Estimation théorique
Route de la Croix de Goeyte,40380 Poyartin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Croix de Goeyte,40380-Poyartin indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 501 | RTE DE LACROUZADE | 6 | 118 | 2000 | 180000€ | 1525€ |
2021-03-09 | 78 | CHE DE LACAUPENNE | 5 | 152 | 543 | 60000€ | 395€ |
2020-02-27 | 109 | RTE DE LA CROIX DE GOEYTES | 5 | 120 | 757 | 193130€ | 1609€ |
2021-11-23 | 520 | RTE DE LACROUZADE | 4 | 132 | 2562 | 315000€ | 2386€ |
2022-09-02 | 245 | CHE DE LACAUPENNE | 4 | 102 | 1084 | 250550€ | 2456€ |
2022-05-16 | 330 | CHE DE LACAUPENNE | 4 | 111 | 700 | 237300€ | 2138€ |
2020-01-09 | 465 | RTE DU DUPERE | 7 | 144 | 615 | 90000€ | 625€ |
2021-03-15 | 771 | RTE D'OZOURT | 4 | 95 | 446 | 125000€ | 1316€ |
2023-04-25 | 76 | RTE D'OZOURT | 5 | 90 | 1593 | 22500€ | 250€ |
2020-01-09 | 148 | RTE DU DUPERE | 3 | 77 | 1578 | 126000€ | 1636€ |
2021-06-04 | 100 | RTE DU DUPERE | 4 | 94 | 2000 | 118000€ | 1255€ |
2022-01-25 | 25 | RTE DE BADIE | 5 | 175 | 446 | 265100€ | 1515€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE BADIE | 8 | 175 | 159 | 150000€ | 857€ |
2020-01-15 | 38 | RTE D'OZOURT | 4 | 97 | 509 | 160000€ | 1649€ |
2023-04-21 | 1200 | RTE DE LA CROIX DE GOEYTES | 4 | 95 | 800 | 222000€ | 2337€ |
2022-05-30 | 2066 | RTE DE LA LANDE | 5 | 138 | 601 | 270000€ | 1957€ |
2022-01-05 | 806 | RTE DU PETIT | 4 | 81 | 443 | 118000€ | 1457€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTFORT | 4 | 82 | 511 | 209000€ | 2549€ |
2022-08-05 | 862 | RTE DU PETIT | 4 | 110 | 920 | 288500€ | 2623€ |
2022-07-18 | 288 | RTE DE MONTFORT | 5 | 228 | 813 | 80000€ | 351€ |
2020-05-28 | 1890 | RTE DE LA LANDE | 6 | 228 | 1065 | 260800€ | 1144€ |
2021-08-31 | 1890 | RTE DE LA LANDE | 6 | 228 | 1065 | 438900€ | 1925€ |
2022-05-19 | 663 | RTE DE HOULIARD | 5 | 95 | 507 | 104000€ | 1095€ |
2022-08-26 | 0 | BORDES ET HAYE | 5 | 109 | 443 | 230000€ | 2110€ |
2020-09-30 | 2413 | RTE DE DAX | 7 | 142 | 667 | 162000€ | 1141€ |
2023-06-27 | 729 | RTE DE MONTFORT | 2 | 60 | 916 | 75000€ | 1250€ |
2019-12-19 | 324 | CHE DE LECAOU | 3 | 95 | 792 | 209900€ | 2209€ |
2020-01-24 | 831 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 150 | 1427 | 286245€ | 1908€ |
2021-07-28 | 1260 | RTE DE PAILLON | 4 | 94 | 880 | 81000€ | 862€ |
2020-09-03 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 261100€ | 1963€ |
2021-05-31 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 356150€ | 2678€ |
2020-07-02 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 88277€ | 679€ |
2022-08-03 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 325000€ | 2500€ |
2019-11-25 | 321 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 60 | 1022 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-31 | 1187 | RTE DE PANTOT | 4 | 100 | 411 | 165000€ | 1650€ |
2021-09-09 | 338 | RTE DE OUYE | 5 | 111 | 660 | 311270€ | 2804€ |
2020-10-01 | 1559 | RTE DE MONTFORT | 4 | 76 | 1100 | 390000€ | 5132€ |
2022-06-03 | 828 | RTE DE POYARTIN | 4 | 176 | 1489 | 275000€ | 1563€ |
2020-09-03 | 762 | RTE DE POYARTIN | 6 | 145 | 818 | 210000€ | 1448€ |
2021-02-13 | 209 | CHE DE NAVARRI | 4 | 135 | 2000 | 224000€ | 1659€ |
2020-07-17 | 172 | AV DES PYRENEES | 4 | 130 | 1810 | 231000€ | 1777€ |
2020-07-01 | 840 | RTE DE OUYE | 5 | 119 | 700 | 279000€ | 2345€ |
2021-03-04 | 871 | RTE DE OUYE | 4 | 90 | 1722 | 180700€ | 2008€ |
2022-01-31 | 63 | CHE DE LASSERRE | 6 | 120 | 1691 | 199000€ | 1658€ |
2022-08-31 | 913 | RTE DE OUYE | 6 | 102 | 733 | 240000€ | 2353€ |
2019-10-29 | 123 | RTE DE DAX | 5 | 101 | 1165 | 212000€ | 2099€ |
2022-03-25 | 465 | CHE DE HOUSSAT | 3 | 70 | 688 | 130000€ | 1857€ |
2021-11-10 | 1728 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 101 | 1145 | 210000€ | 2079€ |
2022-10-22 | 376 | RTE DE DAX | 5 | 128 | 1516 | 277800€ | 2170€ |
2021-07-23 | 22 | IMP DE CHANCHOU | 5 | 160 | 794 | 293500€ | 1834€ |
2023-03-17 | 21 | RTE DE DAX | 4 | 162 | 12861 | 458000€ | 2827€ |
2020-03-27 | 2245 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 166 | 1248 | 140000€ | 843€ |
2021-03-01 | 2518 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 2 | 49 | 226 | 60400€ | 1233€ |
2019-12-06 | 401 | RTE DE DAX | 3 | 62 | 640 | 95000€ | 1532€ |
2021-07-29 | 2301 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 92 | 755 | 140000€ | 1522€ |
2019-12-19 | 1455 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 187 | 481 | 245825€ | 1315€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DE LA CABANOTTE | 3 | 72 | 380 | 156500€ | 2174€ |
2019-10-04 | 204 | CHE EMPARATS | 6 | 210 | 1227 | 255150€ | 1215€ |
2022-11-17 | 155 | RUE DE MORA | 4 | 68 | 583 | 208500€ | 3066€ |
2022-07-19 | 206 | COTE DU QUILLER | 3 | 140 | 485 | 95413€ | 682€ |
2020-11-30 | 67 | RTE DE POUPAN | 4 | 108 | 741 | 200000€ | 1852€ |
2020-08-28 | 188 | CHE DE LA CABANOTTE | 6 | 200 | 795 | 214000€ | 1070€ |
2021-12-17 | 17 | CHE DE PEDEHINX | 5 | 118 | 380 | 267360€ | 2266€ |
2023-01-27 | 40 | CHE EMPARATS | 5 | 125 | 700 | 325000€ | 2600€ |
2022-01-28 | 571 | RTE DE DAX | 2 | 110 | 1012 | 95000€ | 864€ |
2022-10-06 | 662 | RTE DE LEBORDE | 3 | 100 | 1220 | 410000€ | 4100€ |
2020-07-23 | 82 | RUE DE MORA | 4 | 98 | 1255 | 188450€ | 1923€ |
2021-06-28 | 338 | RTE DU BOURLON | 4 | 89 | 700 | 205000€ | 2303€ |
2021-05-10 | 1042 | AV DES PYRENEES | 4 | 112 | 2525 | 135500€ | 1210€ |
2019-09-26 | 211 | RTE DE BIDAOU | 5 | 130 | 1150 | 190000€ | 1462€ |
2021-05-06 | 265 | RTE DE BIDAOU | 4 | 91 | 700 | 222600€ | 2446€ |
2021-09-02 | 128 | CHE DE LOLOM | 5 | 110 | 532 | 80000€ | 727€ |
2021-12-02 | 1576 | RTE DU LUY | 6 | 100 | 500 | 75000€ | 750€ |
2019-10-30 | 2871 | RTE DE BADIE | 6 | 117 | 1617 | 275000€ | 2350€ |
2021-09-01 | 23 | CHE DE LOLOM | 4 | 70 | 1005 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-17 | 291 | CHE DE PEDEHINX | 4 | 80 | 1811 | 189000€ | 2363€ |
2020-05-06 | 212 | RTE DE BIDAOU | 4 | 140 | 2011 | 252100€ | 1801€ |
2020-10-06 | 110 | CHE DE PIZAN | 6 | 164 | 852 | 275000€ | 1677€ |
2023-02-21 | 325 | RTE DU PONT | 4 | 135 | 528 | 238000€ | 1763€ |
2020-01-31 | 415 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 66 | 673 | 95000€ | 1439€ |
2023-03-29 | 16 | PL DE LA REVOLUTION | 5 | 150 | 457 | 120000€ | 800€ |
2020-05-12 | 392 | CHE DE SARRET | 5 | 124 | 1155 | 143000€ | 1153€ |
2019-11-26 | 137 | RTE DE SARRET | 5 | 90 | 1213 | 154000€ | 1711€ |
2020-01-08 | 1512 | RTE DE MONTFORT | 4 | 113 | 470 | 80000€ | 708€ |
2021-07-12 | 58 | CHE DE SARRET | 4 | 93 | 349 | 140000€ | 1505€ |
2021-12-30 | 910 | RTE DE SARRET | 4 | 95 | 1068 | 220000€ | 2316€ |
2023-06-30 | 236 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 921 | 95000€ | 1508€ |
2020-09-18 | 65 | CHE DE LESSALLE | 5 | 125 | 851 | 319000€ | 2552€ |
2021-08-17 | 178 | RTE DE BERTRINE | 4 | 125 | 1063 | 332200€ | 2658€ |
2022-06-03 | 622 | RTE DE CASTAGNET | 4 | 100 | 556 | 320000€ | 3200€ |
2021-05-11 | 195 | CHE DE SARRET | 3 | 100 | 710 | 372000€ | 3720€ |
2022-02-28 | 487 | CHE DE BRAMELOUP | 9 | 250 | 1420 | 478400€ | 1914€ |
2021-01-06 | 551 | RTE DE GUICHOT | 3 | 100 | 1238 | 307000€ | 3070€ |
2019-11-25 | 735 | CHE DE SARRET | 4 | 130 | 702 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-08 | 1917 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 262 | 122000€ | 1525€ |
2022-12-09 | 116 | RTE DE DONZACQ | 5 | 110 | 500 | 177000€ | 1609€ |
2022-10-28 | 141 | RTE DE ST MARTIN | 5 | 127 | 1884 | 283150€ | 2230€ |
2023-06-15 | 218 | RTE DE DONZACQ | 3 | 87 | 502 | 222600€ | 2559€ |
2023-06-16 | 272 | CHE DE PIABEC | 4 | 82 | 362 | 249000€ | 3037€ |
2021-04-02 | 175 | CHE CARRERE DES SPORTS | 3 | 76 | 960 | 190000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 245 | RTE DE POMAREZ | 4 | 93 | 0 | 145000€ | 1559€ |
2022-06-02 | 960 | RTE DE TERRENABE | 5 | 121 | 751 | 305000€ | 2521€ |
2020-05-18 | 378 | CHE DE BRAMELOUP | 6 | 98 | 505 | 274000€ | 2796€ |
2020-09-22 | 180 | CHE DE MAGNES | 9 | 158 | 898 | 115000€ | 728€ |
2020-08-31 | 867 | RTE DE TERRENABE | 5 | 151 | 500 | 280000€ | 1854€ |
2021-10-22 | 867 | RTE DE TERRENABE | 5 | 151 | 1000 | 320000€ | 2119€ |
2019-10-09 | 861 | RTE DE TERRENABE | 5 | 114 | 700 | 160100€ | 1404€ |
2022-04-19 | 285 | CHE DE BRAMELOUP | 4 | 80 | 393 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-13 | 2043 | AV DES PYRENEES | 7 | 168 | 887 | 160500€ | 955€ |
2021-01-06 | 943 | RTE DE GUICHOT | 1 | 80 | 1480 | 133000€ | 1663€ |
2019-10-03 | 1054 | RTE DE MONTFORT | 4 | 82 | 445 | 105000€ | 1280€ |
2020-01-28 | 1050 | RTE DE MONTFORT | 4 | 125 | 877 | 155000€ | 1240€ |
2022-02-25 | 30 | CHE DE MAGNES | 12 | 190 | 622 | 192840€ | 1015€ |
2021-12-10 | 90 | CHE DU CASSIET | 3 | 63 | 198 | 79000€ | 1254€ |
2020-12-01 | 404 | RTE JEAN MOUTAS | 3 | 83 | 395 | 225470€ | 2717€ |
2020-10-22 | 90 | CHE DE BRAMELOUP | 2 | 31 | 508 | 40000€ | 1290€ |
2020-01-08 | 37 | CASSIET | 5 | 88 | 925 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-28 | 924 | RTE DE LURRET | 5 | 91 | 911 | 183000€ | 2011€ |
2021-03-16 | 479 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 414 | 151000€ | 1557€ |
2021-09-22 | 884 | RTE DE MONTFORT | 3 | 62 | 944 | 162000€ | 2613€ |
2022-05-13 | 171 | CHE DE GOUGNIN | 3 | 85 | 1402 | 215000€ | 2529€ |
2019-11-22 | 682 | RTE DE DAX | 4 | 90 | 1283 | 60000€ | 667€ |
2020-06-15 | 682 | RTE DE DAX | 4 | 90 | 1283 | 77000€ | 856€ |
2023-06-05 | 2409 | AV DES PYRENEES | 5 | 92 | 800 | 224770€ | 2443€ |
2023-04-14 | 360 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 96 | 1559 | 219000€ | 2281€ |
2023-04-28 | 1118 | RTE DU GUE | 4 | 100 | 488 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-23 | 490 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 95 | 710 | 132500€ | 1395€ |
2022-03-08 | 360 | RTE DE CLERMONT | 4 | 102 | 1090 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-22 | 138 | RTE JEAN MOUTAS | 4 | 150 | 1584 | 100000€ | 667€ |
2021-03-17 | 482 | RTE DE CLERMONT | 6 | 115 | 560 | 185400€ | 1612€ |
2020-10-14 | 417 | RTE D ARSAGUE | 4 | 96 | 871 | 99279€ | 1034€ |
2019-10-21 | 722 | CHEM LISE DEHARME | 3 | 54 | 760 | 234700€ | 4346€ |
2021-04-06 | 145 | CHE D ARRICAOU | 5 | 124 | 1500 | 199695€ | 1610€ |
2022-12-09 | 628 | RTE DE CLERMONT | 6 | 130 | 270 | 220000€ | 1692€ |
2020-12-15 | 226 | RTE DE DAX | 3 | 89 | 681 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-27 | 226 | RTE DE DAX | 3 | 89 | 681 | 222000€ | 2494€ |
2023-05-10 | 0 | CHE DE GUETCHOU | 4 | 88 | 645 | 200423€ | 2278€ |
2020-10-16 | 154 | PL DE L'EGLISE | 4 | 138 | 979 | 85000€ | 616€ |
2023-04-28 | 490 | CHE DE LECOURT | 7 | 140 | 950 | 526300€ | 3759€ |
2021-07-21 | 250 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 85 | 1193 | 120000€ | 1412€ |
2022-02-22 | 1480 | RTE DE LA GARE | 3 | 90 | 974 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-23 | 220 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 130 | 1500 | 163000€ | 1254€ |
2022-04-22 | 1335 | RTE DE LA GARE | 4 | 79 | 425 | 145000€ | 1835€ |
2021-06-01 | 261 | CHE DE LA MARIOLLE | 6 | 175 | 2000 | 319800€ | 1827€ |
2020-05-20 | 776 | RTE DE DONZACQ | 5 | 106 | 2210 | 143000€ | 1349€ |
2022-10-07 | 715 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 266 | 676 | 403000€ | 1515€ |
2019-12-17 | 667 | CHE DE LA MARIOLLE | 5 | 97 | 612 | 220250€ | 2271€ |
2022-10-18 | 299 | RTE DE LA GARE | 4 | 147 | 949 | 375000€ | 2551€ |
2020-02-28 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 424 | 115500€ | 1540€ |
2022-04-25 | 19 | RTE DE YON | 5 | 151 | 300 | 275000€ | 1821€ |