Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Mathas à Portets

Estimation théorique

Route de Mathas,33640 Portets (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mathas,33640-Portets indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbanats (33007), comprenant 1318 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-2729RTE DE MATHAS4108345242500€2245€
2024-04-2729RTE DE MATHAS4108345242500€2245€
2022-11-0511IMP DU VIROL37880223130€2861€
2022-11-0511IMP DU VIROL37880223130€2861€
2021-10-3011IMP DU VIROL3676095100€1419€
2021-10-3011IMP DU VIROL3676095100€1419€
2021-02-185IMP DU VIROL480480161200€2015€
2021-02-185IMP DU VIROL480480161200€2015€
2020-10-0230RTE DE MATHAS376401196000€2579€
2020-10-0230RTE DE MATHAS376401196000€2579€
2022-03-186IMP DE CAUMET4770278000€3610€
2022-03-186IMP DE CAUMET4770278000€3610€
2022-04-194RUE DE CHAYE257240215500€3781€
2022-04-194RUE DE CHAYE257240215500€3781€
2020-06-1533RTE DE MATHAS92901345976720€3368€
2020-06-1533RTE DE MATHAS92901345976720€3368€
2021-04-295IMP DE CAUMET289927115000€1292€
2021-04-295IMP DE CAUMET289927115000€1292€
2022-08-2224RTE DE MATHAS370170227400€3249€
2022-08-2224RTE DE MATHAS370170227400€3249€
2022-04-213CHE DES CAVALIERS4105170198000€1886€
2022-04-213CHE DES CAVALIERS4105170198000€1886€
2022-09-28364CLUCHON-EST4126252290000€2302€
2022-09-28364CLUCHON-EST4126252290000€2302€
2023-12-019CHE DE PEYROUS8249522370000€1486€
2023-12-019CHE DE PEYROUS8249522370000€1486€
2022-12-0135RTE DE MATHAS8587318450000€767€
2022-12-0135RTE DE MATHAS8587318450000€767€
2024-04-0915CHE JEAN DE MAYE4125608284100€2273€
2024-04-0915CHE JEAN DE MAYE4125608284100€2273€
2021-07-192RUE DE PINGOY698697275330€2809€
2021-07-192RUE DE PINGOY698697275330€2809€
2021-07-01477CLUCHON-SUD51601278412100€2576€
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2022-06-2992RTE DES GRAVES RN1135112185200000€1786€
2022-06-2992RTE DES GRAVES RN1135112185200000€1786€
2021-06-1688RTE DES GRAVES RN113311010588235€802€
2021-06-1688RTE DES GRAVES RN113311010588235€802€
2022-05-031CHE DE LA TOUR BICHEAU36392150000€2381€
2022-05-031CHE DE LA TOUR BICHEAU36392150000€2381€
2021-03-3165AV MAURICE DE LA CHATRE135181635750000€1448€
2021-03-3165AV MAURICE DE LA CHATRE135181635750000€1448€
2021-08-199RUE DE LA TUILLIERE51891140360000€1905€
2021-08-199RUE DE LA TUILLIERE51891140360000€1905€
2020-09-047RUE DE LA TUILLIERE590513249000€2767€
2020-09-047RUE DE LA TUILLIERE590513249000€2767€
2022-08-3086RTE DES GRAVES RN1134113327245985€2177€
2022-08-3086RTE DES GRAVES RN1134113327245985€2177€
2022-05-1016RUE DE LA TUILLIERE71240262600€2118€
2022-05-1016RUE DE LA TUILLIERE71240262600€2118€
2023-02-2882RTE DES GRAVES RN1134120327270600€2255€
2023-02-2882RTE DES GRAVES RN1134120327270600€2255€
2020-06-1920RUE DE LA TUILLIERE4103500242900€2358€
2020-06-1920RUE DE LA TUILLIERE4103500242900€2358€
2023-07-276CHE DE LA TOUR BICHEAU72161085619705€2869€
2023-07-276CHE DE LA TOUR BICHEAU72161085619705€2869€
2022-01-279001IMP DE LA FONTAINE3951000310250€3266€
2022-01-279001IMP DE LA FONTAINE3951000310250€3266€
2022-12-272CHE DE BONNEAU2394050000€1282€
2022-12-272CHE DE BONNEAU2394050000€1282€
2024-01-093CHE DU POMMIER DOUX5111500313500€2824€
2024-01-093CHE DU POMMIER DOUX5111500313500€2824€
2021-07-1212PL DE GUEYDON487200279250€3210€
2021-07-1212PL DE GUEYDON487200279250€3210€
2021-05-1964RTE DES GRAVES RN1131323060000€1875€
2021-05-1964RTE DES GRAVES RN1131323060000€1875€
2020-10-153CHE LA GIRAFE249152130514€2664€
2020-10-153CHE LA GIRAFE249152130514€2664€
2020-05-255CHE LA GIRAFE4117120166000€1419€
2020-05-255CHE LA GIRAFE4117120166000€1419€
2021-08-169RLE DE LA LITORNE378373234950€3012€
2021-08-169RLE DE LA LITORNE378373234950€3012€
2021-05-145296PIGNADIN6182194200000€1099€
2021-05-145296PIGNADIN6182194200000€1099€
2023-04-264RTE DE RAPIN4101975288000€2851€
2023-04-264RTE DE RAPIN4101975288000€2851€
2020-03-1713RTE DE MATHAS17588164000€2187€
2020-03-1713RTE DE MATHAS17588164000€2187€
2022-06-1054RTE DES GRAVES RN113360265264000€4400€
2022-06-1054RTE DES GRAVES RN113360265264000€4400€
2022-01-0650RTE DES GRAVES RN113360126130000€2167€
2022-01-0650RTE DES GRAVES RN113360126130000€2167€
2022-01-2846RTE DES GRAVES RN113258224173000€2983€
2022-01-2846RTE DES GRAVES RN113258224173000€2983€
2022-09-2117CRS DU GENERAL DE GAULLE373444100000€1370€
2022-09-2117CRS DU GENERAL DE GAULLE373444100000€1370€
2021-04-308RTE DE RAPIN5101612355000€3515€
2021-04-308RTE DE RAPIN5101612355000€3515€
2023-06-052RUE DE L'AHITON381608238000€2938€
2023-06-052RUE DE L'AHITON381608238000€2938€
2023-09-1544RTE DES GRAVES RN1134124565300000€2419€
2023-09-1544RTE DES GRAVES RN1134124565300000€2419€
2022-03-038RUE DE L'AHITON489363293650€3299€
2022-03-038RUE DE L'AHITON489363293650€3299€
2023-06-3030CHE DE MEGELANE490472200000€2222€
2023-06-3030CHE DE MEGELANE490472200000€2222€
2021-04-1020PIGNADIN41091060299600€2749€
2021-04-1020PIGNADIN41091060299600€2749€
2021-12-163CHE DE LAMOTHE245500261500€5811€
2021-12-163CHE DE LAMOTHE245500261500€5811€
2020-07-231RUE DE LARRIESTE4105483273200€2602€
2020-07-231RUE DE LARRIESTE4105483273200€2602€
2023-04-246RUE DU MIRAIL4101500290000€2871€
2023-04-246RUE DU MIRAIL4101500290000€2871€
2023-06-234RTE DE MATHAS5117583130000€1111€
2023-06-234RTE DE MATHAS5117583130000€1111€
2022-12-1613CHE DE BIOT486403232765€2707€
2022-12-1613CHE DE BIOT486403232765€2707€
2021-08-0213CHE DE BIOT486374200000€2326€
2021-08-0213CHE DE BIOT486374200000€2326€
2022-09-1431CRS DU GENERAL DE GAULLE392483284800€3096€
2022-09-1431CRS DU GENERAL DE GAULLE392483284800€3096€
2020-10-062RTE DE LA MADELON4143110342800€2397€
2020-10-062RTE DE LA MADELON4143110342800€2397€
2020-11-1620RUE DE LARRIESTE362850150000€2419€
2020-11-1620RUE DE LARRIESTE362850150000€2419€
2021-02-151CHE DE PAPOULA4870275000€3161€
2021-02-151CHE DE PAPOULA4870275000€3161€
2022-05-251CHE DE PAPOULA4870291000€3345€
2022-05-251CHE DE PAPOULA4870291000€3345€
2020-12-014RTE DE LA MADELON4971110284000€2928€
2020-12-014RTE DE LA MADELON4971110284000€2928€
2020-07-085768AU MIRAIL4142704384950€2711€
2020-07-085768AU MIRAIL4142704384950€2711€
2023-02-246RTE DE LA MADELON51091110415500€3812€
2023-02-246RTE DE LA MADELON51091110415500€3812€
2022-12-1610IMP BATIE287535150000€1724€
2022-12-1610IMP BATIE287535150000€1724€
2020-04-075RUE DU MIRAIL4124809240000€1935€
2020-04-075RUE DU MIRAIL4124809240000€1935€
2023-06-2912BIOT372430230150€3197€
2023-06-2912BIOT372430230150€3197€
2024-03-0919RUE DE L'HOSPITAL355449100000€1818€
2024-03-0919RUE DE L'HOSPITAL355449100000€1818€
2021-12-0818CHE DE BIOT485894298700€3514€
2021-12-0818CHE DE BIOT485894298700€3514€
2023-03-247RUE DE PELOQUE37665100000€1316€
2023-03-247RUE DE PELOQUE37665100000€1316€
2022-03-091RTE DE LA PALUE411071189150€1720€
2022-03-091RTE DE LA PALUE411071189150€1720€
2021-01-2227RTE DES GRAVES RN1135170264245000€1441€
2021-01-2227RTE DES GRAVES RN1135170264245000€1441€
2022-09-0810CHE DE PAPOULA5111550340351€3066€
2022-09-0810CHE DE PAPOULA5111550340351€3066€
2022-10-2847CRS DU GENERAL DE GAULLE464432295000€4609€
2022-10-2847CRS DU GENERAL DE GAULLE464432295000€4609€
2024-03-299CHE BATIE4980340000€3469€
2024-03-299CHE BATIE4980340000€3469€
2023-09-193RTE DE LA PALUE472170227500€3160€
2023-09-193RTE DE LA PALUE472170227500€3160€
2023-09-2110CHE DE PAPOULA490487272500€3028€
2023-09-2110CHE DE PAPOULA490487272500€3028€
2020-04-2012RUE DARROUBAN598891268900€2744€
2020-04-2012RUE DARROUBAN598891268900€2744€
2023-03-1511CHE DE PIERRONNET4106844333750€3149€
2023-03-1511CHE DE PIERRONNET4106844333750€3149€
2022-12-131RUE DARROUBAN497856271000€2794€
2022-12-131RUE DARROUBAN497856271000€2794€
2021-10-0628RTE DES GRAVES RN113380633300000€3750€
2021-10-0628RTE DES GRAVES RN113380633300000€3750€
2022-02-0228RTE DES GRAVES RN1132660179000€2712€
2022-02-0228RTE DES GRAVES RN1132660179000€2712€
2023-04-279RUE DU COULOUMEYS4107673315650€2950€
2023-04-279RUE DU COULOUMEYS4107673315650€2950€
2023-08-03193COULOUMEYS390135256000€2844€
2023-08-03193COULOUMEYS390135256000€2844€
2022-06-1017CHE BATIE41400380000€2714€
2022-06-1017CHE BATIE41400380000€2714€
2022-05-311208CHE DE BIOT490410285000€3167€
2022-05-311208CHE DE BIOT490410285000€3167€
2021-06-226CHE BATIE487560295076€3392€
2021-06-226CHE BATIE487560295076€3392€
2023-05-1710CHE DE MOUTIN3640141665€2214€
2023-05-1710CHE DE MOUTIN3640141665€2214€
2021-11-021RUE DE TARDIEU6100591440000€4400€
2021-11-021RUE DE TARDIEU6100591440000€4400€
2021-07-265PL DE TARDIEU4100475415000€4150€
2021-07-265PL DE TARDIEU4100475415000€4150€
2020-07-1720RTE DES GRAVES RN1134100228169000€1690€
2020-07-1720RTE DES GRAVES RN1134100228169000€1690€
2024-01-263PL BARBEY VIEUX36075174000€2900€
2024-01-263PL BARBEY VIEUX36075174000€2900€
2023-12-133CHE DE MOUTIN25711077000€1351€
2023-12-133CHE DE MOUTIN25711077000€1351€
2023-03-101PL DES ROUMIEUX492660275000€2989€
2023-03-101PL DES ROUMIEUX492660275000€2989€
2020-05-2633RUE DES VIGNES5114805220000€1930€
2020-05-2633RUE DES VIGNES5114805220000€1930€
2020-04-2434RUE DU 8 MAI 19453100170182600€1826€
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2023-02-1416RUE DU MIRAIL396555250000€2604€
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2020-08-171RTE DE LA FONTANETTE488631167000€1898€
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2023-11-061RTE DE LA FONTANETTE369375238000€3449€
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2020-10-265AV MAURICE DE LA CHATRE7162313350000€2160€
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2022-08-2228RUE DU 8 MAI 19454117560285000€2436€
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2021-10-2625RTE DU COURNEAU35944085000€1441€
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2021-08-1238RUE DES VIGNES4128736464250€3627€
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2021-02-2612RUE DES VIGNES4820245000€2988€
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2020-07-2716RUE DES VIGNES4810249000€3074€
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2023-11-1516RUE DES VIGNES4810274500€3389€
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2022-08-0518RUE DES VIGNES4830281400€3390€
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2024-01-1820RUE DES VIGNES4820228000€2780€
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2020-12-2126RUE DES VIGNES4800219000€2738€
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2021-06-2531CHE DES CROIX82191675518200€2366€
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2020-12-176LE BOURG6150885443100€2954€
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2021-11-0923RUE DES VIGNES4920277000€3011€
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2021-04-295RUE DES VIGNES4920258000€2804€
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2024-04-263AV SAINT HIPPOLYTE5160133256340€1602€
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2021-03-051CHE DE PIERRONNET4143110145000€1014€
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2022-03-2517AV SAINT HIPPOLYTE349295142500€2908€
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2021-07-28603LE COURNEAU5941189255000€2713€
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2024-06-202IMP DE LA BONNETERIE490840235000€2611€
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2021-03-311RUE DE COULON4111376178550€1609€
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2023-06-276CHE DU BEROT492478296600€3224€
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2024-01-058AV DES ARAIRES6142303214480€1510€
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2023-05-122CHE DU BEROT492685312300€3395€
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2021-10-2914RTE DU CABERNET4972750443000€4567€
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2023-12-042RUE DE L'HOSPITAL394498213400€2270€
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2023-06-296RUE DE COULON368210239025€3515€
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2022-10-032CHE DELIN489656289300€3251€
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2021-11-0297CRS DU GENERAL DE GAULLE490680270000€3000€
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2022-07-2897CRS DU GENERAL DE GAULLE5124706380000€3065€
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2021-08-2647AV DES ARAIRES6122573290000€2377€
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2020-07-1099CRS DU GENERAL DE GAULLE6970217595€2243€
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2023-06-2955AV DES ARAIRES59710001020000€10515€
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2022-11-175RTE DE CAPITAYNE5105506314403€2994€
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2022-04-1926RTE DU COURNEAU3850207600€2442€
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2023-02-2332RTE DU COURNEAU357206212000€3719€
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2022-01-1817RTE DU CABERNET476441245000€3224€
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2023-08-0442AV DES ARAIRES4124959380000€3065€
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2020-10-2942AV DES ARAIRES4124959337250€2720€
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2021-10-2959AV DES ARAIRES3700175700€2510€
2021-10-2959AV DES ARAIRES3700175700€2510€
2021-10-0459AV DES ARAIRES3700305000€4357€
2021-10-0459AV DES ARAIRES3700305000€4357€
2022-08-3059AV DES ARAIRES370443305000€4357€
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2020-09-258CHE BOUCHOURA485561267000€3141€
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2020-06-0640RTE DU COURNEAU4104105260000€2500€
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2020-09-1619RTE DU CABERNET365751191780€2950€
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2022-07-1219RTE DU CABERNET365751222150€3418€
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2023-09-1418GR GRAND'RUE7165530250000€1515€
2023-09-1418GR GRAND'RUE7165530250000€1515€
2023-12-1856LE BOURG360165150000€2500€
2023-12-1856LE BOURG360165150000€2500€
2023-06-194RUE ALEXANDRE DELEYRE4960140000€1458€
2023-06-194RUE ALEXANDRE DELEYRE4960140000€1458€
2021-04-304RUE ALEXANDRE DELEYRE4960286000€2979€
2021-04-304RUE ALEXANDRE DELEYRE4960286000€2979€
2023-08-0412IMP PIBALLAYES495167270000€2842€
2023-08-0412IMP PIBALLAYES495167270000€2842€
2022-01-25183JEANTINE41801490250000€1389€
2022-01-25183JEANTINE41801490250000€1389€
2022-07-225278ARTIGUES SUD6206831401500€1949€
2022-07-225278ARTIGUES SUD6206831401500€1949€