Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Molliessoulaz à Queige

Estimation théorique

Route de Molliessoulaz,73720 Queige (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Molliessoulaz,73720-Queige indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Queige (73211), comprenant 819 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-05494CHE DU BOUBIOZ26013287000€1450€
2021-06-2451MTE DE LA FORGE485110239000€2812€
2020-07-06513CHE DU BOUBIOZ4160384329850€2062€
2022-04-285330LA GRANGETTE12423653000€2208€
2021-07-2290CHE DE VILLARASSON496678230084€2397€
2022-11-02249RUE DU MIRANTIN343565188600€4386€
2021-10-284385RTE DE MOLLIESSOULAZ483454413270€4979€
2020-01-094387MOLLIESSOULAZ49554260000€2737€
2020-06-025565RTE DE MOLLIESSOULAZ8200275242000€1210€
2021-05-046165RTE DE MOLLIESSOULAZ140280243180€6080€
2020-12-185926RTE DE MOLLIESSOULAZ36080187400€3123€
2021-06-08209RTE DU BARCHAT142636157200€3743€
2022-10-27196CHE DES PARELES4891000382350€4296€
2023-02-1621CHE DES ECHEDES278225236000€3026€
2022-01-1228CHE DE L'ORATOIRE5107240320000€2991€
2022-05-20391RTE DES PETITS BARRIOZ487857469270€5394€
2019-12-1633CHE DU CHAR DU BEURRE5211875400550€1898€
2020-12-23201CHE DES GLIERES4180254170000€944€
2019-12-122232RTE D'OUTRECHENAIS356102282850€5051€
2021-01-0845MTE DU MOULIN47841190500€1160€
2020-07-0197CHE DES GONTHIER41311000341442€2606€
2023-05-05307RTE DE BONNECINE41020219000€2147€
2019-12-17484RTE DE VILLARD372533269100€3738€
2019-12-13574RTE DE VILLARD7210275355000€1690€
2020-01-282528RTE DE MAROLLAND366226119000€1803€
2021-07-07403CHE DES PACHERETS470475545950€7799€
2020-06-23177RTE DU PLATON51201000453000€3775€
2022-04-13316RTE DE LA POYAT136338110000€3056€
2021-02-18207RTE DE LA POYAT51500330000€2200€
2021-02-151381RTE DE LA POYAT2120409494105€4118€
2021-12-03141CHE DU MONAL5130676100000€769€
2021-08-05815RTE DE BONNECINE279336457300€5789€
2020-12-231460RTE DE LA POYAT376932150000€1974€
2021-05-26975RTE DE BONNECINE5120195273250€2277€
2021-05-312099RTE DE LA VOURZE274722299000€4041€
2023-01-265047VILLARICOL38043657150€8214€
2019-12-27188RTE DE LA STARIRE380422310000€3875€
2020-09-101768RTE DE LA VOURZE7320242684550€2139€
2021-02-223627RTE DE LA FORCLAZ47428240300€3247€
2021-06-225565LES ORSSERETS3459360000€1333€
2022-07-22410RTE DES BILLORDS41443940396950€2757€
2021-09-28346CHE DU MOILLE266333298390€4521€
2022-04-29314RTE DE MAROLLAND473373486200€6660€
2021-02-011190CHE DES ANNELIERS150288168810€3376€
2023-01-169353PRE DU BOIS24233100000€2381€
2022-08-021020RTE DU VAZ360510418260€6971€
2019-12-30991RTE DU VAZ61483529387800€2620€
2022-02-17709RTE DES VERNETS148464100000€2083€
2020-12-171241RTE D'ARECHETTAZ61581331196000€1241€
2022-09-301086RTE D'ARECHETTAZ51281103424480€3316€
2022-08-224280RTE DU MONT6150304500000€3333€
2020-07-17420RTE DE LA MOLLIRE13434285000€2500€
2021-07-091343RTE DU MONT244239336260€7642€
2021-06-151800RTE DE LA MOLLIRE120180237500€11875€
2020-12-11200CHE DU FRAIS HAUT396362314000€3271€
2021-07-289189MONTGOMBERT13067880000€2667€
2020-10-27115RTE DE LA RACHE5117561740000€6325€
2020-02-285393LES PEGUETS51381250220250€1596€
2022-01-285196MONTESSUIT516813369000€2196€
2021-07-27132RTE DE LA RACHE5105410560000€5333€
2022-01-265029AU CHOZAL270577179140€2559€
2021-12-175321LES PEGUETS3701857245100€3501€
2019-12-269054L ISLE485930109851€1292€
2021-03-04140RTE DE LA RACHE5108370693000€6417€
2021-09-279133L ISLE38774203500€2339€
2020-06-08136RTE DE LA RACHE6127375620000€4882€
2022-12-05136RTE DE LA RACHE6127375875300€6892€
2020-03-165659LES ROSIERES48713480000€5517€
2023-05-109173L ISLE050571150000€3000€
2020-05-07109MTE DU CHARVIN030374148000€4933€
2021-04-16545LES SANCE51401085340660€2433€
2020-04-289149MONTGOMBERT25433256000€1037€
2021-05-1254IMP DES COUDRAYS51761100481000€2733€
2020-07-165135PRASIER4611800150000€2459€
2022-05-2311IMP IMPASSE DU LAITIER375751298000€3973€
2021-11-1874MTE DU CUDRAY456802213500€3813€
2021-06-235216LA PLAINE470089000€1271€
2022-05-049109MONTGOMBERT4134486309950€2313€
2021-07-08355MTE DU CHARVIN380385257460€3218€
2021-03-115499LA FILATIERE21093868267165€2451€
2021-02-185031LA GRANGE250153260000€5200€
2022-06-105182LA PLAINE4112623258490€2308€
2020-01-075064LE CHEF LIEU36020060000€1000€
2023-04-045180LE PRAZ598518298090€3042€
2020-12-035456LE PRAZ5130834279300€2148€
2021-03-055399LA PLAINE363166890217€1432€
2021-06-045190LES GRANDS PRES6108688275800€2554€
2023-05-305544LE PRAZ51341070465347€3473€
2021-05-285086LE GRAND VILLAGE590488260000€2889€
2022-03-215191LES GRANDS PRES480627262000€3275€
2022-07-183643RTE DE LA PLACE3102465260000€2549€
2021-07-215419LA PLAINE497125152950€1577€
2022-07-295241AU CHAR41041500434250€4175€
2020-12-049053MONTGOMBERT11463745000€3214€
2022-12-155027LE GRAND VILLAGE4142500207600€1462€
2020-11-075442LE PRAZ61281751355000€2773€
2020-11-185441LE PRAZ480885248600€3108€
2022-08-225441LE PRAZ480885310900€3886€
2023-01-235223LA PLANTA476569304050€4001€
2023-06-2287RTE DU PLANEY463110123750€1964€
2020-09-295188LE CHAR3621143346750€5593€
2021-11-235160BALMES DESSUS27333275000€1027€
2021-06-10148RTE DU MONT6186249422000€2269€
2022-11-045151LA BALME14048539346.3€984€
2022-07-065109LA MONTEE383715312000€3759€
2020-09-285110LA MONTEE180130250000€3125€
2020-11-301501RTE DU NALEU130424345000€11500€
2023-02-225401LES CHENES489691360000€4045€
2020-12-035423COTE DU RACLE499500237300€2397€
2023-02-105584LES MAXIMES41431053422700€2956€
2022-02-115038LE PLAN594600306900€3265€
2022-04-0146IMP DU BOCHON599583423010€4273€
2020-12-109013MONTGOMBERT5803652000€650€
2019-12-235404LE MONT412048440000€333€
2021-09-305460LES NANTIVES496196231000€2406€
2022-05-139005LE MONT149145192000€3918€
2021-05-3156CHE DES NANTIVES5102208341475€3348€
2020-04-105112LE PLAN376951190350€2505€
2020-05-075259LES POTTONS51151500275900€2399€
2022-09-165259LES POTTONS5115559389700€3389€
2019-12-145378LES POTTONS61011080263170€2606€
2021-10-1552RUE DES DENTELLIERES25810790000€1552€
2020-04-30281RTE DE LA PLAINE4115250188700€1641€
2020-09-285069BOURG4224185481700€2150€
2022-06-282760RTE DE LA NUAZ61611010731500€4543€
2020-04-165076L EPIGNIER7136225185000€1360€
2022-08-025214CHENILLON485575345800€4068€
2023-05-0357CHE DE LA COMBE38074160000€2000€
2022-07-137CHE DE L ECOLE5150100276620€1844€
2020-01-285079BOURG473141201540€2761€
2023-01-26158RUE VICTOR HUGO5960369526€3849€
2022-01-2821AV PAUL GIROD3600182450€3041€
2020-09-0836RUE VICTOR HUGO3930200500€2156€
2020-01-1353RUE DUCRETET4620110000€1774€
2020-08-3173RUE DUCRETET462090000€1452€
2021-11-0578RUE AMELIE GEX4600133000€2217€