Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Maubeuge à Élesmes

Estimation théorique

Route de Maubeuge,59600 Élesmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Maubeuge,59600-Élesmes indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-0348RTE DE MAUBEUGE695620219250€2308€
2023-09-1243RTE DE MAUBEUGE7176731230000€1307€
2023-07-0586RTE DE BINCHE4101448190000€1881€
2020-09-2369RUE DE LA CHAPELLE490065000€722€
2022-04-0864RUE DE LA CHAPELLE62041525217870€1068€
2022-09-2362RUE DE LA CHAPELLE6160486305000€1906€
2020-12-2361RTE DE MAUBEUGE6123976162400€1320€
2022-06-3095RTE DE MAUBEUGE4981767303000€3092€
2024-05-0353RUE DE LA CHAPELLE5124660215000€1734€
2022-10-2574RTE DE BINCHE599961247500€2500€
2023-07-31103RTE DE MAUBEUGE61272026314000€2472€
2020-07-3082RTE DE MAUBEUGE49089125000€1389€
2023-07-1064RTE DE BINCHE6130803411000€3162€
2020-10-2044RUE DE BERSILLIES5993758217500€2197€
2023-07-3186RTE DE MAUBEUGE510742136400€1275€
2022-01-1757RTE DE BINCHE3451518100000€2222€
2021-09-2758RTE DE BINCHE4941506170000€1809€
2023-08-0460RUE FERDINAND REQUILLE71181000233400€1978€
2021-09-2756RTE DE BINCHE4722000170000€2361€
2023-12-0456RTE DE BINCHE4722000180000€2500€
2020-09-289RUE DU CANOUGUE41311000264700€2021€
2020-07-0931RUE DU CANOUGUE7144591200000€1389€
2024-06-1239RUE DU CANOUGUE493510193300€2078€
2022-02-031RUE DU CANOUGUE6217500339000€1562€
2022-12-2022RUE DU CANOUGUE38059676000€950€
2020-10-2249RTE DE BINCHE41021220215000€2108€
2020-10-0212RUE DU CANOUGUE4103500210000€2039€
2020-06-09200RTE D ELESMES925316377444500€1757€
2021-05-1843RTE DE BINCHE5126270315000€2500€
2023-05-1530RUE FERDINAND REQUILLE5149574212000€1423€
2022-06-247RUE FERDINAND REQUILLE385452160000€1882€
2021-11-3032RUE FERDINAND REQUILLE38937570000€787€
2023-07-0632RUE FERDINAND REQUILLE389108390000€1011€
2022-06-0839RTE DE BINCHE4141500237000€1681€
2023-10-2050RUE DU CANOUGUE585575160000€1882€
2020-11-236RES PRES DU SAUSSOIS RTE DE MO380741150000€1875€
2023-06-3041RUE HAUTE61541155325000€2110€
2021-09-1554RUE DU CANOUGUE380442150800€1885€
2020-07-0362RUE HAUTE51121211228000€2036€
2022-11-1656RUE DU CANOUGUE4111917194800€1755€
2022-03-11326RTE DE MONS412951217400€1685€
2021-10-0572RUE HAUTE41131184250558€2217€
2021-02-18300RTE DE MONS797136119880€1236€
2024-03-07262RTE DE MONS367132191500€1366€
2022-02-0782RUE HAUTE49746497500€1005€
2020-07-30357RTE DE MONS5118182157000€1331€
2023-03-16341RTE DE MONS35992997000€1644€
2022-01-18323RTE DE MONS4100449170000€1700€
2023-01-11329RTE DE MONS250248142000€2840€
2019-12-30260RTE DE MONS5178722170000€955€
2021-11-03260RTE DE MONS5178722185000€1039€
2020-09-15311RTE DE MONS4102135133500€1309€
2021-06-18359RTE DE MONS5108691197025€1824€
2021-01-1152RUE HAUTE45515050000€909€
2023-11-30169RTE D ELESMES6125288195000€1560€
2021-05-1233RTE DE BINCHE71551500251800€1625€
2021-04-23165RTE D ELESMES590516174950€1944€
2022-04-01399RTE DE MONS6135775159000€1178€
2022-07-1510RUE GRAND BOIS4118524241376€2046€
2023-03-3034RUE HAUTE37547291000€1213€
2023-08-09163RTE D ELESMES468240108000€1588€
2020-05-2579RUE HAUTE4136500274465€2018€
2021-03-19161RTE D ELESMES48019876500€956€
2022-05-2373RUE HAUTE3115265247300€2150€
2021-12-02407RTE DE MONS570718238800€3411€
2021-07-23265RTE DE MONS510378688410€858€
2021-08-23399RTE DE MONS488559240800€2736€
2023-04-2422RUE DU PONT DE PIERRE5152721375000€2467€
2022-01-26237RTE DE MONS510262111500€1093€
2020-02-0743RUE HAUTE8230500245000€1065€
2020-08-07435RTE DE MONS48327895000€1145€
2021-04-1518RUE HAUTE5138351231288€1676€
2022-08-1124RTE DE BINCHE5110807142000€1291€
2020-05-1318RUE HAUTE5961158140000€1458€
2022-05-2318RUE HAUTE5961158225000€2344€
2022-06-2833RUE HAUTE511023166160€601€
2023-06-0614RUE HAUTE6191318256050€1341€
2023-01-19202RTE DE MONS380190117000€1463€
2020-07-3033RUE GRAND BOIS5108411185000€1713€
2022-02-119RTE DE MAIRIEUX517060158500€932€
2023-06-20221RTE DE MONS4991598155000€1566€
2022-08-12141RTE D ELESMES3545840000€741€
2022-07-0526RTE DE MONS488665210000€2386€
2023-07-12152RTE D ELESMES598451150000€1531€
2020-09-143RTE DE MONS26682132000€2000€
2022-07-12135RTE D ELESMES35145168500€1343€
2024-03-14213RTE DE MONS14010176300€1908€
2021-01-134RTE DE MAIRIEUX6122777239000€1959€
2021-12-2841RUE GRAND BOIS481122239400€2956€
2022-02-25150RTE D ELESMES5104680161000€1548€
2022-04-2015RUE LOUIS BREGUET510022770000€700€
2022-12-163RUE DU PONTEAU7149569135000€906€
2024-05-14213RTE DE MONS6103702119880€1164€
2022-12-2019RUE HAUTE582662113000€1378€
2022-12-289RTE DE MONS47258670000€972€
2022-12-2711RTE DE MONS39867447000€480€
2020-01-07140RTE D ELESMES48355846000€554€
2023-04-28189RTE DE MONS358608109000€1879€
2021-11-03191RTE DE MONS6120964165000€1375€
2021-02-18127RTE D ELESMES24224850000€1190€
2024-06-2632RUE DES TROENES482631110000€1341€
2023-02-207ALL DIDIER DAURAT482499100000€1220€
2024-05-175ALL DIDIER DAURAT482197115000€1402€
2020-12-17179RTE DE MONS410845180000€741€
2023-07-1318RTE DE MAIRIEUX71892407280000€1481€
2020-11-203ALL DIDIER DAURAT482194107000€1305€
2020-12-231RUE DE BERSILLIES5164320129600€790€
2024-02-09177RTE DE MONS38755368000€782€
2024-04-0525RUE DU PONT DE PIERRE254640112500€2083€
2023-01-1639RUE DES TROENES48219193580€1141€
2020-06-121RUE LEON BATHIAT5100290128200€1282€
2020-03-2612RUE DU PONTEAU3141307161500€1145€
2023-12-132RUE HENRI FARMAN598566145350€1483€
2023-07-0374RUE ROLAND GARROS48117075000€926€
2020-09-112RUE HAUTE5102862235000€2304€
2022-09-1916RUE RENE FONCK59650175408€786€
2020-05-0553RUE ROLAND GARROS483188117000€1410€
2022-03-306ALL DIDIER DAURAT48224598300€1199€
2022-09-3014RUE RENE FONCK4104614188000€1808€
2023-06-228RUE DE BOUSSOIS24917776300€1557€
2021-03-295RUE DE BERSILLIES3631391120000€1905€
2022-03-0421RUE VEDRINNES4108153110000€1019€
2023-01-1139RTE DE MONS48418196150€1145€
2022-04-286RUE DE BOUSSOIS6127161224500€1768€
2023-05-3166RUE ROLAND GARROS592169107600€1170€
2022-02-1119RTE DE BINCHE480500110000€1375€
2023-06-0120RTE DE BINCHE498405220000€2245€
2021-09-0393RUE DES CROSSEURS36093049000€817€
2020-02-2814RUE VEDRINNES590139116000€1289€
2021-07-2323RUE DE BOUSSOIS41092076235000€2156€
2022-11-1828RUE LEON BATHIAT492558160000€1739€
2021-06-216RLE LENGLET371443130000€1831€
2022-03-1422RUE DE BOUSSOIS484388130000€1548€
2024-02-134RUE RENE CAUDRON598541158000€1612€
2020-10-0287RUE DES CROSSEURS48330658500€705€
2023-12-1910RUE VEDRINNES46719561000€910€
2022-04-228RUE VEDRINNES46919782000€1188€
2020-09-17105RUE DES CROSSEURS34928955000€1122€
2021-03-22107RUE DES CROSSEURS477549145000€1883€
2022-05-1627RUE ADRIENNE BOLLAND58017780400€1005€
2021-01-1454RUE ROLAND GARROS57729290000€1169€
2020-12-225RUE RENE CAUDRON598282143000€1459€
2020-10-0952RUE ROLAND GARROS46930278000€1130€
2021-08-057RUE RENE CAUDRON598394152000€1551€
2021-04-3048RUE ROLAND GARROS46920955000€797€
2020-08-2543RUE ROLAND GARROS59018148000€533€
2023-05-10140RTE DE MONS5127534179500€1413€
2022-02-1111RUE ADRIENNE BOLLAND582177115300€1406€
2022-09-215AV DU FLORICAMP7191500325000€1702€
2022-04-117RUE ADRIENNE BOLLAND580178114000€1425€