Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Sainte Maxime à Le Muy

Estimation théorique

Route de Sainte Maxime,83490 Le Muy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sainte Maxime,83490-Le Muy indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-026244SAINT ROCH376500130000€1711€
2021-02-226101LES BAUMES12024830000€1500€
2022-06-135337LE RAYOL25550030000€545€
2022-12-13117RTE NATIONALE 76146328885600€6066€
2021-04-097711CHE DU RAYOL3116500265000€2284€
2021-06-1513RUE DE L HOTEL DE VILLE41230140001€1138€
2019-12-3031CHE DU RAYOL414016781396000€9971€
2023-01-265RUE DE L HOTEL DE VILLE6724480000€1111€
2022-03-07105CHE DU RAYOL4119592382900€3218€
2020-01-292RUE LEDRU ROLLIN411359140000€1239€
2022-06-038RUE DU MURIER48070178500€2231€
2021-07-0917RUE DE L AVENIR2503882500€1650€
2021-04-0152RTE NATIONALE 7370045000€643€
2022-03-16296CHE DES PINEDES4890300000€3371€
2022-01-24146AV DU SOLEIL485375275000€3235€
2022-10-132RUE DE L ECLAIR5944392000€979€
2022-09-142RUE DE L ECLAIR5944392000€979€
2020-06-04162RTE D AIX EN PROVENCE474500230000€3108€
2023-03-2713RUE DE L EGLISE37036115000€1643€
2020-03-126RUE DROITE0364147000€1306€
2020-06-29380CHE DES PINEDES382868280000€3415€
2021-12-2910RUE BARBES226040000€1538€
2020-09-15249BD DE L ESPERANCE4123620493400€4011€
2022-12-010IMP BARBES412347120000€976€
2021-09-0631RUE GRANDE714084216000€1543€
2021-02-1826AV MONTAIGNE383599258000€3108€
2019-11-2614RUE FRANCOIS TAXIL3873269000€793€
2022-11-179001BD DE LA LIBERATION5105478245000€2333€
2022-09-2126AV DU SOLEIL496682325000€3385€
2023-01-0923RTE NATIONALE 7234095000€2794€
2021-04-1237AV DU SOLEIL4121518295000€2438€
2020-06-29203CHE DE LA PEYROUAS479200274000€3468€
2020-12-29203CHE DE LA PEYROUAS479200289900€3670€
2021-11-22203CHE DE LA PEYROUAS479200325000€4114€
2022-11-1831RUE FRANCOIS TAXIL242060000€1429€
2020-05-28182CHE DE LA PEYROUAS596483245000€2552€
2020-11-12147BD DE L ESPERANCE354940250000€4630€
2020-02-1325RUE HENRI BARRET466309140000€2121€
2023-01-233ALL VICTOR HUGO36430125000€1953€
2020-12-085LES PEYROUAS499148258000€2606€
2021-04-125656BD DE L ESPERANCE4104814270000€2596€
2021-05-2113RTE NATIONALE 710306129475958€1555€
2021-12-28428CHE DES PINEDES4832000300000€3614€
2021-02-196236AV JEAN MOULIN385623295000€3471€
2020-03-0917ALL VICTOR HUGO375122155000€2067€
2020-03-318CHE DE LA PEYROUAS5104207285000€2740€
2023-01-2073RUE CLAUDE JACQUEMET485431210000€2471€
2021-06-294RUE PARADOU511672228650€1971€
2021-03-2619PL JEAN JAURES38055305000€3813€
2021-01-18339CHE DES PRES4841038250000€2976€
2020-11-1212RUE PARADOU38041152000€1900€
2023-04-24133BD DU 8 MAI 1945466259260000€3939€
2022-03-2114RUE PARADOU38052166000€2075€
2022-12-28234CHE DE LA PEYROUAS476575210000€2763€
2021-05-263RTE NATIONALE 7232103153000€4781€
2022-05-204RUE DES PORTIQUES251193305000€5980€
2020-05-287022LES PEYROUAS476561200000€2632€
2021-01-138RUE DU NORD3540122000€2259€
2021-08-0510RUE JOACHIM OLLIVIER49074215640€2396€
2020-11-0911RUE DU NORD49090165000€1833€
2022-06-2927RUE MARCEAU36553150000€2308€
2022-10-0716RUE JOACHIM OLLIVIER4121221290000€2397€
2020-06-1914RUE DU NORD510083234000€2340€
2022-11-0374BD DES FERRIERES2504480000€1600€
2020-09-23123AV DES ANC COMBATTANTS A F N584715262000€3119€
2020-02-07323CHE DE BARNAFE4108500267000€2472€
2022-08-30110AV DES ANC COMBATTANTS A F N284324359000€4274€
2021-11-24475BD DE LA LIBERATION37574193388€2579€
2023-05-24128AV DES ANC COMBATTANTS A F N39160340000€3736€
2022-07-205782LES CADENADES1304675000€2500€
2020-05-25213BD CHARLES DE GAULLE498512250000€2551€
2020-05-19216BD DES FERRIERES5108500310000€2870€
2020-07-069001RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE387254275000€3161€
2021-12-1680CHE AUGUSTE BARRET4233500714000€3064€
2021-05-2789RTE DE CALLAS4105669330000€3143€
2022-09-297091CHE DE BARNAFE399800280000€2828€
2020-01-176702RTE DE CALLAS3640235000€3672€
2021-11-166702RTE DE CALLAS4830250000€3012€
2021-04-2660CHE DES TROIS CABANONS4112811429700€3837€
2021-07-07737CHE DES PINS PARASOLS4881173332000€3773€
2019-12-021AV DES JARDINS DU MUY493455285000€3065€
2022-05-303AV DES JARDINS DU MUY380430265000€3313€
2019-12-2733BD DE BEAUREGARD PROLONGE6220500530000€2409€
2022-11-181030BD DE LA LIBERATION474615195000€2635€
2020-05-186571BARNAFE366998270000€4091€
2021-10-1515AV DES JARDINS DU MUY377445288600€3748€
2020-04-249999RTE DE CALLAS41070265000€2477€
2022-01-3175CHE DE LA BONNEFONT477517282000€3662€
2022-06-01110CHE DES TROIS CABANONS5113722440000€3894€
2021-08-045679LA BONNE FONT4890245000€2753€
2020-11-24107CHE DES TROIS CABANONS5140589375000€2679€
2022-07-205771CHE DES TROIS CABANONS358359225000€3879€
2021-04-2211AV DES JARDINS DU MUY4109551324900€2981€
2019-12-1741CHE DU MICOCOULIER5900200000€2222€
2022-07-04269RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE484971320000€3810€
2023-05-2220AV DES JARDINS DU MUY494500395000€4202€
2020-10-13119CHE DES CANEOUS490500266000€2956€
2021-01-27729RTE D AIX EN PROVENCE41131079290000€2566€
2021-03-0420AV DES JARDINS DU MUY488382319000€3625€
2021-09-16178CHE DES CANEOUS375500319000€4253€
2020-04-287236CHE DES ROMARINS477502198000€2571€
2020-05-159000AV DES JARDINS DU MUY490420304500€3383€
2022-06-20137CHE DU MICOCOULIER61321000365000€2765€
2021-02-097LOT LES TERRES DE PROVENCE4126678359500€2853€
2020-11-20176BD DE BEAUREGARD4110678280000€2545€
2020-09-24427RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE380500420000€5250€
2021-06-10165CHE DU MICOCOULIER61161124285093€2458€
2021-04-305995RTE NATIONALE 726573140000€2154€
2022-12-157658BARNAFE41241982384000€3097€
2020-07-01275RTE DE CALLAS370487260000€3714€
2023-01-17241RTE DE FREJUS492700299919€3260€
2020-07-02250RTE DE CALLAS5200600415000€2075€
2021-08-271CHE DES ROMARINS494500360000€3830€
2019-12-047661LES PEIROUOS486500251760€2927€
2022-01-31201CHE DU MICOCOULIER596500280000€2917€
2021-04-26315CHE DES PINS PARASOLS4114500404000€3544€
2020-11-3044LES PEYROUAS371816270000€3803€
2020-06-05268BD DE BEAUREGARD4148963281500€1902€
2021-06-218RES LES CADENADES5110424275000€2500€
2020-08-0659RUE DES CHEVREFEUILLES365193200000€3077€
2020-12-09292BD DE BEAUREGARD1140770350000€2500€
2020-04-22217CHE DES PINS PARASOLS498500283000€2888€
2021-03-1535LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS365503270000€4154€
2022-07-015407BARNAFE4751211275000€3667€
2022-11-07331MARALOUCHE61501627427500€2850€
2021-08-13336BD DE BEAUREGARD499803325000€3283€
2023-01-31327BD DE BEAUREGARD594802398000€4234€
2021-11-22557RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE5112807370000€3304€
2020-08-28230CHE DES CHAUSSIEYES4982000420000€4286€
2020-07-07933RTE D AIX EN PROVENCE493500210000€2258€
2021-06-18171CHE DES PINS PARASOLS51982000470000€2374€
2022-06-23171CHE DES PINS PARASOLS51982000589550€2978€
2022-01-20105CHE DES VALETTES495500430000€4526€
2022-07-28177CHE DES PINS PARASOLS4901702365000€4056€
2021-12-07367CHE DES CHAUSSIEYES4105700339250€3231€
2019-12-17331CHE DES CADENADES51341678380000€2836€
2021-02-177013IMP DU PIN PARASOL583665380000€4578€
2022-08-05350CHE DES CADENADES369858132500€1920€
2021-12-01692RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE579502328000€4152€
2020-06-18484BD DE BEAUREGARD380922206000€2575€
2021-08-06420CHE DES CHAUSSIEYES391714373526€4105€
2020-10-1646BD DU BOIS DES BELLUGUES382750310000€3780€
2020-09-15486BD DE BEAUREGARD61051000333000€3171€
2020-11-06746BD DES FERRIERES466589255000€3864€
2021-03-05514RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE380808301000€3763€
2020-05-14632RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE590853353600€3929€
2021-03-15244IMP DE LA FARIGOULETTE51482000340000€2297€
2023-01-30771BD DES FERRIERES595733380350€4004€
2020-11-25622RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE5102830255000€2500€
2021-12-07622RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE5102830348000€3412€