Estimation théorique
Route de Maubeuge,59600 Élesmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Maubeuge,59600-Élesmes indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assevent (59021), comprenant 1839 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-08-03 | 48 | RTE DE MAUBEUGE | 6 | 95 | 620 | 219250€ | 2308€ |
2023-09-12 | 43 | RTE DE MAUBEUGE | 7 | 176 | 731 | 230000€ | 1307€ |
2023-07-05 | 86 | RTE DE BINCHE | 4 | 101 | 448 | 190000€ | 1881€ |
2020-09-23 | 69 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 0 | 65000€ | 722€ |
2022-04-08 | 64 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 204 | 1525 | 217870€ | 1068€ |
2022-09-23 | 62 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 160 | 486 | 305000€ | 1906€ |
2020-12-23 | 61 | RTE DE MAUBEUGE | 6 | 123 | 976 | 162400€ | 1320€ |
2022-06-30 | 95 | RTE DE MAUBEUGE | 4 | 98 | 1767 | 303000€ | 3092€ |
2024-05-03 | 53 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 660 | 215000€ | 1734€ |
2022-10-25 | 74 | RTE DE BINCHE | 5 | 99 | 961 | 247500€ | 2500€ |
2023-07-31 | 103 | RTE DE MAUBEUGE | 6 | 127 | 2026 | 314000€ | 2472€ |
2020-07-30 | 82 | RTE DE MAUBEUGE | 4 | 90 | 89 | 125000€ | 1389€ |
2023-07-10 | 64 | RTE DE BINCHE | 6 | 130 | 803 | 411000€ | 3162€ |
2020-10-20 | 44 | RUE DE BERSILLIES | 5 | 99 | 3758 | 217500€ | 2197€ |
2023-07-31 | 86 | RTE DE MAUBEUGE | 5 | 107 | 42 | 136400€ | 1275€ |
2022-01-17 | 57 | RTE DE BINCHE | 3 | 45 | 1518 | 100000€ | 2222€ |
2021-09-27 | 58 | RTE DE BINCHE | 4 | 94 | 1506 | 170000€ | 1809€ |
2023-08-04 | 60 | RUE FERDINAND REQUILLE | 7 | 118 | 1000 | 233400€ | 1978€ |
2021-09-27 | 56 | RTE DE BINCHE | 4 | 72 | 2000 | 170000€ | 2361€ |
2023-12-04 | 56 | RTE DE BINCHE | 4 | 72 | 2000 | 180000€ | 2500€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU CANOUGUE | 4 | 131 | 1000 | 264700€ | 2021€ |
2020-07-09 | 31 | RUE DU CANOUGUE | 7 | 144 | 591 | 200000€ | 1389€ |
2024-06-12 | 39 | RUE DU CANOUGUE | 4 | 93 | 510 | 193300€ | 2078€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DU CANOUGUE | 6 | 217 | 500 | 339000€ | 1562€ |
2022-12-20 | 22 | RUE DU CANOUGUE | 3 | 80 | 596 | 76000€ | 950€ |
2020-10-22 | 49 | RTE DE BINCHE | 4 | 102 | 1220 | 215000€ | 2108€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DU CANOUGUE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-09 | 200 | RTE D ELESMES | 9 | 253 | 16377 | 444500€ | 1757€ |
2021-05-18 | 43 | RTE DE BINCHE | 5 | 126 | 270 | 315000€ | 2500€ |
2023-05-15 | 30 | RUE FERDINAND REQUILLE | 5 | 149 | 574 | 212000€ | 1423€ |
2022-06-24 | 7 | RUE FERDINAND REQUILLE | 3 | 85 | 452 | 160000€ | 1882€ |
2021-11-30 | 32 | RUE FERDINAND REQUILLE | 3 | 89 | 375 | 70000€ | 787€ |
2023-07-06 | 32 | RUE FERDINAND REQUILLE | 3 | 89 | 1083 | 90000€ | 1011€ |
2022-06-08 | 39 | RTE DE BINCHE | 4 | 141 | 500 | 237000€ | 1681€ |
2023-10-20 | 50 | RUE DU CANOUGUE | 5 | 85 | 575 | 160000€ | 1882€ |
2020-11-23 | 6 | RES PRES DU SAUSSOIS RTE DE MO | 3 | 80 | 741 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-30 | 41 | RUE HAUTE | 6 | 154 | 1155 | 325000€ | 2110€ |
2021-09-15 | 54 | RUE DU CANOUGUE | 3 | 80 | 442 | 150800€ | 1885€ |
2020-07-03 | 62 | RUE HAUTE | 5 | 112 | 1211 | 228000€ | 2036€ |
2022-11-16 | 56 | RUE DU CANOUGUE | 4 | 111 | 917 | 194800€ | 1755€ |
2022-03-11 | 326 | RTE DE MONS | 4 | 129 | 51 | 217400€ | 1685€ |
2021-10-05 | 72 | RUE HAUTE | 4 | 113 | 1184 | 250558€ | 2217€ |
2021-02-18 | 300 | RTE DE MONS | 7 | 97 | 136 | 119880€ | 1236€ |
2024-03-07 | 262 | RTE DE MONS | 3 | 67 | 1321 | 91500€ | 1366€ |
2022-02-07 | 82 | RUE HAUTE | 4 | 97 | 464 | 97500€ | 1005€ |
2020-07-30 | 357 | RTE DE MONS | 5 | 118 | 182 | 157000€ | 1331€ |
2023-03-16 | 341 | RTE DE MONS | 3 | 59 | 929 | 97000€ | 1644€ |
2022-01-18 | 323 | RTE DE MONS | 4 | 100 | 449 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-11 | 329 | RTE DE MONS | 2 | 50 | 248 | 142000€ | 2840€ |
2019-12-30 | 260 | RTE DE MONS | 5 | 178 | 722 | 170000€ | 955€ |
2021-11-03 | 260 | RTE DE MONS | 5 | 178 | 722 | 185000€ | 1039€ |
2020-09-15 | 311 | RTE DE MONS | 4 | 102 | 135 | 133500€ | 1309€ |
2021-06-18 | 359 | RTE DE MONS | 5 | 108 | 691 | 197025€ | 1824€ |
2021-01-11 | 52 | RUE HAUTE | 4 | 55 | 150 | 50000€ | 909€ |
2023-11-30 | 169 | RTE D ELESMES | 6 | 125 | 288 | 195000€ | 1560€ |
2021-05-12 | 33 | RTE DE BINCHE | 7 | 155 | 1500 | 251800€ | 1625€ |
2021-04-23 | 165 | RTE D ELESMES | 5 | 90 | 516 | 174950€ | 1944€ |
2022-04-01 | 399 | RTE DE MONS | 6 | 135 | 775 | 159000€ | 1178€ |
2022-07-15 | 10 | RUE GRAND BOIS | 4 | 118 | 524 | 241376€ | 2046€ |
2023-03-30 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 75 | 472 | 91000€ | 1213€ |
2023-08-09 | 163 | RTE D ELESMES | 4 | 68 | 240 | 108000€ | 1588€ |
2020-05-25 | 79 | RUE HAUTE | 4 | 136 | 500 | 274465€ | 2018€ |
2021-03-19 | 161 | RTE D ELESMES | 4 | 80 | 198 | 76500€ | 956€ |
2022-05-23 | 73 | RUE HAUTE | 3 | 115 | 265 | 247300€ | 2150€ |
2021-12-02 | 407 | RTE DE MONS | 5 | 70 | 718 | 238800€ | 3411€ |
2021-07-23 | 265 | RTE DE MONS | 5 | 103 | 786 | 88410€ | 858€ |
2021-08-23 | 399 | RTE DE MONS | 4 | 88 | 559 | 240800€ | 2736€ |
2023-04-24 | 22 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 152 | 721 | 375000€ | 2467€ |
2022-01-26 | 237 | RTE DE MONS | 5 | 102 | 62 | 111500€ | 1093€ |
2020-02-07 | 43 | RUE HAUTE | 8 | 230 | 500 | 245000€ | 1065€ |
2020-08-07 | 435 | RTE DE MONS | 4 | 83 | 278 | 95000€ | 1145€ |
2021-04-15 | 18 | RUE HAUTE | 5 | 138 | 351 | 231288€ | 1676€ |
2022-08-11 | 24 | RTE DE BINCHE | 5 | 110 | 807 | 142000€ | 1291€ |
2020-05-13 | 18 | RUE HAUTE | 5 | 96 | 1158 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-23 | 18 | RUE HAUTE | 5 | 96 | 1158 | 225000€ | 2344€ |
2022-06-28 | 33 | RUE HAUTE | 5 | 110 | 231 | 66160€ | 601€ |
2023-06-06 | 14 | RUE HAUTE | 6 | 191 | 318 | 256050€ | 1341€ |
2023-01-19 | 202 | RTE DE MONS | 3 | 80 | 190 | 117000€ | 1463€ |
2020-07-30 | 33 | RUE GRAND BOIS | 5 | 108 | 411 | 185000€ | 1713€ |
2022-02-11 | 9 | RTE DE MAIRIEUX | 5 | 170 | 60 | 158500€ | 932€ |
2023-06-20 | 221 | RTE DE MONS | 4 | 99 | 1598 | 155000€ | 1566€ |
2022-08-12 | 141 | RTE D ELESMES | 3 | 54 | 58 | 40000€ | 741€ |
2022-07-05 | 26 | RTE DE MONS | 4 | 88 | 665 | 210000€ | 2386€ |
2023-07-12 | 152 | RTE D ELESMES | 5 | 98 | 451 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-14 | 3 | RTE DE MONS | 2 | 66 | 82 | 132000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 135 | RTE D ELESMES | 3 | 51 | 451 | 68500€ | 1343€ |
2024-03-14 | 213 | RTE DE MONS | 1 | 40 | 101 | 76300€ | 1908€ |
2021-01-13 | 4 | RTE DE MAIRIEUX | 6 | 122 | 777 | 239000€ | 1959€ |
2021-12-28 | 41 | RUE GRAND BOIS | 4 | 81 | 122 | 239400€ | 2956€ |
2022-02-25 | 150 | RTE D ELESMES | 5 | 104 | 680 | 161000€ | 1548€ |
2022-04-20 | 15 | RUE LOUIS BREGUET | 5 | 100 | 227 | 70000€ | 700€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DU PONTEAU | 7 | 149 | 569 | 135000€ | 906€ |
2024-05-14 | 213 | RTE DE MONS | 6 | 103 | 702 | 119880€ | 1164€ |
2022-12-20 | 19 | RUE HAUTE | 5 | 82 | 662 | 113000€ | 1378€ |
2022-12-28 | 9 | RTE DE MONS | 4 | 72 | 586 | 70000€ | 972€ |
2022-12-27 | 11 | RTE DE MONS | 3 | 98 | 674 | 47000€ | 480€ |
2020-01-07 | 140 | RTE D ELESMES | 4 | 83 | 558 | 46000€ | 554€ |
2023-04-28 | 189 | RTE DE MONS | 3 | 58 | 608 | 109000€ | 1879€ |
2021-11-03 | 191 | RTE DE MONS | 6 | 120 | 964 | 165000€ | 1375€ |
2021-02-18 | 127 | RTE D ELESMES | 2 | 42 | 248 | 50000€ | 1190€ |
2024-06-26 | 32 | RUE DES TROENES | 4 | 82 | 631 | 110000€ | 1341€ |
2023-02-20 | 7 | ALL DIDIER DAURAT | 4 | 82 | 499 | 100000€ | 1220€ |
2024-05-17 | 5 | ALL DIDIER DAURAT | 4 | 82 | 197 | 115000€ | 1402€ |
2020-12-17 | 179 | RTE DE MONS | 4 | 108 | 451 | 80000€ | 741€ |
2023-07-13 | 18 | RTE DE MAIRIEUX | 7 | 189 | 2407 | 280000€ | 1481€ |
2020-11-20 | 3 | ALL DIDIER DAURAT | 4 | 82 | 194 | 107000€ | 1305€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE BERSILLIES | 5 | 164 | 320 | 129600€ | 790€ |
2024-02-09 | 177 | RTE DE MONS | 3 | 87 | 553 | 68000€ | 782€ |
2024-04-05 | 25 | RUE DU PONT DE PIERRE | 2 | 54 | 640 | 112500€ | 2083€ |
2023-01-16 | 39 | RUE DES TROENES | 4 | 82 | 191 | 93580€ | 1141€ |
2020-06-12 | 1 | RUE LEON BATHIAT | 5 | 100 | 290 | 128200€ | 1282€ |
2020-03-26 | 12 | RUE DU PONTEAU | 3 | 141 | 307 | 161500€ | 1145€ |
2023-12-13 | 2 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 98 | 566 | 145350€ | 1483€ |
2023-07-03 | 74 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 81 | 170 | 75000€ | 926€ |
2020-09-11 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 102 | 862 | 235000€ | 2304€ |
2022-09-19 | 16 | RUE RENE FONCK | 5 | 96 | 501 | 75408€ | 786€ |
2020-05-05 | 53 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 83 | 188 | 117000€ | 1410€ |
2022-03-30 | 6 | ALL DIDIER DAURAT | 4 | 82 | 245 | 98300€ | 1199€ |
2022-09-30 | 14 | RUE RENE FONCK | 4 | 104 | 614 | 188000€ | 1808€ |
2023-06-22 | 8 | RUE DE BOUSSOIS | 2 | 49 | 177 | 76300€ | 1557€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE BERSILLIES | 3 | 63 | 1391 | 120000€ | 1905€ |
2022-03-04 | 21 | RUE VEDRINNES | 4 | 108 | 153 | 110000€ | 1019€ |
2023-01-11 | 39 | RTE DE MONS | 4 | 84 | 181 | 96150€ | 1145€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE BOUSSOIS | 6 | 127 | 161 | 224500€ | 1768€ |
2023-05-31 | 66 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 92 | 169 | 107600€ | 1170€ |
2022-02-11 | 19 | RTE DE BINCHE | 4 | 80 | 500 | 110000€ | 1375€ |
2023-06-01 | 20 | RTE DE BINCHE | 4 | 98 | 405 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-03 | 93 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 60 | 930 | 49000€ | 817€ |
2020-02-28 | 14 | RUE VEDRINNES | 5 | 90 | 139 | 116000€ | 1289€ |
2021-07-23 | 23 | RUE DE BOUSSOIS | 4 | 109 | 2076 | 235000€ | 2156€ |
2022-11-18 | 28 | RUE LEON BATHIAT | 4 | 92 | 558 | 160000€ | 1739€ |
2021-06-21 | 6 | RLE LENGLET | 3 | 71 | 443 | 130000€ | 1831€ |
2022-03-14 | 22 | RUE DE BOUSSOIS | 4 | 84 | 388 | 130000€ | 1548€ |
2024-02-13 | 4 | RUE RENE CAUDRON | 5 | 98 | 541 | 158000€ | 1612€ |
2020-10-02 | 87 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 83 | 306 | 58500€ | 705€ |
2023-12-19 | 10 | RUE VEDRINNES | 4 | 67 | 195 | 61000€ | 910€ |
2022-04-22 | 8 | RUE VEDRINNES | 4 | 69 | 197 | 82000€ | 1188€ |
2020-09-17 | 105 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 49 | 289 | 55000€ | 1122€ |
2021-03-22 | 107 | RUE DES CROSSEURS | 4 | 77 | 549 | 145000€ | 1883€ |
2022-05-16 | 27 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 80 | 177 | 80400€ | 1005€ |
2021-01-14 | 54 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 77 | 292 | 90000€ | 1169€ |
2020-12-22 | 5 | RUE RENE CAUDRON | 5 | 98 | 282 | 143000€ | 1459€ |
2020-10-09 | 52 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 69 | 302 | 78000€ | 1130€ |
2021-08-05 | 7 | RUE RENE CAUDRON | 5 | 98 | 394 | 152000€ | 1551€ |
2021-04-30 | 48 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 69 | 209 | 55000€ | 797€ |
2020-08-25 | 43 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 90 | 181 | 48000€ | 533€ |
2023-05-10 | 140 | RTE DE MONS | 5 | 127 | 534 | 179500€ | 1413€ |
2022-02-11 | 11 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 82 | 177 | 115300€ | 1406€ |
2022-09-21 | 5 | AV DU FLORICAMP | 7 | 191 | 500 | 325000€ | 1702€ |
2022-04-11 | 7 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 80 | 178 | 114000€ | 1425€ |