Estimation théorique
Route de Molliessoulaz,73720 Queige (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Molliessoulaz,73720-Queige indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Queige (73211), comprenant 819 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Queige (73211), comprenant 819 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 494 | CHE DU BOUBIOZ | 2 | 60 | 132 | 87000€ | 1450€ |
2021-06-24 | 51 | MTE DE LA FORGE | 4 | 85 | 110 | 239000€ | 2812€ |
2020-07-06 | 513 | CHE DU BOUBIOZ | 4 | 160 | 384 | 329850€ | 2062€ |
2022-04-28 | 5330 | LA GRANGETTE | 1 | 24 | 236 | 53000€ | 2208€ |
2021-07-22 | 90 | CHE DE VILLARASSON | 4 | 96 | 678 | 230084€ | 2397€ |
2022-11-02 | 249 | RUE DU MIRANTIN | 3 | 43 | 565 | 188600€ | 4386€ |
2021-10-28 | 4385 | RTE DE MOLLIESSOULAZ | 4 | 83 | 454 | 413270€ | 4979€ |
2020-01-09 | 4387 | MOLLIESSOULAZ | 4 | 95 | 54 | 260000€ | 2737€ |
2020-06-02 | 5565 | RTE DE MOLLIESSOULAZ | 8 | 200 | 275 | 242000€ | 1210€ |
2021-05-04 | 6165 | RTE DE MOLLIESSOULAZ | 1 | 40 | 280 | 243180€ | 6080€ |
2020-12-18 | 5926 | RTE DE MOLLIESSOULAZ | 3 | 60 | 80 | 187400€ | 3123€ |
2021-06-08 | 209 | RTE DU BARCHAT | 1 | 42 | 636 | 157200€ | 3743€ |
2022-10-27 | 196 | CHE DES PARELES | 4 | 89 | 1000 | 382350€ | 4296€ |
2023-02-16 | 21 | CHE DES ECHEDES | 2 | 78 | 225 | 236000€ | 3026€ |
2022-01-12 | 28 | CHE DE L'ORATOIRE | 5 | 107 | 240 | 320000€ | 2991€ |
2022-05-20 | 391 | RTE DES PETITS BARRIOZ | 4 | 87 | 857 | 469270€ | 5394€ |
2019-12-16 | 33 | CHE DU CHAR DU BEURRE | 5 | 211 | 875 | 400550€ | 1898€ |
2020-12-23 | 201 | CHE DES GLIERES | 4 | 180 | 254 | 170000€ | 944€ |
2019-12-12 | 2232 | RTE D'OUTRECHENAIS | 3 | 56 | 102 | 282850€ | 5051€ |
2021-01-08 | 45 | MTE DU MOULIN | 4 | 78 | 411 | 90500€ | 1160€ |
2020-07-01 | 97 | CHE DES GONTHIER | 4 | 131 | 1000 | 341442€ | 2606€ |
2023-05-05 | 307 | RTE DE BONNECINE | 4 | 102 | 0 | 219000€ | 2147€ |
2019-12-17 | 484 | RTE DE VILLARD | 3 | 72 | 533 | 269100€ | 3738€ |
2019-12-13 | 574 | RTE DE VILLARD | 7 | 210 | 275 | 355000€ | 1690€ |
2020-01-28 | 2528 | RTE DE MAROLLAND | 3 | 66 | 226 | 119000€ | 1803€ |
2021-07-07 | 403 | CHE DES PACHERETS | 4 | 70 | 475 | 545950€ | 7799€ |
2020-06-23 | 177 | RTE DU PLATON | 5 | 120 | 1000 | 453000€ | 3775€ |
2022-04-13 | 316 | RTE DE LA POYAT | 1 | 36 | 338 | 110000€ | 3056€ |
2021-02-18 | 207 | RTE DE LA POYAT | 5 | 150 | 0 | 330000€ | 2200€ |
2021-02-15 | 1381 | RTE DE LA POYAT | 2 | 120 | 409 | 494105€ | 4118€ |
2021-12-03 | 141 | CHE DU MONAL | 5 | 130 | 676 | 100000€ | 769€ |
2021-08-05 | 815 | RTE DE BONNECINE | 2 | 79 | 336 | 457300€ | 5789€ |
2020-12-23 | 1460 | RTE DE LA POYAT | 3 | 76 | 932 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-26 | 975 | RTE DE BONNECINE | 5 | 120 | 195 | 273250€ | 2277€ |
2021-05-31 | 2099 | RTE DE LA VOURZE | 2 | 74 | 722 | 299000€ | 4041€ |
2023-01-26 | 5047 | VILLARICOL | 3 | 80 | 43 | 657150€ | 8214€ |
2019-12-27 | 188 | RTE DE LA STARIRE | 3 | 80 | 422 | 310000€ | 3875€ |
2020-09-10 | 1768 | RTE DE LA VOURZE | 7 | 320 | 242 | 684550€ | 2139€ |
2021-02-22 | 3627 | RTE DE LA FORCLAZ | 4 | 74 | 28 | 240300€ | 3247€ |
2021-06-22 | 5565 | LES ORSSERETS | 3 | 45 | 93 | 60000€ | 1333€ |
2022-07-22 | 410 | RTE DES BILLORDS | 4 | 144 | 3940 | 396950€ | 2757€ |
2021-09-28 | 346 | CHE DU MOILLE | 2 | 66 | 333 | 298390€ | 4521€ |
2022-04-29 | 314 | RTE DE MAROLLAND | 4 | 73 | 373 | 486200€ | 6660€ |
2021-02-01 | 1190 | CHE DES ANNELIERS | 1 | 50 | 288 | 168810€ | 3376€ |
2023-01-16 | 9353 | PRE DU BOIS | 2 | 42 | 33 | 100000€ | 2381€ |
2022-08-02 | 1020 | RTE DU VAZ | 3 | 60 | 510 | 418260€ | 6971€ |
2019-12-30 | 991 | RTE DU VAZ | 6 | 148 | 3529 | 387800€ | 2620€ |
2022-02-17 | 709 | RTE DES VERNETS | 1 | 48 | 464 | 100000€ | 2083€ |
2020-12-17 | 1241 | RTE D'ARECHETTAZ | 6 | 158 | 1331 | 196000€ | 1241€ |
2022-09-30 | 1086 | RTE D'ARECHETTAZ | 5 | 128 | 1103 | 424480€ | 3316€ |
2022-08-22 | 4280 | RTE DU MONT | 6 | 150 | 304 | 500000€ | 3333€ |
2020-07-17 | 420 | RTE DE LA MOLLIRE | 1 | 34 | 342 | 85000€ | 2500€ |
2021-07-09 | 1343 | RTE DU MONT | 2 | 44 | 239 | 336260€ | 7642€ |
2021-06-15 | 1800 | RTE DE LA MOLLIRE | 1 | 20 | 180 | 237500€ | 11875€ |
2020-12-11 | 200 | CHE DU FRAIS HAUT | 3 | 96 | 362 | 314000€ | 3271€ |
2021-07-28 | 9189 | MONTGOMBERT | 1 | 30 | 678 | 80000€ | 2667€ |
2020-10-27 | 115 | RTE DE LA RACHE | 5 | 117 | 561 | 740000€ | 6325€ |
2020-02-28 | 5393 | LES PEGUETS | 5 | 138 | 1250 | 220250€ | 1596€ |
2022-01-28 | 5196 | MONTESSUIT | 5 | 168 | 13 | 369000€ | 2196€ |
2021-07-27 | 132 | RTE DE LA RACHE | 5 | 105 | 410 | 560000€ | 5333€ |
2022-01-26 | 5029 | AU CHOZAL | 2 | 70 | 577 | 179140€ | 2559€ |
2021-12-17 | 5321 | LES PEGUETS | 3 | 70 | 1857 | 245100€ | 3501€ |
2019-12-26 | 9054 | L ISLE | 4 | 85 | 930 | 109851€ | 1292€ |
2021-03-04 | 140 | RTE DE LA RACHE | 5 | 108 | 370 | 693000€ | 6417€ |
2021-09-27 | 9133 | L ISLE | 3 | 87 | 74 | 203500€ | 2339€ |
2020-06-08 | 136 | RTE DE LA RACHE | 6 | 127 | 375 | 620000€ | 4882€ |
2022-12-05 | 136 | RTE DE LA RACHE | 6 | 127 | 375 | 875300€ | 6892€ |
2020-03-16 | 5659 | LES ROSIERES | 4 | 87 | 13 | 480000€ | 5517€ |
2023-05-10 | 9173 | L ISLE | 0 | 50 | 571 | 150000€ | 3000€ |
2020-05-07 | 109 | MTE DU CHARVIN | 0 | 30 | 374 | 148000€ | 4933€ |
2021-04-16 | 545 | LES SANCE | 5 | 140 | 1085 | 340660€ | 2433€ |
2020-04-28 | 9149 | MONTGOMBERT | 2 | 54 | 332 | 56000€ | 1037€ |
2021-05-12 | 54 | IMP DES COUDRAYS | 5 | 176 | 1100 | 481000€ | 2733€ |
2020-07-16 | 5135 | PRASIER | 4 | 61 | 1800 | 150000€ | 2459€ |
2022-05-23 | 11 | IMP IMPASSE DU LAITIER | 3 | 75 | 751 | 298000€ | 3973€ |
2021-11-18 | 74 | MTE DU CUDRAY | 4 | 56 | 802 | 213500€ | 3813€ |
2021-06-23 | 5216 | LA PLAINE | 4 | 70 | 0 | 89000€ | 1271€ |
2022-05-04 | 9109 | MONTGOMBERT | 4 | 134 | 486 | 309950€ | 2313€ |
2021-07-08 | 355 | MTE DU CHARVIN | 3 | 80 | 385 | 257460€ | 3218€ |
2021-03-11 | 5499 | LA FILATIERE | 2 | 109 | 3868 | 267165€ | 2451€ |
2021-02-18 | 5031 | LA GRANGE | 2 | 50 | 153 | 260000€ | 5200€ |
2022-06-10 | 5182 | LA PLAINE | 4 | 112 | 623 | 258490€ | 2308€ |
2020-01-07 | 5064 | LE CHEF LIEU | 3 | 60 | 200 | 60000€ | 1000€ |
2023-04-04 | 5180 | LE PRAZ | 5 | 98 | 518 | 298090€ | 3042€ |
2020-12-03 | 5456 | LE PRAZ | 5 | 130 | 834 | 279300€ | 2148€ |
2021-03-05 | 5399 | LA PLAINE | 3 | 63 | 1668 | 90217€ | 1432€ |
2021-06-04 | 5190 | LES GRANDS PRES | 6 | 108 | 688 | 275800€ | 2554€ |
2023-05-30 | 5544 | LE PRAZ | 5 | 134 | 1070 | 465347€ | 3473€ |
2021-05-28 | 5086 | LE GRAND VILLAGE | 5 | 90 | 488 | 260000€ | 2889€ |
2022-03-21 | 5191 | LES GRANDS PRES | 4 | 80 | 627 | 262000€ | 3275€ |
2022-07-18 | 3643 | RTE DE LA PLACE | 3 | 102 | 465 | 260000€ | 2549€ |
2021-07-21 | 5419 | LA PLAINE | 4 | 97 | 125 | 152950€ | 1577€ |
2022-07-29 | 5241 | AU CHAR | 4 | 104 | 1500 | 434250€ | 4175€ |
2020-12-04 | 9053 | MONTGOMBERT | 1 | 14 | 637 | 45000€ | 3214€ |
2022-12-15 | 5027 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 142 | 500 | 207600€ | 1462€ |
2020-11-07 | 5442 | LE PRAZ | 6 | 128 | 1751 | 355000€ | 2773€ |
2020-11-18 | 5441 | LE PRAZ | 4 | 80 | 885 | 248600€ | 3108€ |
2022-08-22 | 5441 | LE PRAZ | 4 | 80 | 885 | 310900€ | 3886€ |
2023-01-23 | 5223 | LA PLANTA | 4 | 76 | 569 | 304050€ | 4001€ |
2023-06-22 | 87 | RTE DU PLANEY | 4 | 63 | 110 | 123750€ | 1964€ |
2020-09-29 | 5188 | LE CHAR | 3 | 62 | 1143 | 346750€ | 5593€ |
2021-11-23 | 5160 | BALMES DESSUS | 2 | 73 | 332 | 75000€ | 1027€ |
2021-06-10 | 148 | RTE DU MONT | 6 | 186 | 249 | 422000€ | 2269€ |
2022-11-04 | 5151 | LA BALME | 1 | 40 | 485 | 39346.3€ | 984€ |
2022-07-06 | 5109 | LA MONTEE | 3 | 83 | 715 | 312000€ | 3759€ |
2020-09-28 | 5110 | LA MONTEE | 1 | 80 | 130 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-30 | 1501 | RTE DU NALEU | 1 | 30 | 424 | 345000€ | 11500€ |
2023-02-22 | 5401 | LES CHENES | 4 | 89 | 691 | 360000€ | 4045€ |
2020-12-03 | 5423 | COTE DU RACLE | 4 | 99 | 500 | 237300€ | 2397€ |
2023-02-10 | 5584 | LES MAXIMES | 4 | 143 | 1053 | 422700€ | 2956€ |
2022-02-11 | 5038 | LE PLAN | 5 | 94 | 600 | 306900€ | 3265€ |
2022-04-01 | 46 | IMP DU BOCHON | 5 | 99 | 583 | 423010€ | 4273€ |
2020-12-10 | 9013 | MONTGOMBERT | 5 | 80 | 36 | 52000€ | 650€ |
2019-12-23 | 5404 | LE MONT | 4 | 120 | 484 | 40000€ | 333€ |
2021-09-30 | 5460 | LES NANTIVES | 4 | 96 | 196 | 231000€ | 2406€ |
2022-05-13 | 9005 | LE MONT | 1 | 49 | 145 | 192000€ | 3918€ |
2021-05-31 | 56 | CHE DES NANTIVES | 5 | 102 | 208 | 341475€ | 3348€ |
2020-04-10 | 5112 | LE PLAN | 3 | 76 | 951 | 190350€ | 2505€ |
2020-05-07 | 5259 | LES POTTONS | 5 | 115 | 1500 | 275900€ | 2399€ |
2022-09-16 | 5259 | LES POTTONS | 5 | 115 | 559 | 389700€ | 3389€ |
2019-12-14 | 5378 | LES POTTONS | 6 | 101 | 1080 | 263170€ | 2606€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DES DENTELLIERES | 2 | 58 | 107 | 90000€ | 1552€ |
2020-04-30 | 281 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 250 | 188700€ | 1641€ |
2020-09-28 | 5069 | BOURG | 4 | 224 | 185 | 481700€ | 2150€ |
2022-06-28 | 2760 | RTE DE LA NUAZ | 6 | 161 | 1010 | 731500€ | 4543€ |
2020-04-16 | 5076 | L EPIGNIER | 7 | 136 | 225 | 185000€ | 1360€ |
2022-08-02 | 5214 | CHENILLON | 4 | 85 | 575 | 345800€ | 4068€ |
2023-05-03 | 57 | CHE DE LA COMBE | 3 | 80 | 74 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 7 | CHE DE L ECOLE | 5 | 150 | 100 | 276620€ | 1844€ |
2020-01-28 | 5079 | BOURG | 4 | 73 | 141 | 201540€ | 2761€ |
2023-01-26 | 158 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 0 | 369526€ | 3849€ |
2022-01-28 | 21 | AV PAUL GIROD | 3 | 60 | 0 | 182450€ | 3041€ |
2020-09-08 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 93 | 0 | 200500€ | 2156€ |
2020-01-13 | 53 | RUE DUCRETET | 4 | 62 | 0 | 110000€ | 1774€ |
2020-08-31 | 73 | RUE DUCRETET | 4 | 62 | 0 | 90000€ | 1452€ |
2021-11-05 | 78 | RUE AMELIE GEX | 4 | 60 | 0 | 133000€ | 2217€ |