Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Privas à Chomérac

Estimation théorique

Route de Privas,07210 Chomérac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Privas,07210-Chomérac indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alissas (07008), comprenant 1521 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-04196RTE DE PRIVAS340500145000€3625€
2022-08-04196RTE DE PRIVAS340500145000€3625€
2021-09-08220RTE DE PRIVAS490300265000€2944€
2021-09-08220RTE DE PRIVAS490300265000€2944€
2021-08-13226RUE DE LISLE LE ROY487311205000€2356€
2021-08-13226RUE DE LISLE LE ROY487311205000€2356€
2023-10-3070PL DE LA CROIX375199298240€3977€
2023-10-3070PL DE LA CROIX375199298240€3977€
2021-08-105286RTE DU PARISIEN92371440210000€886€
2021-08-105286RTE DU PARISIEN92371440210000€886€
2023-03-2893RUE DU PARISIEN48454219500€2613€
2023-03-2893RUE DU PARISIEN48454219500€2613€
2022-05-2361RTE DE PRIVAS24887167000€3479€
2022-05-2361RTE DE PRIVAS24887167000€3479€
2022-09-16130RTE DE LA GARE5130559280600€2158€
2022-09-16130RTE DE LA GARE5130559280600€2158€
2021-12-29226RUE DE L'EUROPE3690153000€2217€
2021-12-29226RUE DE L'EUROPE3690153000€2217€
2023-07-0429PL GREL3743780000€1081€
2023-07-0429PL GREL3743780000€1081€
2023-04-0458ALL DU MIDI1100489246000€2460€
2023-04-0458ALL DU MIDI1100489246000€2460€
2024-01-0365RTE DU POUZIN4403647000€1175€
2024-01-0365RTE DU POUZIN4403647000€1175€
2021-06-09225RUE DE LA VIALATTE471580159000€2239€
2021-06-09225RUE DE LA VIALATTE471580159000€2239€
2021-11-3025CHE DE LA MAGNANERIE51001803240000€2400€
2021-11-3025CHE DE LA MAGNANERIE51001803240000€2400€
2023-04-1327RUE DES LAVOIRS6190900464000€2442€
2023-04-1327RUE DES LAVOIRS6190900464000€2442€
2022-11-2120RUE DE LA TONNELLE411773142610€1219€
2022-11-2120RUE DE LA TONNELLE411773142610€1219€
2022-01-2825RUE DE LA CONDAMINE24375139000€3233€
2022-01-2825RUE DE LA CONDAMINE24375139000€3233€
2024-04-26143RUE DES CARRIERS486460280000€3256€
2024-04-26143RUE DES CARRIERS486460280000€3256€
2022-04-0461CHE DE LA MAGNANERIE288428229000€2602€
2022-04-0461CHE DE LA MAGNANERIE288428229000€2602€
2020-06-025330LA VIALATTE26651543000€652€
2020-06-025330LA VIALATTE26651543000€652€
2024-03-29493RTE DE PRIVAS38656078750€916€
2024-03-29493RTE DE PRIVAS38656078750€916€
2024-02-23493RTE DE PRIVAS386770101250€1177€
2024-02-23493RTE DE PRIVAS386770101250€1177€
2021-08-2315RUE DU VIEUX TEMPLE2383440000€1053€
2021-08-2315RUE DU VIEUX TEMPLE2383440000€1053€
2022-08-04181RUE DE LA REPUBLIQUE4724060000€833€
2022-08-04181RUE DE LA REPUBLIQUE4724060000€833€
2021-11-0489CHE DE LA MAGNANERIE484612189000€2250€
2021-11-0489CHE DE LA MAGNANERIE484612189000€2250€
2021-06-30128RUE SIMONE VEIL488593191800€2180€
2021-06-30128RUE SIMONE VEIL488593191800€2180€
2021-07-08206RUE DE LA REPUBLIQUE4110115190000€1727€
2021-07-08206RUE DE LA REPUBLIQUE4110115190000€1727€
2021-06-10171RUE SIMONE VEIL475559189000€2520€
2021-06-10171RUE SIMONE VEIL475559189000€2520€
2023-02-2120ALL CLAUDE MONNET368692160000€2353€
2023-02-2120ALL CLAUDE MONNET368692160000€2353€
2023-05-09636RTE DE PRIVAS4810218600€2699€
2023-05-09636RTE DE PRIVAS4810218600€2699€
2021-04-2715RUE DES SOUPIRS1303055000€1833€
2021-04-2715RUE DES SOUPIRS1303055000€1833€
2021-07-2621ALL CLAUDE MONNET4731078175000€2397€
2021-07-2621ALL CLAUDE MONNET4731078175000€2397€
2024-01-05122CHE DE MOLIERE492692209795€2280€
2024-01-05122CHE DE MOLIERE492692209795€2280€
2023-07-1886ALL BEAUTHEACHE51041212175000€1683€
2023-07-1886ALL BEAUTHEACHE51041212175000€1683€
2021-06-045642VERONNE487369165000€1897€
2021-06-045642VERONNE487369165000€1897€
2022-10-2639ALL DES PROVENCALES476512205000€2697€
2022-10-2639ALL DES PROVENCALES476512205000€2697€
2020-12-1113LOT BELLEVUE485588189000€2224€
2020-12-1113LOT BELLEVUE485588189000€2224€
2022-06-1064PL DU CHAMP DE MARS5146114225000€1541€
2022-06-1064PL DU CHAMP DE MARS5146114225000€1541€
2023-05-3176PL DU CHAMP DE MARS8191118241000€1262€
2023-05-3176PL DU CHAMP DE MARS8191118241000€1262€
2021-02-10103ALL BEAUTHEACHE5108792238200€2206€
2021-02-10103ALL BEAUTHEACHE5108792238200€2206€
2023-11-22332RUE DE LA VERONE31141500310000€2719€
2023-11-22332RUE DE LA VERONE31141500310000€2719€
2021-07-1355RUE DU DONJON23526042500€1214€
2021-07-1355RUE DU DONJON23526042500€1214€
2020-05-1515LOT BELLEVUE590643212000€2356€
2020-05-1515LOT BELLEVUE590643212000€2356€
2023-02-06405CHE HENRI SICARD486655170000€1977€
2023-02-06405CHE HENRI SICARD486655170000€1977€
2024-06-2454CHE DU CREUX DU MERLE6140818285000€2036€
2024-06-2454CHE DU CREUX DU MERLE6140818285000€2036€
2022-05-09203ALL HAMEAU DE LA PLAINE612495390100€727€
2022-05-09203ALL HAMEAU DE LA PLAINE612495390100€727€
2021-10-22290RUE SIMONE VEIL71577422170000€1083€
2021-10-22290RUE SIMONE VEIL71577422170000€1083€
2020-12-0451ALL DES FERBLANTIERS492814214700€2334€
2020-12-0451ALL DES FERBLANTIERS492814214700€2334€
2022-07-22116RUE DU CHATEAU727025700000€2593€
2022-07-22116RUE DU CHATEAU727025700000€2593€
2021-08-23129CHE DE BELLEVUE5119940331329€2784€
2021-08-23129CHE DE BELLEVUE5119940331329€2784€
2022-08-1010HAM DE LA ROSE41050237200€2259€
2022-08-1010HAM DE LA ROSE41050237200€2259€
2022-08-0323HAM DE LA ROSE4840225000€2679€
2022-08-0323HAM DE LA ROSE4840225000€2679€
2023-11-17299ALL HAMEAU DE LA ROSE5950204350€2151€
2023-11-17299ALL HAMEAU DE LA ROSE5950204350€2151€
2024-01-19311ALL HAMEAU DE LA ROSE5950217500€2289€
2024-01-19311ALL HAMEAU DE LA ROSE5950217500€2289€
2023-01-245HAM DE LA ROSE5990190000€1919€
2023-01-245HAM DE LA ROSE5990190000€1919€
2023-06-01146ALL HAMEAU DE LA PLAINE4130125753986.7€415€
2023-06-01146ALL HAMEAU DE LA PLAINE4130125753986.7€415€
2022-11-03146ALL HAMEAU DE LA PLAINE41301257343552€2643€
2022-11-03146ALL HAMEAU DE LA PLAINE41301257343552€2643€
2022-05-30125RUE DES JARDINS DE MOLIERE5120712363500€3029€
2022-05-30125RUE DES JARDINS DE MOLIERE5120712363500€3029€
2022-03-07159CHE DE BELLEVUE5115942322000€2800€
2022-03-07159CHE DE BELLEVUE5115942322000€2800€
2022-11-02337RUE DE LA CONDAMINE690594243750€2708€
2022-11-02337RUE DE LA CONDAMINE690594243750€2708€
2023-09-12167RUE DU CHATEAU511010290000€2636€
2023-09-12167RUE DU CHATEAU511010290000€2636€
2023-03-22190RTE DU FLACHER5841050235000€2798€
2023-03-22190RTE DU FLACHER5841050235000€2798€
2024-01-26172RUE DU CHATEAU139063000€1615€
2024-01-26172RUE DU CHATEAU139063000€1615€
2020-12-1864CHE DU CREUX DU MERLE34147076000€1854€
2020-12-1864CHE DU CREUX DU MERLE34147076000€1854€
2021-06-2359RUE VICTOR HUGO495701222000€2337€
2021-06-2359RUE VICTOR HUGO495701222000€2337€
2023-01-27275ALL HAMEAU DE LA PLAINE4891369255000€2865€
2023-01-27275ALL HAMEAU DE LA PLAINE4891369255000€2865€
2023-10-03271CHE DU PONT3760103000€1355€
2023-10-03271CHE DU PONT3760103000€1355€
2021-01-115396FENIOL476555200000€2632€
2021-01-115396FENIOL476555200000€2632€
2023-01-27241RUE DES JARDINS DE MOLIERE51141044305250€2678€
2023-01-27241RUE DES JARDINS DE MOLIERE51141044305250€2678€
2021-11-29160ALL DES FERBLANTIERS5103688221000€2146€
2021-11-29160ALL DES FERBLANTIERS5103688221000€2146€
2021-08-2414RUE DU CHATEAU35662170000€3036€
2021-08-2414RUE DU CHATEAU35662170000€3036€
2021-03-22191RTE DE LEMPS51302260150000€1154€
2021-03-22191RTE DE LEMPS51302260150000€1154€
2022-06-226766RODECHE5111741318250€2867€
2022-06-226766RODECHE5111741318250€2867€
2020-07-225603BELLEVUE6108990195000€1806€
2020-07-225603BELLEVUE6108990195000€1806€
2020-10-2076ALL DU TISSERAND385810165000€1941€
2020-10-2076ALL DU TISSERAND385810165000€1941€
2023-07-05580RTE DES PLATANES41211304263000€2174€
2023-07-05580RTE DES PLATANES41211304263000€2174€
2023-06-307RUE JEAN GIRAUDOUX5128580332500€2598€
2023-06-307RUE JEAN GIRAUDOUX5128580332500€2598€
2021-10-14386CHE DU PLOT51051858320000€3048€
2021-10-14386CHE DU PLOT51051858320000€3048€
2022-09-066763RODECHE499640292950€2959€
2022-09-066763RODECHE499640292950€2959€
2020-03-3010RUE JEAN GIRAUDOUX5101659189600€1877€
2020-03-3010RUE JEAN GIRAUDOUX5101659189600€1877€
2023-10-06376CHE DU PLOT4881099210000€2386€
2023-10-06376CHE DU PLOT4881099210000€2386€
2024-04-18148RUE JEAN GIRAUDOUX491380269900€2966€
2024-04-18148RUE JEAN GIRAUDOUX491380269900€2966€
2022-12-19372CHE DU PLOT5106819280000€2642€
2022-12-19372CHE DU PLOT5106819280000€2642€
2022-09-06183RUE JEAN GIRAUDOUX4108540179900€1666€
2022-09-06183RUE JEAN GIRAUDOUX4108540179900€1666€
2023-09-06323CHE DU CIMETIERE474500290000€3919€
2023-09-06323CHE DU CIMETIERE474500290000€3919€
2021-03-22267ALL DES TERRASSES DE LA VERONE48390496000€1157€
2021-03-22267ALL DES TERRASSES DE LA VERONE48390496000€1157€
2020-09-1111LA GRANGEASSE51201036312000€2600€
2020-09-1111LA GRANGEASSE51201036312000€2600€
2020-11-23481CHE DU PONT3108220225000€2083€
2020-11-23481CHE DU PONT3108220225000€2083€
2021-10-115032LEMPS580424120000€1500€
2021-10-115032LEMPS580424120000€1500€
2023-03-17181ALL DES TERRASSES DE LA VERONE61601101230000€1438€
2023-03-17181ALL DES TERRASSES DE LA VERONE61601101230000€1438€
2022-05-12227IMP DE L'ESCLOPIER51411500110000€780€
2022-05-12227IMP DE L'ESCLOPIER51411500110000€780€
2023-12-2270IMP DU CANAL481673240000€2963€
2023-12-2270IMP DU CANAL481673240000€2963€
2023-03-01170ALL MARIE CURIE5101677250000€2475€
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2021-02-19482CHE MARGUERITE YOURCENAR5124790210000€1694€
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2022-12-16905RTE DE SAINT LAGER360920274000€4567€
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2020-11-19286CHE DES CHENES492785154000€1674€
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2022-10-2021ALL DES CHENES480244100000€1250€
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2022-07-19280CHE DES CHENES4109899323000€2963€
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2021-06-085754CHE DE GREYLAS490700221300€2459€
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2022-12-142870RTE DE LA SOIE41140144250€1265€
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2021-06-22346CHE DE GREYLAS413081794185€725€
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2020-08-035184LA CHAUSSIERE41361233370080€2721€
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