Valeur de la maison de 100m2 Route de Penesme à Cherbourg en Cotentin

Estimation théorique

Route de Penesme,50110 Cherbourg en Cotentin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Penesme,50110-Cherbourg en Cotentin indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville (50077), comprenant 1100 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-3048RTE DES SOURDS7171829288500€1687€
2022-11-25606RUE DES ALLIES6118408320000€2712€
2021-06-28174RTE DES SOURDS6190690500000€2632€
2022-05-13547RUE DES ALLIES464212130000€2031€
2020-05-15535RUE DES ALLIES464293110000€1719€
2022-08-2335RUE DU CALVAIRE465402150000€2308€
2021-03-0545RUE DU CALVAIRE467245139500€2082€
2020-01-139005CITE LES AUBEPINES - TOURLAVILL472245125000€1736€
2022-09-23254RUE DE LA CHASSE A EAUX595969200000€2105€
2020-04-0993RUE DU CALVAIRE480340155000€1938€
2020-01-2817RUE DES GLYCINES - TOURLAVILLE577343219500€2851€
2023-02-07256RUE DES ALLIES4102660211420€2073€
2023-01-11765RUE DES ALLIES6120457235000€1958€
2021-07-08138RUE DES NEFLIERS7110633258800€2353€
2020-09-22175RUE DES NEFLIERS494646210000€2234€
2019-11-2710RES LES ECUREUILS41120159000€1420€
2021-09-2722RES LES ECUREUILS51120153000€1366€
2021-02-11141RUE DES ALLIES6102528240000€2353€
2020-09-0171RUE DES MARRONNIERS5105407237000€2257€
2022-12-06117RUE DES ALLIES370561190000€2714€
2021-09-0126RUE JEAN PICQUENOT482188172000€2098€
2020-07-04101RUE DE LA TOURELLE5100650169500€1695€
2022-02-17291RUE DE LA TOURELLE473696180000€2466€
2022-12-0113RUE JEAN PICQUENOT26020275000€1250€
2021-10-078RUE JEAN PICQUENOT4102223168000€1647€
2023-01-059RUE JEAN PICQUENOT4100125240000€2400€
2020-11-1282CHASSE DU CAMP JENNET6142584258900€1823€
2021-08-06580AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE5141402260000€1844€
2021-06-174RUE JEAN PICQUENOT5156239232000€1487€
2020-09-1810RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE24913785500€1745€
2020-09-0930RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE375420163500€2180€
2022-03-03381RUE DE LA TOURELLE310841193150€1788€
2021-06-04125ALL DES FRENES - TOURLAVILLE5113400232000€2053€
2020-07-28388RUE DU MOULIN GUIBERT5810173500€2142€
2020-09-18126ALL DES FRENES - TOURLAVILLE5143470250000€1748€
2020-09-2825RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE4102380129000€1265€
2021-08-0538CHASSE LEVY588488195000€2216€
2022-01-06226RUE DU PONT BAZIN3104221258560€2486€
2022-08-2948RUE DU PONT BAZIN597248260000€2680€
2020-09-30174RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE568178200000€2941€
2021-06-1831RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE480145218298€2729€
2020-05-1466RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE6142390345000€2430€
2020-06-1268RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE480228205000€2563€
2021-03-3068RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE480228234030€2925€
2021-12-3170RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE6135363155000€1148€
2021-03-18477AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE490278180000€2000€
2022-05-16194RUE DU PONT BAZIN489183220000€2472€
2021-09-30478AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE497258165000€1701€
2022-05-09356RUE DU MOULIN GUIBERT357113173500€3044€
2021-07-29467AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE490251160000€1778€
2022-08-2661ALL DU CLOS FIGUET498270254050€2592€
2022-02-1890RUE DU PONT BAZIN489248192000€2157€
2022-06-22905RUE DES METIERS268481250000€3676€
2021-04-1243ALL DU CLOS FIGUET498271195000€1990€
2021-07-0178RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE491392157000€1725€
2021-05-21342RUE DU MOULIN GUIBERT24969125000€2551€
2022-01-1980RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE271410390400€5499€
2021-08-0682RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE383609240000€2892€
2022-12-1583RUE WILSON22869118000€4214€
2021-02-26303CHASSE DU CAMP JENNET37890106000€1359€
2022-07-115RUE DE LA MIERRERIE261220115000€1885€
2021-09-08314RUE DU MOULIN GUIBERT2374795000€2568€
2021-11-2267RUE DU 25 JUIN 1944256170135000€2411€
2020-09-0884RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE370192119000€1700€
2020-05-2784RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE376357160000€2105€
2021-09-27304RUE DU MOULIN GUIBERT483162165000€1988€
2021-02-12146RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE27541140000€1867€
2020-03-204RUE DE LA MIERRERIE358207180000€3103€
2022-07-07171RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE82521047280000€1111€
2022-01-2868RUE DU 25 JUIN 1944464338165000€2578€
2022-05-1165RUE DU HAUT MESNIL483319239000€2880€
2020-06-1769RUE DES HANNETONS4132499305000€2311€
2021-03-1755RUE TRAVERSIERE241200130000€3171€
2021-07-0539RUE GRANDE RUE - TOURLAVILLE472258160000€2222€
2020-08-1789RUE DES MIMOSAS4110645225000€2045€
2022-02-2572RUE TRAVERSIERE596388219000€2281€
2020-08-1816RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE481256192000€2370€
2021-10-1585RUE DU HAUT MESNIL4107377240000€2243€
2021-02-2427RUE FROIDE RUE343117150000€3488€
2022-10-1927RUE FROIDE RUE343117178968€4162€
2021-07-0227RUE FROIDE RUE355105135000€2455€
2020-08-2642RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE597270215000€2216€
2021-09-0281RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE6119120196250€1649€
2020-08-07186RUE WILSON3110336252000€2291€
2020-05-136RUE SAINT-MAUR353385150000€2830€
2019-11-26205RUE DU MOULIN GUIBERT35624160000€1071€
2022-04-155RUE SAINT-MAUR36267110000€1774€
2021-12-03110RUE DES BOCAGES - TOURLAVILLE5129590343000€2659€
2021-07-05139RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE5111173167500€1509€
2020-05-1481RUE DU HAMEAU DE L EGLISE TOUR1325860000€1875€
2022-07-28116RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE8233600685000€2940€
2022-07-15315RUE DU 25 JUIN 1944457297168000€2947€
2022-01-146CHASSE DES CATELETS490107175000€1944€
2020-08-10266RUE DU 25 JUIN 1944468406163000€2397€
2020-11-2324RUE DES BOCAGES - TOURLAVILLE4151500270000€1788€
2021-06-17129RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE360291198500€3308€
2021-01-1845RUE FOURNEL46740125000€1866€
2021-01-22118RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE5110513147000€1336€
2021-09-3060LE HAUT MESNIL51020230000€2255€
2022-12-1542RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI491381150000€1648€
2022-02-2379RUE DU CLOS ST JEAN TOURLAVILL6106424182000€1717€
2021-08-2458RUE ADRIEN GIRETTES381505218500€2698€
2022-03-2182RUE DES LUCIOLES5113628357522€3164€
2022-03-24377RUE DU 25 JUIN 1944690451150000€1667€
2021-06-2873RUE DU CLOS ST JEAN TOURLAVILL6106208175000€1651€
2022-06-17483RUE DU COTIS5128510339000€2648€
2020-05-1971RUE DU CLOS ST JEAN TOURLAVILL5111320184000€1658€
2022-03-2271RUE DU CLOS ST JEAN TOURLAVILL5111320200000€1802€
2021-06-1824RUE FROIDE RUE590546215000€2389€
2022-11-0924RUE FROIDE RUE590143295000€3278€
2021-02-17264RUE DU 25 JUIN 1944473600161000€2205€
2021-09-1427RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI599692220000€2222€
2021-11-03264RUE DU 25 JUIN 19444128700404500€3160€
2021-12-2267RUE DU CLOS ST JEAN TOURLAVILL5111377179000€1613€
2022-06-06386RUE DU 25 JUIN 19444127443320428€2523€
2020-07-3095RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462245146350€2360€
2021-03-01101RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI460243136000€2267€
2021-06-18440RUE DU 25 JUIN 19445112500347000€3098€
2022-12-09153RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462200208450€3362€
2022-03-11161RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462199186000€3000€
2023-04-1916IMP DES CHARMILLES - TOURLAVIL480238190000€2375€
2022-09-12175RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462199137000€2210€
2020-04-20181RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462199110000€1774€
2021-10-0195RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE365199185000€2846€
2021-12-2275LE HAMEAU FREMY370565150000€2143€
2021-04-1253RUE ADRIEN GIRETTES582758200000€2439€
2020-07-10229RUE PIERRE GUEROULT - TOURLAVI462456105000€1694€
2020-04-3046RUE ADRIEN GIRETTES489723180000€2022€
2022-09-20496RUE DU 25 JUIN 1944380326110000€1375€
2021-06-10130RUE DES BENGALIS592356207500€2255€
2020-02-06277RUE DU COTIS5116713205000€1767€
2022-10-1987RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE4961526280000€2917€
2020-02-2736RUE ADRIEN GIRETTES471425210120€2959€
2020-10-2846RUE DES BENGALIS5100260181110€1811€
2023-01-048RUE DES BOSQUETS480291210000€2625€
2023-04-286RUE DES BOSQUETS491290230000€2527€
2021-09-1032RUE ADRIEN GIRETTES492235170000€1848€
2020-09-1013RES EDELWEISS487398210000€2414€
2022-05-06235CHE DE LA NOE5111237170000€1532€
2020-02-2473RUE DES COURLIS - TOURLAVILLE590599182000€2022€
2021-03-2512RUE JEAN ZAY5110987260000€2364€
2023-04-21168RUE VILLAGE DU CAPLAIN35129277000€1510€
2022-08-242RES EDELWEISS682416190000€2317€
2021-08-0546RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE474346160000€2162€
2023-01-1185RUE DES HIRONDELLES TOURLAVILL590397289150€3213€
2022-11-2224RUE LEO LAGRANGE - TOURLAVILLE354484150000€2778€
2021-07-1524RUE LEO LAGRANGE - TOURLAVILLE354484155000€2870€
2020-08-2553RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE497400220000€2268€
2020-02-27649RUE WILSON49067243800€2709€
2020-05-1880RUE DU VAL CANU51051680205000€1952€