Estimation théorique
Route de Puy Blanc,46320 Reyrevignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Puy Blanc,46320-Reyrevignes indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assier (46009), comprenant 660 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assier (46009), comprenant 660 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 5088 | FAILLERES | 4 | 122 | 1330 | 140000€ | 1148€ |
2019-11-06 | 5088 | FAILLERES | 4 | 122 | 1330 | 195000€ | 1598€ |
2020-09-22 | 5082 | COURBOUS | 3 | 60 | 1990 | 109518€ | 1825€ |
2022-07-19 | 5513 | COURBOUS | 8 | 240 | 1770 | 331020€ | 1379€ |
2020-03-07 | 5076 | LES CLOUPS | 3 | 73 | 405 | 59040€ | 809€ |
2020-05-15 | 5634 | MAS DE VERGNES | 5 | 160 | 906 | 284250€ | 1777€ |
2022-12-02 | 5634 | MAS DE VERGNES | 5 | 160 | 906 | 320000€ | 2000€ |
2019-10-28 | 5149 | PIECES GRANDES | 3 | 111 | 500 | 185000€ | 1667€ |
2023-01-28 | 779 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 122 | 1595 | 229000€ | 1877€ |
2020-10-30 | 5055 | LE POURNEL | 4 | 89 | 473 | 150000€ | 1685€ |
2021-11-24 | 5558 | MAS DE LA CROIX | 7 | 192 | 767 | 380000€ | 1979€ |
2020-01-21 | 5162 | MAS DE FERRY | 4 | 105 | 688 | 150000€ | 1429€ |
2022-11-07 | 5289 | LAUZIDOU | 4 | 100 | 255 | 187000€ | 1870€ |
2022-11-07 | 5001 | REYREVIGNES PLACE HAUTE | 4 | 184 | 417 | 286500€ | 1557€ |
2020-07-08 | 5046 | PECHERET | 4 | 70 | 1805 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-05 | 5018 | REYREVIGNES PLACE HAUTE | 3 | 65 | 524 | 80000€ | 1231€ |
2022-04-29 | 5043 | BOULDOIRE | 7 | 161 | 737 | 232000€ | 1441€ |
2023-04-05 | 5027 | REYREVIGNES PLACE HAUTE | 6 | 96 | 510 | 95000€ | 990€ |
2022-06-01 | 5034 | REYREVIGNES PLACE BASSE | 3 | 76 | 244 | 74900€ | 986€ |
2019-11-27 | 5156 | CACHELAURENT | 1 | 60 | 95 | 45000€ | 750€ |
2022-02-03 | 5039 | MAS DE GENDRE | 2 | 34 | 508 | 52000€ | 1529€ |
2023-06-23 | 90 | RTE DU POURNEL | 3 | 35 | 3600 | 80000€ | 2286€ |
2021-09-28 | 2551 | RTE DE REYREVIGNES | 4 | 140 | 1365 | 239500€ | 1711€ |
2021-08-17 | 5044 | LACOSTE | 3 | 110 | 288 | 227500€ | 2068€ |
2021-03-25 | 2393 | RTE DE REYREVIGNES | 3 | 57 | 1700 | 190000€ | 3333€ |
2022-09-26 | 378 | RUE CAMP DEL CEL | 3 | 58 | 1899 | 110000€ | 1897€ |
2019-10-03 | 5704 | LA VITARELLE ET LE SUQUET | 3 | 58 | 1899 | 60000€ | 1034€ |
2022-06-14 | 459 | IMP DU CROS | 3 | 131 | 600 | 329800€ | 2518€ |
2020-03-18 | 5088 | MAS DU ROUDIE | 1 | 58 | 1110 | 140000€ | 2414€ |
2023-06-19 | 5088 | MAS DU ROUDIE | 1 | 58 | 1110 | 255000€ | 4397€ |
2020-08-13 | 55 | IMP LAVAYSSIERE | 3 | 85 | 215 | 153500€ | 1806€ |
2022-06-22 | 131 | CHEM BORIE D'ARNALDY | 4 | 93 | 2182 | 430000€ | 4624€ |
2022-10-14 | 5747 | MAS VIEIL | 4 | 105 | 1934 | 170000€ | 1619€ |
2021-05-25 | 5696 | COMBE MAJENT | 3 | 89 | 1398 | 157000€ | 1764€ |
2021-05-10 | 5098 | LES FOURQUES | 5 | 155 | 23718 | 343400€ | 2215€ |
2019-10-25 | 5928 | CAMBES ET MAS DELSOL | 4 | 106 | 693 | 165000€ | 1557€ |
2022-01-07 | 632 | RUE MADELEINE BRES | 3 | 85 | 2735 | 170000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 5382 | PERET | 2 | 45 | 2030 | 120000€ | 2667€ |
2021-10-19 | 5193 | CHAMP DE VERNET | 4 | 125 | 580 | 100000€ | 800€ |
2021-03-03 | 6067 | CAMBES ET MAS DELSOL | 4 | 102 | 831 | 80195€ | 786€ |
2020-07-28 | 6067 | CAMBES ET MAS DELSOL | 4 | 102 | 831 | 146300€ | 1434€ |
2022-02-21 | 5013 | LE BOURG | 4 | 90 | 95 | 85000€ | 944€ |
2022-07-07 | 5026 | LE BOURG | 2 | 33 | 175 | 119000€ | 3606€ |
2022-09-28 | 5162 | PERET | 11 | 445 | 2710 | 930000€ | 2090€ |
2021-12-03 | 5058 | LAPARROT | 4 | 107 | 790 | 235500€ | 2201€ |
2019-12-14 | 5111 | CAMBES ET MAS DELSOL | 5 | 153 | 1765 | 220000€ | 1438€ |
2020-07-09 | 356 | LE BOURG | 3 | 89 | 160 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-15 | 5273 | PERET | 4 | 86 | 2191 | 41200€ | 479€ |
2019-12-26 | 5040 | LE BOURG | 2 | 55 | 140 | 102000€ | 1855€ |
2022-02-11 | 714 | RTE DE REYREVIGNES | 5 | 160 | 848 | 228490€ | 1428€ |
2020-08-03 | 5153 | LABADE | 3 | 80 | 1021 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-01 | 905 | RTE DE GIBARDELLE | 4 | 78 | 4051 | 200000€ | 2564€ |
2022-07-15 | 699 | RTE DE GIBARDELLE | 3 | 124 | 500 | 309000€ | 2492€ |
2023-02-18 | 5097 | CABALET | 2 | 83 | 295 | 32500€ | 392€ |
2020-09-23 | 5146 | LE DEBAT | 4 | 100 | 800 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-08 | 5127 | PRES BARRAT | 2 | 45 | 190 | 70000€ | 1556€ |
2020-02-07 | 5152 | FOURCAT | 3 | 60 | 2025 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-07 | 5209 | MOURET | 7 | 231 | 2997 | 220000€ | 952€ |
2022-09-30 | 5126 | SAINT-LAURENT | 3 | 80 | 110 | 117000€ | 1463€ |
2019-12-18 | 5421 | CLAVIES | 1 | 20 | 81 | 60000€ | 3000€ |
2023-04-04 | 254 | IMP DE CANTAREL | 6 | 225 | 1336 | 486000€ | 2160€ |
2022-10-06 | 84 | RTE DE REYREVIGNES | 4 | 154 | 1490 | 535720€ | 3479€ |
2019-10-25 | 2 | MTE DES ECOLIERS | 6 | 138 | 140 | 62000€ | 449€ |
2023-02-08 | 5007 | ISSEPTS | 4 | 126 | 430 | 180000€ | 1429€ |
2022-01-13 | 5749 | ISSEPTS | 6 | 108 | 640 | 132500€ | 1227€ |
2023-06-19 | 13 | RUE SAINT ANDRE | 2 | 42 | 70 | 25000€ | 595€ |
2022-04-15 | 8 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 40 | 25 | 29140€ | 729€ |
2021-09-17 | 119 | RTE DE LA BALME | 3 | 62 | 840 | 43000€ | 694€ |
2021-03-16 | 7 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 100 | 290 | 23000€ | 230€ |
2020-10-16 | 5010 | CANTAREL | 4 | 69 | 740 | 120000€ | 1739€ |
2022-06-27 | 5746 | LE DEBAT | 5 | 148 | 1000 | 298500€ | 2017€ |
2021-03-31 | 5371 | MAS DE BEDE | 3 | 84 | 255 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-27 | 5201 | MOURET | 4 | 122 | 850 | 135000€ | 1107€ |
2022-02-17 | 0 | RUE DU TOURON | 7 | 120 | 220 | 358000€ | 2983€ |
2020-04-22 | 5184 | GOUDOU | 1 | 60 | 245 | 96000€ | 1600€ |
2020-11-09 | 5853 | LA BALME | 1 | 132 | 1177 | 150000€ | 1136€ |
2023-02-08 | 11 | RUE DU BARRY | 3 | 60 | 150 | 98000€ | 1633€ |
2021-11-19 | 1 | CHEM DES ROSES | 4 | 77 | 94 | 70000€ | 909€ |
2021-06-28 | 5189 | CLAVIES | 4 | 118 | 1253 | 199000€ | 1686€ |
2023-01-23 | 9 | RUE DE LA DOURMELLE | 3 | 70 | 407 | 147000€ | 2100€ |
2020-07-04 | 13 | RUE DE LA DOURMELLE | 6 | 220 | 553 | 202500€ | 920€ |
2021-08-27 | 352 | FONS | 3 | 96 | 115 | 90000€ | 938€ |
2021-03-05 | 5216 | MOURET | 6 | 168 | 280 | 644450€ | 3836€ |
2021-10-20 | 40 | HAMEAU DE LAVALADE | 4 | 110 | 858 | 213800€ | 1944€ |
2021-08-27 | 5902 | LAVALADE | 5 | 132 | 932 | 212800€ | 1612€ |
2022-08-05 | 429 | CHEM DE PIERS | 5 | 148 | 850 | 123500€ | 834€ |
2021-07-02 | 6125 | MAS DE GIROU | 4 | 110 | 2730 | 234400€ | 2131€ |
2022-09-30 | 1633 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 100 | 1060 | 175000€ | 1750€ |
2021-11-16 | 77 | HAMEAU DE LAVALADE | 3 | 80 | 677 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-10 | 5023 | MAS DE GIROU | 3 | 65 | 979 | 123500€ | 1900€ |
2022-02-11 | 5023 | MAS DE GIROU | 3 | 65 | 979 | 124000€ | 1908€ |
2023-01-21 | 5214 | MOURET | 3 | 30 | 545 | 75500€ | 2517€ |
2021-11-09 | 5024 | MAS DE GIROU | 5 | 110 | 955 | 222586€ | 2024€ |
2021-07-15 | 713 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 95 | 1510 | 110000€ | 1158€ |
2021-09-23 | 5170 | VERNET | 6 | 100 | 560 | 325000€ | 3250€ |
2021-05-07 | 5416 | CLAVIES | 4 | 95 | 715 | 233350€ | 2456€ |
2021-06-21 | 460 | RTE DU CAYRE | 6 | 140 | 100 | 290000€ | 2071€ |
2021-08-25 | 5232 | LAVALADE | 4 | 89 | 530 | 100000€ | 1124€ |
2021-07-07 | 5144 | MIQUIOL | 2 | 79 | 500 | 233200€ | 2952€ |
2023-01-02 | 5218 | TRAVERS DE PECHMEJA | 7 | 150 | 848 | 195000€ | 1300€ |
2020-06-06 | 5401 | TRAVERS DE PECHMEJA | 3 | 95 | 2760 | 198000€ | 2084€ |
2021-03-26 | 337 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 99 | 216 | 175000€ | 1768€ |
2022-08-09 | 5757 | FOND DE LA DEVEZE | 4 | 94 | 628 | 152000€ | 1617€ |
2019-10-01 | 5061 | LA FRAICHIERE | 3 | 77 | 650 | 82000€ | 1065€ |
2021-07-16 | 5081 | SOL DE GARY | 5 | 84 | 1770 | 168000€ | 2000€ |
2021-10-19 | 114 | RUE DE LA DOLINE | 3 | 98 | 340 | 140000€ | 1429€ |
2022-06-01 | 5462 | JANDURET | 4 | 142 | 3850 | 235000€ | 1655€ |
2022-02-16 | 6301 | TRAVERS DE PECHMEJA | 5 | 107 | 1614 | 225000€ | 2103€ |
2022-12-19 | 200 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 44 | 490 | 75000€ | 1705€ |
2020-06-03 | 5123 | LE BOURG | 3 | 62 | 130 | 156450€ | 2523€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 125 | 126000€ | 2333€ |
2022-04-06 | 55 | RUE DU PONT DU RUISSEAU | 1 | 21 | 36 | 45000€ | 2143€ |
2022-08-18 | 55 | RUE DU PONT DU RUISSEAU | 1 | 21 | 36 | 49000€ | 2333€ |
2022-09-21 | 93 | RUE DU CHATEAU | 6 | 137 | 398 | 230000€ | 1679€ |
2021-01-28 | 132 | RTE DE LA SOURCE | 2 | 62 | 1465 | 90000€ | 1452€ |
2020-01-29 | 6434 | LA BEAUME | 4 | 110 | 1870 | 90000€ | 818€ |
2021-02-10 | 934 | RTE DU CAUSSE DE BULLAC | 4 | 102 | 911 | 165000€ | 1618€ |
2021-02-15 | 6063 | MAS DE PESTEL | 6 | 129 | 500 | 268000€ | 2078€ |
2022-05-11 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 107 | 95 | 75000€ | 701€ |
2020-10-08 | 5334 | LA PLAINE | 4 | 125 | 862 | 125000€ | 1000€ |
2021-05-03 | 89 | RTE GALIOT DE GENOUILLAC | 5 | 150 | 500 | 228500€ | 1523€ |
2021-08-11 | 5046 | LA RIVIERE HAUTE | 4 | 117 | 1350 | 120000€ | 1026€ |
2021-12-06 | 5107 | LE BOURG | 2 | 45 | 205 | 62000€ | 1378€ |