22 | 311 | RTE DU CHANDONNET | 4 | 170 | 662 | 90000€ | 529€ |
2022-07-08 | 5330 | LE PILON | 6 | 160 | 2300 | 240700€ | 1504€ |
2023-02-23 | 16 | AV DU 8 MAI | 4 | 89 | 674 | 169600€ | 1906€ |
2021-12-23 | 940 | CHE DE BERTHILLOT | 3 | 80 | 790 | 49000€ | 613€ |
2021-09-28 | 268 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 153 | 65000€ | 730€ |
2021-06-11 | 251 | RUE DES CARRIERES | 5 | 116 | 397 | 65000€ | 560€ |
2020-11-27 | 83 | CHE DU CHATAIGNIER | 10 | 240 | 1800 | 159000€ | 663€ |
2022-01-17 | 226 | CHE DE MARIGNY | 6 | 100 | 830 | 349000€ | 3490€ |
2023-03-13 | 68 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 120 | 840 | 134330€ | 1119€ |
2019-12-19 | 4 | ALL DU TENNIS | 5 | 114 | 500 | 194100€ | 1703€ |
2019-10-15 | 5 | ALL DU TENNIS | 4 | 80 | 500 | 118500€ | 1481€ |
2019-10-11 | 746 | CHE DE BERTHILLOT | 3 | 150 | 335 | 124100€ | 827€ |
2021-08-12 | 339 | RTE DE CHARLIEU | 9 | 230 | 704 | 168000€ | 730€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 563 | 50000€ | 575€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 53200€ | 611€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DU SAPIN | 4 | 87 | 433 | 80729€ | 928€ |
2019-12-07 | 5 | IMP DE LA FABRIQUE | 3 | 87 | 97 | 51180€ | 588€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 72000€ | 889€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU SAPIN | 3 | 81 | 527 | 149900€ | 1851€ |
2020-12-29 | 302 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 560 | 25000€ | 368€ |
2022-10-21 | 50 | PL DE L'EGLISE | 4 | 97 | 165 | 150200€ | 1548€ |
2021-01-15 | 425 | CHE DE ROCHEMOND | 4 | 110 | 0 | 50000€ | 455€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DU SAPIN | 4 | 97 | 434 | 60200€ | 621€ |
2020-10-23 | 64 | RUE DE L AUBERGE | 3 | 80 | 249 | 25000€ | 313€ |
2020-09-21 | 124 | RUE DE LA GARE | 2 | 66 | 155 | 115100€ | 1744€ |
2019-11-08 | 58 | PL DE L'EGLISE | 5 | 122 | 140 | 131000€ | 1074€ |
2021-07-09 | 5257 | LE BOURG | 5 | 110 | 738 | 185250€ | 1684€ |
2022-10-21 | 2 | IMP MONTCLAIR | 3 | 55 | 633 | 90000€ | 1636€ |
2020-12-14 | 52 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 93 | 105 | 146550€ | 1576€ |
2022-11-30 | 215 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 279 | 60000€ | 857€ |
2021-01-29 | 253 | RUE DES ECOLES | 4 | 143 | 238 | 105000€ | 734€ |
2021-07-23 | 153 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 150 | 396 | 75000€ | 500€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 160 | 405 | 186000€ | 1163€ |
2019-11-15 | 231 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 130 | 87050€ | 907€ |
2021-08-06 | 16 | CHEM DU PETIT BOIS | 3 | 75 | 157 | 91220€ | 1216€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 113 | 70000€ | 854€ |
2022-05-30 | 97 | RTE DE BELVIRE | 4 | 96 | 306 | 140000€ | 1458€ |
2022-01-28 | 29 | RTE DE CHARLIEU | 5 | 100 | 397 | 75000€ | 750€ |
2021-06-10 | 105 | RTE DE BELVIRE | 3 | 80 | 606 | 106100€ | 1326€ |
2020-01-31 | 75 | CHE DU PATURAL | 3 | 50 | 140 | 45000€ | 900€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 55000€ | 458€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 140 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-05 | 34 | IMP DE LA RONCE | 3 | 80 | 70 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-05 | 5216 | LE BOURG | 6 | 153 | 220 | 149160€ | 975€ |
2021-07-23 | 11 | PL DE VERDUN | 4 | 123 | 125 | 90000€ | 732€ |
2022-09-06 | 13 | PL DE VERDUN | 12 | 328 | 0 | 80800€ | 246€ |
2022-02-04 | 5032 | LE BOURG | 6 | 140 | 251 | 80000€ | 571€ |
2022-09-30 | 775 | MTE DE LA CROIX DE LA FIN | 5 | 84 | 1912 | 245000€ | 2917€ |
2022-02-17 | 95 | RUE EMILE ROCHE | 4 | 120 | 673 | 154000€ | 1283€ |
2023-05-26 | 100 | RUE DU SORNIN | 5 | 118 | 344 | 184900€ | 1567€ |
2022-07-21 | 54 | RUE DU SORNIN | 5 | 118 | 574 | 109000€ | 924€ |
2021-11-18 | 331 | RUE DE LA GARE | 10 | 197 | 623 | 143500€ | 728€ |
2021-07-12 | 341 | RUE DE LA GARE | 6 | 158 | 143 | 77400€ | 490€ |
2021-08-04 | 351 | RTE DU PONTBRENON | 5 | 154 | 155 | 198960€ | 1292€ |
2021-01-18 | 361 | RTE DE BELVIRE | 3 | 85 | 721 | 48000€ | 565€ |
2022-01-21 | 87 | RUE DU SORNIN | 5 | 101 | 627 | 174000€ | 1723€ |
2021-09-10 | 387 | RTE DE BELVIRE | 5 | 98 | 390 | 129149€ | 1318€ |
2020-06-26 | 199 | CHE DU PATURAL | 4 | 106 | 1298 | 145000€ | 1368€ |
2021-02-24 | 378 | RUE DU SORNIN | 5 | 101 | 598 | 139000€ | 1376€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 101 | 1019 | 170000€ | 1683€ |
2022-10-27 | 5068 | GENOUILLY | 5 | 150 | 1410 | 415000€ | 2767€ |
2020-04-17 | 81 | CHE DU COUCOU | 4 | 102 | 796 | 67000€ | 657€ |
2021-12-16 | 27 | RTE DU VILLAGE CROT | 4 | 129 | 500 | 237000€ | 1837€ |
2021-07-22 | 78 | RTE DU PONTBRENON | 4 | 120 | 500 | 57500€ | 479€ |
2022-06-24 | 97 | CHE DU COUCOU | 3 | 76 | 547 | 77000€ | 1013€ |
2022-11-30 | 41 | LOTISSEMENT DES BRUYERES | 4 | 70 | 806 | 113600€ | 1623€ |
2021-04-29 | 110 | CHEM DE LA ROUAN | 5 | 99 | 736 | 151790€ | 1533€ |
2021-09-01 | 56 | RUE DE LA DURIE | 5 | 189 | 800 | 229800€ | 1216€ |
2022-09-15 | 53 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 372 | 152600€ | 1817€ |
2022-09-20 | 565 | RTE DU CERGNE | 3 | 80 | 296 | 161000€ | 2013€ |
2021-12-20 | 429 | CHE DU MALVIRE | 3 | 90 | 229 | 256732€ | 2853€ |
2022-08-02 | 67 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 365 | 115000€ | 1369€ |
2023-05-03 | 5267 | LE CROT | 6 | 110 | 500 | 231800€ | 2107€ |
2020-10-22 | 425 | RUE EMILE ROCHE | 3 | 70 | 370 | 45000€ | 643€ |