Estimation théorique
Route de chartreuse,73190 Saint Baldoph (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de chartreuse,73190-Saint Baldoph indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-03 | 1549 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 110 | 1000 | 563350€ | 5121€ |
2020-10-02 | 1848 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 45 | 236 | 50000€ | 1111€ |
2020-09-24 | 1317 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 95 | 419 | 215000€ | 2263€ |
2020-06-30 | 274 | CHE DE LA PATENTARE | 5 | 131 | 1185 | 357400€ | 2728€ |
2022-07-12 | 41 | CHE DE LA GALOPAZ | 6 | 118 | 0 | 380000€ | 3220€ |
2019-12-11 | 76 | CHE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1185 | 320000€ | 2560€ |
2021-02-24 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 304762€ | 2208€ |
2020-12-08 | 127 | CHE DES ACACIAS | 6 | 138 | 719 | 315789€ | 2288€ |
2021-01-07 | 103 | CHE DES ACACIAS | 5 | 116 | 1012 | 416000€ | 3586€ |
2020-05-27 | 402 | CHE DES LAMETTES | 5 | 132 | 350 | 418000€ | 3167€ |
2022-01-14 | 62 | CHE DES ETORNIERS | 6 | 188 | 304 | 527630€ | 2807€ |
2020-11-27 | 35 | CHE DES GARENNES | 6 | 145 | 666 | 425850€ | 2937€ |
2022-08-30 | 31 | CHE DE LA PETITE MONTAGNE | 5 | 110 | 0 | 366100€ | 3328€ |
2020-06-29 | 262 | CHE DES SOURCES | 9 | 240 | 1450 | 900000€ | 3750€ |
2022-03-22 | 109 | CHE DES LAMETTES | 3 | 81 | 253 | 170000€ | 2099€ |
2020-03-27 | 99 | CHE DE LA CORBIERE | 2 | 45 | 110 | 145000€ | 3222€ |
2022-11-10 | 66 | CHE DE LA CORNAZ | 6 | 125 | 252 | 457000€ | 3656€ |
2023-02-28 | 2785 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 130 | 1000 | 413500€ | 3181€ |
2021-03-15 | 1370 | RTE DE BARBERAZ | 7 | 209 | 2337 | 579000€ | 2770€ |
2020-08-25 | 115 | RTE DU BECHAUT | 5 | 112 | 452 | 387120€ | 3456€ |
2022-07-26 | 53 | CHE DE REVAISON | 4 | 85 | 39 | 202900€ | 2387€ |
2019-12-16 | 24 | RTE DU GRANIER | 6 | 114 | 211 | 242000€ | 2123€ |
2020-10-09 | 149 | CHE DES BELLEDONNES | 7 | 123 | 975 | 429700€ | 3493€ |
2023-03-24 | 1270 | RTE DE BARBERAZ | 0 | 25 | 818 | 72200€ | 2888€ |
2022-08-02 | 195 | CHE DE LA COMBELLE | 5 | 167 | 500 | 593400€ | 3553€ |
2022-08-29 | 1305 | RTE DE BARBERAZ | 4 | 167 | 500 | 1390000€ | 8323€ |
2022-03-09 | 318 | RTE DE FONTAINE LAMEE | 4 | 76 | 212 | 285000€ | 3750€ |
2021-03-03 | 9 | CHE DE LA SAVOYARDE | 4 | 109 | 487 | 376400€ | 3453€ |
2021-04-06 | 233 | CHE DE SAINT GRAT | 5 | 92 | 1000 | 480000€ | 5217€ |
2023-04-03 | 320 | CHE DE SAINT GRAT | 4 | 96 | 1504 | 320000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 931 | RTE D APREMONT | 3 | 95 | 0 | 186600€ | 1964€ |
2020-09-10 | 1 | CHE DE LA SAVOYARDE | 6 | 132 | 673 | 542476€ | 4110€ |
2021-09-30 | 951 | RTE D APREMONT | 6 | 123 | 899 | 469900€ | 3820€ |
2021-11-19 | 44 | CHE DE LA GORA | 3 | 100 | 107 | 231900€ | 2319€ |
2023-03-16 | 39 | RTE DES GOULETTES | 4 | 60 | 0 | 137008€ | 2283€ |
2021-03-30 | 146 | RTE DES CLARINES | 4 | 72 | 314 | 265000€ | 3681€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE LA COMBELLE | 6 | 118 | 0 | 245000€ | 2076€ |
2020-11-06 | 84 | RTE DES GOULETTES | 6 | 137 | 1168 | 275000€ | 2007€ |
2023-01-20 | 449 | RTE DU GRANIER | 5 | 161 | 424 | 670350€ | 4164€ |
2021-11-19 | 161 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 40 | 411 | 159400€ | 3985€ |
2021-01-15 | 234 | RTE DES CLARINES | 4 | 127 | 253 | 375000€ | 2953€ |
2021-09-30 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 1120 | 465000€ | 5471€ |
2023-06-10 | 261 | CHE DE MOULEVIN | 3 | 85 | 818 | 560000€ | 6588€ |
2022-07-18 | 75 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 500 | 449000€ | 3481€ |
2021-11-12 | 5211 | SAINT WIT | 1 | 27 | 43 | 128200€ | 4748€ |
2020-02-19 | 3020 | RTE DE CHANAZ | 4 | 135 | 2050 | 432643€ | 3205€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LE DOMAINE DE LA COCHE | 5 | 133 | 1000 | 499700€ | 3757€ |
2022-03-28 | 5540 | LES ARETES | 4 | 110 | 215 | 557150€ | 5065€ |
2020-07-10 | 145 | CHE DE FICOLOGNE | 5 | 138 | 933 | 488000€ | 3536€ |
2020-06-24 | 45 | CHE DE LA COLOMBE | 6 | 202 | 2320 | 1085000€ | 5371€ |
2020-05-05 | 260 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 188 | 500 | 401000€ | 2133€ |
2023-06-22 | 5176 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 39 | 676 | 86170€ | 2209€ |
2022-07-04 | 105 | ALL DES FRENES | 5 | 150 | 500 | 471000€ | 3140€ |
2023-06-13 | 5738 | CHE DES GRANDES TEPPES | 3 | 75 | 1054 | 385650€ | 5142€ |
2021-05-04 | 714 | CHE DU PONT DE L ANE | 6 | 140 | 585 | 446500€ | 3189€ |
2020-08-03 | 5571 | LES CHARBONNIERS | 5 | 107 | 646 | 366000€ | 3421€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DE LA QUILLE | 5 | 234 | 1440 | 590000€ | 2521€ |
2021-07-23 | 925 | RTE DU GRANIER | 7 | 160 | 700 | 435000€ | 2719€ |
2020-08-05 | 957 | CHE DU PRE DU CLOS | 2 | 70 | 1484 | 341500€ | 4879€ |
2023-03-01 | 916 | RTE DU GRANIER | 5 | 143 | 1100 | 500000€ | 3497€ |
2023-02-21 | 1825 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 163 | 1050 | 709900€ | 4355€ |
2021-06-23 | 1825 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 83 | 1000 | 240500€ | 2898€ |
2023-05-17 | 3190 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 80 | 960 | 270000€ | 3375€ |
2022-04-05 | 3240 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 90 | 167 | 235800€ | 2620€ |
2022-02-25 | 823 | CHE DU PRE DU CLOS | 6 | 123 | 0 | 672000€ | 5463€ |
2021-07-28 | 340 | RTE DES CHEVALIERS TIREURS | 6 | 150 | 570 | 548620€ | 3657€ |
2020-08-14 | 5405 | LE GAZ | 4 | 135 | 692 | 316750€ | 2346€ |
2020-12-21 | 50 | CHE DU PUISAT | 5 | 110 | 0 | 436250€ | 3966€ |
2022-08-30 | 5248 | LE CHATEAU | 9 | 189 | 961 | 1775000€ | 9392€ |
2023-05-15 | 3635 | RTE DE CHARTREUSE | 4 | 148 | 0 | 219000€ | 1480€ |
2023-01-20 | 3805 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 163 | 500 | 465080€ | 2853€ |
2022-04-26 | 5561 | AU CHARPENEY | 5 | 117 | 204 | 395900€ | 3384€ |
2022-05-20 | 105 | ALL DU CHATEAU | 4 | 110 | 50 | 365000€ | 3318€ |
2020-07-07 | 152 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 162 | 500 | 602850€ | 3721€ |
2022-02-12 | 30 | ALL DU FOUR | 1 | 35 | 63 | 47170€ | 1348€ |
2022-03-10 | 12 | ALL DU FOUR | 3 | 70 | 72 | 230950€ | 3299€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DU FOUR | 5 | 89 | 275 | 190000€ | 2135€ |
2023-06-28 | 60 | ALL DES OISEAUX | 4 | 128 | 299 | 140000€ | 1094€ |
2021-07-10 | 220 | RTE DU PETIT PAYS | 3 | 88 | 0 | 267500€ | 3040€ |
2020-06-29 | 270 | RTE DU PETIT PAYS | 5 | 139 | 2341 | 509650€ | 3667€ |
2022-06-08 | 1416 | RTE DES GOTTELANDS | 9 | 280 | 0 | 315000€ | 1125€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU SAUT DE L'ANE | 5 | 95 | 226 | 430000€ | 4526€ |
2021-01-26 | 36 | RUE DE JOIGNY | 5 | 159 | 438 | 551900€ | 3471€ |
2021-10-11 | 5974 | MUSSAT | 3 | 107 | 399 | 427150€ | 3992€ |
2021-01-18 | 1212 | RTE DES GOTTELANDS | 5 | 95 | 226 | 120000€ | 1263€ |
2020-12-04 | 5173 | LE GAZ | 9 | 281 | 500 | 350150€ | 1246€ |
2020-12-17 | 611 | AV DU GRANIER | 4 | 99 | 1365 | 390476€ | 3944€ |
2022-07-22 | 5390 | LE GAZ | 3 | 70 | 195 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-12 | 150 | CHE DES LILAS | 5 | 140 | 1000 | 434730€ | 3105€ |
2022-07-01 | 1517 | RTE DE CHANAZ | 4 | 94 | 607 | 520000€ | 5532€ |
2021-08-24 | 395 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 115 | 587 | 491900€ | 4277€ |
2022-06-15 | 517 | RUE DES GOTTELAND | 4 | 144 | 992 | 547100€ | 3799€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DES CEDRES | 6 | 156 | 0 | 449211€ | 2880€ |
2021-06-21 | 25 | CHE DU PUITS | 1 | 33 | 0 | 250000€ | 7576€ |
2022-04-08 | 919 | RTE DES GOTTELANDS | 8 | 265 | 500 | 800000€ | 3019€ |
2020-08-28 | 465 | AV DU GRANIER | 7 | 180 | 1615 | 710000€ | 3944€ |
2020-08-05 | 430 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 70 | 500 | 288000€ | 4114€ |
2020-10-09 | 101 | CHE DU BRET | 6 | 153 | 1020 | 400000€ | 2614€ |
2020-11-25 | 1006 | CHE EN BELLIER | 4 | 150 | 1133 | 479850€ | 3199€ |
2022-07-07 | 95 | RTE DU VILLAGE DE MAISTRE | 7 | 160 | 0 | 542500€ | 3391€ |
2021-01-29 | 1006 | CHE EN BELLIER | 2 | 67 | 1331 | 300000€ | 4478€ |
2019-12-10 | 868 | RTE DES GOTTELANDS | 4 | 110 | 313 | 250000€ | 2273€ |
2020-04-10 | 160 | CHE DU GRAND PRE | 8 | 248 | 1000 | 580000€ | 2339€ |
2020-05-20 | 190 | RTE DU VILLAGE DE MAISTRE | 2 | 30 | 325 | 38000€ | 1267€ |
2022-04-21 | 119 | CHE DU PRE DU CLOS | 5 | 100 | 751 | 420000€ | 4200€ |
2022-06-09 | 136 | CHE DU BRET | 4 | 94 | 902 | 158064€ | 1682€ |
2022-07-12 | 72 | RTE DE LA GROBELLE | 6 | 169 | 623 | 1087500€ | 6435€ |
2019-12-06 | 73 | RTE DE LA GROBELLE | 4 | 135 | 400 | 468850€ | 3473€ |
2020-08-28 | 120 | RTE DE LA TRAVERSE | 4 | 109 | 965 | 405800€ | 3723€ |
2022-05-23 | 1310 | RTE DE MONTAGNOLE | 5 | 119 | 613 | 600000€ | 5042€ |
2021-03-26 | 1410 | RTE DE MONTAGNOLE | 4 | 102 | 396 | 128988€ | 1265€ |
2020-02-11 | 1410 | RTE DE MONTAGNOLE | 4 | 102 | 418 | 343500€ | 3368€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DES MUSES GALANTES | 5 | 97 | 1010 | 350000€ | 3608€ |
2020-10-30 | 5459 | LE GAZ | 5 | 171 | 500 | 674500€ | 3944€ |
2022-07-22 | 629 | CHE EN BELLIER | 5 | 130 | 497 | 525169€ | 4040€ |
2023-03-20 | 462 | CHE DES GOUTTES | 3 | 56 | 271 | 630000€ | 11250€ |
2020-07-06 | 1410 | RTE DE MONTAGNOLE | 4 | 103 | 376 | 366570€ | 3559€ |
2021-07-23 | 1310 | RTE DE MONTAGNOLE | 5 | 138 | 700 | 525000€ | 3804€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2021-07-28 | 5875 | RTE DES GOTTELANDS | 4 | 84 | 377 | 328000€ | 3905€ |
2020-11-04 | 5112 | PIERRE GROSSE | 5 | 118 | 320 | 270000€ | 2288€ |
2020-01-16 | 5113 | PIERRE GROSSE | 1 | 29 | 130 | 24000€ | 828€ |
2022-08-16 | 4 | CHE DES VIGNES | 5 | 121 | 642 | 622600€ | 5145€ |
2022-03-14 | 5013 | BOIS CARRE | 3 | 56 | 245 | 215431€ | 3847€ |
2022-05-20 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 674 | 624800€ | 4959€ |
2021-09-16 | 146 | RUE DES GOTTELAND | 6 | 140 | 0 | 434600€ | 3104€ |
2022-02-11 | 130 | CHE DU LAVOIR | 6 | 142 | 1149 | 559475€ | 3940€ |
2022-02-11 | 365 | CHE EN BELLIER | 5 | 121 | 0 | 340000€ | 2810€ |
2021-07-09 | 5277 | LE PENEY | 3 | 85 | 288 | 430000€ | 5059€ |
2021-09-06 | 454 | CHE EN BELLIER | 9 | 240 | 1282 | 798030€ | 3325€ |
2021-09-30 | 5270 | LE VILLARD | 2 | 70 | 279 | 249800€ | 3569€ |
2020-11-17 | 735 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 130 | 500 | 491910€ | 3784€ |
2021-12-07 | 797 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 3 | 81 | 144 | 237000€ | 2926€ |
2022-04-20 | 134 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 118 | 952 | 365000€ | 3093€ |
2021-10-04 | 630 | RTE DU PENET | 5 | 200 | 1308 | 617600€ | 3088€ |
2019-12-07 | 13 | RTE DE LA VILLETTE | 4 | 142 | 1600 | 455140€ | 3205€ |
2022-12-03 | 10 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 7 | 165 | 560 | 530000€ | 3212€ |
2020-04-15 | 390 | RTE DES GOTTELANDS | 6 | 86 | 249 | 202000€ | 2349€ |
2020-09-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 273000€ | 2730€ |
2023-03-24 | 346 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 215 | 324160€ | 3242€ |
2022-09-12 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 0 | 400000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 226 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 870 | 415000€ | 2306€ |
2023-01-20 | 1 | ALL MADAME DE WARRENS | 5 | 99 | 543 | 362000€ | 3657€ |
2022-10-27 | 280 | RTE DES ENTREMONTS | 4 | 100 | 258 | 374000€ | 3740€ |
2022-10-05 | 967 | CHE DE JEAN-JACQUES | 2 | 50 | 717 | 579460€ | 11589€ |
2022-04-25 | 9 | RTE DE LA VILLETTE | 8 | 227 | 539 | 781000€ | 3441€ |
2021-07-22 | 865 | RTE DE CHANAZ | 5 | 74 | 198 | 339000€ | 4581€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2023-05-31 | 555 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 136 | 1000 | 566900€ | 4168€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 114 | 740 | 466900€ | 4096€ |