Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Vatron à Écoche

Estimation théorique

Route de Vatron,42670 Écoche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vatron,42670-Écoche indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleroche (42014), comprenant 321 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,49€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 449€ et 759€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-20106IMP DE GOUTTE SOURDE1781895130000€1667€
2021-02-20106IMP DE GOUTTE SOURDE1781895130000€1667€
2021-05-2874RTE DES GRATTAZ5154500259000€1682€
2021-05-2874RTE DES GRATTAZ5154500259000€1682€
2022-05-175114JUIN39632045000€469€
2022-05-175114JUIN39632045000€469€
2021-10-05230MTE DE LA FOREST350500138800€2776€
2021-10-05230MTE DE LA FOREST350500138800€2776€
2020-12-01290RTE DES GRATTAZ51001490121000€1210€
2020-12-01290RTE DES GRATTAZ51001490121000€1210€
2022-07-114RTE DU CAIRE6166570209000€1259€
2022-07-114RTE DU CAIRE6166570209000€1259€
2022-06-2036RTE DU CAIRE6143400155000€1084€
2022-06-2036RTE DU CAIRE6143400155000€1084€
2024-06-1278MTE DE L'ECOLE34214555000€1310€
2024-06-1278MTE DE L'ECOLE34214555000€1310€
2023-02-17317RUE DU BOURG39013090000€1000€
2023-02-17317RUE DU BOURG39013090000€1000€
2023-10-1160MTE DE L'ECOLE470190124700€1781€
2023-10-1160MTE DE L'ECOLE470190124700€1781€
2021-09-035027LE BOURG4125210100000€800€
2021-09-035027LE BOURG4125210100000€800€
2020-11-0690RUE DU BOURG5100140100800€1008€
2020-11-0690RUE DU BOURG5100140100800€1008€
2022-01-19140RUE DU BOURG4100512110000€1100€
2022-01-19140RUE DU BOURG4100512110000€1100€
2024-04-16715MTE DE LA FOREST48446571000€845€
2024-04-16715MTE DE LA FOREST48446571000€845€
2021-07-2278RTE DU PONTBRENON412050057500€479€
2021-07-2278RTE DU PONTBRENON412050057500€479€
2022-04-28515RTE DES GRATTAZ5147500246000€1673€
2022-04-28515RTE DES GRATTAZ5147500246000€1673€
2023-07-17515RTE DES GRATTAZ51472440295000€2007€
2023-07-17515RTE DES GRATTAZ51472440295000€2007€
2023-07-221011MTE DE LA FOREST4942600200000€2128€
2023-07-221011MTE DE LA FOREST4942600200000€2128€
2021-08-04351RTE DU PONTBRENON5154155198960€1292€
2021-08-04351RTE DU PONTBRENON5154155198960€1292€
2022-04-2160IMP DU VIEUX FOUR5120492255000€2125€
2022-04-2160IMP DU VIEUX FOUR5120492255000€2125€
2021-02-275359GOURLAINE31111247150000€1351€
2021-02-275359GOURLAINE31111247150000€1351€
2021-07-271235MTE DE LA FOREST8160790206400€1290€
2021-07-271235MTE DE LA FOREST8160790206400€1290€
2020-10-23115CHE DU BOUT DU MONDE61781228268700€1510€
2020-10-23115CHE DU BOUT DU MONDE61781228268700€1510€
2023-12-22582RTE DE LA QUICHERE487500125000€1437€
2023-12-22582RTE DE LA QUICHERE487500125000€1437€
2022-01-1984CHE DU CROT DU BOIS81431308163800€1145€
2022-01-1984CHE DU CROT DU BOIS81431308163800€1145€
2022-06-1584CHE DU CROT DU BOIS81431308184550€1291€
2022-06-1584CHE DU CROT DU BOIS81431308184550€1291€
2023-07-1884CHE DU CROT DU BOIS81431308199800€1397€
2023-07-1884CHE DU CROT DU BOIS81431308199800€1397€
2021-02-12190CHE DE LA BARLIERE5110257106100€965€
2021-02-12190CHE DE LA BARLIERE5110257106100€965€
2023-06-14190CHE DE LA BARLIERE5110257129000€1173€
2023-06-14190CHE DE LA BARLIERE5110257129000€1173€
2024-05-31751CHE DE BERTHILLOT31291129250000€1938€
2024-05-31751CHE DE BERTHILLOT31291129250000€1938€
2021-07-23557CHE DE NOAILLY6158625355000€2247€
2021-07-23557CHE DE NOAILLY6158625355000€2247€
2020-10-03557CHE DE NOAILLY6158625292310€1850€
2020-10-03557CHE DE NOAILLY6158625292310€1850€
2021-12-23940CHE DE BERTHILLOT38079049000€613€
2021-12-23940CHE DE BERTHILLOT38079049000€613€
2020-11-2783CHE DU CHATAIGNIER102401800159000€663€
2020-11-2783CHE DU CHATAIGNIER102401800159000€663€
2024-03-091140CHE DE BERTHILLOT310035775000€750€
2024-03-091140CHE DE BERTHILLOT310035775000€750€
2022-01-201849RTE DE LA BUCHE8224470456500€2038€
2022-01-201849RTE DE LA BUCHE8224470456500€2038€
2022-05-1070CHE DE BUSSY3120255229600€1913€
2022-05-1070CHE DE BUSSY3120255229600€1913€
2023-01-06574CHE DU CRET LOUP HAUT7199760351000€1764€
2023-01-06574CHE DU CRET LOUP HAUT7199760351000€1764€
2023-11-06639RTE D ARCINGES34332557000€1326€
2023-11-06639RTE D ARCINGES34332557000€1326€
2021-11-1840IMP DES PRES22228725000€1136€
2021-11-1840IMP DES PRES22228725000€1136€
2024-06-27358IMP DU MAILLAGE5140900149000€1064€
2024-06-27358IMP DU MAILLAGE5140900149000€1064€
2023-05-112359RTE DE SAINT CLAUDE596354200600€2090€
2023-05-112359RTE DE SAINT CLAUDE596354200600€2090€
2022-10-2878ALL DES CHEZOS5130164131100€1008€
2022-10-2878ALL DES CHEZOS5130164131100€1008€
2020-09-101261RTE DE VOLAILLES411040697000€882€
2020-09-101261RTE DE VOLAILLES411040697000€882€
2021-01-20284CHE DELA PANNETERIE613540871250€528€
2021-01-20284CHE DELA PANNETERIE613540871250€528€
2020-05-252779RTE D ARCINGES37865030000€385€
2020-05-252779RTE D ARCINGES37865030000€385€
2022-04-271088CHE DES BRUYERES5155960363520€2345€
2022-04-271088CHE DES BRUYERES5155960363520€2345€
2022-06-2497CHE DU COUCOU37654777000€1013€
2022-06-2497CHE DU COUCOU37654777000€1013€
2020-04-1781CHE DU COUCOU410279667000€657€
2020-04-1781CHE DU COUCOU410279667000€657€
2020-09-241066CHE DE BIESSE372214108020€1500€
2020-09-241066CHE DE BIESSE372214108020€1500€
2021-10-29324CHE DE BUTTY510673771000€670€
2021-10-29324CHE DE BUTTY510673771000€670€
2022-06-2230ALL DES FLEURS33524736000€1029€
2022-06-2230ALL DES FLEURS33524736000€1029€
2022-09-1658IMP DES GENETS5130500246000€1892€
2022-09-1658IMP DES GENETS5130500246000€1892€
2022-09-30775MTE DE LA CROIX DE LA FIN5841912245000€2917€
2022-09-30775MTE DE LA CROIX DE LA FIN5841912245000€2917€
2022-01-06510CHE DU COUCOU41201110209000€1742€
2022-01-06510CHE DU COUCOU41201110209000€1742€
2024-01-0990IMP DES GENETS51241043242000€1952€
2024-01-0990IMP DES GENETS51241043242000€1952€
2023-08-28465CHE DE BOUILLON6125500321500€2572€
2023-08-28465CHE DE BOUILLON6125500321500€2572€
2020-12-12229CHE DES TAILLIS51731489298900€1728€
2020-12-12229CHE DES TAILLIS51731489298900€1728€
2023-03-30169CHE DES GRANDS BOIS3961090270000€2813€
2023-03-30169CHE DES GRANDS BOIS3961090270000€2813€
2023-10-23355CHE DE BOUILLON5152500302350€1989€
2023-10-23355CHE DE BOUILLON5152500302350€1989€
2022-02-1160CHE DE BUTTY51104250000€455€
2022-02-1160CHE DE BUTTY51104250000€455€
2023-03-30164CHE DE LA VIAUDIERE25465079900€1480€
2023-03-30164CHE DE LA VIAUDIERE25465079900€1480€
2022-11-3041LOTISSEMENT DES BRUYERES470806113600€1623€
2022-11-3041LOTISSEMENT DES BRUYERES470806113600€1623€
2021-11-04711CHE DE BIESSE3615470000€1148€
2021-11-04711CHE DE BIESSE3615470000€1148€
2020-09-11693CHE DE BIESSE57634463000€829€
2020-09-11693CHE DE BIESSE57634463000€829€
2021-06-183004RTE DE COURS411277666500€594€
2021-06-183004RTE DE COURS411277666500€594€
2022-02-26270RTE DE COURS7163523149000€914€
2022-02-26270RTE DE COURS7163523149000€914€
2020-09-29123RTE DE CHARLIEU27548653000€707€
2020-09-29123RTE DE CHARLIEU27548653000€707€
2021-06-16300CHE DE BIESSE888710102000€1159€
2021-06-16300CHE DE BIESSE888710102000€1159€
2021-12-2131CHEM DES PETITES CABINES25015871000€1420€
2021-12-2131CHEM DES PETITES CABINES25015871000€1420€
2022-09-2659CHE DE BIESSE916379465000€399€
2022-09-2659CHE DE BIESSE916379465000€399€
2022-10-20999RTE DE SAINT CLAUDE7181928344850€1905€
2022-10-20999RTE DE SAINT CLAUDE7181928344850€1905€
2020-04-23999RTE DE SAINT CLAUDE7260928313500€1206€
2020-04-23999RTE DE SAINT CLAUDE7260928313500€1206€
2020-06-26199CHE DU PATURAL41061298145000€1368€
2020-06-26199CHE DU PATURAL41061298145000€1368€
2021-03-29408RTE DE COURS48022180000€1000€
2021-03-29408RTE DE COURS48022180000€1000€
2021-07-123103RTE DE COURS39235049000€533€
2021-07-123103RTE DE COURS39235049000€533€
2024-06-2811PL DES RAMEAUX5135461180500€1337€
2024-06-2811PL DES RAMEAUX5135461180500€1337€
2023-04-28184CHE DES PINS498592212100€2164€
2023-04-28184CHE DES PINS498592212100€2164€
2021-06-231275RTE DU CERGNE5116585110000€948€
2021-06-231275RTE DU CERGNE5116585110000€948€
2023-12-0518PL DU SOUVENIR9160209107000€669€
2023-12-0518PL DU SOUVENIR9160209107000€669€
2021-06-2355RTE DE BELMONT4103836165000€1602€
2021-06-2355RTE DE BELMONT4103836165000€1602€
2021-01-0675RTE DE BELMONT71801144204850€1138€
2021-01-0675RTE DE BELMONT71801144204850€1138€
2023-04-0135RTE DE CHAUFFAILLES47833995000€1218€
2023-04-0135RTE DE CHAUFFAILLES47833995000€1218€
2021-04-23710CHE CHAMPETRE365640130410€2006€
2021-04-23710CHE CHAMPETRE365640130410€2006€
2021-02-1654CHE DE LA RIVIERE5120416125000€1042€
2021-02-1654CHE DE LA RIVIERE5120416125000€1042€
2021-07-1519CHE LACROIX2778735000€455€
2021-07-1519CHE LACROIX2778735000€455€
2024-04-121390RTE DU CERGNE6151930108000€715€
2024-04-121390RTE DU CERGNE6151930108000€715€
2020-12-09225RTE DE BELMONT45631698000€1750€
2020-12-09225RTE DE BELMONT45631698000€1750€
2022-12-02315CHE DES COTEAUX494500182000€1936€
2022-12-02315CHE DES COTEAUX494500182000€1936€
2023-07-04367CHE DES COTEAUX5122477206500€1693€
2023-07-04367CHE DES COTEAUX5122477206500€1693€
2020-11-265914AU PONT3666435000€530€
2020-11-265914AU PONT3666435000€530€
2023-07-21170RTE DES ECHARMEAUX4106296100000€943€
2023-07-21170RTE DES ECHARMEAUX4106296100000€943€
2022-11-30215RUE DE L'EGLISE37027960000€857€
2022-11-30215RUE DE L'EGLISE37027960000€857€
2021-03-05199RTE DES ECHARMEAUX5148488145000€980€
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2022-09-20565RTE DU CERGNE380296161000€2013€
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2020-11-121224CHE DU MEPLIE498246100000€1020€
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2023-10-20266RTE DES ECHARMEAUX389149111700€1255€
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2020-04-14104CHE DE PEZERON38164845000€556€
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2022-07-18264CHE DES USINES510778110000€1028€
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2021-07-13380CHE LES PINS6155627231056€1491€
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2022-10-2150PL DE L'EGLISE497165150200€1548€
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2021-12-06351CHE DE LA ROCHE37022584000€1200€
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2020-07-31324CHE DE LA RIVIERE7144197127700€887€
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2021-07-1648IMP VILLERET37228055000€764€
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2021-02-265956LA ROCHE SUD48530050000€588€
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2020-11-23587CHE DE LA ROCHE47441591000€1230€
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2020-05-15449RTE DES ECHARMEAUX36813360000€882€
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2022-12-22412CHE DE LA ROCHE2555742000€764€
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2023-02-23416CHE DE LA ROCHE1407055000€1375€
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2023-07-20402CHE DE LA ROCHE3647388000€1375€
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2022-06-23491RTE DES ECHARMEAUX6111500267000€2405€
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2021-10-21339RTE DE DORIS4125665110000€880€
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2022-01-17431RTE DE DORIS45614256000€1000€
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2021-04-02120RTE DE SAINT CLAUDE4133450238000€1789€
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2021-06-11851RTE DE CHAUFFAILLES472890135000€1875€
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2022-02-25390CHE DES SALEVES387500130000€1494€
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2022-12-08863RTE DE CHAUFFAILLES6140638160000€1143€
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2021-11-04350CHE DES SALEVES4100500183000€1830€
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2022-03-141371RTE DE FONTIMPE48021559000€738€
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2024-02-07879RTE DE CHAUFFAILLES8135459305450€2263€
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2021-03-18117IMP DES MERISIERS41001646132000€1320€
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2021-08-2421RTE DE SAINT CLAUDE25033530000€600€
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2021-05-198RTE DE SAINT CLAUDE511039651000€464€
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2023-10-19659CHE DE LA RIVIERE35024325000€500€
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2021-03-13236CHE DES SALEVES41230220550€1793€
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2022-11-03186CHE DU HAUT D ESSERTINE4136102060000€441€
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2022-03-03229CHE DU BAS D ESSERTINE282190157000€1915€
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2022-03-1958PL DE LA CHAPELLE48523575000€882€
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2021-06-19745RTE DES ECHARMEAUX4102945194000€1902€
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2021-02-0646IMP CLAVIERE47011367500€964€
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2022-10-06362CHE PHILIBERT37452159000€2149€
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2021-04-08930MTE DES ROCHES366045000€682€
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2022-10-27196CHE DES VIGNES4141471230000€1631€
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2022-02-18565CHE LES GRANDES GOUTTES6156387245000€1571€
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2023-09-2591CHE DES HARRIVIERES HAUT31201030100000€833€
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2022-08-051146CHE DES HARRIVIERES BAS2120800108000€900€
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2022-12-191924RTE DE CHAUFFAILLES36817150000€735€
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2024-02-201490CHE DU FY72301245244000€1061€
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2022-09-13332CHE BONNETIN51501230265000€1767€
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2021-03-0534IMP DE LA RONCE3807090000€1125€
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2022-06-082556RTE DE CHAUFFAILLES512054070000€583€
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2020-09-23234CHE DES ERABLES490969146000€1622€
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2021-11-18621CHE CHEVALINON377682220000€2857€
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2021-09-13531CHE DE CARTELIER36459068000€1063€
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2021-07-13210CHE DES ERABLES5240800269400€1123€
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2022-09-2495IMP DE BELLEVUE4120688110000€917€
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2021-09-201551RTE DES ECHARMEAUX494520128000€1362€
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2022-03-035347MUNET493232128000€1376€
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2023-12-275192LE BOURG5803595000€1188€
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2021-09-09279RTE DE LA BUCHE690605133000€1478€
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