Estimation théorique
Route de l’Église,74910 Bassy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Église,74910-Bassy indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 82 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 108 | 366140€ | 4882€ |
2020-09-29 | 86 | RTE DE L'EGLISE | 1 | 21 | 162 | 111000€ | 5286€ |
2021-04-02 | 162 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 160 | 169000€ | 2061€ |
2021-01-25 | 196 | RTE DU CHATEAU | 4 | 130 | 227 | 246000€ | 1892€ |
2019-10-15 | 46 | IMP DE DON | 4 | 116 | 250 | 365000€ | 3147€ |
2021-01-28 | 214 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 2 | 49 | 894 | 148000€ | 3020€ |
2021-10-28 | 246 | RTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2020-12-01 | 250 | RTE DU CHATEAU | 6 | 130 | 226 | 163500€ | 1258€ |
2021-12-17 | 17 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 70 | 202 | 94000€ | 1343€ |
2021-01-27 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 186200€ | 2328€ |
2020-12-21 | 5131 | FOND DU VILLAGE | 7 | 112 | 391 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-21 | 309 | RTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 294 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-01 | 253 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 3 | 91 | 81 | 155000€ | 1703€ |
2021-03-30 | 5052 | FOND DU VILLAGE | 2 | 32 | 42 | 39000€ | 1219€ |
2021-06-14 | 35 | RTE DE CRIE | 4 | 74 | 324 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-04 | 114 | RTE DES PERRULLES | 5 | 84 | 500 | 297500€ | 3542€ |
2022-08-02 | 54 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 40 | 297 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 326 | RTE DES PERRULLES | 5 | 99 | 1338 | 273000€ | 2758€ |
2022-07-20 | 47 | IMP DU RATTIER | 4 | 77 | 546 | 240000€ | 3117€ |
2021-10-29 | 11 | CHE DE MACOLONNE | 4 | 120 | 1840 | 441800€ | 3682€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DES ACACIAS | 5 | 145 | 753 | 312500€ | 2155€ |
2022-06-29 | 62 | CHE DE LA CHARBONNEUSE | 4 | 92 | 1860 | 531000€ | 5772€ |
2021-05-26 | 14 | CHE DES ACACIAS | 6 | 164 | 736 | 407000€ | 2482€ |
2021-04-20 | 5690 | CEYLARD | 5 | 113 | 886 | 434800€ | 3848€ |
2019-10-23 | 5038 | CHEZ LES METRAL | 2 | 57 | 174 | 219800€ | 3856€ |
2022-07-26 | 132 | RTE DE CHEZ LES METRAL | 5 | 95 | 207 | 189000€ | 1989€ |
2021-04-30 | 5115 | RTE DE CLERMONT | 5 | 91 | 425 | 245000€ | 2692€ |
2021-08-30 | 5722 | LA MEURE | 3 | 85 | 246 | 336000€ | 3953€ |
2019-11-06 | 20 | IMP DU CRET | 7 | 165 | 899 | 369000€ | 2236€ |
2022-05-30 | 33 | RTE DU PESE LAIT | 3 | 81 | 449 | 120000€ | 1481€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 4 | 100 | 833 | 469300€ | 4693€ |
2023-02-07 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 216500€ | 1691€ |
2019-11-15 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 433000€ | 3383€ |
2021-04-16 | 5011 | COLOGNY-DESSOUS | 2 | 30 | 53 | 179000€ | 5967€ |
2022-04-04 | 57 | RTE DU PRE LACHAT | 3 | 80 | 456 | 299000€ | 3738€ |
2020-09-17 | 5029 | COLOGNY-DESSUS | 2 | 46 | 134 | 130000€ | 2826€ |
2022-06-29 | 5720 | LA PRAIRIE OUEST | 7 | 129 | 465 | 386140€ | 2993€ |
2019-11-08 | 5031 | COLOGNY DESSUS | 3 | 80 | 197 | 176400€ | 2205€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 84 | 405 | 265900€ | 3165€ |
2019-09-23 | 9 | RUE DU CHAMOIS VERT | 4 | 115 | 364 | 269700€ | 2345€ |
2019-10-04 | 5585 | LA GOGUINON | 6 | 138 | 1000 | 337500€ | 2446€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DES OUDETS | 4 | 105 | 1407 | 380000€ | 3619€ |
2021-12-22 | 0 | LA PRAIRIE OUEST | 4 | 89 | 700 | 321600€ | 3613€ |
2022-06-23 | 5714 | LES SERRIERES | 4 | 80 | 301 | 260000€ | 3250€ |
2019-11-15 | 1 | RTE DE GENEVE | 3 | 101 | 531 | 255000€ | 2525€ |
2022-02-18 | 2 | RTE DE GENEVE | 4 | 98 | 301 | 233000€ | 2378€ |
2020-10-26 | 9006 | LES OUDETS | 3 | 76 | 13 | 249500€ | 3283€ |
2020-11-30 | 5021 | LE BULE | 4 | 90 | 5022 | 254500€ | 2828€ |
2022-03-01 | 9027 | LES OUTINS | 7 | 142 | 1441 | 399880€ | 2816€ |
2021-06-10 | 5454 | LES OUDETS | 1 | 52 | 517 | 107000€ | 2058€ |
2021-04-23 | 5083 | VALLOD | 5 | 88 | 293 | 175000€ | 1989€ |
2020-12-29 | 8 | CHE DU MARTINET | 3 | 77 | 608 | 260000€ | 3377€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DU RHONE | 5 | 69 | 53 | 128000€ | 1855€ |
2021-08-27 | 91 | LES VIGNES BRELAT | 5 | 116 | 1087 | 444000€ | 3828€ |
2020-03-30 | 180 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 72 | 171 | 260000€ | 3611€ |
2019-12-27 | 17 | RUE DES OUDETS | 4 | 89 | 916 | 270000€ | 3034€ |
2022-07-13 | 9058 | LES OUDETS | 5 | 140 | 690 | 430000€ | 3071€ |
2021-02-26 | 5650 | VALLOD | 5 | 150 | 76 | 195000€ | 1300€ |
2021-08-28 | 9063 | CHE DES COTES | 4 | 96 | 500 | 385500€ | 4016€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-03-22 | 9 | ALL SAINTE CLAIRE | 5 | 118 | 35 | 144490€ | 1224€ |
2022-07-27 | 10 | ALL DE L'EGLISE | 1 | 24 | 22 | 123500€ | 5146€ |
2021-10-23 | 19 | RUE DE SAVOIE | 5 | 105 | 666 | 278000€ | 2648€ |
2022-06-13 | 2 | RUE FRANCOIS 1 ER | 2 | 60 | 33 | 165000€ | 2750€ |
2021-01-22 | 4 | RUE FRANCOIS 1 ER | 2 | 96 | 96 | 110000€ | 1146€ |
2020-06-08 | 5 | RUE FRANCOIS 1 ER | 3 | 110 | 489 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 136 | 220 | 135000€ | 993€ |
2021-02-26 | 0 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 100 | 43 | 353000€ | 3530€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU MONT DES PRINCES | 8 | 170 | 422 | 325000€ | 1912€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 110 | 29 | 367750€ | 3343€ |
2022-05-03 | 14 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 149 | 800 | 429000€ | 2879€ |
2021-02-05 | 5719 | VALLOD | 4 | 60 | 776 | 332800€ | 5547€ |
2022-08-30 | 9031 | VALLOD | 5 | 125 | 712 | 389800€ | 3118€ |
2020-05-15 | 9066 | LA PRAIRIE EST | 5 | 121 | 594 | 386400€ | 3193€ |
2021-12-21 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 252 | 230000€ | 3067€ |
2022-06-17 | 3343 | CHE DU MARQUISAT | 6 | 145 | 672 | 529000€ | 3648€ |
2020-04-09 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 581 | 360000€ | 3025€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DE CRETILLON | 4 | 117 | 1341 | 297000€ | 2538€ |
2020-06-02 | 20 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 140 | 1599 | 451890€ | 3228€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES PRES DOMBET | 5 | 95 | 543 | 260000€ | 2737€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DE CRETILLON | 5 | 120 | 595 | 143000€ | 1192€ |
2021-08-04 | 18 | RTE D'AIX LES BAINS | 6 | 150 | 1041 | 350000€ | 2333€ |
2022-04-21 | 5445 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 81 | 620 | 360000€ | 4444€ |
2021-09-17 | 26 | RTE D'AIX LES BAINS | 2 | 60 | 248 | 170000€ | 2833€ |
2022-04-27 | 30 | RTE D'AIX LES BAINS | 3 | 80 | 1544 | 290000€ | 3625€ |
2020-06-15 | 5209 | RUE DU MONT DES PRINCES | 5 | 107 | 1150 | 275000€ | 2570€ |
2022-01-03 | 35 | RTE D'AIX LES BAINS | 3 | 90 | 540 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-24 | 1852 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 112 | 1500 | 380000€ | 3393€ |
2022-01-19 | 61 | CHE DE LA GABETTE | 5 | 96 | 70 | 247500€ | 2578€ |
2021-07-20 | 5154 | LES COTES NORD | 5 | 119 | 265 | 379000€ | 3185€ |
2021-12-22 | 1834 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 105 | 604 | 240000€ | 2286€ |
2022-04-05 | 70 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 5 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 49 | RTE DU PONT ROUGE | 7 | 166 | 280 | 316000€ | 1904€ |
2021-06-25 | 276 | CHE DES SOURCES | 6 | 135 | 551 | 336000€ | 2489€ |
2020-01-27 | 5118 | LA PESSE | 4 | 90 | 423 | 222000€ | 2467€ |
2021-11-29 | 266 | RTE DU LEVANT | 6 | 143 | 289 | 449300€ | 3142€ |
2020-01-27 | 245 | RTE DU LEVANT | 5 | 133 | 464 | 541000€ | 4068€ |
2020-12-23 | 23 | IMP CLAUDIUS BORNARD | 7 | 210 | 308 | 468300€ | 2230€ |
2021-12-03 | 5190 | ROMAZ | 6 | 180 | 567 | 398000€ | 2211€ |
2021-08-24 | 379 | CHE DU VAL CLAIR | 5 | 100 | 1506 | 395000€ | 3950€ |
2022-06-28 | 468 | CHE DE LA LOUISE | 4 | 131 | 100 | 120000€ | 916€ |
2021-07-01 | 466 | CHE DE LA LOUISE | 3 | 100 | 127 | 176838€ | 1768€ |
2020-07-20 | 5617 | LE MOUILLET | 5 | 106 | 1332 | 340000€ | 3208€ |
2022-04-14 | 380 | CHE DU VAL CLAIR | 6 | 124 | 1378 | 359000€ | 2895€ |
2022-03-25 | 375 | CHE DE LA LOUISE | 2 | 96 | 377 | 220900€ | 2301€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 4 | 118 | 1064 | 350000€ | 2966€ |
2022-07-29 | 256 | CHE DE LOVANEL | 5 | 86 | 874 | 400000€ | 4651€ |
2021-07-02 | 69 | CHE DE LA TRAUPAZ | 6 | 157 | 463 | 395000€ | 2516€ |
2021-05-12 | 5187 | PRAIROD OUEST | 4 | 113 | 231 | 260000€ | 2301€ |
2021-11-09 | 196 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 130 | 1203 | 363000€ | 2792€ |
2021-04-01 | 5176 | PRAIROD EST | 5 | 127 | 283 | 456590€ | 3595€ |
2021-07-30 | 260 | IMP DE CROIX | 9 | 274 | 1858 | 671000€ | 2449€ |
2022-04-15 | 5556 | PRAIROD OUEST | 2 | 66 | 65 | 292800€ | 4436€ |
2021-10-11 | 30 | CHE DU VAL CLAIR | 7 | 180 | 1000 | 556000€ | 3089€ |
2019-12-19 | 41 | CHE DE LOVANEL | 3 | 75 | 1070 | 247767€ | 3304€ |
2020-09-25 | 710 | RTE D'USINENS | 7 | 163 | 1709 | 690500€ | 4236€ |
2020-08-14 | 76 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 124 | 1139 | 295000€ | 2379€ |
2021-11-12 | 33 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 141 | 900 | 535000€ | 3794€ |
2022-04-06 | 1119 | CHE VERS LE RHONE | 4 | 120 | 3569 | 320000€ | 2667€ |
2021-03-09 | 95 | CHE DE LOVERY | 2 | 48 | 323 | 86000€ | 1792€ |
2019-12-27 | 5463 | LA ROCHETTE SUD | 5 | 77 | 48 | 174160€ | 2262€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE VENS | 4 | 81 | 69 | 330000€ | 4074€ |
2020-12-23 | 2 | RTE DE VENS | 4 | 81 | 69 | 360000€ | 4444€ |
2021-10-25 | 188 | RUE DE LA MAYENNE | 5 | 114 | 758 | 265000€ | 2325€ |
2021-09-09 | 197 | RUE DE LA MAYENNE | 4 | 88 | 619 | 370000€ | 4205€ |
2019-12-06 | 1 | IMP DU LAVOIR | 2 | 50 | 289 | 40000€ | 800€ |
2019-12-04 | 5468 | LA CAILLETTE | 2 | 66 | 100 | 178000€ | 2697€ |
2019-12-12 | 24 | PAS DU CORTIDREY | 6 | 149 | 94 | 314200€ | 2109€ |
2020-04-17 | 70 | CHE DES MOLINIES | 2 | 73 | 123 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-01 | 70 | CHE SOUS L'EGLISE | 6 | 372 | 1822 | 690700€ | 1857€ |
2021-09-16 | 27 | PL DE BOUCHAMPS LES CRAON | 5 | 181 | 317 | 228740€ | 1264€ |
2020-11-09 | 1269 | RTE DE SEVRESY | 4 | 140 | 1575 | 355000€ | 2536€ |
2021-07-19 | 38 | CHE DES MOLINIES | 5 | 160 | 748 | 295000€ | 1844€ |
2021-05-21 | 118 | RTE DE PYRIMONT | 9 | 160 | 753 | 240000€ | 1500€ |
2019-10-15 | 142 | CHE DU FELAZ | 3 | 128 | 333 | 295000€ | 2305€ |
2019-10-10 | 2 | RTE DES COMBAY | 3 | 132 | 255 | 256500€ | 1943€ |
2021-04-13 | 181 | CHE DU FELAZ | 2 | 55 | 87 | 160000€ | 2909€ |
2022-07-22 | 568 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 160 | 1800 | 603895€ | 3774€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 4 | 163 | 796 | 200500€ | 1230€ |
2021-05-20 | 5649 | RTE D'AIX LES BAINS | 5 | 156 | 2125 | 340000€ | 2179€ |
2022-07-26 | 27 | PL DE L'EGLISE | 2 | 67 | 489 | 283800€ | 4236€ |
2021-02-12 | 254 | CHE DU FELAZ | 6 | 200 | 1569 | 100000€ | 500€ |
2022-10-19 | 262 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 75 | 355 | 230000€ | 3067€ |
2020-06-26 | 287 | CHE DU FELAZ | 4 | 154 | 940 | 365830€ | 2376€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 248000€ | 1922€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 345000€ | 2674€ |
2022-09-05 | 347 | CHE DU FELAZ | 4 | 134 | 860 | 568000€ | 4239€ |
2020-08-19 | 362 | CHE DU FELAZ | 8 | 333 | 853 | 770000€ | 2312€ |
2020-11-16 | 283 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 6 | 198 | 287 | 332000€ | 1677€ |