Estimation théorique
Route de Revel,31250 Revel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Revel,31250-Revel indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revel (31451), comprenant 9916 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-09 | 9061 | RTE DE REVEL | 3 | 95 | 2568 | 200000€ | 2105€ |
2020-10-14 | 56 | RUE DE LA PAIX | 4 | 120 | 346 | 160000€ | 1333€ |
2023-01-04 | 26 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 102 | 185000€ | 2313€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 56 | 79 | 118000€ | 2107€ |
2021-08-14 | 11 | RUE DES CAMPARINES | 5 | 115 | 1255 | 185000€ | 1609€ |
2023-02-17 | 0 | PL DES BOURRELS | 7 | 150 | 326 | 235000€ | 1567€ |
2020-10-23 | 9001 | CHE DE SAINT PIERRE | 4 | 94 | 500 | 239500€ | 2548€ |
2021-03-05 | 527 | LAS FOUNISOLES | 5 | 113 | 948 | 148000€ | 1310€ |
2021-04-15 | 6 | CHEM DE L'HORTE | 2 | 100 | 2137 | 116000€ | 1160€ |
2022-06-10 | 9001 | PETOUNAT | 4 | 90 | 8405 | 275000€ | 3056€ |
2022-08-17 | 11 | CHEM DE L'HORTE | 6 | 105 | 0 | 320000€ | 3048€ |
2020-01-30 | 9011 | RTE DE CASTELNAUDARY | 7 | 299 | 752 | 240400€ | 804€ |
2021-11-26 | 371 | LES FOUETS | 4 | 140 | 90 | 92000€ | 657€ |
2022-09-29 | 365 | LES FOUETS | 3 | 65 | 81 | 115000€ | 1769€ |
2022-02-22 | 367 | LES FOUETS | 4 | 84 | 130 | 93000€ | 1107€ |
2023-03-31 | 32 | BOUCLE DES JEUX FLORAUX | 4 | 87 | 560 | 177000€ | 2034€ |
2021-11-05 | 400 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 2810 | 185000€ | 2534€ |
2021-12-02 | 44 | BOUCLE DES JEUX FLORAUX | 6 | 116 | 695 | 280000€ | 2414€ |
2021-11-23 | 124 | CHE DE LAMITATTMENS | 5 | 130 | 1000 | 274000€ | 2108€ |
2020-08-26 | 9043 | CHE DES VIGNES | 6 | 264 | 1000 | 454150€ | 1720€ |
2021-04-23 | 9001 | LEMMARSE | 5 | 191 | 1341 | 335000€ | 1754€ |
2022-03-22 | 25 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 89 | 53 | 115000€ | 1292€ |
2021-02-10 | 9090 | CHE DES VIGNES | 4 | 140 | 2000 | 428600€ | 3061€ |
2022-12-20 | 9 | CHE DE COTE ROUGE | 4 | 126 | 1850 | 354660€ | 2815€ |
2021-03-02 | 13 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 179 | 709 | 378800€ | 2116€ |
2020-02-06 | 94 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 98 | 1171 | 198100€ | 2021€ |
2022-08-09 | 230 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 167 | 900 | 350000€ | 2096€ |
2021-07-15 | 209 | AV DE RIGAUD DE VAUDREUIL | 4 | 94 | 759 | 153000€ | 1628€ |
2021-06-29 | 9001 | MOULIN BAS | 4 | 196 | 4576 | 559000€ | 2852€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 90 | 0 | 213200€ | 2369€ |
2022-09-15 | 27 | LA PLAINE | 5 | 180 | 1850 | 325125€ | 1806€ |
2021-11-24 | 0 | EN BOUYE | 5 | 180 | 3036 | 350000€ | 1944€ |
2019-11-18 | 386 | LES THOUMASES | 6 | 180 | 1740 | 194000€ | 1078€ |
2021-03-04 | 31 | CHE DE LA BADORQUE | 3 | 90 | 119 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-29 | 196 | CHE DE L HIES | 5 | 129 | 900 | 310000€ | 2403€ |
2021-01-28 | 191 | CHE DE L HIES | 5 | 125 | 1128 | 268000€ | 2144€ |
2022-02-16 | 191 | CHE DE L HIES | 5 | 125 | 1128 | 295000€ | 2360€ |
2022-02-03 | 353 | LA PLANE | 5 | 135 | 2800 | 99510€ | 737€ |
2022-09-01 | 17 | CHE DE LA POTERIE | 4 | 108 | 1386 | 340000€ | 3148€ |
2023-04-21 | 9156 | LA DREUILLETTE | 4 | 83 | 1620 | 475000€ | 5723€ |
2019-12-26 | 34 | AV DU COUDE PROLONGEE | 7 | 163 | 993 | 328600€ | 2016€ |
2021-04-26 | 72 | AV DE VAUDREUILLE | 4 | 100 | 296 | 185000€ | 1850€ |
2023-02-09 | 13 | CHE DE LA DREUILHETTE | 7 | 172 | 952 | 314000€ | 1826€ |
2021-12-10 | 11 | CHE DE LA DREUILHETTE | 5 | 102 | 1000 | 245000€ | 2402€ |
2020-03-02 | 8 | IMP DE LA POMME | 4 | 100 | 645 | 160000€ | 1600€ |
2023-03-16 | 8 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 100 | 626 | 172000€ | 1720€ |
2021-12-13 | 33 | AV DU COUDE PROLONGEE | 5 | 134 | 550 | 235000€ | 1754€ |
2022-08-17 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 83 | 0 | 142200€ | 1713€ |
2020-07-22 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 175000€ | 1989€ |
2023-05-19 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 88 | 0 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-14 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 128000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 41 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-12 | 20 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 100 | 567 | 178000€ | 1780€ |
2022-10-14 | 27 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 83 | 695 | 224000€ | 2699€ |
2020-11-14 | 2 | RUE DE LA POMME | 4 | 108 | 753 | 166000€ | 1537€ |
2022-10-01 | 0 | LA PLANE | 8 | 263 | 4660 | 430000€ | 1635€ |
2020-02-14 | 9001 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 103 | 919 | 230000€ | 2233€ |
2021-10-14 | 13 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 91 | 595 | 248500€ | 2731€ |
2021-06-26 | 32 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 95 | 588 | 254462€ | 2679€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 72 | 918 | 82500€ | 1146€ |
2020-07-28 | 28 | CHE DE LA DREUILHETTE | 5 | 131 | 1519 | 285500€ | 2179€ |
2019-12-21 | 9128 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 4 | 86 | 1126 | 169000€ | 1965€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA POMME | 4 | 75 | 369 | 128000€ | 1707€ |
2023-03-06 | 28 | AV DEODAT DE SEVERAC | 3 | 120 | 895 | 211000€ | 1758€ |
2020-08-31 | 10 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 128 | 1165 | 271000€ | 2117€ |
2022-12-14 | 10 | IMP DE LA RIGOLE | 4 | 128 | 1165 | 305000€ | 2383€ |
2022-06-02 | 8 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 7 | 148 | 777 | 188000€ | 1270€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 529 | 193630€ | 2226€ |
2020-06-22 | 35 | AV DE CASTELNAUDARY | 5 | 172 | 930 | 160000€ | 930€ |
2020-05-28 | 13 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 88 | 513 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-30 | 1 | CHE DE LA BADORQUE | 4 | 140 | 88 | 74000€ | 529€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 621 | 67915.2€ | 647€ |
2020-09-15 | 22 | CHE DE LA LANDELLE HAUTE | 4 | 118 | 663 | 221180€ | 1874€ |
2021-03-04 | 9005 | CHE DES LAVANDIERES | 7 | 222 | 808 | 230000€ | 1036€ |
2022-01-25 | 8 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 92 | 712 | 150000€ | 1630€ |
2022-10-21 | 6 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 101 | 665 | 185000€ | 1832€ |
2022-06-03 | 341 | LA PLANE | 4 | 69 | 979 | 154000€ | 2232€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 105 | 596 | 58400€ | 556€ |
2019-11-05 | 4 | RUE PADOUVENC NOTRE DAME | 3 | 85 | 599 | 73000€ | 859€ |
2020-05-15 | 380 | LA PRADE | 4 | 180 | 4631 | 215000€ | 1194€ |
2022-06-16 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 130 | 753 | 270000€ | 2077€ |
2019-10-11 | 268 | CHE DES LAVANDIERES | 5 | 165 | 500 | 359900€ | 2181€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 630 | 214600€ | 2525€ |
2020-07-06 | 9003 | LA LANDELLE BASSE | 4 | 140 | 2319 | 427520€ | 3054€ |
2022-09-19 | 17 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 16 | 110000€ | 924€ |
2021-07-07 | 28 | AV DE VAUDREUILLE | 4 | 100 | 118 | 155449€ | 1554€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 122 | 900 | 246000€ | 2016€ |
2022-03-08 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 142 | 289 | 206000€ | 1451€ |
2022-02-01 | 7 | AV DU COUDE PROLONGEE | 4 | 80 | 419 | 78000€ | 975€ |
2020-01-13 | 9022 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 7 | 155 | 1508 | 118000€ | 761€ |
2021-07-09 | 16 | AV DE CASTELNAUDARY | 4 | 137 | 1025 | 274000€ | 2000€ |
2020-10-16 | 328 | JALABERTIE | 4 | 135 | 121 | 155000€ | 1148€ |
2021-09-23 | 10 | AV DEODAT DE SEVERAC | 4 | 93 | 494 | 194570€ | 2092€ |
2020-05-12 | 22 | AV DE VAUDREUILLE | 5 | 130 | 0 | 170000€ | 1308€ |
2022-07-13 | 1 | CHE DU PONT DU RIAT | 4 | 77 | 742 | 180000€ | 2338€ |
2020-05-22 | 31 | AV DES SAULES | 4 | 113 | 814 | 190000€ | 1681€ |
2021-12-29 | 5 | CHE DU PONT DU RIAT | 3 | 78 | 838 | 200000€ | 2564€ |
2021-02-10 | 35 | AV DES SAULES | 5 | 141 | 792 | 307500€ | 2181€ |
2022-09-19 | 333 | JALABERTIE | 6 | 172 | 238 | 354110€ | 2059€ |
2020-10-29 | 7 | IMP JONQUILLES | 3 | 85 | 611 | 156000€ | 1835€ |
2022-04-01 | 34 | AV DES SAULES | 5 | 103 | 705 | 205000€ | 1990€ |
2021-02-23 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 68 | 361 | 137500€ | 2022€ |
2021-04-14 | 9002 | CALES | 4 | 129 | 0 | 210000€ | 1628€ |
2020-04-17 | 21 | AV DES SAULES | 4 | 75 | 602 | 155000€ | 2067€ |
2023-03-29 | 336 | JALABERTIE | 4 | 130 | 304 | 120000€ | 923€ |
2019-10-15 | 7 | IMP DES ROUGES GORGES | 5 | 100 | 677 | 197000€ | 1970€ |
2022-12-15 | 40 | AV DE ST FERREOL | 4 | 92 | 587 | 170000€ | 1848€ |
2021-01-15 | 13 | AV DES SAULES | 5 | 119 | 442 | 230000€ | 1933€ |
2020-03-17 | 9002 | LA GRAVERIE | 5 | 95 | 552 | 190000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 9 | IMP DE LA GRAVERIE | 6 | 177 | 940 | 295000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 12 | AV DES SAULES | 4 | 92 | 568 | 244000€ | 2652€ |
2022-04-15 | 1 | RUE ANDRE CHARLES BOULLE | 8 | 336 | 1496 | 370000€ | 1101€ |
2021-09-08 | 10 | AV DES SAULES | 5 | 108 | 642 | 232150€ | 2150€ |
2022-03-25 | 59 | AV DE ST FERREOL | 3 | 75 | 390 | 202500€ | 2700€ |
2019-09-20 | 67 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 88 | 1690 | 163000€ | 1852€ |
2020-09-25 | 73 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 624 | 145000€ | 1381€ |
2022-07-28 | 9003 | CHE DE LA PETITE GRAVERIE | 3 | 80 | 723 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-17 | 16 | AV DE ST FERREOL | 3 | 60 | 40 | 41000€ | 683€ |
2021-06-17 | 337 | JALABERTIE | 3 | 110 | 1877 | 420000€ | 3818€ |
2019-12-19 | 39 | AV DE ST FERREOL | 4 | 66 | 122 | 72000€ | 1091€ |
2020-07-21 | 9 | ROUTE DE SAINT FERREOL OUE | 5 | 81 | 1137 | 166000€ | 2049€ |
2020-06-15 | 22 | AV NOTRE DAME | 2 | 54 | 50 | 40000€ | 741€ |
2021-04-22 | 71 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 79 | 825 | 170000€ | 2152€ |
2021-09-01 | 7 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 91 | 843 | 178500€ | 1962€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE LA COLOMBETTE | 5 | 117 | 600 | 270000€ | 2308€ |
2022-03-21 | 9004 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 160 | 1858 | 65000€ | 406€ |
2021-09-14 | 37 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 69 | 248 | 140000€ | 2029€ |
2021-12-08 | 53 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 76 | 841 | 145000€ | 1908€ |
2020-07-23 | 39 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 113 | 582 | 213000€ | 1885€ |
2021-11-05 | 5 | RUE ANDRE CHARLES BOULLE | 5 | 131 | 645 | 238100€ | 1818€ |
2020-10-08 | 160 | CHE DE RASTEL | 6 | 130 | 2251 | 235000€ | 1808€ |
2021-02-17 | 8 | AV ROGER RICALENS | 5 | 147 | 241 | 216800€ | 1475€ |
2020-02-25 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 120 | 1194 | 300800€ | 2507€ |
2021-03-12 | 48 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 2 | 56 | 549 | 144650€ | 2583€ |
2020-06-25 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA COLOMBETTE | 4 | 76 | 485 | 193540€ | 2547€ |
2023-02-17 | 17 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 192 | 828 | 368700€ | 1920€ |
2020-05-20 | 33 | RUE DU COMMANDANT MATHIEU | 6 | 130 | 2323 | 290000€ | 2231€ |
2020-01-28 | 15 | CHE DU PASSELIS | 4 | 66 | 418 | 140000€ | 2121€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DE LA COLOMBE | 4 | 107 | 351 | 168000€ | 1570€ |
2020-12-02 | 26 | RUE HECTOR BERLIOZ | 1 | 62 | 266 | 159500€ | 2573€ |
2019-09-26 | 16 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 110 | 422 | 50000€ | 455€ |
2019-10-30 | 18 | CHE DU PASSELIS | 5 | 250 | 963 | 285000€ | 1140€ |
2022-11-19 | 24 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 98 | 445 | 185000€ | 1888€ |
2023-03-08 | 30 | AV DE L OREE DE VAURE | 4 | 96 | 513 | 203300€ | 2118€ |
2021-11-23 | 13 | CHE DU PASSELIS | 3 | 63 | 774 | 150000€ | 2381€ |
2021-09-15 | 27 | RUE DE L ETOILE | 4 | 87 | 150 | 140000€ | 1609€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 114 | 364 | 330000€ | 2895€ |
2020-02-28 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 88 | 182 | 117000€ | 1330€ |
2022-12-15 | 17 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 86 | 930 | 160000€ | 1860€ |