Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Toulon à La Ciotat

Estimation théorique

Route de Toulon,13600 La Ciotat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Toulon,13600-La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 652.000€ et 736.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.520€ et 7.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 652.000€ et 736.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-171348RTE DE TOULON71546431740000€11299€
2023-10-171348RTE DE TOULON71546431740000€11299€
2021-08-069001VALLON DE TEYSSEIRE51101427290200€2638€
2021-08-069001VALLON DE TEYSSEIRE51101427290200€2638€
2023-03-3051PAS ARENE CROS415512134325000€27903€
2023-03-3051PAS ARENE CROS415512134325000€27903€
2021-07-055ARENE CROS4133604788000€5925€
2021-07-055ARENE CROS4133604788000€5925€
2021-07-26305CHE ARENE CROS5171707952500€5570€
2021-07-26305CHE ARENE CROS5171707952500€5570€
2022-02-246TRA ARENE CROS3103623802000€7786€
2022-02-246TRA ARENE CROS3103623802000€7786€
2023-05-2215TRA ARENE CROS51375831121000€8182€
2023-05-2215TRA ARENE CROS51375831121000€8182€
2020-09-0425TRA ARENE CROS4155700949000€6123€
2020-09-0425TRA ARENE CROS4155700949000€6123€
2020-09-3021TRA ARENE CROS4100660686610€6866€
2020-09-3021TRA ARENE CROS4100660686610€6866€
2021-10-209044DOM DU CAP LIOUQUET591289769542€8457€
2021-10-209044DOM DU CAP LIOUQUET591289769542€8457€
2023-10-279044DOM DU CAP LIOUQUET3118289800000€6780€
2023-10-279044DOM DU CAP LIOUQUET3118289800000€6780€
2021-10-299044DOM DU CAP LIOUQUET61552891489000€9606€
2021-10-299044DOM DU CAP LIOUQUET61552891489000€9606€
2021-01-189044DOM DU CAP LIOUQUET4165289965960€5854€
2021-01-189044DOM DU CAP LIOUQUET4165289965960€5854€
2023-06-153IMP DU CAP41407001007200€7194€
2023-06-153IMP DU CAP41407001007200€7194€
2021-04-264IMP DU CAP41000432000€4320€
2021-04-264IMP DU CAP41000432000€4320€
2020-06-154CHE DE LA BAIE DES ANGES5152661250000€1645€
2020-06-154CHE DE LA BAIE DES ANGES5152661250000€1645€
2022-06-039102DOM DU CAP LIOUQUET587443500000€5747€
2022-06-039102DOM DU CAP LIOUQUET587443500000€5747€
2021-03-269124LES PLAINES MARINES4118360590000€5000€
2021-03-269124LES PLAINES MARINES4118360590000€5000€
2021-01-089048L AMERICAINE6150629376666€2511€
2021-01-089048L AMERICAINE6150629376666€2511€
2024-06-2522AV DU BAGUIER41221030800000€6557€
2024-06-2522AV DU BAGUIER41221030800000€6557€
2021-10-2911RUE DU FANEOU4145610969000€6683€
2021-10-2911RUE DU FANEOU4145610969000€6683€
2021-07-199024L AMERICAINE6185461840000€4541€
2021-07-199024L AMERICAINE6185461840000€4541€
2020-12-21516AV DU BAGUIER6149605882100€5920€
2020-12-21516AV DU BAGUIER6149605882100€5920€
2021-07-02406AV DU BAGUIER622414201340000€5982€
2021-07-02406AV DU BAGUIER622414201340000€5982€
2023-10-0220AV DES LAURIERS ROSES41197381140000€9580€
2023-10-0220AV DES LAURIERS ROSES41197381140000€9580€
2022-01-201AV DE L AMERICAINE51686261027500€6116€
2022-01-201AV DE L AMERICAINE51686261027500€6116€
2022-01-205363CHE DE SAINT ANTOINE1192307150000€7895€
2022-01-205363CHE DE SAINT ANTOINE1192307150000€7895€
2024-03-209020AV FONTSAINTE51491010995000€6678€
2024-03-209020AV FONTSAINTE51491010995000€6678€
2021-07-305368CHE DE SAINT ANTOINE270468143500€2050€
2021-07-305368CHE DE SAINT ANTOINE270468143500€2050€
2021-05-259416RTE DE TOULON47030551200€7874€
2021-05-259416RTE DE TOULON47030551200€7874€
2022-09-305IMP DES MIMOSAS3131521906700€6921€
2022-09-305IMP DES MIMOSAS3131521906700€6921€
2022-06-10530CHE DES PLAINES MARINES6250775820000€3280€
2022-06-10530CHE DES PLAINES MARINES6250775820000€3280€
2020-12-04867CHE DE ST ELOI31222613650000€5328€
2020-12-04867CHE DE ST ELOI31222613650000€5328€
2021-03-319138CHE DE LA CIVADE VERDE6103730799930€7766€
2021-03-319138CHE DE LA CIVADE VERDE6103730799930€7766€
2023-07-079074LE LIOUQUET72125182928000€13811€
2023-07-079074LE LIOUQUET72125182928000€13811€
2020-08-08209AV DES AMANDIERS83288901635000€4985€
2020-08-08209AV DES AMANDIERS83288901635000€4985€
2021-07-219001BD DES CIGALES7200683452500€2263€
2021-07-219001BD DES CIGALES7200683452500€2263€
2023-05-12800CHE DE ST ELOI495239270000€2842€
2023-05-12800CHE DE ST ELOI495239270000€2842€
2024-04-15231AV DES AMANDIERS3590365000€6186€
2024-04-15231AV DES AMANDIERS3590365000€6186€
2020-06-19231AV DES AMANDIERS3680325000€4779€
2020-06-19231AV DES AMANDIERS3680325000€4779€
2022-05-13231AV DES AMANDIERS3680432700€6363€
2022-05-13231AV DES AMANDIERS3680432700€6363€
2024-06-27355AV FONTSAINTE453410388000€7321€
2024-06-27355AV FONTSAINTE453410388000€7321€
2022-11-249001LOT LES CYTISES61721555915000€5320€
2022-11-249001LOT LES CYTISES61721555915000€5320€
2022-05-3110BD DES CIGALES4169670811800€4804€
2022-05-3110BD DES CIGALES4169670811800€4804€
2021-05-06196AV CITHARISTA7145747736530€5080€
2021-05-06196AV CITHARISTA7145747736530€5080€
2023-12-21429BD DES CIGALES4136456639000€4699€
2023-12-21429BD DES CIGALES4136456639000€4699€
2022-06-03546CHE BRUNO42480800000€3226€
2022-06-03546CHE BRUNO42480800000€3226€
2022-11-229039CHE CHARRE490735400000€4444€
2022-11-229039CHE CHARRE490735400000€4444€
2021-06-11335BD DES CIGALES5880558000€6341€
2021-06-11335BD DES CIGALES5880558000€6341€
2022-09-129156CHE CHARRE4100865705000€7050€
2022-09-129156CHE CHARRE4100865705000€7050€
2022-02-21509CHE DE LA CIVADE VERDE5173600874470€5055€
2022-02-21509CHE DE LA CIVADE VERDE5173600874470€5055€
2021-06-089005CHE DU BAGUIER31421235950000€6690€
2021-06-089005CHE DU BAGUIER31421235950000€6690€
2020-07-16327AV CITHARISTA460595398990€6650€
2020-07-16327AV CITHARISTA460595398990€6650€
2024-05-17651CHE DE ST ELOI618010001067000€5928€
2024-05-17651CHE DE ST ELOI618010001067000€5928€
2021-04-23362AV CITHARISTA352740497300€9563€
2021-04-23362AV CITHARISTA352740497300€9563€
2020-07-20651CHE DE ST ELOI92651100800000€3019€
2020-07-20651CHE DE ST ELOI92651100800000€3019€
2023-05-055IMP CHARRE4139743945700€6804€
2023-05-055IMP CHARRE4139743945700€6804€
2022-09-26866CHE DE L HOMME ROUGE1290170000€5862€
2022-09-26866CHE DE L HOMME ROUGE1290170000€5862€
2021-10-18866CHE DE L HOMME ROUGE1290225000€7759€
2021-10-18866CHE DE L HOMME ROUGE1290225000€7759€
2023-07-18866CHE DE L HOMME ROUGE1290258350€8909€
2023-07-18866CHE DE L HOMME ROUGE1290258350€8909€
2023-06-16866CHE DE L HOMME ROUGE1290340000€11724€
2023-06-16866CHE DE L HOMME ROUGE1290340000€11724€
2021-02-02866CHE DE L HOMME ROUGE1300260400€8680€
2021-02-02866CHE DE L HOMME ROUGE1300260400€8680€
2022-04-26866CHE DE L HOMME ROUGE1300279596€9320€
2022-04-26866CHE DE L HOMME ROUGE1300279596€9320€
2021-07-20866CHE DE L HOMME ROUGE3630451000€7159€
2021-07-20866CHE DE L HOMME ROUGE3630451000€7159€
2022-09-14866CHE DE L HOMME ROUGE3650507400€7806€
2022-09-14866CHE DE L HOMME ROUGE3650507400€7806€
2022-12-13866CHE DE L HOMME ROUGE4740404762€5470€
2022-12-13866CHE DE L HOMME ROUGE4740404762€5470€
2024-05-30866CHE DE L HOMME ROUGE4760385000€5066€
2024-05-30866CHE DE L HOMME ROUGE4760385000€5066€
2023-08-31387AV CITHARISTA690393300000€3333€
2023-08-31387AV CITHARISTA690393300000€3333€
2020-08-052AV FONTSAINTE631002322000€7490€
2020-08-052AV FONTSAINTE631002322000€7490€
2024-03-15778CHE DE L HOMME ROUGE2510257000€5039€
2024-03-15778CHE DE L HOMME ROUGE2510257000€5039€
2022-12-12778CHE DE L HOMME ROUGE4850398025€4683€
2022-12-12778CHE DE L HOMME ROUGE4850398025€4683€
2022-12-01561CHE DE LA CIVADE VERDE61539201230000€8039€
2022-12-01561CHE DE LA CIVADE VERDE61539201230000€8039€
2020-11-03146IMP CITHARISTA359264380000€6441€
2020-11-03146IMP CITHARISTA359264380000€6441€
2021-10-0898IMP CHARRE51778441110000€6271€
2021-10-0898IMP CHARRE51778441110000€6271€
2024-01-1768IMP CHARRE514010001043680€7455€
2024-01-1768IMP CHARRE514010001043680€7455€
2022-09-19694BD DES CIGALES383502530900€6396€
2022-09-19694BD DES CIGALES383502530900€6396€
2020-10-2671TRA ESPANET51291183818000€6341€
2020-10-2671TRA ESPANET51291183818000€6341€
2021-05-19316TRA ESPANET6102450760040€7451€
2021-05-19316TRA ESPANET6102450760040€7451€
2022-01-13316TRA ESPANET6102450820040€8040€
2022-01-13316TRA ESPANET6102450820040€8040€
2021-11-1056AV DES LOISIRS715310701006500€6578€
2021-11-1056AV DES LOISIRS715310701006500€6578€
2021-03-255022IMP CHARRE11427530000€2143€
2021-03-255022IMP CHARRE11427530000€2143€
2020-06-15129IMP CHARRE724634911189960€4837€
2020-06-15129IMP CHARRE724634911189960€4837€
2023-05-259003CHE CHARRE51111300625000€5631€
2023-05-259003CHE CHARRE51111300625000€5631€
2021-04-30141TRA ESPANET3821165920000€11220€
2021-04-30141TRA ESPANET3821165920000€11220€
2022-09-231022IMP CHARRE41001000372500€3725€
2022-09-231022IMP CHARRE41001000372500€3725€
2021-03-18694CHE DE LA CIVADE VERDE5167770282000€1689€
2021-03-18694CHE DE LA CIVADE VERDE5167770282000€1689€
2023-05-25190CHE DE L HOMME ROUGE52157501690500€7863€
2023-05-25190CHE DE L HOMME ROUGE52157501690500€7863€
2022-06-301147CHE DU BAGUIER722319261030000€4619€
2022-06-301147CHE DU BAGUIER722319261030000€4619€
2021-11-229829VALLON DE FANEAU NORD521201060000€5000€
2021-11-229829VALLON DE FANEAU NORD521201060000€5000€
2022-07-27102CHE CHARRE51301567963200€7409€
2022-07-27102CHE CHARRE51301567963200€7409€
2021-10-205379CHE DE ST ELOI130160040000€1333€
2021-10-205379CHE DE ST ELOI130160040000€1333€
2021-12-279LOT LES LAVANDES82702680516000€1911€
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2022-06-17461CHE DES BAGNOLS4900580000€6444€
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2021-05-293BD DE LA GACHE5166544775700€4673€
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2020-06-05724AV CITHARISTA5104691452000€4346€
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2020-07-23305CHE CHARRE486554498895€5801€
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2023-06-12190CHE DE L HOMME ROUGE51647271324600€8077€
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2020-10-2246CHE DE L HOMME ROUGE5135450660000€4889€
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2022-08-31197CHE DE ST ELOI624290001610000€6653€
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2021-08-27789CHE DE LA CIVADE VERDE365540431104€6632€
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2024-02-2997BD DE LA GACHE41471571215000€8265€
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2021-02-16301CHE CHARRE370322391000€5586€
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2021-04-235310CHE DES BAGNOLS3670304700€4548€
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2023-07-195310CHE DES BAGNOLS4800439870€5498€
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2020-10-301110CHE DE LA CIVADE VERDE616345201200000€7362€
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2021-06-151CHE CHARRE498525590000€6020€
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2021-08-31255IMP DE SAINT ELOI72200897250€4078€
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2020-12-049999CHE CHARRE6120107099000€825€
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2022-03-15236IMP DES BAMBOUS5150425925800€6172€
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2023-01-235002CHE CHARRE415125001167500€7732€
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2023-07-205052CHE DE SAINT ANTOINE31505712750000€5000€
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2022-02-08331CHE CHARRE5132573602200€4562€
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2021-01-11292CHE ADAOU39745867000€8938€
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2022-07-05988AV CITHARISTA3800455000€5688€
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2021-11-17988AV CITHARISTA3820452000€5512€
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2020-11-03988AV CITHARISTA51020508800€4988€
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2022-01-12988AV CITHARISTA51240592100€4775€
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2021-12-179203BD DE LA GACHE82008041238700€6194€
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2021-08-036220CHE DE SAINT ANTOINE516137291067700€6632€
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2021-04-299005IMP DES BAMBOUS61250451000€3608€
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2022-01-13906CHE CHARRE51241000751780€6063€
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2023-03-0115LOT LES ACANTHES4120517960000€8000€
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2021-06-28664CHE CHARRE928048901740000€6214€
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2022-06-099003IMP DU PEYROLLET3901050470000€5222€
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2021-01-1517CHEM CHARRE3100155491700€4917€
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2023-02-16147CHE DES BAGNOLS5660370000€5606€
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2023-02-16147CHE DES BAGNOLS566556472500€7159€
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2022-02-22269AV DE LA PINEDE41808961686100€9367€
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2022-01-311064AV CITHARISTA474212304000€4108€
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2022-03-2816LOT LES ACANTHES392247697350€7580€
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2022-07-069003AV LEO LAGRANGE51101246861950€7836€
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2020-12-15149IMP DES VIEUX MOULINS515801610300€10192€
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2023-10-104TRA LAVAUX4100274710200€7102€
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2020-04-149540LA CIVADE VERDE41125104320000€2857€
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2024-03-0418AV LEO LAGRANGE4102289670950€6578€
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2020-12-189153BD DE LAVAUX51251128645000€5160€
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2022-09-01150CHE DE SAINTE BRIGITTE3900525750€5842€
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2021-11-305110CHE DE LA LOUISIANE618149321405000€7762€
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2022-01-255914CLOS ST ELOI1308009276000€9200€
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2021-11-155152IMP MIREILLE41031230690000€6699€
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2022-06-031AV ANDRE BELLON512012701900000€15833€
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2020-07-30590BD DE LAVAUX4840383660€4567€
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2021-04-02590BD DE LAVAUX4840433370€5159€
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2021-02-05590BD DE LAVAUX4910452650€4974€
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2022-08-05590BD DE LAVAUX4910580000€6374€
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2023-08-24590BD DE LAVAUX4910614950€6758€
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2023-04-26590BD DE LAVAUX4970552850€5699€
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2022-02-11590BD DE LAVAUX41120599000€5348€
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2021-07-13590BD DE LAVAUX51200505000€4208€
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